分戶驗收表格

1、.住宅工程質(zhì)量分戶驗收表分驗戶表工程名稱房（戶）號建設(shè)單位驗收日期201 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主 要 驗 收 內(nèi) 容驗 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門 窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其 它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等分戶驗

2、收結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，同意驗收。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負(fù)責(zé)人：驗收人員：年 月 日項目經(jīng)理：驗收人員：年 月 日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年 月 日項目負(fù)責(zé)人：驗收人員：年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表分驗匯總表工程名稱 建筑面積m2建設(shè)單位 結(jié)構(gòu)及層數(shù)框剪結(jié)構(gòu)/ + F施工單位 驗收戶數(shù)戶監(jiān)理單位 最終驗收日期201 年 月 日內(nèi)容驗收情況檢驗項目情況本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求，進(jìn)行了分戶驗收。對屋面進(jìn)行了24小時蓄水（2小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 處；外窗及外墻進(jìn)行了 淋水 試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 個，外墻滲水

3、 處；室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行了24小時蓄水試驗 間，發(fā)現(xiàn)滲漏 間；室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進(jìn)行了排水試驗 間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水 間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格。室內(nèi)共有 戶，驗收合格 戶，驗收不合格 戶；公共部分 層，驗收合格 層，驗收不合格 層。 驗收結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，同意驗收。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負(fù)責(zé)人： (公章)年 月 日項目經(jīng)理：(公章)年 月 日總監(jiān)理工程師：(公章)年 月 日項目負(fù)責(zé)人：(公章)年 月 日注：1 本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。2 驗收結(jié)論中應(yīng)明確驗收不合格的戶號及協(xié)商處理情況。分戶驗

4、收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱 房（戶）號 檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5210031004100510061007100890910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一）

5、分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-52100310041005900610078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢

6、查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-521003904100510061007908100910010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或

7、檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-521003100490510061007100890910010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚

8、度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5210031004905100610071008100910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)

9、量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5290310041005100610078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱隆鑫天雨方B期6#樓房（戶）號標(biāo)-1檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號

10、設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-52100390410051206907100890通道9010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12

11、345671100+8-5290310049059069078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-52903100410051006

12、12079081209120通道90現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671120+8-521203100490590612071008100990101

13、00現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671120+8-521203100490510061007衣帽間100890990通道90現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫

14、無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671120+8-521203100490510061007908100通道9010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺

15、陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5290390490510069078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單

16、位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-52100390410051206907100890通道9010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年

17、月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5290310049059069078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收

18、記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671120+8-521203100490510061007衣帽間100890990通道90現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（

19、一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671120+8-521203100490510061007908100通道9010現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1工程名稱房（戶）號

20、檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述 序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）12345671100+8-5290390490510069078910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫無可見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進(jìn)行測量和目測檢查。板面裂縫檢查目測高度宜距地

21、1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測檢查。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測不少于3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（二） 分驗表1-2工程名稱房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄2樓地面面層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、

22、麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓或松動板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明2樓地面

23、面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計。檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測觀察檢查，必要時輔以相應(yīng)的檢查工具進(jìn)行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表一 樓地面、墻

24、面和頂棚（三） 分檢表1-3工程名稱房號檢查日期序號項目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計要求設(shè)計要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉勿讓，界面應(yīng)清晰4頂棚抹灰層與基層之

25、間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見的裂縫裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，縫格順直，色澤均一、無污染或明顯色差質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明3墻面面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計。檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結(jié)合手摸、尺量檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端

26、加中間部位，每處面積約1m2范圍；當(dāng)單片墻長度超過3m時，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。4頂棚檢驗方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測檢查為主，有條件時結(jié)合尺量拉線檢查。檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表二 門窗安裝 分驗表2工程名稱房（戶）號檢查日期序號

27、項目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺高度外窗窗臺高度低于0.9m時，應(yīng)有防護措施。低窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應(yīng)從窗臺面起計算2門窗開啟性能門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計要求3門窗密封性能門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽4門窗的防、排水性能外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計要求5門窗的玻璃安裝門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門窗框

28、型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整6門窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1、外窗臺高度：檢驗方法：尺量檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、門窗開啟性能：檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、門窗密封性能：檢驗方法：手扳和觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、門窗的防、排水性能：檢驗方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 5、門窗的玻璃安裝：檢驗方法：手扳和觀察檢查檢

29、查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、門窗節(jié)能： 檢驗方法：尺量和觀察檢查，必要時剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表三欄桿安裝 分驗表3工程名稱房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16

30、.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1、欄桿安裝：檢驗方法：手扳檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、欄桿高度、欄桿間距：檢驗方法：尺量檢查檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。3、防攀爬措施：檢驗方法：觀察檢

31、查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、欄板玻璃：檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表四 防水工程 分驗表4工程名稱房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì) 量 要 求驗 收 記 錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象5陽臺排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1屋面檢驗方法：屋

32、面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2外墻檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3衛(wèi)生間檢驗方法：蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4廚房檢驗方法：有防水要求時采用蓄水檢查（同衛(wèi)生間）。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5陽臺 檢驗方法：潑水檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（一） 分驗表5-1工程名稱房（戶）號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質(zhì)量要求實 測

33、 數(shù) 據(jù)1套內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20以內(nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差控制在20以內(nèi)戶內(nèi)房間號設(shè)計要求（）允許偏差（）實測值（）極差（）1234567812345678室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20以內(nèi)，極差值控制在20以內(nèi)1-202345678質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明1套內(nèi)凈尺寸偏差檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個房間長、寬兩個方向各

34、測不少于2點；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)行劃分。分戶驗收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（二） 分驗表5-2工程名稱樓 層1檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述序號項目質(zhì)量要求實 測 數(shù) 據(jù)2公共部分走道和樓梯間墻面凈距公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求部 位規(guī)范最小值（m）實測值（m）12345678公共部分走道墻面凈距樓梯間墻面凈距質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果檢驗結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制填 表 說 明2公共部分走道和樓梯間墻面凈距檢驗方法：尺量或儀器