標準版房屋買賣按揭合同3篇

1、標準版房屋買賣按揭合同3篇 按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。對于房屋買賣按揭合同你了解多少呢?以下是為大家整理的標準版房屋買賣按揭合同3篇，供大家參考學習。標準版房屋買賣按揭合同1根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：轉讓房屋的基本情況轉讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號 。附送地下室 平方。第二條：轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，第三

2、條;付款方式1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款。2.其余房款(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。第四條;房屋交付在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權證及室內(nèi)進行驗收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權歸乙方第五條;房屋過戶經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶。銀行按揭。第六條;其他事項1.甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權擁有的所有權，如有抵押

3、和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用。第七條;違約責任1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現(xiàn)金補齊差價。并承擔一切責任。3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

4、第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經(jīng)濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十一條;本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：身份證號碼： 身份證號碼：電 話： 電 話：簽約日期: 年 月 日標準版房屋買賣按揭合同2出賣人或代理人(以下簡稱甲方)姓名：電話號： 買受人(以下簡稱乙方) 姓名： 電話號：中介方(以下簡稱丙方)名稱：邵陽市21世紀不動產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，

5、甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式: 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續(xù)的時間自簽訂合同之日起 天內(nèi)開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協(xié)商解

6、決，否則視為違約，則按違約的相關規(guī)定賠償違約金。甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開具剩余款項(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。過戶后，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)付給甲方。三、其他相關：(一)本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行

7、按揭手續(xù)，按揭服務費為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應無條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。(二)甲方在乙方全部房款付清 日內(nèi)將房屋交付給乙方。 上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務費。甲乙雙方應

8、最遲于交房當日支付中介服務費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的1%給付丙方違約金。七、違約責任：1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關花費;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關花費。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙

9、方的中介服務費。3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。十、本合同自三方簽字訂之日起生效。甲方或代理人(簽章)：身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：年 月 日 年 月 日丙方(簽章)：邵陽市21世紀不動產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)辦人：年 月 日標準版房屋買賣按揭合同3賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共

10、和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾

11、_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條