新版高層商住樓質(zhì)量通病防治方案

1、施工質(zhì)量通病產(chǎn)生原因及其防治目 錄一、地基與基礎(chǔ)工程二、主體工程三 、裝飾工程四、屋面防水工程五、建筑給水、排水及采暖六、建筑電氣安裝工程七、通風(fēng)與空調(diào)工程八、電梯安裝工程一、地基與基礎(chǔ)工程1.地下室防水工程(1)混凝土墻裂縫漏水【現(xiàn)象】混凝土墻面出現(xiàn)垂直方向?yàn)橹鞯牧芽p。有的裂縫因貫穿而漏水。【治理】1)墻外沒(méi)有回填土,沿裂縫切槽嵌縫并用氰凝漿液或其他化學(xué)漿液灌注縫隙,封閉裂縫。2)嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量,優(yōu)化配合比設(shè)計(jì),改善混凝土的和易性,減少水泥用量。3)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求控制地下墻體的長(zhǎng)度,對(duì)特殊形狀的地下結(jié)構(gòu)和必須連續(xù)的地下結(jié)構(gòu),應(yīng)在設(shè)計(jì)上采取有效措施。4)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),一般均應(yīng)采用覆蓋后

2、的澆水養(yǎng)護(hù)方法,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于規(guī)范規(guī)定。同時(shí)還應(yīng)防止氣溫陡降可能造成的溫度裂縫。(2)施工縫漏水【現(xiàn)象】沿施工縫滲漏水。【治理】1)選擇好接縫的形式2)處理好接縫:拆模后隨即用鋼絲板刷將接縫刷毛,清除浮漿,掃刷干凈,沖洗濕潤(rùn)。在混凝土澆筑前,在水平接縫上鋪設(shè)1:2.5水泥砂漿2mm左右。澆筑混凝土須細(xì)致振搗密實(shí)。3)平縫表面洗刷干凈,將橡膠止水條的隔離紙撕掉,居中粘貼在接縫上。搭接長(zhǎng)度不少于50mm。隨后即可繼續(xù)澆筑混凝土。4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道,再用防水涂料涂刷施工縫內(nèi)面,寬度不少于600mm。(3)變形縫漏水【現(xiàn)象】地下室沿變形縫處漏水?！局卫怼?)采用埋入式

3、橡膠止水帶,質(zhì)量必須合格,搭接接頭要挫成斜坡毛面,用XY-401膠粘壓牢固。止水帶在轉(zhuǎn)角處要做成圓角,且不得在拐角處接槎。2)表面附貼橡膠止水帶,縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板,表面嵌兩條BW橡膠止水條。上面粘貼橡膠止水帶,再用壓板、螺栓固定。3)后埋式止水帶須全部剔除,用BW橡膠止水條嵌入變形縫底,然后重新鋪貼好止水帶,再澆混凝土壓牢。(4)穿墻管漏水【現(xiàn)象】周邊漏水。【治理】1)管下混凝土漏水的處理。將管下漏水的混凝土鑿深250mm。如果水的壓力不大,用快硬水泥膠漿堵塞。水玻璃水泥膠堵漏法:水玻璃和水泥的配合比為1:0.6。從攪拌到操作完畢不宜超過(guò)2min,操作時(shí)應(yīng)迅速壓在漏水處。水泥快燥精膠漿堵漏法

4、:水泥和快燥精的配合比為2:1,凝固時(shí)間約1min。將拌好的漿液直接壓堵在漏水處,待硬化后再松手。經(jīng)堵塞不漏水后,隨即涂刷一度純水泥漿,抹一層1:2水泥砂漿,厚度控制在5mm左右。養(yǎng)護(hù)22d后,涂水泥漿一度,然后抹第二層1:2.5水泥砂漿,與周邊要抹實(shí)、抹平。也可用其他有效的堵漏劑堵塞。2)在預(yù)埋大管徑(直徑大于800mm)時(shí),在管底開(kāi)設(shè)澆注振搗排氣孔,可以從孔內(nèi)加灌混凝土,用插入式振動(dòng)器插入孔中再振搗,迫使空氣和泌水排出,以使管底混凝土密實(shí)。3)預(yù)埋管外擦洗干凈,要有專(zhuān)人負(fù)責(zé):粘貼BW止水條,撕掉隔離紙,靠自身黏性粘貼在外管上。位置同止水環(huán)。澆混凝土?xí)r要有專(zhuān)人負(fù)責(zé),確保位置準(zhǔn)確。(5)后澆帶

5、漏水【現(xiàn)象】地下室沿后澆縫處滲漏水?！局卫怼?)必須全面清除后澆縫兩側(cè)的雜物,如油污等；打毛混凝土兩側(cè)面。2)后澆混凝土的間隔時(shí)間,應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土完成3040d之間。宜選擇氣溫較低的季節(jié)施工,可避免混凝土因冷縮而裂縫。要配制補(bǔ)償性收縮混凝土。3)要認(rèn)真按配合比施工,攪拌均勻,隨拌隨灌筑,振搗密實(shí),兩次拍壓,抹平,濕養(yǎng)護(hù)不少于7d。二、主 體 工 程1.模板工程(1)柱模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板位移。2)傾斜、扭曲。3)脹模、鼓肚、漏漿?！局卫怼?)支模前應(yīng)先校正鋼筋位置,彈線時(shí)對(duì)成排柱子的位置應(yīng)找中、規(guī)方。支模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模,經(jīng)校直、復(fù)核后,拉通柱頂基準(zhǔn)線,依線按序立各個(gè)柱模。在柱模底部應(yīng)

6、設(shè)定位盤(pán)和墊木,以保證柱底位置準(zhǔn)確。柱距較小時(shí),柱間采用剪刀撐和水平撐；大柱距則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置四面斜撐,以保證各柱模位置準(zhǔn)確。2)柱模應(yīng)妥善堆放,使用前應(yīng)檢查、修整,分段支模連接應(yīng)緊固,以防止柱模豎向傾斜、扭曲。3)柱箍間距應(yīng)根據(jù)柱子斷面的大小及高度設(shè)置,木楞膠合板模應(yīng)采用定形枋木加強(qiáng)陽(yáng)角部位；組合鋼模板在配板時(shí),端頭的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置,以增加柱模的整體剛度。角部的每個(gè)連接孔都應(yīng)用U形卡卡牢,兩側(cè)的對(duì)拉螺栓應(yīng)緊靠模板,如有縫隙應(yīng)用木楔塞緊,以免扣件滑移,使拼縫處產(chǎn)生拉力,造成漏漿。(2)墻模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板傾斜、脹模。2)模板底部和陰角部位不易拆除,墻根外側(cè)掛漿,內(nèi)側(cè)“爛根”?！局卫怼?)墻模

7、板應(yīng)按配板圖組裝,橫豎背肋間距應(yīng)按模板設(shè)計(jì)布置,對(duì)拉螺栓規(guī)格一般為1216。澆筑混凝土前應(yīng)檢查對(duì)拉螺栓是否收緊,采用不易被擠壓振碎的套管,墻模頂部應(yīng)設(shè)置上拉桿,以保證墻體厚度一致。木?；蚰z合板模的背肋宜設(shè)置在板面拼縫處。2)采取導(dǎo)墻支模時(shí),按墻厚先澆筑1502020m高的導(dǎo)墻作為墻模板底部的內(nèi)支撐,導(dǎo)墻混凝土兩側(cè)應(yīng)平整；采取預(yù)制導(dǎo)墻塊做內(nèi)支撐時(shí),找平砂漿應(yīng)平整。3)陰角模板的角不應(yīng)呈銳角,應(yīng)按拆模時(shí)間和順序拆模。(3)樓梯模板缺陷【現(xiàn)象】1)樓梯底部不平整,樓梯梁板歪斜,軸線位移。2)側(cè)向模板松動(dòng)、脹模?！局卫怼?)樓梯底板模拼裝要平整,支撐應(yīng)牢靠。2)側(cè)向拼縫應(yīng)嚴(yán)密,鋼木混合模板的配板剛度應(yīng)

8、一致,細(xì)長(zhǎng)比過(guò)大的支撐應(yīng)增設(shè)剪刀撐。3)應(yīng)對(duì)模板、支撐進(jìn)行檢驗(yàn)合格后,方可澆注混凝土。(4)梁模板缺陷【現(xiàn)象】1)梁模板底板下?lián)?側(cè)向脹模。圈梁上口寬度不足。2)底模端部嵌入梁柱間混凝土內(nèi),不易拆除。3)梁柱模板接頭處跑模漏漿?！局卫怼?)圈梁木模的上口必須設(shè)臨時(shí)撐頭,以保證梁上口寬度。2)斜撐應(yīng)與上口橫檔釘牢,并拉通長(zhǎng)直線,保持圈梁上口平直。3)組合鋼模板采用挑扁擔(dān)支模施工時(shí),枋木或鋼管扁擔(dān)長(zhǎng)度為墻厚加2倍梁高。4)梁底模應(yīng)按規(guī)定起拱。支撐在泥土地面時(shí),應(yīng)夯實(shí)并鋪放通長(zhǎng)墊木,以確保支撐不沉陷。梁底支撐間距應(yīng)保證在鋼筋混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。當(dāng)梁高超過(guò)600mm,側(cè)模應(yīng)加設(shè)鋼管?chē)?/p>

9、檁。2.鋼筋工程(1)鋼筋錯(cuò)位【現(xiàn)象】柱、梁、板、墻主筋位置及保護(hù)層偏差超標(biāo)?！局卫怼?)鋼筋綁扎或焊接必須牢固,固定鋼筋措施可靠有效。為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確,墊塊要沿主筋方向擺放,位置、數(shù)量準(zhǔn)確。對(duì)柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋,按圖紙位置綁扎好,然后用810鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。對(duì)墻板鋼筋應(yīng)設(shè)置可靠的鋼筋定位卡。2)混凝土澆搗過(guò)程中應(yīng)采取措施,盡量不碰撞鋼筋,嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過(guò)程中要有專(zhuān)人隨時(shí)檢查鋼筋位置,及時(shí)校正。(2)焊接接頭質(zhì)量不符合要求【現(xiàn)象】接頭處軸線彎折或軸線偏心過(guò)大,并有燒傷及裂紋。【治理】1)焊接前應(yīng)矯正或切除鋼筋端部過(guò)于彎折或扭曲的部分,并予以清除

10、干凈,鋼筋端面應(yīng)磨平。2)鋼筋加工安裝應(yīng)由持證焊工進(jìn)行,安裝鋼筋時(shí)要注意鋼筋或夾具軸線是否在同一直線上,鋼筋是否安裝牢固,過(guò)長(zhǎng)的鋼筋安裝時(shí)應(yīng)有置于同一水平面的延長(zhǎng)架,如機(jī)具損壞,特別是焊接夾具墊塊損壞應(yīng)及時(shí)修理或更換,經(jīng)驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)焊接。3)根據(jù)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-96)合理選擇焊接參數(shù),正確掌握操作方法。焊接完成后,應(yīng)視情況保持冷卻12min后,待接頭有足夠的強(qiáng)度時(shí)再拆除機(jī)具或移動(dòng)。4)鋼筋焊接前,必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊,合格后方可施焊。5)焊接完成后必須堅(jiān)持自檢。對(duì)接頭彎折和偏心超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的及未焊透的接頭,應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施；對(duì)脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)

11、行復(fù)驗(yàn),不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。3.混凝土工程(1)混凝土坍落度差【現(xiàn)象】混凝土坍落度太小,不能滿足泵送、振搗成形等施工要求?！局卫怼?)正確進(jìn)行配合比設(shè)計(jì),保證合理的坍落度指標(biāo),充分考慮因氣候、運(yùn)輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。2)混凝土攪拌完畢后,及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測(cè)其坍落度值,有問(wèn)題時(shí),及時(shí)由攪拌站進(jìn)行調(diào)整,嚴(yán)禁在澆注時(shí)隨意加水。3)所用原材料如砂、石的顆粒級(jí)配必須滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)于泵送混凝土碎石最大粒徑不應(yīng)大于泵管內(nèi)徑的13；細(xì)骨料通過(guò)0.35mm篩孔的組分應(yīng)不少于15；通過(guò)0.16mm篩孔的組分應(yīng)不少于5。4)外加劑摻量及其對(duì)水泥的適應(yīng)性應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)

12、確定。(2)混凝土離析【現(xiàn)象】混凝土入模前后產(chǎn)生離析或運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生離析?！局卫怼?)通過(guò)對(duì)混凝土拌和物中砂漿稠度和粗骨料含量的檢測(cè),及時(shí)掌握并調(diào)整配合比,保證混凝土的均勻性。2)控制運(yùn)輸小車(chē)的運(yùn)送距離,并保持路面的平整暢通,小車(chē)卸料后應(yīng)拌勻后方可入模。3)澆注豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r,先在底部澆501OOmm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。豎向落料自由高度不應(yīng)超過(guò)2m,超過(guò)時(shí)應(yīng)采用串筒、溜管落料。4)正確選用振搗器和振搗時(shí)間。(3)混凝土凝結(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)【現(xiàn)象】混凝土初、終凝時(shí)間過(guò)長(zhǎng),使得表面壓光及養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法及時(shí)進(jìn)行?！局卫怼?)正確設(shè)計(jì)配比,盡可能采用較小的水灰比,工地上發(fā)現(xiàn)混凝土和易性不能滿足施工要求時(shí)

13、應(yīng)與攪拌站聯(lián)系,采取調(diào)整措施,嚴(yán)禁任意往混凝土中加水。2)通過(guò)試驗(yàn)確定外加劑的合理?yè)搅?對(duì)于高效緩凝型減水劑應(yīng)事先進(jìn)行與所用水泥的適應(yīng)性試驗(yàn),以確定合理?yè)搅俊?4)混凝土表面缺陷【現(xiàn)象】拆模后混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞?！局卫怼?)模板使用前應(yīng)進(jìn)行表面清理,保持表面清潔光滑,鋼模應(yīng)進(jìn)行整形,保證邊框平直,組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密,必要時(shí)可用膠帶加強(qiáng),澆混凝土前應(yīng)充分濕潤(rùn)。2)按規(guī)定要求合理布料,分層振搗,防止漏振。3)對(duì)局部配筋或鐵件過(guò)密處,應(yīng)事先制定處理方案(如開(kāi)門(mén)子板、后扎等)以保證混凝土拌合物的順利通過(guò)。(5)混凝土表面裂縫【現(xiàn)象】1)混凝土表面出現(xiàn)有一定規(guī)律的裂縫,對(duì)于板類(lèi)構(gòu)件有的甚至上

14、下裂通。2)混凝土表面出現(xiàn)無(wú)規(guī)律的龜裂,且隨時(shí)間推移不斷發(fā)展。3)大體積混凝土縱深裂縫?！局卫怼?)按施工規(guī)程及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),澆注完畢后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水,澆水時(shí)間不少于7d(對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不少于14d)。大體積混凝土如初凝后發(fā)生表面風(fēng)干裂紋,應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。2)所有水泥必須經(jīng)復(fù)檢合格后才能使用。3)對(duì)大體積混凝土在澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案,控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。氣溫變化時(shí)應(yīng)采用必要的防護(hù)措施。4.預(yù)應(yīng)力混凝土工程(1)螺絲端桿變形、斷裂【現(xiàn)象】1)變形:端桿與預(yù)應(yīng)力筋焊接后,冷拉或張拉時(shí),端桿螺紋發(fā)生塑性變形。2)斷裂:熱處理45號(hào)鋼制作的端桿,在高

15、應(yīng)力下(張拉過(guò)程中或張拉后)突然斷裂,斷口平整,呈脆性破壞。【治理】1)加強(qiáng)原材料檢驗(yàn)。2)選用適當(dāng)?shù)臒崽幚砉に噮?shù)。3)堅(jiān)持先對(duì)焊、后冷拉的施工順序。4)根據(jù)變形值的大小更換端桿或通過(guò)二次張拉建立設(shè)計(jì)預(yù)應(yīng)力值,對(duì)斷裂的端桿必須進(jìn)行更換。(2)預(yù)應(yīng)力鋼絲張拉時(shí)滑絲、斷裂【現(xiàn)象】在放張錨固過(guò)程中,部分鋼絲內(nèi)縮量超過(guò)預(yù)定值,產(chǎn)生滑絲,有的鋼絲出現(xiàn)斷裂?！局卫怼?)選用硬度合格的錨夾具。2)編束時(shí)預(yù)選鋼絲,使同一束中鋼絲直徑的絕對(duì)偏差不大于0.15mm,并將鋼絲理順用鋼絲編扎,避免穿束時(shí)鋼絲錯(cuò)位。3)澆注混凝土前,應(yīng)使管道孔和墊板孔垂直對(duì)中；張拉時(shí),要使千斤頂與錨環(huán)墊板對(duì)中。(3)鋼絲墩頭強(qiáng)度低,錨

16、杯斷裂【現(xiàn)象】墩頭強(qiáng)度低于鋼絲標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的98,或者張拉后,錨杯突然斷裂?！局卫怼?)鋼絲下料時(shí),應(yīng)保證斷口平整,防止墩粗時(shí)頭部歪斜。2)墩頭預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)控制在(100.2)mm以內(nèi)。3)墩頭模與夾片同心度偏差應(yīng)在0.1mm以內(nèi)。4)聲5碳素鋼絲墩頭直徑控制在77.5mm為宜,錨孔尺寸應(yīng)控制在5.25.25mm以內(nèi)。5)錨杯硬度以HB251283為宜。6)錨杯的熱處理工藝應(yīng)合理,退刀槽應(yīng)加工成大圓弧形,避免應(yīng)力集中和淬火裂紋,并嚴(yán)格成品驗(yàn)收。(4)后張法構(gòu)件裂縫【現(xiàn)象】張拉后在構(gòu)件錨固區(qū)、端面、支座區(qū)及預(yù)拉區(qū)(如吊車(chē)梁上翼緣、屋架上弦)產(chǎn)生裂縫?！局卫怼?)嚴(yán)格控制混凝土配合比,加強(qiáng)混凝土振搗,保

17、證混凝土的密實(shí)性和強(qiáng)度。2)預(yù)應(yīng)力張拉時(shí),混凝土必須達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度；同時(shí),應(yīng)力控制應(yīng)準(zhǔn)確。3)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配置適量橫向鋼筋或螺旋筋,保證混凝土端面有足夠的承壓強(qiáng)度和安全儲(chǔ)備。4)認(rèn)真驗(yàn)算構(gòu)件張拉階段預(yù)拉區(qū)的拉應(yīng)力,嚴(yán)格控制超張值。(5)后張法構(gòu)件孔道塌陷、堵塞、位置不正和灌漿不密實(shí)?！粳F(xiàn)象】1)預(yù)留孔道塌陷或堵塞,預(yù)應(yīng)力筋不能順利穿過(guò)。2)孔道位置偏移,構(gòu)件在預(yù)加應(yīng)力時(shí)發(fā)生側(cè)彎和開(kāi)裂。3)灌漿強(qiáng)度低,灌漿不飽滿?！局卫怼?)抽管應(yīng)在混凝土初凝后、終凝前進(jìn)行,一般以手指按壓混凝土表面不顯凹痕時(shí)為宜。混凝土澆注后每隔13min順同一方向轉(zhuǎn)動(dòng)鋼管；如果是兩根對(duì)接的管子,其轉(zhuǎn)動(dòng)方向應(yīng)相反。2)芯管應(yīng)

18、用鋼筋“井”字支架支墊,并與鋼筋綁扎牢固。采用鋼管留孔時(shí),支架間距不應(yīng)大于1OOcm；采用膠管時(shí),間距不應(yīng)大于50cm。3)澆筑混凝土?xí)r,振動(dòng)棒不得碰振芯管,起拱的構(gòu)件芯管應(yīng)同時(shí)起拱。4)灌漿用水泥不低于32.5級(jí),強(qiáng)度不低于2020a,水灰比應(yīng)控制在。0.40.45,泌水率不宜大于23,應(yīng)摻入微膨脹劑或木鈣。灌漿前用壓力水沖洗孔道,灌漿壓力以0.30.5MPa為宜。對(duì)重要構(gòu)件應(yīng)采用二次灌漿法。第二次灌漿應(yīng)在第一次灌漿初凝后進(jìn)行。5.磚砌體工程(1)砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求【現(xiàn)象】在常用的砂漿中,M5以下水泥砂漿和M2.5混合砂漿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)低強(qiáng)度砂漿)強(qiáng)度易低于設(shè)計(jì)要求；砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大,勻質(zhì)性

19、差。【治理】1)砂漿配合比的確定,宜按砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(JGJ98-2020),并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求,由試驗(yàn)室試配確定。2)建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。3)砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩次投料,先加入部分砂子、水和全部塑化材料,通過(guò)攪拌,再投入其余的砂和水泥。4)試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5020202020)規(guī)定執(zhí)行。(2)磚砌體組砌錯(cuò)誤【現(xiàn)象】砌體組砌方法混亂,磚柱垛采用包心砌法,出現(xiàn)通縫?！局卫怼俊?)應(yīng)使操作者了解砌墻組砌形式:墻體中磚搭接長(zhǎng)度不得少于14磚長(zhǎng),內(nèi)外皮磚層最多隔五皮磚就應(yīng)有一皮丁磚拉結(jié)(五順一丁)。允許使用半磚頭,但

20、也應(yīng)滿足14磚長(zhǎng)的搭接要求,半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中或非承重墻中。2)磚柱的組砌方法,應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮,但不得采用包心砌法。3)磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿,每砌完一皮磚,都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作,以提高砌體強(qiáng)度。4)墻體組砌形式的選用,應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定,一般清水墻面常選用一順一丁和梅花丁組砌方法；在地震地區(qū)為增強(qiáng)齒縫受拉強(qiáng)度,可采用騎馬縫組砌方法。由于一般磚長(zhǎng)度正偏差、寬度負(fù)偏差較多,宜采用梅花丁的組砌形式,可使所砌墻面豎縫寬度均勻一致。為了不因磚的規(guī)格尺寸誤差而經(jīng)常變動(dòng)組砌形式,在同一幢號(hào)工程中,應(yīng)盡量使用同一磚廠生產(chǎn)的磚。(3)磚

21、縫砂漿不飽滿【現(xiàn)象】磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無(wú)砂漿(瞎縫或空縫)?！局卫怼?)改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。如不宜選用標(biāo)號(hào)過(guò)高的水泥和過(guò)細(xì)的砂,可摻水泥量1025的粉煤灰。其摻量必須經(jīng)試配確定,以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。2)改進(jìn)砌筑方法。不得采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑,應(yīng)推廣“三一砌筑法”或“2381砌筑法”。3)嚴(yán)禁用干磚砌墻。冬期施工時(shí),應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑。(4)墻體留置陰槎,接槎不嚴(yán)【現(xiàn)象】砌筑時(shí)隨意留槎,且多留置陰槎,槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實(shí),灰縫不順直?！局卫怼?)在安排施工組織計(jì)劃時(shí),對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮

22、。外墻大角應(yīng)同時(shí)砌筑?？v橫墻交接處,有條件時(shí)也應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑,應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎,如留斜橫確有困難時(shí),也可留直槎,且應(yīng)留陽(yáng)槎,并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。2)退槎宜采取18層退槎砌法,為防止因操作不熟練,使接槎處水平縫不直,可以加小皮數(shù)桿。3)后砌非承重12020的隔墻,宜采取在墻面口留榫式槎的作法,不準(zhǔn)留陰槎。接槎時(shí),應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿,頂層磚的上部灰縫,用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴(yán),以穩(wěn)固隔墻,減少留槎洞口對(duì)墻體的影響。(5)填充墻砌筑不當(dāng)【現(xiàn)象】框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫；外墻裂縫處滲水?！局卫怼?)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的26,且在砌體內(nèi)錨固長(zhǎng)度不小于

23、1000mm的拉結(jié)筋。若少放、漏放必須在砌筑前補(bǔ)足。2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完3d后砌筑,并由中間開(kāi)始向兩邊斜砌。3)如為空心磚外墻,里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模,再澆注不低于C1O細(xì)石混凝土,終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。4)外窗下為空心磚墻時(shí),若設(shè)計(jì)無(wú)要求,應(yīng)將窗臺(tái)改為不低于C10的細(xì)石混凝土,其長(zhǎng)度大于窗邊1OOmm、并在細(xì)石混凝土內(nèi)加26鋼筋。5)柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片,防止該處粉刷裂縫。三、裝 飾 工 程1.一般抹灰工程(1)抹灰層空鼓【現(xiàn)象】抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層,或基層與底層不同程度的空鼓?！局卫怼?)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí),對(duì)混凝土表面凸

24、出較大的部分要鑿平。2)必須將底層、基層表面清理干凈,并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤(rùn)濕。3)對(duì)表面較光滑的混凝土表面,抹底灰前應(yīng)先鑿毛,或用摻108膠水泥漿,或用界面處理劑處理。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。(2)抹灰層裂縫【現(xiàn)象】抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫,墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂,窗套側(cè)面的裂縫等。【治理】1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求,例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過(guò)細(xì),宜采用中砂,含泥量不大于3；石灰要熟透,過(guò)濾要認(rèn)真。2)基層要分層抹灰,一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)為防止窗臺(tái)中間或窗角裂縫,一般可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼

25、筋混凝土梁,或設(shè)36的鋼筋磚反梁,伸出窗洞各330mm。4)夏季要避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰,對(duì)重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。5)對(duì)基層由兩種以上材料組合拼接部位,在抹灰前應(yīng)視材料情況,采用粘貼膠帶紙、布條,或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理。6)對(duì)抹灰面積較大的墻、柱、槽口等,要設(shè)置分格縫,以防抹灰面積過(guò)大而引起收縮裂縫。(3)抹灰層不平整【現(xiàn)象】抹灰層表面接槎明顯,或大面呈波浪形,或明顯凹凸不平整。【治理】1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅,如果刮糙厚度過(guò)大,應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則,適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度,一般可選用大于2m的刮尺

26、,操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng),使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。3)紙筋灰墻面,應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前,須將紙筋灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌,力求打爛、打細(xì)?？上裙我粚用埥罨?厚為15mm左右,用鐵板抹平,吸水后刮襯光紙筋灰,厚為51Omm,用鐵板反復(fù)抹平、壓光。(4)陰陽(yáng)角不方正【現(xiàn)象】外墻大角,內(nèi)墻陰角,特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；窗臺(tái)八字角(仿古建筑例外)?！局卫怼?)抹灰前應(yīng)在陰陽(yáng)角處(上部)吊線,以1.5m左右相間做塌餅找方,作為粉陰陽(yáng)角的“基準(zhǔn)點(diǎn)”；附角護(hù)角線必須粉成“燕尾形”,其厚度按粉刷要求定,寬度為5070mm,且小于600。2)陰陽(yáng)角抹

27、灰過(guò)程中,必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn),并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí),兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合,但不得將角線覆蓋。3)水泥砂漿粉門(mén)窗套,有的可不粉護(hù)角線,直接在兩邊靠直尺找方,但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法,并用陽(yáng)角器抽光,以預(yù)防陽(yáng)角線不吻合。4)平頂粉刷前,應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線,往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn),然后拉通線,彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)凸出部分應(yīng)鑿掉,對(duì)凹進(jìn)部分應(yīng)用1:3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平,使平頂大面大致平整,陰角通順。2.吊頂工程(1)整體緊縫吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)接槎明顯。2)吊頂面層裂縫,特別是拼接處裂縫。3)面層撓度大,不平整,甚至變

28、形?！局卫怼?)接槎明顯:吊桿與主龍骨、主龍骨與次龍骨拼接應(yīng)平整。吊頂面層板材拼接也應(yīng)平整,在拼接處面板邊緣如無(wú)構(gòu)造接口,應(yīng)事先刨去2mm左右,以便接縫處粘貼膠帶紙(布)后使接口與大面相平。批刮膩?zhàn)禹毱秸?拼接縫處更應(yīng)精心批刮密實(shí)、平整,打砂皮一定要到位,可將砂皮釘在木蟹上做均勻打磨,以確保其平整,消除接槎。2)面層裂縫:吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整,受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密牢固,可用砂袋等重物試吊,使其受力后不產(chǎn)生位移變形,方能安裝面板。濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板；FC板等材料應(yīng)經(jīng)收縮相對(duì)穩(wěn)定后方能使用。使用紙面石膏板時(shí),自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm,也不宜大于16mm；

29、板中螺釘?shù)拈g距不得大于2020m。整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫2mm左右,宜用彈性膩?zhàn)优?也可用108膠或木工白膠拌白水泥摻入適量石膏粉作膩?zhàn)优镀纯p至密實(shí),并外貼拉結(jié)帶紙或布條12層,拉結(jié)帶宜用的確良布或編織網(wǎng)帶,然后批平頂大面。3)面層撓度大,不平整:吊頂施工應(yīng)按規(guī)程操作,事先以基準(zhǔn)線為標(biāo)準(zhǔn),在四周墻面上彈出水平線；同時(shí)在安裝吊頂過(guò)程中要做到橫平、豎直,連接緊密,并按規(guī)范起拱。(2)分格縫吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)分格縫不均勻,縱橫線條不平直、不光潔2) 型分格板塊呈鍋底狀變形,木夾板板塊見(jiàn)釘印。3)底面不平整,中部下墜?！局卫怼?)分格縫不均勻,縱橫線條不平直:吊頂安裝前應(yīng)按吊頂平

30、面尺寸統(tǒng)一規(guī)劃,合理分塊,準(zhǔn)確分格。吊頂安裝過(guò)程中必須縱橫拉線與彈線；裝釘板塊時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按基準(zhǔn)線拼縫、分格與找方,豎線以左線為準(zhǔn),橫線以上線為準(zhǔn)。吊頂板塊必須尺寸統(tǒng)一與方正,周邊平直與光潔。2)形分格板塊呈鍋底狀變形,夾板板塊見(jiàn)釘印:分格板塊材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量要求,優(yōu)選變形小的材料。分格板塊必須與環(huán)境相適應(yīng),如地下室或濕度較大的環(huán)境與門(mén)廳外大雨篷底均不應(yīng)采用石膏板等吸水率較大的板材。分格板塊裝釘必須牢固,分格面積應(yīng)視板材的剛度與強(qiáng)度確定。夾板板塊的固定以膠粘結(jié)構(gòu)為宜(可配合用少量釘子)；用金屬釘(無(wú)頭釘)時(shí),釘打入夾板深度應(yīng)大于1mm,且用膩?zhàn)优?不得顯露用釘子的痕跡。3)使用可調(diào)吊筋,在裝分格

31、板前調(diào)平并預(yù)留起拱。(3)扣板式吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)扣板拼縫與接縫明顯。2)板面變形或撓度大,扣板脫落?！局卫怼?)扣板拼縫與接縫明顯:板材裁剪口必須方正、整齊與光潔。鋁合金等扣板接口處如變形,安裝時(shí)應(yīng)校正,其接口應(yīng)緊密?？郯迳珴蓱?yīng)一致,拼接與接縫應(yīng)平順,拼接要到位。2)板面變形,扣板脫落:扣板材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量要求,須妥善保管,預(yù)防變形；鋁合金等薄扣板不宜做在室外與雨篷底,否則易變形、脫落?？郯褰涌p應(yīng)保持一定的搭接長(zhǎng)度,一般不應(yīng)小于30mm,其連接應(yīng)牢固?？郯宓蹴斠话憧缍炔荒苓^(guò)大,其跨度應(yīng)視扣板剛度與強(qiáng)度而合理確定,否則易變形、脫落。3.隔斷墻工程(1)接槎明顯,拼接處裂縫【現(xiàn)象】石膏板、F

32、C板等板材配置輕鋼龍骨或鋁合金龍骨組成的隔斷墻,其板材拼接處接槎明顯,或出現(xiàn)裂縫,FC板尤為嚴(yán)重。【治理】1)板材拼接應(yīng)選擇合理的接點(diǎn)構(gòu)造。一般有兩種做法:一是在板材拼接前先倒角,或沿板邊2020刨去寬40mm厚3mm左右；在拼接時(shí)板材間應(yīng)保持一定的間距,一般以23mm為宜,清除縫內(nèi)雜物,將膩?zhàn)优吨恋菇沁?待膩?zhàn)映跄龝r(shí),再刮一層較稀的厚約1mm的膩?zhàn)?隨即貼布條或貼網(wǎng)狀紙帶,貼好后應(yīng)相隔一段時(shí)間,待其終凝硬結(jié)后再刮一層膩?zhàn)?將紙帶或布條罩住,然后把接縫板面找平；二是在板材拼縫處嵌裝飾條或勾嵌縫膩?zhàn)?用特制小工具把接縫勾成光潔清晰的明縫。2)選用合適的勾、嵌縫材料。勾、嵌縫材料應(yīng)與板材成分一致

33、或相近,以減少其收縮變形。3)采用質(zhì)量好、制作尺寸準(zhǔn)確、收縮變形小、厚薄一致的側(cè)角板材,同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格操作程序,確保拼接嚴(yán)密、平整,連接牢固。4)房屋底層做石膏板隔斷墻,在地面上應(yīng)先砌三皮磚(12磚),再安裝石膏板,這樣既可防潮,又可方便粘貼各類(lèi)踢腳線。(2)門(mén)框固定不牢固【現(xiàn)象】門(mén)框安裝后出現(xiàn)松動(dòng)或鑲嵌的灰漿膩?zhàn)用撀??！局卫怼?)門(mén)框安裝前,應(yīng)將槽內(nèi)雜物清理干凈,刷108膠稀溶液12道；槽內(nèi)放小木條以防粘結(jié)材料下墜；安裝門(mén)框后,沿門(mén)框高度釘3枚釘子,以防外力碰撞門(mén)框?qū)е洛e(cuò)位。2)盡量不采用后塞門(mén)框的作法,應(yīng)先把門(mén)框臨時(shí)固定,龍骨與門(mén)框連接,門(mén)框邊應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)筋,固定牢固。3)為使墻板與結(jié)構(gòu)連接牢固

34、,邊龍骨預(yù)粘木塊時(shí),應(yīng)控制其厚度不得超過(guò)龍骨翼緣；安裝邊龍骨時(shí),翼緣邊部頂端應(yīng)滿涂摻108膠水的水泥砂漿,使其粘結(jié)牢固；梁底或樓板底應(yīng)按墻板放線位置增貼92mm寬石膏墊板,以確保墻面頂端密實(shí)。(3)細(xì)部做法不妥【現(xiàn)象】隔斷墻與原墻、平頂交接處不順直,門(mén)框與墻板面不交圈,接頭不嚴(yán)、不平；裝飾壓條、貼面制作粗糙,見(jiàn)釘子印?！局卫怼?)施工前質(zhì)量交底應(yīng)明確,嚴(yán)格要求操作人員做好裝飾細(xì)部工程。2)門(mén)框與隔墻板面構(gòu)造處理應(yīng)根據(jù)墻面厚度而定,墻厚等于門(mén)框厚度時(shí),可釘貼面；小于門(mén)框厚度時(shí)應(yīng)加壓條；貼面與壓條應(yīng)制作精細(xì),切實(shí)起到裝飾條的作用。3)為防止墻板邊沿翹起,應(yīng)在墻板四周接縫處加釘蓋縫條,或根據(jù)不同板材

35、,采取四周留縫的做法,縫寬1Omm左右。4.飾面磚(板)工程(1)粘貼錦磚與條形面磚的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)粘貼不牢固、空鼓甚至脫落。2)排縫不均勻,非整磚、不規(guī)范。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不統(tǒng)一。4)面磚不平整、色澤不一致。5)無(wú)釉面磚表面污染、不潔凈。【治理】1)粘結(jié)不牢固、空鼓、脫落:面磚粘貼方法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上,厚度為34mm,粘貼在基層上；硬貼法是用108膠水、水泥與適量水拌合,將水泥漿刮在面磚底上,厚度為2mm,此法適用于面磚尺寸較小的；無(wú)論采用哪種貼法,面磚與基層必須粘結(jié)牢固。粘貼砂漿的配合比應(yīng)準(zhǔn)確,稠度適當(dāng)；對(duì)高層建筑或尺寸較大的面磚其粘貼材料

36、應(yīng)采用專(zhuān)用粘結(jié)材料。外墻面磚的含水率應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),粘貼砂漿須飽滿,勾縫嚴(yán)實(shí),以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴(yán)寒冰凍脹縮引起空鼓脫落。2)排縫不均勻,非整磚不規(guī)范:外墻刮糙應(yīng)與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌考慮,盡量采用整磚模數(shù),其尺寸可在窗寬度與高度上作適當(dāng)調(diào)整。在無(wú)法避免非整磚的情況下,應(yīng)取用大于13非整磚。準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中”,劃控制線進(jìn)行排磚。例如:外墻粘貼平面橫或豎向總長(zhǎng)度可排80塊面磚(面磚+縫寬),其第一控制線應(yīng)劃在總長(zhǎng)度的12處,即40塊的部位；第二控制線應(yīng)劃在40塊的12處,即2020部位；第三控制線應(yīng)劃在202012處,即10塊的部位,依此類(lèi)推。這種方法可基本消除累計(jì)誤差。擺門(mén)、窗框位

37、置應(yīng)考慮外門(mén)窗套,貼面磚的模數(shù)取12塊面磚的尺寸數(shù),不要機(jī)械地?cái)[在墻中,以免割磚的麻煩。面磚的壓向與排水的坡向必須正確。對(duì)窗套上滴水線面磚的壓向?yàn)椤按竺嬲中∶妗被蚱唇?450)兩種貼法；墻、柱陽(yáng)角一般采用拼角(450)的貼法；作為滴水線的面磚其根部粘貼總厚度應(yīng)大于1cm,并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板壓頂應(yīng)貼成明顯向內(nèi)泛水的坡向；窗臺(tái)面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低2cm,用水泥砂漿勾成小半圓弧形,窗臺(tái)口再落低2cm作為排水坡向,該尺寸應(yīng)在排磚時(shí)統(tǒng)一考慮,以達(dá)到橫、豎線條全部貫通的要求。粘貼面磚時(shí),水平縫以面磚上口為準(zhǔn),豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不統(tǒng)一:勾縫必須作為一道工序認(rèn)真對(duì)待,砂漿

38、配合比一般為1:1,稠度適中,砂漿鑲嵌應(yīng)密實(shí),勾縫抽光時(shí)間應(yīng)適當(dāng)(即初凝前)。勾縫應(yīng)自制統(tǒng)一的勾縫工具(視縫寬選定勾縫筋或勾縫條大小),并應(yīng)規(guī)范操作,其縫深度一般為2mm或面磚小圓角下；縫形狀可勾成平縫或微凹縫(半圓弧形)勾縫深度與形狀必須統(tǒng)一,勾縫應(yīng)光潔,特別在“十字路口”應(yīng)通暢(平順)。4)面磚不平整、色澤不一致:粘貼面磚操作方法應(yīng)規(guī)范化,隨時(shí)自查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,在初凝前糾正,保持面磚粘貼的平整度與垂直度。粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚,力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場(chǎng)地上),有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤是否一致,若發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚,當(dāng)場(chǎng)就予剔除。用草繩或色紙盒包裝的面磚在

39、運(yùn)輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮,以免污染面磚。5)無(wú)釉面磚表面污染、不潔凈:無(wú)釉面磚在粘貼前,可在其表面先用有機(jī)硅(萬(wàn)可涂)涂刷一遍,待其干后再放箱內(nèi)供粘貼使用。涂刷一道有機(jī)硅,其目的是在面磚表面形成一層無(wú)色膜(堵塞毛細(xì)孔),砂漿污染在面磚上易清理干凈。無(wú)釉面磚粘貼與勾縫中,應(yīng)盡量減少與避免灰漿污染面磚,面磚勾縫應(yīng)自上而下進(jìn)行,一旦污染,應(yīng)及時(shí)清理干凈。(2)粘貼大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)大理石或花崗巖固定不牢固。2)大理石或花崗巖飾面空鼓。3)接縫不平,嵌縫不實(shí)。4)大理石紋理不順,花崗巖色澤不一致?！局卫怼?)粘貼前必須在基層按規(guī)定預(yù)埋聲6鋼筋接頭或打膨脹螺栓與鋼筋連接,第

40、一道橫筋在地面以上1OOmm上與豎筋扎牢,作為綁扎第一皮板材下口固定銅絲。2)在板材上應(yīng)事先鉆孔或開(kāi)槽,第一皮板材上下兩面鉆孔(4個(gè)連接點(diǎn)),第二皮及其以上板材只在上面鉆孔(2個(gè)連接點(diǎn)),髓臉板材應(yīng)三面鉆孔(6個(gè)連接點(diǎn)),孔位一般距板寬兩端14處,孔徑5mm,深度12mm,孔位中心距板背面8mm為宜。3)外墻砌貼(筑)花崗石,必須做到基底灌漿飽滿,結(jié)頂封口嚴(yán)密。4)安裝板材前,應(yīng)將板材背面灰塵用濕布擦凈；灌漿前,基層先用水濕潤(rùn)。5)灌漿用1:2.5水泥砂漿,稠度適中,分層灌漿,每次灌注高度一般為2020m左右,每皮板材最后一次灌漿高度要比板材上口低501OOmm,作為與上皮板材的結(jié)合層。6)灌

41、漿時(shí),應(yīng)邊灌邊用橡皮錘輕擊板面或用短鋼筋插入輕搗,既要搗密實(shí),又要防止碰撞板材而引起位移與空鼓。7)板材安裝必須用托線板找垂直、平整,用水平尺找上口平直,用角尺找陰陽(yáng)角方正；板縫寬為12mm,排縫應(yīng)用統(tǒng)一墊片,使每皮板材上口保持平直,接縫均勻,用糨糊狀熟石膏粘貼在板材接縫處,使其硬化結(jié)成整體。8)板材全部安裝完畢后,須清除表面石膏和殘余痕跡,調(diào)制與板材顏色相同的色漿,邊嵌縫邊擦洗干凈,使接縫嵌得密實(shí)、均勻、顏色一致。9)對(duì)重要裝飾面,特別是紋理密集的大理石,必須做好鑲貼試拼工作,一般可在地坪上或草坪上進(jìn)行。應(yīng)對(duì)好顏色,調(diào)整花紋,使板與板之間上下左右紋理通順,色調(diào)一致,形成一幅自然花紋與色彩的風(fēng)

42、景畫(huà)面(安裝飾面應(yīng)由上至下逐塊編制鑲貼順序號(hào))。10)在安裝過(guò)程中對(duì)色差明顯的石材,應(yīng)及時(shí)調(diào)整,以體現(xiàn)裝飾面的整體效果。(3)干掛大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】1)干掛大理石或花崗巖固定不牢固。2)接縫不平整,嵌縫不密實(shí)、不均勻、不平直?！局卫怼?)干掛大理石或花崗巖前,應(yīng)事先在基層按規(guī)定預(yù)埋鐵件。2)根據(jù)干掛板材的規(guī)格大小,選定豎向與橫向組成鋼構(gòu)架的規(guī)格與質(zhì)量,例如:25mm600mm12020m的板材,可選豎向用68號(hào)槽鋼,橫向用34號(hào)角鋼,豎向按12020m分格,橫向按600mm分格。3)板材上、下兩端應(yīng)準(zhǔn)確切割連接槽兩條,并分別安裝不銹鋼掛件與其連接。4)嚴(yán)格按打膠工藝嵌實(shí)密封膠。(

43、4)磚石飾面泛堿【現(xiàn)象】面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物,污染飾面?！局卫怼?)如果發(fā)現(xiàn)早期粘貼的面磚、大理石、花崗巖飾面泛堿,只要選擇一個(gè)好天氣,即有太陽(yáng)的晴天,先用草酸將飾面泛堿等污物洗掉,然后用清水沖刷干凈,最好曬一天后,在飾面上噴涂有機(jī)硅(萬(wàn)可涂)兩度,即可收到表面潔凈與有光澤的良好效果。2)新粘貼的飾面待粘結(jié)牢固后,將飾面清理干凈,采用上述方法噴涂有機(jī)硅兩度,可以預(yù)防飾面泛堿。5.涂料工程(1)漆膜皺紋與流墜【現(xiàn)象】油漆飾面上漆膜干燥后收縮,形成皺紋,出現(xiàn)流墜現(xiàn)象?！局卫怼?)要重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。一般選用含桐油或樹(shù)脂適量的調(diào)合漆；催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng),宜

44、采用含鋅的催干劑。2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化,高溫、日光曝曬或寒冷,以及濕度過(guò)大一般不宜涂刷油漆；最好在溫度15250C,相對(duì)濕度5070條件下施工。3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度,一般油漆為5070m,噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要避免在長(zhǎng)油度漆膜上加涂短油度漆料,或底漆未完全干透的情況下涂刷面漆。4)對(duì)于黏度較大的漆料,可以適當(dāng)加入稀釋劑；對(duì)黏度較大而又不宜稀釋的漆料,要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。5)對(duì)已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象,應(yīng)待漆膜完全干燥后,用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對(duì)皺紋較嚴(yán)重不能磨平的,需在凹陷處刮膩?zhàn)诱移剑辉谟推崃鲏嬅娣e較大時(shí),應(yīng)用鏟

45、刀鏟除干凈,修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?然后再分別滿刷一遍面漆。(2)漆面不光滑,色澤不一致【現(xiàn)象】漆面粗糙,漆膜中顆粒較多,色澤深淺不一致?！局卫怼?)涂刷油漆前,物體表面打磨必須到位并光滑,灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。2)要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻,并過(guò)篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將兩種以上不同型號(hào)、性能的漆料混合使用。3)“漆清水”即淺色的物體本色,應(yīng)事先做好造材工作,力求材料本身色澤一致；否則只能“漆混水”即深色,同時(shí)也要制好膩?zhàn)邮股珴梢恢?。?duì)于高級(jí)裝飾的油漆,應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔,最后上光蠟或進(jìn)行拋光,提高漆膜的光滑度與柔和感。(3)涂層裂縫、脫皮【現(xiàn)象】漆面開(kāi)裂、脫皮?！局卫怼课矬w表

46、面特別是木門(mén)表面必須用油膩?zhàn)优?嚴(yán)禁用水性膩?zhàn)印?4)涂層不均勻,刷紋明顯【現(xiàn)象】涂層厚薄、深淺不均勻,刷紋明顯,表面手感不平整,不光潔?！局卫怼?)遇基層材料差異較大的裝飾面,其底層特別要清理干凈,批刮膩?zhàn)雍穸纫m中；須先做一塊樣板,力求涂料涂層均勻。2)使用涂料時(shí)須攪拌均勻,涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠說(shuō)明書(shū)要求,不得任意加水稀釋。3)涂料涂層厚度要適中,厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力要均勻、順直,剛中帶柔。(5)裝飾線與分色線不平直、不清晰,涂料污染【現(xiàn)象】1)陽(yáng)臺(tái)底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直,不清晰。2)墻面、臺(tái)垛、踢腳線等不同顏色的

47、裝飾線、分色線不平直、不清晰。3)不同顏色的涂料分別(先后)涂刷時(shí),污染相鄰的不同飾取或部件?！局卫怼?)必須加強(qiáng)對(duì)涂料涂刷人員教育,增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),提高操作技術(shù)水平,克服涂刷的隨意性與涂料污染。2)涂料涂刷必須嚴(yán)格執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范,采用粘貼膠帶紙技術(shù)措施,確保裝飾線與分色線平直與清晰。3)加強(qiáng)對(duì)涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查,盡量減少與預(yù)防涂料污染,發(fā)現(xiàn)涂料污染,立即制止與糾正。6.地面工程(1)水泥地面1)地面起砂【現(xiàn)象】地面表面粗糙,不堅(jiān)固,使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉,隨走動(dòng)次數(shù)增多,砂粒逐步松動(dòng),露出松散的砂子和水泥灰?！局卫怼繃?yán)格控制水灰比,用水泥砂漿作面層時(shí),稠度不應(yīng)大于35

48、mm,如果用混凝土作面層,其坍落度不應(yīng)大于30mm。水泥地面的壓光一般為三遍:第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實(shí),抹平；第二遍壓光,應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。面層壓光24h后,可用濕鋸末或草簾子覆蓋,每天灑水2次,養(yǎng)護(hù)不少于7d。面層完成后應(yīng)避免過(guò)早上人走動(dòng)或堆放重物,嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥,強(qiáng)度等級(jí)一般不應(yīng)低于32.5級(jí),嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級(jí)的水泥混用；砂子應(yīng)用粗砂或中砂,含泥量不大于3。小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí),可用磨石子機(jī)或手工將起砂部分水磨,磨至露出堅(jiān)硬表面。也可

49、把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈,鋪刮純水泥漿12mm,然后分三遍壓光。對(duì)嚴(yán)重起砂的地面,應(yīng)把面層鏟除后,重新鋪設(shè)水泥砂漿面層。2)地面、踢腳板空鼓【現(xiàn)象】地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓,用小錘敲擊有空鼓聲,嚴(yán)重時(shí)會(huì)開(kāi)裂甚至剝落,影響使用。【治理】做好基層清理工作。認(rèn)真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物,粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈,地面基層過(guò)于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處理劑。施工前認(rèn)真灑水濕潤(rùn),使施工時(shí)達(dá)到潤(rùn)濕飽和但無(wú)積水。地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層,素水泥漿水灰比為0.40.5。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合,做到隨刷隨抹。如果

50、素水泥漿已結(jié)硬,一定要鏟去重新涂刷。踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰,一般可用1:3水泥砂漿。踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度,每層宜控制在57mm。對(duì)于空鼓面積不大于400cm2,且無(wú)裂紋,以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位,一般可不做處理。當(dāng)空鼓超出以上范圍應(yīng)局部翻修,可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位四周切割,切割面積稍大于空鼓面積,并切割成較規(guī)則的形狀。然后剔除空鼓的面層,適當(dāng)鑿毛底層表面,沖洗干凈。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷素水泥漿一遍,隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè),分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓,應(yīng)將整個(gè)面層鑿去,重新鋪設(shè)面層。如踢腳板局部空鼓長(zhǎng)度不大于40cm,一般可不做處理。當(dāng)空鼓長(zhǎng)度較長(zhǎng)

51、或產(chǎn)生裂縫、剝落時(shí),應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板,重新抹灰修整好。3)地面不規(guī)則裂縫【現(xiàn)象】這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn),裂縫的部位不固定,形狀也不一,有的為表面裂縫,也有貫穿裂縫?！局卫怼渴覂?nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹(shù)根等雜物,選用合格土分層夯實(shí)?？繅叀?、柱邊等機(jī)械夯不到的地方,要人工夯實(shí)。面層鋪設(shè)前,應(yīng)檢查基層表面的平整度,如有高低不平,應(yīng)先找平,使面層厚薄一致。局部埋設(shè)管道時(shí),管道頂面至地面距離不得小于1Omm。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時(shí),應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片,防止面層裂縫。嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量,水泥砂漿的稠度不大于35mm,混凝土坍落度不大于30mm,

52、如表面水分大,難以壓光時(shí),可均勻撤一些1:1干水泥砂,不宜撒干水泥。面層完成24h后,及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末,灑水養(yǎng)護(hù)71Od。面積較大地面應(yīng)按設(shè)計(jì)或地面規(guī)范要求,設(shè)置分格縫。對(duì)寬度細(xì)小,無(wú)空鼓現(xiàn)象的裂縫,如果樓面平時(shí)無(wú)液體流淌,一般可不做處理。對(duì)寬度在0.5mm以上的裂縫,可用水泥漿封閉處理。如果裂縫涉及結(jié)構(gòu)變形,應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)是否需加固一并考慮處理辦法。對(duì)于還在繼續(xù)開(kāi)展的裂縫,可繼續(xù)觀察,待裂縫穩(wěn)定后再處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的,可先用柔性密封材料做臨時(shí)封閉處理。4)樓梯踏步高度、寬度不一【現(xiàn)象】樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢?最常發(fā)生在梯段的首級(jí)或末級(jí)?！局卫怼考訌?qiáng)主體施工中梯段支模、澆制

53、時(shí)的尺寸復(fù)核,使踏步的每級(jí)高度和寬度保持一致。踏步抹面前,應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面標(biāo)高,在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線,然后根據(jù)踏步級(jí)數(shù)等分斜線,斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽(yáng)角位置。對(duì)于首級(jí)和末級(jí)踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?人行走時(shí)感覺(jué)明顯,可根據(jù)情況做如下處理:如偏差級(jí)數(shù)較多或偏差值較大,應(yīng)將面層全部鑿除,彈線等分后重新抹面。當(dāng)僅有首級(jí)或末級(jí)偏差時(shí),也可僅鑿去有偏差處幾級(jí)面層,適當(dāng)修鑿偏差大的踏步,然后在這幾級(jí)中平均等分抹面,這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致,但也可減少偏差值,同時(shí)避免整個(gè)梯段返工損失。5)散水坡下沉、斷裂【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開(kāi)裂

54、、下沉,在房屋轉(zhuǎn)角處或較長(zhǎng)散水坡的中間斷裂?！局卫怼炕邸⒒踊靥钔翍?yīng)分層夯實(shí),散水坡墊層也應(yīng)認(rèn)真夯實(shí)平整。散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開(kāi),沿散水坡長(zhǎng)度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫,房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為2020的450斜向分格縫。注意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置。縫內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。散水坡澆制完成后,要認(rèn)真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。如散水坡有較大下沉或斷裂較多,應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除,夯實(shí)后重新澆制。如僅有少數(shù)斷裂,可在斷裂處鑿開(kāi)一條2020寬、約2020深的槽口,槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。(2)板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲,嚴(yán)重處板塊與基層脫離?！?/p>

55、治理】確?；鶎悠秸崈?、濕潤(rùn)。板塊應(yīng)提前浸水,地磚應(yīng)提前23h浸水,如背面有灰塵應(yīng)洗干凈,待表面晾干無(wú)明水后方可鋪貼。先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1:0.1:0.4),約1530min后,鋪1:2干硬性水泥砂漿結(jié)合層,然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿,鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落,用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊,使砂漿振實(shí),并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。鋪貼大理石、花崗巖時(shí),按前述要求試鋪,合適后,將板塊掀起檢查結(jié)合層,如有空隙,則用砂漿補(bǔ)實(shí),再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿,板塊背面也刮一層素水泥漿,最后正式鋪貼。鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù),一般不少于7d,在此期間不準(zhǔn)上人。地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí),可將地磚掀開(kāi),鑿除原結(jié)合層砂漿,沖洗干凈晾干后,按照本條防治措施之的方法重新鋪貼,最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2)接縫不平,縫口寬度不均【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大,板塊縫口寬度不一?！局卫怼渴┕で耙J(rèn)真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。從走廊統(tǒng)一往房間引測(cè)標(biāo)高,并按操作規(guī)程進(jìn)行預(yù)排,