農村房屋轉讓協(xié)議書范本(1)標準版_第1頁
農村房屋轉讓協(xié)議書范本(1)標準版_第2頁
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文檔簡介

1、合同編號:_農村房屋轉讓協(xié)議書范本(1)標準版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁賣方(以下簡稱甲方)：_、_夫婦. 居民身份證號碼：_、_. 住址：_. 買方(以下簡稱乙方)：_. 居民身份證號碼：_. 甲乙雙方均屬_，_村(_組)村民，就房屋買賣事項經協(xié)商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款： 第一條：房屋的基本情況 甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住

2、，現甲方自愿將位于_村_自然村(_組)的房屋院落(_)及附屬物出賣給乙方.并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方.該院落建于_年，房屋為土木結構，建筑面積_平米，房屋用途為住宅.該宅基地使用權證號_.該院落具體位置： 東臨_ 西鄰_ 南鄰_ 北鄰_ 登記長度為_米 寬為_米 面積_平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)_.乙方在合同生效日一次性付清.甲方出具收款手續(xù). 第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任. 第四條： 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同

3、規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任. 第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任. 第六條：關于產權登記的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權.并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分. 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務.如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存.如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受. 第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由_村民委員會仲裁. 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效. 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力. 甲方(簽章)：_、_ 乙

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