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文檔簡介
1、外墻抹灰勞務(wù)施工分包合同甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利、風(fēng)險共擔(dān)的原則,決定將 工程勞務(wù)分包給乙方(承包內(nèi)容:按設(shè)計文件、設(shè)計變更文件中涉及的外墻抹灰的所有內(nèi)容。),為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,保證甲方與乙方簽訂的外墻抹灰勞務(wù)分包合同完全履行,依照民法、合同法、建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本項目勞務(wù)分包事項協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 乙方的基本情況1、 姓名: 2、 籍貫地址: 3、 身份證號碼: 4、 電話號碼: 第二條 工程概況1、 工程名稱: 2、 工程地點: 3、 工程規(guī)模:詳見施工許可證第三條 承包范
2、圍及方式 1、承包范圍 設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的3棟、4棟外墻抹灰施工內(nèi)容(甲方已完工部份除外),僅限外墻(沙、水泥)、塔吊、人貨電梯、一級電箱由甲方提供,其他所涉及的施工過程中的需要使用的所有材料及費用(如:涉及到的直接和間接費及施工措施項目費、安全文明施工費、規(guī)費、機械設(shè)備等費用)全部包含在乙方承包單價內(nèi)。2、承包方式本工程設(shè)計文件(不局限于哪個專業(yè))中所有涉及的砌體外墻抹灰的施工工作,(含所有臨時設(shè)施項目),甲方只提供(磚、沙、水泥)、塔吊、人貨電梯、一級電箱,其他在施工過程中需要使用的材料、(如鐵鍬、灰桶、太陽燈等)及費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)因乙方施工工藝不符合規(guī)范及要求所造成的一切連帶責(zé)任及費
3、用。第四條 工程報價1、 本工程采用固定綜合包干單價的形式進行承包,綜合單價為正負零至天面外墻抹灰。外墻抹灰 元/M(拉錨掛網(wǎng)定點全工序)。2、 結(jié)算工程量按實際測量面積計算,勞務(wù)總額測量面積綜合單價計算。3、 綜合單價包含完成合同承包范圍所需的人工費、材料費(甲供材料除外)、施工機具費(如斗車、鐵鍬、灰桶、太陽燈等)、場內(nèi)轉(zhuǎn)運費、材料堆放整齊及工完場清所需人工費、質(zhì)量返工人工費和材料費、進退場費、施工技術(shù)措施費、安全文明施工費、保險費、管理費、利潤、不可預(yù)計費、自然災(zāi)害不可抗拒風(fēng)險費等所有完成本合同全部工作所需的各項費用,具體為:(1) 已包含但不僅限于承包范圍及內(nèi)容所要發(fā)生的費用,在合同承
4、包內(nèi)容及承包方式未變更的情況下,此單價一律不作調(diào)整;(2) 已包含本合同不明確經(jīng)項目部確認屬于乙方需完成的簽證工作內(nèi)容;(3) 合同單價中已包含乙方的社會保險費、社保、醫(yī)保、法定節(jié)假日、夜間施工費、管理費、利潤、關(guān)系處理費等。(4) 固定綜合單價包括此合同中屬于乙方的所有責(zé)任及合同中規(guī)定的屬于乙方的承包范圍及承包方式。(5) 各項工種包含內(nèi)容如有未明確的地方,以合同中明確的由甲方提供的材料外的其他所有材料、所有工作及相關(guān)費用都在乙方承包范圍內(nèi)。(6) 按照中華人民共和國勞動法及當(dāng)?shù)卣?guī)定的工人應(yīng)得的工資、獎金、補貼、加班費、趕工(搶工)費,及各種保險、證件辦理費開支等;(7) 本合同承包范圍
5、內(nèi)的各種材料(含甲供材料)的制作、搬運、轉(zhuǎn)運、安裝等費用和相應(yīng)所有損耗、樣品的一切直接、間接等全部費用,以及乙方施工機械及設(shè)備(包含但不僅限于沙漿機、斗車等)等進出場費、安拆費、修理費、保管費等,現(xiàn)場施工人員及材料、設(shè)備的保險費用及工傷事故處理費;(8) 本合同范圍內(nèi)的工作或與本合同有關(guān)的其他工作所需的檢查、待檢、測量及放線、施工管理等造成的配合、等待等耗費的時間,超高增加費、降效費、降塵費、垃圾清理及運出工地、成品保護、與甲方另外的分包隊伍及甲方指定分包的配合;含各種材料轉(zhuǎn)運(倒運)、裝卸,工完場清;含開工、竣工及施工過程中,甲方舉辦的各種儀式、迎接上級領(lǐng)導(dǎo)檢查所進行的清掃、排隊等所需的費用
6、。(9) 因甲方原因造成而又未獲得索賠的窩工及設(shè)備閑置費;(10) 綜合固定單價不因市場價格波動等各種風(fēng)險或其他原因而變動,結(jié)算按合同綜合固定單價計算;(11) 按照甲方有關(guān)現(xiàn)場施工管理規(guī)定應(yīng)辦理的進出場工作證及施工形象費用等;(12) 夜間及交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費及因工期需要而必須發(fā)生的趕工措施費等;(13) 根據(jù)本合同其他條款由乙方承擔(dān)的其他費用;4、 本工程不存在計時工及其它零星人工費用;不存在施工現(xiàn)場塔吊因條件限制,無法覆蓋位置的材料轉(zhuǎn)運費5、 發(fā)生甲方要求乙方承擔(dān)合同范圍外的工作,另行商議執(zhí)行;6、 特殊情況需要簽證的,必須要經(jīng)甲方指定專
7、人簽字確認后執(zhí)行;第五條 付款方式1、 每月按已完工的工程量支付70%工程款;2、 按月實際完成量,每下月15日前支付上月審計后的工程款的70%;3、 完工合同內(nèi)工程全部完成并通過驗收合格,結(jié)算總價的95%;4、 另結(jié)算總價的5%待整體工程全部完成并通過竣工驗收合格一個月后無質(zhì)量問題一次性全部付清。5、 每次工程款申請和支付與業(yè)主撥款同步。第六條 乙方管理人員配備1、 乙方必須配備相應(yīng)的施工技術(shù)人員、質(zhì)檢員及其他專項操作人員。2、 乙方委托 為現(xiàn)場負責(zé)人,負責(zé)處理與該工程施工相關(guān)的一切事務(wù)。根據(jù)項目管理需要組織有經(jīng)驗和良好素質(zhì)的管理人員和勞務(wù)人員進場。乙方派遣的管理人員要固定,不得任意變更,如
8、要變更需提前7個工作日通知甲方并征得甲方的同意。并且根據(jù)甲方的要求,隨時調(diào)整勞動力計劃、如乙方勞務(wù)人員的經(jīng)驗和素質(zhì)不能令甲方滿意,乙方必須按照甲方的要求辭退那些不合格的勞務(wù)人員。3、 配備管理人員必須有豐富的管理經(jīng)驗,必須有豐富的實際操作經(jīng)驗并持有符合建筑工程的相關(guān)證件。若甲方不滿意,乙方必須無條件更換。4、 以上規(guī)定配備的所有管理人員必須長駐工地現(xiàn)場,未經(jīng)甲方同意不得擅自離開工地,否則甲方可以要求乙方退場。5、 以上管理人員的費用在承包內(nèi)容的范圍內(nèi)計價,不另行計價。第七條 工程工期:乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方進度計劃安排第八條 工程質(zhì)量標(biāo)準及保修:1、 乙方所承包工程范圍所有工程質(zhì)量必須達到相關(guān)法
9、律法規(guī)及國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量規(guī)范、驗收標(biāo)準,所有工序及隱蔽工程須通知甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格方可進行下一道工序。2、 乙方必須嚴格按施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求施工,質(zhì)量驗收合格達l00%,確保驗收達到要求。若乙方施工質(zhì)量、工藝達不到上述要求的,由乙方負責(zé)處理直至達標(biāo)為止,由此所發(fā)生的費用(人工費,材料費)由乙方全部承擔(dān);若乙方不愿處理或拖延、逃避,甲方將另擇隊伍處理,所發(fā)生的一切費用則從乙方工程款中扣除。3、 工程完工后保修期間如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后12小時內(nèi)必須派人進行維修,未按時進行維修甲方將委托第三方施工,乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費用。第九條 安全文明施工1、
10、工地從開工始至外墻抹灰工程驗收合格止的所有涉及的安全文明施工均由乙方負全責(zé),施工現(xiàn)場、工人生活區(qū)等安全文明方面必須達到市優(yōu)良工程標(biāo)準。甲方指定分包的其它專業(yè)單位必須服從乙方的管理和安全教育,但乙方不得收取任何配合費及管理費。乙方必須對工地人員的安全負責(zé),定期進行安全教育及安全培訓(xùn),涉及到所有一切的安全問題概由乙方負責(zé)。2、 甲方代為乙方所有人員購買意外傷害險,并按工程勞務(wù)費的1%從乙方勞務(wù)費中扣除。如乙方人員發(fā)生安全事故,壹萬元以內(nèi)的由乙方自行承擔(dān);超出保險賠償金額壹萬元以上部分的金額,由甲乙雙方各承擔(dān)50%。但安全事故人員的誤工費、生活補貼、護理費由乙方承擔(dān)。3、 本合同附上安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議
11、,乙方必須嚴格遵守,確保工地從進場開工始至本工程全部竣工安全生產(chǎn)符合要求,安全事故為零,安監(jiān)站檢查無停工扣分的情況,如果造成扣分、停牌,一切連帶責(zé)任歸乙方承擔(dān)。4、 乙方需確保工地?zé)o安全事故、無打架現(xiàn)象、安全文明施工順利。5、 安全生產(chǎn)須達到各種國家驗收規(guī)范要求并達到市優(yōu)標(biāo)準,特別是高空作業(yè)、外腳手架,若因乙方施工、方案等達不到要求,后果概由乙方負責(zé)。6、 乙方應(yīng)集中組織對進入現(xiàn)場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護及公司相關(guān)制度等方面教育,并配合資料員做好符合建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)資料進行分類歸納、依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度進行監(jiān)督、監(jiān)控各班組工作實際情況,使其體系有效
12、正常運轉(zhuǎn)。7、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)工程安全生產(chǎn)相關(guān)管理制度,嚴格按安全生產(chǎn)標(biāo)準進行施工,加強對現(xiàn)場操作人員安全教育。認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除安全隱患而確保安全生產(chǎn)。隨時接受安全執(zhí)法人員實施監(jiān)督和檢查。因乙方施工操作人員自身安全措施不力和違章操作造成安全事故,由乙方負全責(zé)。8、 乙方嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定,做到文明施工、現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護甲方企業(yè)良好形象。否則按相關(guān)處罰條例執(zhí)行?,F(xiàn)場所有的安全文明施工標(biāo)牌及圍墻、廣告等均由乙方負責(zé)按規(guī)范設(shè)置。9、 嚴禁工人在宿舍內(nèi)煮飯,使用大功率電爐電器,發(fā)現(xiàn)一律
13、沒收并罰款1000元每次,生活區(qū)管理由乙方負責(zé)。乙方人員及垂直運行設(shè)備人員的生活問題乙方解決。10、 乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī),必須嚴格遵守甲方制定的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。必須上報工人詳細的花名冊,因趕工而臨時增加的工人名單也必須及時上報。11、 乙方施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),并定期向甲方安全員匯報安全工作情況。乙方必須配合項目部接受上級的各項檢查。12、 乙方必須對工人經(jīng)常性地進行安全教育,單項工程安全交底、簽字手續(xù)要齊全并交與資料員備案;遵守安全操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。13、 乙方必須對人員的安全生產(chǎn)負全面責(zé)任,向人員配發(fā)必要的勞保用品、用具(安全帽、安
14、全帶、雨衣、手套等),改善勞動條件。14、 凡因乙方責(zé)任造成的安全責(zé)任事故,乙方應(yīng)及時按事故上報程序報告隸屬上級和甲方,并負責(zé)提供受害人的身份證,并積極處理,若因乙方原因處理不當(dāng),給甲方造成重大損失或嚴重社會影響的,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方給甲方造成的一切責(zé)任,非甲方原因所造成的一切安全事故,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟損失。15、 乙方在施工期間應(yīng)加強內(nèi)部文明施工教育,搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工,嚴禁穿拖鞋進入施工現(xiàn)場,以及罵人、爭吵、扯皮、打架、賭博等行為,每發(fā)生一次罰款乙方1000元人民幣。16、 工地內(nèi)一律杜絕與本工桯施工無關(guān)的人員進場,不允許有精神病、高血壓、癡呆癥、傳染病以及不利于建筑工地
15、施工的病人都在杜絕之列。如果乙方用上列人員在工地,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方每次每人罰款500元人民幣,并限時清退上列人員。17、 進場操作人員一律掛牌持證上崗,配戴必需的安全勞動防護用品,辦理證件及有關(guān)證明的費用,一律自理;如果發(fā)現(xiàn)不戴安全帽或不掛牌上崗者,按照工地安令生產(chǎn)獎罰制度進行處理,每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元,累計達到三次者,從第四次開始,每次罰100元。18、 進場人員必須服從甲方管理人員指揮,乙方負責(zé)人及技術(shù)員,必須時刻在工地跟班,不準擅自離開工地,有事外出,必須獲得準假,如果檢查發(fā)現(xiàn)一次未經(jīng)準假擅自離開工地,對乙方罰款200元。19、 施工現(xiàn)場及生活場所禁止私拉亂接電線,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將罰款每人每
16、次100元。同時,施工現(xiàn)場不允許使用電飯鍋,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將罰款每人每次100元,其罰款金額由當(dāng)事人所在班組負責(zé)承擔(dān)和處理。20、 宿舍及生活環(huán)境衛(wèi)生要共同愛護,不準隨地亂扔垃圾與大小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。第十條 雙方責(zé)任:乙方責(zé)任1、 乙方必須全力服從甲方項目管理人員、監(jiān)理的管理。若不服從甲方管理人員的管理,將按每次處罰5000元人民幣執(zhí)行。2、 在施工過程中如果乙方嚴重材料浪費,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按成本雙倍價賠償給甲方。因乙方施工工藝原因造成檢測、驗收達不到規(guī)范要求的所產(chǎn)生的一切連帶費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。3、 在施工過程中,如果因乙方人力、物力、資金等因素造成無法施工,甲方有權(quán)終止合同,乙方自行無條
17、件退場。并按乙方完成工程量的70結(jié)算,付款方式同工程進度款付款方式。4、 在施工過程中做好各種工序銜接,不得造成窩工或拖延工期現(xiàn)象。遵守國家政策和法律、法規(guī)。遵守甲方企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度,作好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。5、 嚴格按照設(shè)計圖紙、施工、驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的驗收標(biāo)準,對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量向甲方負責(zé)。根據(jù)計劃要求(包括調(diào)整后計劃)合理組織、科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠勞動力,物力、保證工期。乙方承擔(dān)因自身責(zé)任造成質(zhì)量返修、延誤工期造成的損失。6、 應(yīng)按有關(guān)文件要求和承諾的管理人員、施工員,保質(zhì)保量到崗。技術(shù)工
18、人、特殊工種必須按國家規(guī)定持證上崗(特種作業(yè)操作證,電工(持省證)、架子工、電焊工等復(fù)印件至公司存檔),保證持證達到100。7、 服從甲方有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的監(jiān)督、檢查、管理。隨時接受甲方對設(shè)備、材料保管、使用情況及操作人員的有效證件檢查。8、 按國家政策規(guī)定與每個勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同并按合同條款甲方監(jiān)督支付工人工資(務(wù)工人員每月工資以虹膜儀考勤記錄為依據(jù),必須造工資表簽名備案通過銀行發(fā)放),工資表按虹膜系統(tǒng)樣表由勞務(wù)、班組長、工人三方簽名按指模,承擔(dān)因此項工作不到位引起勞資糾紛后果及其罰金,每個班組合同、工人合同及工人人員登記表(身份證復(fù)件)至公司備案留底。班
19、組工人進場時,由甲方指定人員登記拍照備案,否則不得進入施工現(xiàn)場施工。由乙方去辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。9、 進場人員必須具備良好思想素質(zhì),身體健康、技術(shù)熟練。嚴禁錄用未滿18周歲未成年和55周歲以上老人、體弱病殘、不法分子等人員,并要有身體體檢合格記錄證明。否則后果自負。10、 乙方應(yīng)對每個工人辦理登記,以后在施工過程中,每個工人都要在虹膜儀設(shè)置處考勤上下班,如果無辦理登記且未買規(guī)定保額保險的工人,甲方有權(quán)拒絕工人進入施工場地,并不承認此工人在本工地上班,無工資領(lǐng)取資格。11、 乙方負責(zé)工人生活區(qū)的衛(wèi)生、安全,現(xiàn)場必須符合安全、消防及衛(wèi)生要求,甲方會不定時進行檢查,如果不符合要求將進行相應(yīng)的處罰。生
20、活區(qū)宿舍板房由甲方提供,乙方負責(zé)場地施工及其他內(nèi)部配置,甲方不再支付該項費用。生活區(qū)設(shè)置必須有獨立的辦公區(qū),圍擋符合安監(jiān)要求,配備充足的消防設(shè)備,設(shè)置安全、消防、用電等整齊的宣傳學(xué)習(xí)欄。12、 無論什么原因發(fā)生的工傷事故,乙方都必須立即報告甲方,且由乙方按照有關(guān)政府政策負責(zé)處理并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,甲方協(xié)助辦理保險理賠,乙方處理不力的由甲方處理乙方承擔(dān)全部費用。甲方責(zé)任1. 負責(zé)在施工過程中就施工問題和設(shè)計及上級單位的工作溝通。2. 負責(zé)監(jiān)督乙方按規(guī)范進行施工,并按約定進度支付工程款。3. 負責(zé)及時提供合同中約定由甲方負責(zé)的材料。負責(zé)組織相關(guān)部門對各個分部驗收。第十一條 施工驗收1、 乙方應(yīng)按本合同
21、約定的工程質(zhì)量標(biāo)準,按國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量施工規(guī)范、驗收規(guī)范、強制規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量。每道工序施工完畢,乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,通知有關(guān)部門驗收。驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)。如果驗收不合格時,在確保工期條件下乙方應(yīng)無條件進行及時整改。否則承擔(dān)一切責(zé)任和損失。在驗收時提出工程質(zhì)量缺陷,乙方及時配合修補,無任何理由推卸責(zé)任。2、 乙方應(yīng)配合甲方對其工程進行整體初步驗收并配合完善工程相關(guān)的所有資料準備、整理。3、 驗收工作由甲方負責(zé)組織,甲乙雙方共同參與。驗收評價表由四部份組成:質(zhì)量評價等級、完工部位的安全文明施工、工期、項目部對乙方的管理能力及組織能力的評價。4、 乙方須配備
22、專職質(zhì)量檢查員 對所施工的各分項工程進行過程隱檢及工序交接檢查。當(dāng)自檢合格后填寫分項質(zhì)量評定表由分管專業(yè)施工員按程序申報甲方專職質(zhì)量員。乙方不得以趕工期為由越級上報或忽視工序交接及采取不正當(dāng)手段蒙混過關(guān),以損害甲方形象及造成不必要的質(zhì)量及工期損失。5、 甲方按內(nèi)部管理制度對乙方的施工部位及構(gòu)件進行全數(shù)檢查驗收,對不符合項目規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準的部位,乙方必須無條件即時整改并承擔(dān)相應(yīng)的材料費和人工費。經(jīng)整改后仍有一個分部或分項達不到乙方承諾的最低的質(zhì)量標(biāo)準的,乙方該分部或分項結(jié)算價款下浮10,且甲方視分部或分項質(zhì)量存在永久性缺陷的按不低于20000.0元每個分項進行罰款,乙方必須無條件接受。若因乙方操作
23、原因造成質(zhì)量復(fù)檢,發(fā)生的費用由乙方全額承擔(dān)。6、 如乙方未能及時、有效地按照甲方要求進行工程質(zhì)量、安全文明、進度等的整改工作,甲方有權(quán)解除合同,乙方須無條件退場,甲方將另行安排其他施工隊伍進行相應(yīng)的工作,由此發(fā)生的費用甲方將在支付乙方的工程款或未支付給乙方的進度款、結(jié)算款中扣除,并加收乙方20%的管理費。7、 甲方施工人員有權(quán)對乙方錯誤施工提出指正,乙方須無條件整改。如乙方不接受甲方現(xiàn)場管理人員的正確指令,甲方有權(quán)更換施工隊伍,所發(fā)生一切損失由乙方承擔(dān)。8、 因乙方預(yù)埋、預(yù)留錯誤或未預(yù)埋預(yù)留造成下一道工序無法實施的,所造成甲方經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。9、 階段驗收中,乙方的工期、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文
24、明施工未達到承諾條件的按乙方承諾的獎罰標(biāo)準進行獎罰。第十二條 進度控制與質(zhì)量管理1、 簽訂合同前乙方必須對施工現(xiàn)場、地質(zhì)情況,施工條件、設(shè)計圖紙了解通透,并制定相關(guān)符合現(xiàn)場的施工方案,施工開始后不得以任何理由借口要求甲方做出補償,工程質(zhì)量必須達到市優(yōu)良工程標(biāo)準。2、 乙方嚴格按照所提供并通過甲方、監(jiān)理審核的施工進度計劃安排施工,協(xié)調(diào)本班組合理施工,并同時配合與其它甲方專業(yè)分包施工交叉作業(yè)。3、 乙方不得以任何借口拖延工期,特殊原因甲方負責(zé)合理調(diào)配,乙方應(yīng)積極配合。任何情況下,由于乙方人員配備不齊,安排不當(dāng),或乙方自己承擔(dān)的設(shè)備配備不夠,或過于陳舊等原因而使施工進度滯后,由此而產(chǎn)生的其它附帶后果,由乙方
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