2025年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書（含空氣源熱泵安裝）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書（含空氣源熱泵安裝）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2安裝空氣源熱泵3.合同簽訂依據(jù)4.合同履行期限4.1房屋建設(shè)期限4.2空氣源熱泵安裝期限5.合同價款及支付方式5.1房屋建設(shè)價款5.2空氣源熱泵安裝價款5.3付款時間及節(jié)點6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2施工圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1房屋建設(shè)合同解除后的處理12.2空氣源熱泵安裝合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋類型：自建房房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋面積：200平方米房屋用途：自住2.2安裝空氣源熱泵熱泵型號：品牌型號熱泵功率：千瓦安裝位置：房屋北側(cè)3.合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。4.合同履行期限4.1房屋建設(shè)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日，共計365天。4.2空氣源熱泵安裝期限自房屋主體結(jié)構(gòu)完工之日起至2026年3月31日，共計90天。5.合同價款及支付方式5.1房屋建設(shè)價款房屋建設(shè)總價款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2空氣源熱泵安裝價款空氣源熱泵安裝總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3付款時間及節(jié)點（1）房屋建設(shè)階段：首次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付房屋建設(shè)總價款的30%；第二次付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后5個工作日內(nèi)，支付房屋建設(shè)總價款的30%；第三次付款：房屋竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付房屋建設(shè)總價款的30%；第四次付款：房屋交付使用后5個工作日內(nèi)，支付房屋建設(shè)總價款的10%。（2）空氣源熱泵安裝階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付空氣源熱泵安裝總價款的50%；安裝完成后5個工作日內(nèi)，支付空氣源熱泵安裝總價款的50%。6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙，乙方負(fù)責(zé)按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）房屋建設(shè)驗收：甲方組織相關(guān)人員對房屋建設(shè)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。（2）空氣源熱泵安裝驗收：甲方組織相關(guān)人員對空氣源熱泵安裝進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限房屋建設(shè)質(zhì)量保證期為自房屋交付使用之日起2年；空氣源熱泵安裝質(zhì)量保證期為自安裝完成之日起2年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋建設(shè)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。（2）空氣源熱泵安裝：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致空氣源熱泵損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的其他合理費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的人民法院。10.合同附件10.1設(shè)計圖紙附件一：房屋設(shè)計圖紙附件二：空氣源熱泵安裝設(shè)計圖紙10.2施工圖紙附件三：房屋施工圖紙附件四：空氣源熱泵安裝施工圖紙10.3其他相關(guān)文件附件五：土地使用證復(fù)印件附件六：建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并交付使用；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同解除后的處理12.1房屋建設(shè)合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將已支付的房屋建設(shè)價款扣除已完成工程量相應(yīng)比例后，退還給乙方；（2）乙方應(yīng)將房屋建設(shè)過程中的材料、設(shè)備等歸還甲方。12.2空氣源熱泵安裝合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將已支付的空氣源熱泵安裝價款扣除已完成工程量相應(yīng)比例后，退還給乙方；（2）乙方應(yīng)將空氣源熱泵及相關(guān)設(shè)備歸還甲方。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更流程（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以約定的語言為準(zhǔn)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或完成特定工作；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方介入?yún)f(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3第三方介入的審批任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作；（2）甲方對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方工作不符合合同要求，甲方應(yīng)督促其整改；（3）甲方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方協(xié)調(diào)第三方的工作；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；（3）乙方應(yīng)對第三方提供的工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作；（2）第三方應(yīng)對其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或疏忽造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額為本合同總價款的%；（2）責(zé)任限額不超過人民幣萬元。18.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或疏忽造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的整體管理，協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系；（2）乙方負(fù)責(zé)具體實施合同約定的工程，監(jiān)督第三方的工作；（3）第三方按照合同約定，完成其承擔(dān)的工作。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作，并有權(quán)監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供工作成果，并有權(quán)對工作成果進(jìn)行驗收；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)獲得合同約定的報酬。19.3風(fēng)險承擔(dān)（1）因第三方原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力原因造成合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是房屋建設(shè)的依據(jù)，甲方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和合法性。2.房屋施工圖紙要求：詳細(xì)展示房屋的施工工藝、施工順序、材料使用等信息，需符合國家相關(guān)施工規(guī)范。說明：施工圖紙是施工單位的施工指南，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和合法性。3.空氣源熱泵安裝設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示空氣源熱泵的安裝位置、連接方式、設(shè)備參數(shù)等信息，需符合國家相關(guān)安裝規(guī)范。說明：安裝圖紙是空氣源熱泵安裝的依據(jù)，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和合法性。4.空氣源熱泵安裝施工圖紙要求：詳細(xì)展示空氣源熱泵的安裝步驟、施工工藝、材料使用等信息，需符合國家相關(guān)施工規(guī)范。說明：安裝施工圖紙是施工單位安裝空氣源熱泵的指南，乙方需確保圖紙的準(zhǔn)確性和合法性。5.土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：土地使用證是房屋建設(shè)的合法依據(jù)，甲方需確保土地使用的合法性和合規(guī)性。6.建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供建設(shè)規(guī)劃許可證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：建設(shè)規(guī)劃許可證是房屋建設(shè)的合法依據(jù)，甲方需確保建設(shè)規(guī)劃的合法性和合規(guī)性。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，包括雙方簽字、蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，雙方需確保證明的真實性和合法性。8.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方需確保憑證的真實性和合法性。9.工程進(jìn)度報告要求：定期提交工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報告是合同履行的監(jiān)督工具，雙方需確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。10.驗收報告要求：提供房屋和空氣源熱泵的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是合同履行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方需確保報告的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的%。示例：若甲方未按時支付房屋建設(shè)總價款的30%，則應(yīng)支付該部分款項的%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成房屋建設(shè)或空氣源熱泵安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例：若乙方未按時完成房屋建設(shè)，則應(yīng)支付該部分工程款總額的%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：