資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 法定代表人：_身份證號：_委托代理人：_身份證號：_受讓方(以下簡稱乙方)： 法定代表人：_身份證號：_ _委托代理人：_身份證號：_根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本協(xié)議書當(dāng)事人遵循平等自愿，等價有償、誠實信用和公開、公平、公正原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議條款如下：第一條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將持有坐落在臨川區(qū)撫北工業(yè)園區(qū)鼎興路的土地、房產(chǎn)及地面構(gòu)筑物、水電辦公用品等資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清楚了解并表示接受（詳見雙方確定清單）。第二條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格甲方將上述資產(chǎn)以人民幣（大寫） 貳佰叁拾伍萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款支付方式雙方約定

2、，按照如下方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。1 自簽訂本協(xié)議書之日起15天內(nèi)，乙方支付甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金款貳拾萬元。（此款待乙方足額支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款中抵扣，自行轉(zhuǎn)為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款）。2 甲方收到乙方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金款貳拾萬元后，應(yīng)準(zhǔn)入乙方進入轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行項目建設(shè)前期工作。3 補充協(xié)議簽定后，乙方再支付甲方壹佰萬元。2018年元月15日之前將剩余款項一次性支付給甲方。第四條 債權(quán) 債務(wù)處理方式1 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前甲方所有債權(quán)債務(wù)，由甲方全部承擔(dān)。2 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前涉及甲方依法應(yīng)交稅費，由甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)交清。3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后由此產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)甲方均不承擔(dān)，乙方不得以甲方名義經(jīng)營。第五條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的交割1 經(jīng)雙商定，自乙方足

3、額支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款之日起3日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬證書，批準(zhǔn)文件資料移交給甲方（房屋產(chǎn)權(quán)證除外），由乙方核驗簽收，并簽字蓋章。2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書的過戶和主體變更手續(xù)。第六條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更稅費負(fù)擔(dān)雙方約定，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更所涉及應(yīng)交稅費，均由乙方負(fù)責(zé)交清，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條 雙方聲明和保證1 甲方聲明與保證（1） 甲方是具有獨立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人；（2） 甲方是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)清晰；（3） 甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)是未被設(shè)置抵押，質(zhì)押或者被依法訴訟保權(quán)，強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題；（4） 甲方向乙方提供的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)各種書面材料均為真實、合法、有效。2 乙方聲明與保證

4、（1） 乙方是具有獨立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人；（2） 乙方具有購買甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)協(xié)議書約定的責(zé)任和義務(wù)。第八條 協(xié)議書的變更和解除1 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除協(xié)議書。2 發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除協(xié)議書：（1） 由于不可抗力或不可歸責(zé)雙方的原因致使本協(xié)議書的目的無法實現(xiàn)的；（2） 另一方喪失實際履約能力的；（3） 另一方嚴(yán)重違約致使協(xié)議書不能實現(xiàn)目的；（4） 變更或解除協(xié)議書均采取書面形式告知對方；第九條 違約責(zé)任1 協(xié)議書生效后，雙方任何一方無故提出終止協(xié)議書，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金貳拾萬元。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)實際經(jīng)濟損失的賠

5、償責(zé)任。2 乙方未按協(xié)議書約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按應(yīng)付價款銀行同期貸款利息向甲方支付滯納金。3由于一方過錯造成本協(xié)議書不能履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方過錯，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十條 糾紛的處理雙方在履行本協(xié)議書過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議書簽訂地訴訟機構(gòu)進行訴訟。第十一條 其他上述協(xié)議書條款未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十二條 協(xié)議書的生效1本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議書生效后，雙方對協(xié)議書內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式。2本協(xié)議書正本一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）法定代表人：_銀行戶名及賬號： 委托代理人簽