瓦工合同模版

1、瓦工合同合 同 模 版注意事項為了維護您的合法權(quán)益，確保交易的安全，請在使用本合同范本前仔細(xì)閱讀下列注意事項：1、本合同為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本；2、如有必要，請根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本的相關(guān)條款；建筑工程班組承包協(xié)議書 以下簡稱甲方瓦工班組: 以下簡稱乙方為使 施工順利進行。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、為明確雙方技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任及權(quán)利和義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制,保證工程順利進行，甲、乙雙方在互信互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：工程項目名稱： 工 程

2、地 點: 承 包 項 目： 、_#樓建筑面積 2、_#樓建筑面積 二、承包范圍：圖紙中從基礎(chǔ)開始所有土方開挖配合基坑回填前抽水、排水、回填、墊層、基礎(chǔ)、剪力墻、梁、板、柱、圈梁、構(gòu)造柱、地面、散水坡砼的澆筑，砼保養(yǎng)覆蓋及冬季保溫措施、腳手眼、大刀卡眼封堵，剪力墻穿墻螺桿的處理、車庫天蓬、陽臺部位粉保溫、樓地面、門窗框塞口、磚砌體、砌塊砌體、墻體內(nèi)、外粉刷、公用部分樓體踏步磚、墻地面裝飾材料的粘貼(外墻面磚，外墻大理石干掛除外）、屋面保溫板鋪設(shè)及剛性防水層面層、樓地面找平層,預(yù)制構(gòu)件制作,塔吊基礎(chǔ)砼,腳手架基礎(chǔ)硬化和腳手架上的日常清理,砂石場地硬化,攪拌機械的安裝和拆除、人貨電梯基礎(chǔ)、設(shè)計變更,

3、和成品保護，現(xiàn)場所有瓦工的工作均為乙方的承包范圍(樓層抄平放線乙方需安排一名大工配合)。(注：內(nèi)外墻粉刷時墻面噴漿鋪貼鋼絲網(wǎng)和內(nèi)墻粉刷面層押纖維網(wǎng)以及主體樓層清理所需人工均在瓦工承包范圍,如因為甲方或者建設(shè)方或者其他因素取消或者削減瓦工班組承包工程量，削減部分按實際工程量結(jié)合市場價格予以扣除）(粘貼外墻磚除外、保溫材料粘貼除外但基層和面層由乙方負(fù)責(zé)）工程變更在20元以內(nèi)(增或減)不計費用。工程承包方式及價格： 、本工程采用包清工（勞務(wù))包小型工具的形式承包(即包人工、包小型工具:板車、振動棒、太陽燈、對講機、鉆子、電鎬、粉刷條、鐵鍬、水管、掃帚、雨衣、雨鞋、灰桶及其它小型用具等、包質(zhì)量、包進度

4、、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約、包驗收包交付,在甲方處領(lǐng)用的小型材料費用在乙方承包價中扣除）。承包價格：按圖紙建筑面積結(jié)算 、 #樓 元m2,共 m2總價 元。 、 地下車庫 元/,共 m總價 元。3、承包單價中包含瓦工班組施工人員的勞保福利和安全生產(chǎn)資金、稅金，本工程一次性定價,不再因任何因素而調(diào)整;乙方負(fù)責(zé)（施工圖)所有承包工程（瓦工）的施工交付，清掃,維修事宜，如甲方查到未修補到位而引起的業(yè)主索賠，由乙方負(fù)責(zé)(維修保證金總價5%,竣工滿一年內(nèi)付清)。4、為了避免雙方在履行合同時產(chǎn)生矛盾，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為 #樓每平方承包單價由下列施工段分單價組成：（1）基礎(chǔ)施工： 元/（含人工挖深基坑

5、）。(2)主體施工（含自行車坡道二次施工，二次結(jié)構(gòu)除外。)： 元/m。()二次結(jié)構(gòu)及填充墻(含墻體中腰梁、門柱等砼澆筑) 元/m2。()主體驗收 元/m2(廚衛(wèi)間、屋面、陽臺蓄水）。(5)內(nèi)外粉刷施工: 元2（內(nèi)粉元/2含基層噴漿接縫鋼絲網(wǎng)和面層滿鋪網(wǎng)格布、外粉 元/2含外墻噴漿小型粉刷冷橋部位顆粒保溫）。（6)地坪施工（含屋面剛防及鋪貼保溫做法、樓梯井側(cè)邊粉刷煙氣道及管道井二次封堵、大理石鋪貼除外） 元/。(7）交付 元/m2(初驗、竣工驗收前多次清掃、局部維修、窗邊淋水、配合封堵電梯機房坑底)(8）工具費 元/m2。(9)水電配合費、窗配合費元/m2。()文明現(xiàn)場(含勞務(wù)稅金） 元/m2（

6、不發(fā)生任何雜項用工）。以上未盡事宜按圖紙做法施工雙方在履行合同中乙方不得以任何理由甩項施工。如發(fā)生糾紛，雙方自愿按照上述施工段單價分段結(jié)賬，已完工程量如發(fā)生變更超出元以外人工費由甲方負(fù)責(zé)(雜項用工10元/工日）本工程單價組成各分段已含利潤。四、質(zhì)量要求1、乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工,設(shè)計變更及現(xiàn)行國家質(zhì)量驗收規(guī)范及項目部各單項施工技術(shù)交底要求進行施工保證工程質(zhì)量。服從甲方、監(jiān)理及項目部的監(jiān)督檢查，確保按建設(shè)部頒布的建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的驗收規(guī)范一次性達合格工程。2、乙方必須按照國家相關(guān)規(guī)范及地方強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計變更和甲方的現(xiàn)場施工技術(shù)交底施工,做到每道工序作業(yè)后必須自

7、檢,確認(rèn)合格后再報由甲方現(xiàn)場質(zhì)檢員核檢并經(jīng)工程監(jiān)理方驗收合格后方可認(rèn)定為該道工序完成。3、如果在施工中由于乙方施工錯誤造成質(zhì)量問題，返工材料及人工由乙方自理。4、對本工程必須確保主體優(yōu)良且達到省文明工地。如因乙方原因達不到要求或乙方在施工中達不到文明工地現(xiàn)場要求被甲方或監(jiān)理開整改單一次以上,甲方將在乙方結(jié)算中扣除元/2文明施工費。五、施工工期1、乙方必須合理安排流水作業(yè),按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其他班組施工進度，乙方必須確保甲方工期。2、工期均按項目部的整體進度要求施工,不得影響下一部分工程的施工。3、乙方必須按照甲方的進度要求施工。如達不到甲方的進度要求，甲方有權(quán)削減乙

8、方的承包范圍(因甲方原因除外）在二次結(jié)構(gòu)施工過程中、裝飾過程中甲方要求乙方加人,乙方拖延不加的情況下甲方有權(quán)增加分包隊伍，由此產(chǎn)生的一切費用在總承包價款中扣除。 4、乙方必須緊緊圍繞甲方排定的現(xiàn)場施工進度計劃,配備足夠的施工作業(yè)人員，在規(guī)定的時間完成施工項目，同時要服從現(xiàn)場統(tǒng)一安排協(xié)調(diào),適當(dāng)加班。 5、具備條件的情況下應(yīng)當(dāng)天澆筑砼(不得推脫和推遲,如發(fā)生一次罰款000元/次，由于砼供料或延誤超出小時甲方按實有人數(shù)補償工時費15.00元/小時）,具備條件應(yīng)及時進進行澆筑。砌筑、粉刷等工作，項目部通知后3天沒有人進場,則項目部安排人員進場,費用按市場價的三倍從乙方進度款中扣除，具體進度按項目部的總

9、體進度要求進行，如延期每一節(jié)點罰款100元。付款方式領(lǐng)款人：按協(xié)議人 領(lǐng)取。 其他任何人都無權(quán)領(lǐng)取一切款項。 身份證號碼 2、支付工程生活費或結(jié)賬：由預(yù)算員核算，施工員,安全員根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全、文明進行現(xiàn)場審核簽字，才能付款。3、施工過程中甲方每月發(fā)放生活費方式:按公司要求，乙方必須把本班組在本工地上班工人身份證復(fù)印件上交，每天按手指紋記錄電子考勤，由公司按電子考勤每月發(fā)放乙方工人生活費(在合同價中扣除）,工資卡到甲方指定銀行乙方自行辦理。、承包范圍內(nèi)工程量全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收合格后支付80%結(jié)算款項,余款20%待工程竣工驗收一年內(nèi)15支付乙方?？缒甓裙こ贪赐瓿傻暮细窆こ塘?%結(jié)算,

10、春節(jié)前一次性發(fā)放給乙方。5%交戶維修金,交戶結(jié)束一年內(nèi)全部結(jié)清。（扣除工人已付打卡生活費）。5、罰款:如乙方不服從甲方管理，有嚴(yán)重質(zhì)量問題（砼漏振、未回震、振搗不實出現(xiàn)蜂窩、空洞)等,甲方給予每次0元的罰款。澆筑砼嚴(yán)格控制好板厚、標(biāo)高,如出現(xiàn)板厚標(biāo)高的問題,一切責(zé)任由瓦工班組承擔(dān)。砌筑、粉刷階段必須節(jié)約砌筑粉刷的砂漿，落地灰必須回收利用。砌筑砂漿、粉刷砂漿嚴(yán)禁隔夜，隨拌隨用，做到工完料盡場清。如甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)瓦工班組有浪費砂漿現(xiàn)象,每次給予1000元罰款。粉刷階段的落地砂漿當(dāng)天下班前必須重新利用使用完,如檢查發(fā)現(xiàn)有落地灰未使用的，每次給予罰款1000元。如瓦工班組使用砌筑、粉刷砂漿用量超

11、過標(biāo)底，超出部分將從瓦工班組人工費中扣除。七、施工管理及文明施工要求、乙方必須服從甲方的合理指揮和安排,并不得無故推脫和拖延。甲方的違章指揮,乙方可以拒絕。、乙方不得破壞甲方的有關(guān)設(shè)施，違者按規(guī)章制度處罰。3、乙方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，按圖施工,若發(fā)現(xiàn)不符合圖紙要求的,要及時上報甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人,如不上報造成的損失，乙方全部承擔(dān)。4、乙方不得擅自變更施工圖，如未征得甲方施工人員同意而擅自變更施工圖所造成的返工與一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的工作，當(dāng)影響工程進度且乙方又不能及時安排人員施工時,甲方有權(quán)安排其它人員施工,按時工工資的二倍結(jié)算給其它施工人員；在乙方工程款中扣除。、乙方必須提供真實

12、的勞務(wù)分包總價或單價協(xié)議至項目部備案,否則最終結(jié)算,發(fā)放工資甲方不予以認(rèn)可7、乙方施工人員進場兩天內(nèi)必須將花名冊和身份證復(fù)印件交給甲方備案，同時乙方施工人員必須在每天上下班時到現(xiàn)場門衛(wèi)處打人臉考勤,如乙方不能執(zhí)行，則甲方將拒付人臉考勤外乙方所有施工人員的生活費和工資。人臉機禁止惡意破壞，如惡意破壞將給予相關(guān)班組300元罰款。八、雙方責(zé)任a、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2、提供有效的施工圖紙,向乙方進行設(shè)計圖紙交底,處理施工技術(shù)問題。3、根據(jù)工作情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量惡劣

13、、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員有權(quán)予以清退（退場人員的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，退場人員不得以沒有結(jié)清工資為由尋釁鬧事、擾亂工地正常施工。一旦出現(xiàn)每次罰款200元。）4、及時提供大型施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料（提前一天申報否則浪工自理)。5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用電、用水。6、提供外腳手架及安全防護網(wǎng)。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題。8、按合同約定進度支付工程款。b、乙方責(zé)任1、乙方必須加強現(xiàn)場安全管理。若發(fā)生安全事故,經(jīng)濟賠償三萬元以內(nèi)由乙方自負(fù)；三萬元以上甲方分清事故原因和責(zé)任，甲方協(xié)助乙方酌情處理妥善解決。、乙方進場后必須進

14、行指紋打考勤機。如有事必須向項目部請假。不得隨意離開現(xiàn)場。如發(fā)現(xiàn)一次罰款50元,兩次罰款100元。依次類推進行罰款。遵守國家政策和法律法規(guī)：遵守甲方及項目部的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。3、嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工,確保質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)甲方的要求,合理組織,科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力，保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失、各種罰款及因乙方原因造成的住戶索賠。、瓦工使用材料應(yīng)合理,在確保安全的前提下，合理的安排人員，保質(zhì)、保量的完成甲方排定的工期要求，做好成品的保護及養(yǎng)護,同時乙方應(yīng)盡一

15、切可能為甲方節(jié)省材料及做到工完場清為下一工序提供施工條件（各工種之間需要做交接，格式由甲方提供)；所有物料堆放整齊,保持現(xiàn)場的整潔有序，否則,按實際損失賠償并罰款1000元/次，交房后應(yīng)保持維修義務(wù)（一年內(nèi))。若發(fā)生維修事件而乙方不維修，甲方將自行招人維修，費用雙倍從尾款中扣除。5、服從甲方、監(jiān)理及項目部有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面管理。、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具,妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和5歲以上的老人及體弱殘疾人員；禁止使用不法人員,乙方

16、應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。8、乙方應(yīng)對本組施工人員安全生產(chǎn)管理負(fù)總責(zé),每天上班前必須對工人進行安全技術(shù)交底,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁酒后上崗,酒后上崗產(chǎn)生的一切后果由鋼筋班組長負(fù)責(zé),對存在安全隱患和危險較大的部位要派人現(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮，由專人施工，如不能自行解決，及時匯報項目部進行協(xié)商解決。9、各班組每周簽字確認(rèn)每周考勤，在每30號來項目部確認(rèn)當(dāng)月考勤,班組長需在確認(rèn)考勤后簽字。在當(dāng)月考勤確認(rèn)無誤后，項目部按照實際上崗打卡工人每月15號前按照每人50元發(fā)放生活費，（其中0元每天由項目部發(fā)放,20元每天由各班組長負(fù)責(zé)發(fā)放）生活費以打卡形式實名制打卡至每位工友卡上。1、項目部每周實

17、行例會制度,每周例會班組長必須準(zhǔn)時參加，不得無故缺席、遲到等。如有事需提前電話告知工地負(fù)責(zé)人，且需相關(guān)代表出席例會。無故缺勤或者遲到超過分鐘以上者每次罰款300元，此罰款直接從相關(guān)班組工程中扣除。11、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，杜違章作業(yè)。1、進入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定佩戴安全帽,戴好安全帽帶。如發(fā)現(xiàn)不帶同一人第一次罰款50元。第二次100元。第三次20元依次類推進行罰款。高處作業(yè)必須按規(guī)定系好安全帶,違者同上進行罰款。直接在工程下月生活費發(fā)放中扣除。垂直運輸機械應(yīng)聽從甲方人員安排，合理調(diào)配使用。13、嚴(yán)禁擅自拆、改、移動配電設(shè)備、以及損壞配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，

18、發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。1、做好現(xiàn)場文明施工施工，切實做到工完場地清、材料分類歸攏,堆放整齊有序。15、工地及生活區(qū)內(nèi)不得鬧事生非、中傷他人,嚴(yán)禁打架、賭博、盜竊等各項違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處0元罰款/次，偷盜者將扣除此人全部工資,情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機關(guān)處理。瓦工班組必須服從項目部的管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)工人拉閘斷電的現(xiàn)象，如有任何班組工人拉閘斷電，每出現(xiàn)一次對該組處以200元罰款,此罰款將直接從工程款中扣除。九、其他約定、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善，確實不能完成承包任務(wù)或違反項目部管理管理制度規(guī)定,給甲方造成重大經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，另擇承包人。乙方承包期間發(fā)生的虧損均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。、本協(xié)議發(fā)生糾紛時應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。3、簽訂本協(xié)議時，同時簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書，工人考勤制度告知書。4、乙方不得將協(xié)議以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方（甲方不予認(rèn)可),乙方每個施工