2021新編購銷合同（房產(chǎn)4）

1、合同編號:_2021新編購銷合同（房產(chǎn)4）甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋.2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房.3.本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房.4.本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以

2、劃撥方式取得.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán).5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算.6. 中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇.7.本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打_，以示刪除.8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定.9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解

3、釋.商品房購銷合同(合同編號： )本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務(wù)：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_職務(wù)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_法定代表人：_職務(wù)：_聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_本人法定代表人姓名：_國籍：_身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲

4、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán).土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號為_.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_.土地使用權(quán)證號為_，土地面積為_.地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止.甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_，主體建筑物的性質(zhì)為_，屬_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_層.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_.第二條 乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，共_套間.(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準).該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房，第_幢座_層_號房.上述面積為甲方暫測房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積.如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.根據(jù)法律