新版家庭裝修合同書(shū)樣本

1、合同編號(hào):_新版家庭裝修合同書(shū)樣本甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 22 頁(yè)業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話：施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程地址：二、 價(jià)格清包工費(fèi)： ￥5200元，大寫(xiě)：伍仟貳佰元整其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運(yùn)費(fèi) 元三、

2、 付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 1000元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800 元5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付四、 設(shè)計(jì)1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.2、 甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可.五、 材料1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi)

3、具正式發(fā)票.4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用.若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程.8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除.六、 工期從 _年 月 日起至 _年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天七、 材料搬運(yùn)甲方材料送

4、至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn).八、 垃圾清運(yùn)1、 垃圾袋裝化2、 垃圾應(yīng)日日清3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所九、 勞動(dòng)力管理1、 開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件.2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜.3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用.4、 乙方應(yīng)具備在_市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān).5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人.6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料.7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員.8、

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工.十、 施工機(jī)具1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi).2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算.十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火.2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙.3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置.十二、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修.2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修.3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工

6、費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除.十三、合同附件1、 施工項(xiàng)目清單.2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單.3、 乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單.十四、合同爭(zhēng)議1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商.2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟.十五、裝修要求a.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料.2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo).原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo).蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo).3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4_3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得

7、有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng).4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布.pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好.所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭.5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位.6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右.總開(kāi)關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來(lái)確定.7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上

8、15w燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單.請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束.8、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4_3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上.所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜.扣板吸頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好).9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道.”“水路工藝安裝要求：1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品.2、 在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接

9、接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上.3、 通陽(yáng)臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平.4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng).5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好.并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固.6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火

10、膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現(xiàn)象.如：沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格.”刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理2一遍108膠 兩遍膩?zhàn)?一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下.包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線.門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.2. 油漆：聚酯清漆3遍.3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1要求橫平

11、豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角1_45，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm_mm).2. 油漆：聚酯清漆3遍.3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為?刮完用砂紙打磨平后才能噴漆.門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.做門要開(kāi)木門防裂槽2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反3.注意所有的門要等高等寬儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開(kāi)門有木線造型，內(nèi)部有隔斷.油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍.壁柜驗(yàn)收要求 l

12、 要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角1_45，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚(大陽(yáng)臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間)1.對(duì)原基層進(jìn)行處理.2.水泥+沙子+界面劑粘貼.瓷磚磨邊碰角.3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪地磚1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理.2. 水泥+沙子+界面劑粘貼.瓷磚磨邊碰角.3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工.特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏.電路改造 全部都要穿管走線.

13、布線要求1防止破壞鋪設(shè)的管線2 彎頭要套上了專門的pvc接頭3 火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥.衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”.用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了.還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做.防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)

14、.到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象.鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上.1 注意地板廠家提供的安裝說(shuō)明2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于3毫米與墻面緊貼，無(wú)縫隙3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm.4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘

15、，木榫的軸線間距為300mm.5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平.6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上.7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選.8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有810mm的伸縮縫.固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開(kāi)孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定.鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆.另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包廚房櫥柜l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件.吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒(méi)有其它破損.其固定方法是,在墻上先測(cè)定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行

16、上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果.同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原.2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米特別注意廚房水槽要做防臭彎管潔具安裝l 注意做防臭彎管2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝3 注意馬桶沖水噪音-電話線和電源線應(yīng)分別開(kāi)槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)觔.裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照

17、明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè).門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿.二、次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè).門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿.三、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門

18、套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝.潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝.做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開(kāi)關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝.長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè).作入墻試壁柜貼瓷磚.四、廚房：制作入墻移門和安裝.長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝.櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝.電源線路預(yù)埋，開(kāi)關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個(gè)).雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安

19、裝.上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管.脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝.開(kāi)墻打洞做門(尺寸待定).五、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同).壁櫥的制作安裝(樣式待定).照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定.防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝.六、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)兼書(shū)房：地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相

20、同).照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝，電腦電源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè).門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿.制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定).七、室外陽(yáng)臺(tái)清理陽(yáng)臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽(yáng)臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽(yáng)臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚)，花架.照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開(kāi)關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè)).水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝.搭建洗衣房.配合安裝太陽(yáng)能熱水器.八、其它說(shuō)明和要求：1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路.2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間

21、、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分pvc套管.3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開(kāi)關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠.4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖.5、施工承包人應(yīng)按_市地方標(biāo)db31/t3019_“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工.6、業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買的材料，施工承包人在購(gòu)買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失.7、保證體現(xiàn)原先商定

22、好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng).如有變化，必須征得業(yè)主同意.8、業(yè)主購(gòu)買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽(yáng)能熱水器等)，在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購(gòu)的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)).9、所有要油漆的均在三遍.10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過(guò)工程的25%，不增加工資.11、工程為清包，業(yè)主只提供材料.施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理.13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正.如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整

23、改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi).14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工.如：要愛(ài)護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作.不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道.不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀.業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等.業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延.15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng).16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，

24、后果自負(fù).十六、附加條款甲 方： 乙 方：簽 章： 簽 章：簽約日期： 簽約日期：委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢.為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守.第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)1、 室，計(jì) 平方米;2、 廳，計(jì) 平方米;3、 廚房，計(jì) 平方米;4、 衛(wèi)生間，計(jì) 平方米;5、 陽(yáng)臺(tái)，計(jì) 平方米;6、 過(guò)道，計(jì) 平方米;7、其他(注明部位) ，計(jì) 平方米;總計(jì)：施工面積 平方米;3. 施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一

25、)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖.4. 委托方式：5. 工程開(kāi)工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元，詳見(jiàn)本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表.1、材料款 元;2、人工費(fèi) 元;3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;5、搬卸費(fèi) 元;6、管理費(fèi) 元;7、稅金(3.41%) 元;8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元;第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可.詳見(jiàn)本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單.2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-19_住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.3. 施工中，甲方如有

26、特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同.4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì).5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接.第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià).詳見(jiàn)本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方.2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止

27、使用.如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé).3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.第五條： 付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算.(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要

28、求付款時(shí)間 付款百分比 金 額進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可 付款時(shí)扣除簽訂合同 簽訂合同之日 元材料款100%元施工工費(fèi)50%合計(jì)工期進(jìn)度過(guò)半施工過(guò)程中 施工工費(fèi)40%年 月 日竣工驗(yàn)收 10%當(dāng) 天 元增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)家庭裝潢工程結(jié)算表，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用.2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)家

29、庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人.增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清.3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方.4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方.第六條： 工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元.2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，

30、其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變.3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變.5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任.第七條： 工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任.甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格.3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用.第八條： 其他事項(xiàng)1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線