餐廳整體租賃協(xié)議書-精編版

1、租賃合同書出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則。甲方將正在營業(yè)的飯店整體出租給乙方，乙方對甲方出租的飯店在充分了解情況下自愿承租。在承租期間內(nèi)必須合法經(jīng)營，為了保護(hù)甲乙雙方的利益，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、 租賃范圍甲方將位于 飯店整體租賃給乙方，飯店包括所有物品、餐具、設(shè)施等（附明細(xì)清單）租賃給乙方，乙方承包到期后歸還甲方。2、 租賃價格經(jīng)雙方協(xié)商租賃價格為 萬/年，租賃期 年 月 日至 年月 日，乙方于每年 月 日前一個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年租賃費(fèi)給甲方。在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三年到期后

2、甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，若乙方按期未能支付當(dāng)年租金，視乙方違約，甲方可收回飯店經(jīng)營權(quán)。3、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方整體出租包括廚房現(xiàn)有的設(shè)備、包間內(nèi)桌椅、餐具以及空調(diào)等給乙方使用。租賃期間乙方無權(quán)處置或外運(yùn)飯店內(nèi)清單物品，甲方有權(quán)阻止外運(yùn)清單內(nèi)物品。租賃期滿后，乙方應(yīng)如實(shí)將上述物品清單內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備原物歸還給甲方，如有損壞的，由乙方以貨幣形式對甲方進(jìn)行賠付。2、乙方負(fù)責(zé)餐廳食品安全及餐廳的正常運(yùn)作。3、乙方租賃期間因消防安全、食品安全等事故造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方租賃期間電費(fèi)每度 元，水費(fèi)每噸 元，每月15日前結(jié)清水電費(fèi)。逾期甲方有權(quán)停電停水，損失由乙方負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方拆遷原因收回餐廳的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間內(nèi)的租金。不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。2、合同期內(nèi)因?yàn)橐曳皆蛟斐刹荒苷I業(yè)的，由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)立即收回經(jīng)營權(quán)，甲方不退還租金。3、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓另租或抵押，否則甲方有權(quán)收回并不退還租金，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方損失。五、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。六