2021新版農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同一

1、合同編號(hào):_2021新版農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同一甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)甲方:_乙方:_為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種 植, 發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè), 根據(jù)發(fā)展, 帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下.第一條 耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種

2、方式.第二條 租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于_鄉(xiāng)_村,總面積為 _畝.第三條 租賃期限租賃時(shí)間共_年,從_年_月_日起至_年_月_日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定.第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi) 50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年_元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金.第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán).2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi).維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng).(二 ) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利.如在租賃期內(nèi)對(duì)所 租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,

3、對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán).2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式.3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán).4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員.第六條 違約責(zé)任1、 在租賃期間, 除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外, 甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同, 如有違約, 由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì) 損失, 當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的, 應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.因不可抗力的因 素, 造成甲乙雙方無(wú)法履行合同, 或是合同確有必要變更或解除的, 可以經(jīng)雙方協(xié)商后, 按照法律程序變更或解除合同, 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙 方協(xié)商解決.2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同.3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用.4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失.5、 租憑地的銷售收入完全歸乙方所有, 甲方無(wú)權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求.第七條 解決爭(zhēng)議的辦法在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.第八條