農(nóng)村出租土地合同范本三標(biāo)準(zhǔn)版

1、合同編號:_農(nóng)村出租土地合同范本三標(biāo)準(zhǔn)版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 14 頁出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守.一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使

2、用.土地方位東起_，西至_，北至_，南至_.二、土地用途及承租形式1.土地用途：_.2.承租形式：_.三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年至_年.四、 承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元.2. 每年_月_日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金.五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用.2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金.3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益.（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承

3、租的土地.2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán).3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地.六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān).七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除.乙方需按照

4、實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金.甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償.如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費中予以扣除.八、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金.如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同.2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力.十一、本合同一式_份，甲乙雙方各_份.出租方：（簽字）_承租方：（簽字）_律師

5、見證：簽約地點：_農(nóng)村出租土地合同范本（二）出租方：_（以下簡稱“甲方”）承租方：_（以下簡稱“乙方”）為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守.第一條 租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省_市_區(qū) 村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：東起：_，西至：_，北至：_，南至：_.具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn).附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn).第二條 土地用途和承包形式土地用途：動物養(yǎng)殖 .承包形式：個人承包

6、經(jīng)營 .第三條 租賃期限租賃期限為_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方.土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定.如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜.第四條 租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣_元（大寫：_），分 次支付，首次_元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付.支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付.第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán).2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定

7、的用途合理利用.3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地.4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為.5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用.6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方.7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路.8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等.9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范

8、圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償.甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾.10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇.（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地.2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān).3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用.4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租

9、賃合同到期后享有處置權(quán).5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán).6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用.7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染.8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地.第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn).土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)

10、義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù).本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.第七條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決.3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān).4、如乙方不按時足額

11、支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān).第八條 違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約.2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同.因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.第十一條 其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方

12、約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.甲方（簽蓋）：_ 乙方（簽蓋）：_簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日農(nóng)村出租土地合同范本（三）出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用.根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守.一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用

13、.土地方位東起_，西至_，北至_，南至_.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)._二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖.2.承租形式：個人承租經(jīng)營.三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止.四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方.五、 承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元.2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金.六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)

14、利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用.2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金.3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益.4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用.5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路.6.按本村村民用電價格收取乙方電費.7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇.8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊.（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地.2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán).3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策.4.享有對公共設(shè)

15、施的使用權(quán).5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施.6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù).7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地.七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方.2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容.3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù).八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合

16、同.2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同.3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償.5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān).6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同.九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約.違約方應(yīng)

17、按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失.2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金.如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同.3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁.十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力.十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份.出租方：（簽字）_承

18、租方：（簽字）_法定代表人：（簽字）_簽約地點：_農(nóng)村出租土地合同范本（四）村（ ）農(nóng)包字第 號發(fā)包方：_租賃方：_根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法、山東省實施辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃地名：1、 面 積：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：_年_月_日至_年_月_日止（_年）.（雙方約定不得超過_年）4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）_元.5、交款方式及時間：二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同.2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地.3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益.4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù).三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán).2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù).3、租賃方必須按合同約定上交租賃款.4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營.5、租賃方在租賃期