寫字樓保安服務(wù)合同

1、保安服務(wù)合同甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ，就甲方委托乙方 承擔(dān)甲方金融大廈的安全保衛(wèi)事務(wù)的有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同，以資共同信守。一、委托事項(xiàng)乙方應(yīng)指派保安經(jīng)理一人、主管1名保安人員具體負(fù)責(zé)甲方金融大廈辦 公及施工區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“管理區(qū)域”）的下列安全保衛(wèi)事務(wù)：（一）負(fù)責(zé)甲方管理區(qū)域24小時(shí)的安全保衛(wèi)事務(wù)；（二）負(fù)責(zé)外來(lái)人員出入甲方管理區(qū)域時(shí)的詢問(wèn)、登記事務(wù) ；（三）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序；（四）負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生；（五） 負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災(zāi)害及破壞性事故的發(fā)生；（六）負(fù)責(zé)保護(hù)甲方資產(chǎn)

2、及員工的安全。二、崗位配置崗位配置：乙方為完成甲方委托業(yè)務(wù)派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理部一人、安全 管理部主管一人。保安人員暫定為1名,具體人數(shù)根據(jù)乙方提出的保安崗位配置 計(jì)劃，由甲方最終確定，具體上崗時(shí)間、人數(shù)和需要調(diào)整的崗位以甲方聯(lián)絡(luò)函為依 據(jù)。乙方應(yīng)保證對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的外圍固定出入口、大廈主出入口、辦公區(qū)、 主停車場(chǎng)外圍指揮、主停車場(chǎng)出入口、臨時(shí)停車場(chǎng)、主停車場(chǎng)中心區(qū)指揮處等位 置配置甲方需要的保安人員。三、報(bào)酬及支付方式1、合同期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際提供的保安人員（含管理人員）的數(shù)量， 按每人每月2100元整（即:貳仟壹佰元整）的標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付報(bào)酬。2、支付時(shí)間：乙方人員工作滿一個(gè)月后，甲方應(yīng)

3、當(dāng)于次月五日內(nèi)，對(duì)乙方上 個(gè)月的實(shí)際工作人員進(jìn)行結(jié)算，并以轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上個(gè)月的報(bào)酬,若乙方 工作不足一個(gè)月的，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算報(bào)酬。3、在付款日乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的合法發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方有權(quán)對(duì)乙方指派的保安人員執(zhí)行本合同約定的委托事項(xiàng)情況進(jìn)行 監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合約定之處有權(quán)提出整改意見。2、 乙方指派的保安人員不能完成本合同約定的委托事務(wù)的，甲方有權(quán)要 求乙方撤換保安人員。3、在本合同約定的委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的保安人員根 據(jù)需要進(jìn)行調(diào)派。如遇特殊情況，經(jīng)乙方同意，甲方可調(diào)用保安人員執(zhí)行本合同約 定委托事項(xiàng)范圍外事務(wù)。如果屬加班，甲方另付保安費(fèi)，發(fā)

4、生意外甲方負(fù)責(zé)。4、 提供以安全管理為目的的辦公室、休息室及更衣箱(更衣箱數(shù)量以甲 方提供的數(shù)量為準(zhǔn))；5、提供保安業(yè)務(wù)用的對(duì)講機(jī)(數(shù)量以甲方提供為準(zhǔn))；6、按合同規(guī)定按時(shí)支付乙方報(bào)酬；7、考核員工的崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)駐場(chǎng)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)。五、乙方的責(zé)任1、乙方提供的保安人員應(yīng)具備如下條件，并在安全管理部備檔：(1) 初中以上學(xué)歷，沒(méi)有被公安機(jī)關(guān)處理過(guò)。(2) 符合公安主管部門對(duì)安保人員的有關(guān)管理要求；(3) 身高1.70米以上，外形端正,身體健壯,38周歲以內(nèi),夜間個(gè)別崗位可 適當(dāng)放寬年齡；48歲以下工資1700元。(4) 了解相關(guān)法令，受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并有一定相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。(5) 形象崗3人上齡30歲

5、以下，身高1.75以上工資2400元，每天8小時(shí), 中午兩小時(shí)吃飯，休周六周日。(6) 、地庫(kù)人員年齡，45以下工資1800元。入口 3人，巡邏3人，大門入 口 3人，弓I線1人。2、乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)中，選定駐場(chǎng)經(jīng)理和主管各一名，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目保安工作的組織、管理、監(jiān) 督并隨時(shí)與甲方安管負(fù)責(zé)人保持聯(lián)絡(luò)，并接受甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3、安管人員執(zhí)行業(yè)務(wù)必須著甲方提供的統(tǒng)一服裝和工牌。4、乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到向甲方提供安全的、最大滿意的服務(wù)是乙方本身的重要 義務(wù)，因而在保安工作中，要做到誠(chéng)懇而忠實(shí)的完成工作。乙方要充分理解甲方為 建立高質(zhì)量服務(wù)制度而實(shí)施的嚴(yán)格管理。甲方可就乙方提供的保安工作的不滿之 處要求乙方

6、馬上改善，以便乙方提高其服務(wù)水平，達(dá)到甲方的要求。5、為乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負(fù)責(zé)嚴(yán) 格保管，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。&乙方人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中所獲悉的有關(guān)甲方或大廈的一切機(jī)密事項(xiàng)，絕不準(zhǔn)向 任何人泄露，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7、乙方使用甲方許可的房間、物品時(shí)，應(yīng)精心使用與妥善保管，如有任何損壞 或遺失，必須賠償。8、乙方要保證每月不少于1次派出公司高級(jí)管理人員去xx大廈同甲方溝通 工作，并對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)保安人員的業(yè)務(wù)進(jìn)行全面的監(jiān)督指導(dǎo)。9、在乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何有可能危害大廈的事件，即使不屬乙方 業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)，乙方也有責(zé)任采取規(guī)定限度內(nèi)的合法行為以避免或及

7、時(shí)終止該危 害事件的發(fā)生或繼續(xù)，同時(shí)立即報(bào)告甲方有關(guān)人員或公安主管部門。10、乙方人員必須遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的管理。11、乙方工作人員執(zhí)勤時(shí)，必須儀容整潔,舉止端莊，彬彬有禮，堅(jiān)守崗位（在離開 崗位時(shí)必須有人替換）,文明禮貌的處理日常護(hù)衛(wèi)事務(wù)，工作期間不可吸煙、進(jìn)食： 佩戴甲方提供的身份工牌。午餐，晚餐12、乙方工作人員應(yīng)盡最大努力,以主動(dòng)、熱情的服務(wù)態(tài)度，按甲、乙雙方的規(guī) 定定額并保證質(zhì)量地完成本職工作，同時(shí)建立工作檔案。（具體工作職責(zé)參照協(xié)議 和甲方安全管理部部長(zhǎng)和科長(zhǎng)指示，并填寫相關(guān)記錄）。13、 乙方的工作人員應(yīng)保持固定并且不可兼職，保證崗位人數(shù)，如有請(qǐng)假缺崗： 必須向甲

8、方說(shuō)明原因。考勤由乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)力對(duì)乙方的考勤進(jìn)行監(jiān)督 考察。14、工作期間，乙方不得隨意動(dòng)用甲方設(shè)備，不得任意進(jìn)入甲方辦公區(qū)域，無(wú)緊急 情況不得隨意動(dòng)用甲方公司的辦公電話，并要嚴(yán)守甲方的商業(yè)機(jī)密。15、 乙方工作人員應(yīng)積極協(xié)助甲方工作人員處理偷竊及意外事件，乙方對(duì)于甲 方的求助應(yīng)給予優(yōu)先處理回應(yīng)。16、 工作期間由于乙方工作人員處理不當(dāng)引起糾紛 ，乙方公司出面協(xié)調(diào)處理： 甲方不負(fù)責(zé)處理糾紛，如果當(dāng)事人對(duì)乙方公司的處理意見不滿意，導(dǎo)致媒體、電視 臺(tái)等新聞單位的曝光，甲方有權(quán)追究由此對(duì)甲方帶來(lái)的損失及影響。17、 乙方工作人員協(xié)助甲方有關(guān)人員做好經(jīng)常性防火，防盜設(shè)施的檢查工作： 發(fā)現(xiàn)警情，乙方工作人員應(yīng)立即報(bào)告甲方相關(guān)管理人員，并積極按指示參與平息工 作。18、 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方工作人員偷竊甲方財(cái)產(chǎn)、勾結(jié)外人合伙盜竊，將采取相關(guān) 法律程序進(jìn)行處理，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失，甲方可自行在乙方的 委托費(fèi)用中直接扣除；私自接待人員免費(fèi)進(jìn)入大廈，甲方將對(duì)乙方進(jìn)入處罰，處罰 金額以每人每次100元為標(biāo)準(zhǔn)；前述款項(xiàng)將從甲方支付給乙