轉租協(xié)議模版

1、合 同 模 版注意事項為了維護您的合法權益，確保交易的安全，請在使用本合同范本前仔細閱讀下列注意事項：1、本合同為根據(jù)相關法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當修改、調整本合同范本的相關條款；轉租協(xié)議轉租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：根據(jù)合同法及有關法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將合法租賃獲得的房屋（位于 ），轉租給乙方經營使用，已獲得該房屋第一租賃方（姓名： 電話： ）的同意。二、甲方已將該房屋租金交納至 年 月 日，租金為 元/月。三、乙方將房租及轉

2、讓費（11000元）共計23000元（大寫：貳萬叁仟元整）后，甲方將該房屋的租賃使用權全部轉給乙方。四、甲方保證該房屋無任何經濟糾紛，確保水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用已結清。五、乙方因經營需要，需要甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。六、甲乙雙方如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的，由違反合同的一方賠償全部經濟損失。七、本協(xié)議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方： 電話：乙方： 電話：日期：簡單轉租合同協(xié)議書范文二轉租方： (甲)租用方： (乙)經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷) 號樓 。二

3、、租賃期限：甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)三：租金和支付方式合同期內，乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉租費。四：押金乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。六：本合同在履行時，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，

4、選擇仲裁或法律訴訟甲方簽字： 甲方電話：乙方簽字： 乙方電話：年 月 日注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉租協(xié)議轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：根據(jù)合同法及有關法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益。第二條 轉租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。2.該房屋的共用或合同部位的

5、使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 租賃用途1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第四條 轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于年 個月。自 年 月 日起至 年

6、 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第五條 租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計為( 幣) 元。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整)。 該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由 (甲/乙)雙方在補充條款中約定。2.乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按

7、日租金的_%支付違約金。第六條 其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由 (甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由/乙方)承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。4.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。5.租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同6. 約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第七條 房屋使用要求和維修責任1. 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲

8、方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、

9、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。第八條 房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第九條 轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方

10、向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第十條 解除本合同的條例1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月

11、租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。第十一條 違約責任1. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。2. 在房屋轉租期

12、間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。4. 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。第十二條 其他條款1.甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心

13、或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 (甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。2. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3. 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。4. 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(1)提