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1、泓域咨詢/年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案說(shuō)明中國(guó)寵物食品行業(yè)興起于20世紀(jì)90年代,1993年瑪氏公司旗下著名狗糧品牌“寶路”和貓糧品牌“偉嘉”進(jìn)入中國(guó),開(kāi)啟了中國(guó)專業(yè)寵物食品市場(chǎng)。寵物數(shù)量的激增讓寵物醫(yī)院、寵物商店和寵物美容院等與寵物相關(guān)的各個(gè)行業(yè)得到了的迅速的發(fā)展,其中寵物食品是寵物行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中占比最大的細(xì)分市場(chǎng)。該寵物食品項(xiàng)目計(jì)劃總投資2242.33萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資1954.70萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的87.17%;流動(dòng)資金287.63萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的12.83%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入2
2、248.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用1693.01萬(wàn)元,稅金及附加37.44萬(wàn)元,利潤(rùn)總額554.99萬(wàn)元,利稅總額668.98萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)416.24萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額252.74萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.75%,投資利稅率29.83%,投資回報(bào)率18.56%,全部投資回收期6.89年,提供就業(yè)職位36個(gè)。堅(jiān)持“社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益共同發(fā)展”的原則。注重發(fā)揮投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護(hù)效益協(xié)同發(fā)展,利用項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品方面的生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì),使投資項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,達(dá)到“高起點(diǎn)、高質(zhì)量、節(jié)能降耗、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力”的目標(biāo),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益
3、和環(huán)境保護(hù)效益。.報(bào)告主要內(nèi)容:基本情況、建設(shè)背景、市場(chǎng)分析、調(diào)研、項(xiàng)目方案分析、項(xiàng)目選址研究、工程設(shè)計(jì)、工藝技術(shù)、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)分析、生產(chǎn)安全、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)說(shuō)明、節(jié)能評(píng)估、進(jìn)度方案、投資分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益分析、總結(jié)評(píng)價(jià)等。英國(guó)調(diào)查公司歐睿國(guó)際近日發(fā)布了一項(xiàng)最新的調(diào)查,數(shù)據(jù)顯示,2019年全球?qū)櫸锸称肥袌?chǎng)規(guī)模將達(dá)910億美元,預(yù)計(jì)到2024年,其規(guī)模將幾乎等同于巧克力糖果市場(chǎng)規(guī)模。另?yè)?jù)TheBusinessTime報(bào)道,中國(guó)人今年有望在寵物上花費(fèi)2020億元,較去年增加19%。中國(guó)現(xiàn)在的寵物貓狗數(shù)量位居全球第一,在2018年首次超過(guò)美國(guó)。預(yù)計(jì)到2024年,我國(guó)將擁有2.48億只寵物貓狗,遠(yuǎn)
4、超過(guò)美國(guó)的1.72億。龐大的寵物市場(chǎng)正在吸引著國(guó)內(nèi)外大批企業(yè)的布局。第一章 基本情況一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目外資品牌憑借強(qiáng)大的品牌影響力在寵物食品行業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位,而優(yōu)秀的國(guó)產(chǎn)品牌率先從電商渠道開(kāi)始突圍。中國(guó)寵物行業(yè)起步于2000年初,并于2008年邁入高速增長(zhǎng)期,在2008年至今的十年里,中國(guó)寵物行業(yè)實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng),寵物食品、用品、美容保健、寵物醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)鏈逐漸誕生。根據(jù)中國(guó)寵物白皮書(shū)的數(shù)據(jù),2017年中國(guó)寵物行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1340億元,20082017年的年均復(fù)合增速在40%左右?!八?jīng)濟(jì)”,也就是寵物產(chǎn)業(yè),在發(fā)達(dá)國(guó)家已有百余年的歷史,目前已成為一個(gè)相對(duì)成熟的市
5、場(chǎng)。伴隨著一只寵物的完整生命周期,行業(yè)內(nèi)形成了一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈,包括繁育、訓(xùn)練、食品、用品、醫(yī)療、美容、保健、保險(xiǎn)、趣味活動(dòng)等一系列產(chǎn)品與服務(wù)。(二)項(xiàng)目選址xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)(三)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積7063.53平方米(折合約10.59畝)。(四)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.84%,建筑容積率1.28,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.93%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.58萬(wàn)元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e7063.53平方米,建筑物基底占地面積4509.36平方米,總建筑面積9041.32平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程5719.18平方米,項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積536.43平方米。
6、(六)設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)32臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)582.65萬(wàn)元。(七)節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量564191.84千瓦時(shí),折合69.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量1461.81立方米,折合0.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量564191.84千瓦時(shí),年總用水量1461.81立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)69.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率25.02%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采
7、取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2242.33萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資1954.70萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的87.17%;流動(dòng)資金287.63萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的12.83%。(十)資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入2248.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用1693.01萬(wàn)元,稅金及附加37.44萬(wàn)元,利潤(rùn)總額554.99萬(wàn)元,利稅總額668.98萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)416.24萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額252.74萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.75%,投資利稅率
8、29.83%,投資回報(bào)率18.56%,全部投資回收期6.89年,提供就業(yè)職位36個(gè)。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí),提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備,提前設(shè)計(jì),提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前,時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn),提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。二、報(bào)告說(shuō)明項(xiàng)目報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場(chǎng)需求和供給分析、未來(lái)價(jià)格預(yù)測(cè)、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究,從市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分
9、析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見(jiàn)。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)寵物食品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)寵物食品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“年產(chǎn)xx噸寵物食品項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位36個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額252.74萬(wàn)元,可以促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁
10、榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.75%,投資利稅率29.83%,全部投資回報(bào)率18.56%,全部投資回收期6.89年,固定資產(chǎn)投資回收期6.89年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn),提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通,職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范,宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理,充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力,完善政府投資體制,發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用,創(chuàng)新融資機(jī)制,暢通投資項(xiàng)目融資渠道。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程,圍繞離散型智能制造、流程型智能
11、制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開(kāi)展應(yīng)用,建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作,建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái),開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造,提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。綜上所述,項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7063.5310.59畝1.1容積率1.281.2建筑系數(shù)63.84%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝184.581.4基底面積平方米4509.361.5總建筑面積平方米9041.32
12、1.6綠化面積平方米536.43綠化率5.93%2總投資萬(wàn)元2242.332.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元1954.702.1.1土建工程投資萬(wàn)元689.232.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元30.74%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元582.652.1.2.1設(shè)備投資占比25.98%2.1.3其它投資萬(wàn)元682.822.1.3.1其它投資占比30.45%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比87.17%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元287.632.2.1流動(dòng)資金占比12.83%3收入萬(wàn)元2248.004總成本萬(wàn)元1693.015利潤(rùn)總額萬(wàn)元554.996凈利潤(rùn)萬(wàn)元416.247所得稅萬(wàn)元1.288增值稅萬(wàn)元76.559稅金及附加萬(wàn)元3
13、7.4410納稅總額萬(wàn)元252.7411利稅總額萬(wàn)元668.9812投資利潤(rùn)率24.75%13投資利稅率29.83%14投資回報(bào)率18.56%15回收期年6.8916設(shè)備數(shù)量臺(tái)(套)3217年用電量千瓦時(shí)564191.8418年用水量立方米1461.8119總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤69.4620節(jié)能率25.02%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤24.4022員工數(shù)量人36第二章 建設(shè)背景一、寵物食品項(xiàng)目背景分析中國(guó)寵物食品行業(yè)興起于20世紀(jì)90年代,1993年瑪氏公司旗下著名狗糧品牌“寶路”和貓糧品牌“偉嘉”進(jìn)入中國(guó),開(kāi)啟了中國(guó)專業(yè)寵物食品市場(chǎng)。寵物數(shù)量的激增讓寵物醫(yī)院、寵物商店和寵物美容院等與寵物相關(guān)的各個(gè)行業(yè)得到
14、了的迅速的發(fā)展,其中寵物食品是寵物行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中占比最大的細(xì)分市場(chǎng)。2009-2018年我國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模增速大體呈現(xiàn)出逐年遞增的趨勢(shì),2009年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模僅僅達(dá)77億元,2010年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到百億元,2014年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)至240億元,同比增長(zhǎng)20.6%。達(dá)到了2017年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到500億元左右,同比增長(zhǎng)46.2%。截止至2018年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模逼近600億元,達(dá)到了594億元,同比增長(zhǎng)18.8%。預(yù)測(cè)2019年中國(guó)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模將突破700億元。寵物銷售渠道主要分為四大類:寵物專營(yíng)店、寵物醫(yī)院、商超百貨和線上渠道。從寵物食品渠道發(fā)展變
15、遷來(lái)看,商超百貨及寵物專營(yíng)店曾長(zhǎng)期作為高端及大眾寵物用品的銷售主體。早期國(guó)內(nèi)除北京、上海等主要發(fā)達(dá)城市外,廣大地區(qū)仍普遍采用剩飯菜喂養(yǎng)寵物。90年代早期國(guó)際知名品牌進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)時(shí),通常采用代理商經(jīng)營(yíng)分銷,將其品牌產(chǎn)品入駐發(fā)達(dá)城市寵物店、商超進(jìn)行銷售。線上渠道又細(xì)分為以京東、天貓為代表的的大型電商平臺(tái)和以波奇網(wǎng)、E寵網(wǎng)、狗民網(wǎng)為代表的專業(yè)平臺(tái)。2009年后,隨著電商紅利的持續(xù)爆發(fā),寵物食品銷售渠道呈現(xiàn)出了新的特點(diǎn),電商持續(xù)擠壓線下渠道份額。根據(jù)Euromonitor數(shù)據(jù),2009-2018年寵物食品電商渠道占比由0.3%迅速躍升至45.4%,并于2017年超過(guò)專營(yíng)店成為寵食銷售第一大渠道;同時(shí)商
16、超、專營(yíng)店雖仍保持中高速增長(zhǎng),但份額分別由2009年的30.6%、60.5%壓縮至2018年的9.8%及34.3%;寵物醫(yī)院渠道份額占比也經(jīng)歷著下降到上升的變化,但是其增速驚人,2018年增速最快,達(dá)到60%。二、寵物食品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析“它經(jīng)濟(jì)”,也就是寵物產(chǎn)業(yè),在發(fā)達(dá)國(guó)家已有百余年的歷史,目前已成為一個(gè)相對(duì)成熟的市場(chǎng)。伴隨著一只寵物的完整生命周期,行業(yè)內(nèi)形成了一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈,包括繁育、訓(xùn)練、食品、用品、醫(yī)療、美容、保健、保險(xiǎn)、趣味活動(dòng)等一系列產(chǎn)品與服務(wù)。美國(guó)是全球最大也是最成熟的寵物市場(chǎng),寵物食品市場(chǎng)占比最大。寵物經(jīng)濟(jì)與發(fā)展水平密切相關(guān),因此發(fā)達(dá)國(guó)家也是寵物經(jīng)濟(jì)大國(guó),由于寵物經(jīng)濟(jì)起步較
17、早,這些國(guó)家和地區(qū)已經(jīng)相繼步入穩(wěn)定增長(zhǎng)階段。2016年全美約有1.84億只寵物(貓、犬),其中貓、犬?dāng)?shù)量分別為8970萬(wàn)和9420萬(wàn),寵物消費(fèi)支出達(dá)到668億美元。從細(xì)分市場(chǎng)來(lái)看,寵物食品市場(chǎng)規(guī)模為282.3億美元,是美國(guó)寵物市場(chǎng)份額最大的子行業(yè),占比達(dá)到42%。經(jīng)過(guò)多年的并購(gòu)整合,美國(guó)寵物食品行業(yè)已呈現(xiàn)寡頭壟斷市場(chǎng)格局。2016年雀巢及瑪氏占據(jù)了美國(guó)寵物食品市場(chǎng)一半的份額,其中,雀巢占比30%,瑪氏占比20%,份額前五的五家公司占比已高達(dá)72%。而從全球市場(chǎng)的格局來(lái)看,瑪氏位列第一,占比達(dá)到25%,雀巢以22%的份額緊隨其后,份額前五的五家公司合計(jì)占比58%。我國(guó)寵物產(chǎn)業(yè)進(jìn)入蓬勃發(fā)展期。20
18、17年我國(guó)寵物市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1340億元,預(yù)計(jì)在2010-2020年期間將保持年均30.9%的高增速發(fā)展,到2020年時(shí)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1885億元。人均GDP的提升、寵物飼養(yǎng)比例的提高、寵物消費(fèi)意愿的增強(qiáng)等因素,將持續(xù)推動(dòng)寵物產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。人均收入水平的提高,促進(jìn)消費(fèi)升級(jí),利好寵物消費(fèi)。中寵股份的招股說(shuō)明書(shū)里提到,國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明,國(guó)民收入水平與寵物市場(chǎng)的發(fā)展緊密相關(guān),當(dāng)一個(gè)國(guó)家人均GDP達(dá)到3,000至5,000美元時(shí),將帶動(dòng)該國(guó)寵物經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期。2016年,我國(guó)人均GDP達(dá)到5.4萬(wàn)元,具備了寵物市場(chǎng)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。隨著人們收入的增長(zhǎng),已經(jīng)飼養(yǎng)寵物的寵物主更加有購(gòu)買力來(lái)為愛(ài)寵消費(fèi),另一
19、方面,很多沒(méi)有養(yǎng)寵習(xí)慣的人也可能因“有錢、有閑”來(lái)飼養(yǎng)一只寵物,從而市場(chǎng)從寵物數(shù)量和支出兩方面擴(kuò)張。寵物數(shù)量具有很大的提升空間。我國(guó)現(xiàn)有寵物貓狗總數(shù)8746萬(wàn)只,與美國(guó)有1億只的差距,考慮到我國(guó)的人口基數(shù),則戶/人均擁有寵物數(shù)量的差距更加明顯:美國(guó)人均擁有寵物數(shù)量是我國(guó)的10倍,戶均擁有量是我國(guó)的6倍。即使與我國(guó)的近鄰日本相比,兩者也存在明顯的差距。寵物文化方興未艾,80、90后成養(yǎng)寵主力。與美國(guó)全民養(yǎng)寵,老年人寵物支出更多的情況不同,我國(guó)的養(yǎng)寵主力是80、90后的年輕人,其更多的將寵物作為伴侶甚至家人。我國(guó)養(yǎng)寵人群中,80后占到了31.8%,90后占到了41.4%??梢钥闯觯覈?guó)年輕人群中的
20、養(yǎng)寵觀念和養(yǎng)寵文化已然成型,并且隨著80、90后工作職級(jí)的提高,收入的迅速提升,寵物市場(chǎng)還會(huì)進(jìn)入迎來(lái)一個(gè)高速增長(zhǎng)期。寵物食品作為飼養(yǎng)寵物的剛性需求,在寵物行業(yè)中占據(jù)重要位置。美國(guó)寵物食品占比42%,日本寵物食品占比36%。盡管我國(guó)寵物市場(chǎng)尚未成熟,但是市場(chǎng)細(xì)分情況也是如此。2016年中國(guó)各個(gè)寵物細(xì)分市場(chǎng)中,寵物食品所占的份額最高,達(dá)到33.80%。推測(cè)出我國(guó)寵物食品的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到412億元。從中國(guó)寵物食品市場(chǎng)格局來(lái)看,進(jìn)口品牌份額遙遙領(lǐng)先。2015年中國(guó)寵物市場(chǎng)中前五大公司的市場(chǎng)份額超過(guò)65%,其中瑪氏集團(tuán)占比最高達(dá)到35.1%。但是隨著越來(lái)越多的公司涉足寵物食品領(lǐng)域,市場(chǎng)的集中度出現(xiàn)了松動(dòng),
21、2014年CR5/CR10占比分別為66.5%和73.9%,到了2015年CR5/CR10占比分別為65.2%和70.8%。從寵物品類來(lái)看,主糧占比最高,零食、保健品增速快。寵物食品具體可分為:寵物主食、寵物零食和寵物保健品三類,其中占比最高為主糧,寵物零食和保健品份額不斷提升。2005年,寵物主糧占比高達(dá)為73%,盡管占比一直下滑,但是截止到2015年底,仍占有57.2%的份額。與此同時(shí),寵物零食、保健品等的占比在逐步提升,擠占主糧市場(chǎng)的份額:寵物零食從2005年的11.7%提升到2015年的18.0%,寵物保健品從2005年的8.3%提升到2015年的12.5%。國(guó)際巨頭占據(jù)先機(jī),主糧市場(chǎng)
22、國(guó)外品牌份額領(lǐng)先。國(guó)內(nèi)寵物主糧的市場(chǎng)集中度相對(duì)較高,由國(guó)際巨頭瑪氏等國(guó)外品牌壟斷,其中瑪氏的占比達(dá)到44%。這主要是因?yàn)闅W美寵物食品行業(yè)起步較早,早在上世紀(jì)90年代,以瑪氏為代表的國(guó)外品牌就已進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng),先于本土企業(yè)建立了品牌、渠道的優(yōu)勢(shì),占據(jù)較高的市場(chǎng)份額。相比之下,國(guó)內(nèi)品牌在各方面競(jìng)爭(zhēng)力都不足,大多只能集中于中低端市場(chǎng)。與主糧市場(chǎng)不同,寵物零食領(lǐng)域集中度低。寵物零食是近些年興起的寵物食品,產(chǎn)品種類繁多,工藝流程不一且需要較多的人工操作環(huán)節(jié),生產(chǎn)和銷售具有小批量多批次的特點(diǎn),與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)該類產(chǎn)品具有明顯的成本優(yōu)勢(shì)?,斒掀煜聦毬吩趯櫸锪闶愁I(lǐng)域占據(jù)了21%的份額,中寵緊隨其后占
23、據(jù)了15%的份額,而之后的品牌基本上也都是國(guó)產(chǎn)品牌。進(jìn)口品牌領(lǐng)跑,但品牌忠誠(chéng)度尚未形成。盡管進(jìn)口品牌在我國(guó)寵物食品市場(chǎng),特別是主糧市場(chǎng)中居于壟斷地位,但是品牌優(yōu)勢(shì)并不突出?!捌放浦雀摺辈⒎菍櫸镏髻?gòu)買寵物食品優(yōu)先考慮的因素,寵物主更關(guān)注營(yíng)養(yǎng)成分、性價(jià)比、適口性等因素。在這一背景下,國(guó)產(chǎn)品牌擁有了建立品牌知名度的機(jī)會(huì),品牌建設(shè)應(yīng)當(dāng)成為國(guó)內(nèi)公司的重心。銷售渠道變化有望促進(jìn)行業(yè)洗牌。美國(guó)寵物行業(yè)發(fā)展早,從夫妻店開(kāi)始慢慢發(fā)展到連鎖店,當(dāng)亞馬遜等線上渠道發(fā)展起來(lái),商超渠道的規(guī)模已經(jīng)足夠大可以與電商抗衡,因此商超渠道在美國(guó)寵物食品市場(chǎng)中領(lǐng)先。而國(guó)內(nèi)發(fā)展比較晚,淘寶京東等線上渠道已經(jīng)成型,商超、連鎖店渠道
24、的發(fā)展受限,相比之下電商渠道更占優(yōu)勢(shì)。在美國(guó)和英國(guó),超市是消費(fèi)者最重要的寵物食品購(gòu)物渠道,而在中國(guó)消費(fèi)者更傾向于在寵物用品店(62%)和在線渠道(58%)購(gòu)買。進(jìn)口品牌進(jìn)入中國(guó)除了先發(fā)優(yōu)勢(shì)以外,更多依賴的是原有消費(fèi)品在大商超的強(qiáng)勢(shì)渠道。深耕商超渠道是這些品牌的核心。但是近幾年我國(guó)電商發(fā)展迅猛,已成為全球電商最發(fā)達(dá)的國(guó)家,寵物食品線上銷售成為最重要的渠道之一。除此之外,越來(lái)越多便利店渠道、專營(yíng)化渠道的崛起也不斷釋放著渠道紅利。在這一趨勢(shì)下,寵物品牌和代理商紛紛將布局重點(diǎn)放到電商和寵物門店渠道。第三章 項(xiàng)目投資單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限公司(二)公司簡(jiǎn)介通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展,
25、公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng),企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量,先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì),本公司不斷創(chuàng)新,勇于開(kāi)拓,以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi),還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū),深受國(guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。公司堅(jiān)持“以人為本,無(wú)為而治”的企業(yè)管理理念,以“走正道,負(fù)責(zé)任,心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針,實(shí)現(xiàn)新的跨越,創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會(huì)各界人士咨詢與合作。公司將“以運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè),以制造業(yè)支持運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)”經(jīng)營(yíng)模式,樹(shù)立起雙向融合的新格局,全面
26、系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向,高度整合全球供應(yīng)鏈。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系,依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造,不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用,采取以直銷為主、代理為輔的營(yíng)銷模式,對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力,聘請(qǐng)具有專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作,同時(shí),注重研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng);為確保做好售后服務(wù),還在國(guó)內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心,以此輻射全國(guó)所有用戶,深受各地用戶好評(píng)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)
27、代企業(yè)要求執(zhí)行,并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷,以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立,主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員,包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性,極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情,吸引了較多適用人才,并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放,因此,項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù),匯聚跨國(guó)高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度,xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1584.00萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)19.65%(2
28、60.09萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)寵物食品生產(chǎn)及銷售收入為1453.45萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的91.76%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入332.64443.52411.84396.001584.002主營(yíng)業(yè)務(wù)收入305.22406.97377.90363.361453.452.1寵物食品(A)100.72134.30124.71119.91479.642.2寵物食品(B)70.2093.6086.9283.57334.292.3寵物食品(C)51.8969.1864.2461.77247.092.4寵物食品(D)36.6348.8445.3543.6
29、0174.412.5寵物食品(E)24.4232.5630.2329.07116.282.6寵物食品(F)15.2620.3518.8918.1772.672.7寵物食品(.)6.108.147.567.2729.073其他業(yè)務(wù)收入27.4236.5533.9432.64130.55根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額477.64萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)61.34萬(wàn)元,增長(zhǎng)率14.73%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)358.23萬(wàn)元,較去年同期相比增長(zhǎng)68.22萬(wàn)元,增長(zhǎng)率23.53%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元1584.00完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元1453.45主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比91.76%營(yíng)業(yè)收
30、入增長(zhǎng)率(同比)19.65%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元260.09利潤(rùn)總額萬(wàn)元477.64利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率14.73%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元61.34凈利潤(rùn)萬(wàn)元358.23凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率23.53%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元68.22投資利潤(rùn)率27.23%投資回報(bào)率20.42%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.28%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元3615.28流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.75%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元1437.20資產(chǎn)負(fù)債率41.09%第四章 市場(chǎng)分析、調(diào)研一、寵物食品行業(yè)分析英國(guó)調(diào)查公司歐睿國(guó)際近日發(fā)布了一項(xiàng)最新的調(diào)查,數(shù)據(jù)顯示,2019年全球?qū)櫸锸称肥袌?chǎng)規(guī)模將達(dá)910億美元,預(yù)計(jì)到2024年,其規(guī)模將幾乎等同于巧克力糖果市場(chǎng)規(guī)模。
31、另?yè)?jù)TheBusinessTime報(bào)道,中國(guó)人今年有望在寵物上花費(fèi)2020億元,較去年增加19%。中國(guó)現(xiàn)在的寵物貓狗數(shù)量位居全球第一,在2018年首次超過(guò)美國(guó)。預(yù)計(jì)到2024年,我國(guó)將擁有2.48億只寵物貓狗,遠(yuǎn)超過(guò)美國(guó)的1.72億。龐大的寵物市場(chǎng)正在吸引著國(guó)內(nèi)外大批企業(yè)的布局。國(guó)內(nèi)寵物行業(yè)從20世紀(jì)90年代開(kāi)始起步,國(guó)外品牌率先進(jìn)入國(guó)內(nèi)商品糧市場(chǎng)并占據(jù)重要地位。1993年瑪氏公司旗下著名狗糧品牌“寶路”和貓糧品牌“偉嘉”進(jìn)入中國(guó),開(kāi)啟了中國(guó)專業(yè)寵物食品市場(chǎng)。寵物數(shù)量的激增讓寵物醫(yī)院、寵物商店和寵物美容院等與寵物相關(guān)的各個(gè)行業(yè)得到了的迅速的發(fā)展,其中寵物食品是寵物行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中占比最大的細(xì)分市場(chǎng)
32、。復(fù)盤行業(yè)及主要公司的發(fā)展歷程,可以看到:2002-2008年,中國(guó)寵物食品市場(chǎng)仍處于起步階段,外資為主(外資企業(yè)有其他業(yè)務(wù)供養(yǎng),可以不考慮賺錢效應(yīng),主要在培育市場(chǎng));2009-2013年,內(nèi)資企業(yè)OEM/ODM的黃金期(比瑞吉是特例),代工時(shí)期成本主導(dǎo);2009年后,內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)型開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng),電商渠道快速發(fā)展給予內(nèi)資企業(yè)上量的機(jī)會(huì),寵物食品銷售渠道呈現(xiàn)出了新的特點(diǎn),該階段內(nèi)資企業(yè)處于進(jìn)攻態(tài)勢(shì),而外資企業(yè)處于防守狀態(tài)。寵物食品行業(yè)的上游為農(nóng)產(chǎn)品和肉類等農(nóng)副產(chǎn)品行業(yè),具有明顯的周期屬性,其中寵物干糧的主要原料為谷物等糧食作物,寵物濕糧和寵物零食的生產(chǎn)原料以肉類(禽類肉、牛羊肉、豬肉等)、皮革為主
33、。寵物食品行業(yè)的下游行業(yè)是各寵物用品經(jīng)銷商、寵物用品零售店、超市和終端消費(fèi)者,具有明顯消費(fèi)屬性。寵物食品產(chǎn)業(yè)主要分為寵物主糧、零食和保健用品三大品類。目前國(guó)內(nèi)寵物食品分類已十分細(xì)化。寵物主糧主要對(duì)應(yīng)有干糧和濕糧兩種形態(tài),同時(shí)能夠按年齡、體型、品種和功能進(jìn)行細(xì)分,例如按功能劃分有絕育貓糧、戶外貓糧等。寵物零食可以分為功能型和情感型,功能型零食有清潔牙齒、補(bǔ)鈣亮毛等作用,情感型則主要用于增進(jìn)與寵物感情或作為培訓(xùn)獎(jiǎng)勵(lì)等。寵物保健品則是根據(jù)寵物的特定營(yíng)養(yǎng)需求調(diào)制的有針對(duì)性的營(yíng)養(yǎng)品。全球?qū)櫸锸称犯?jìng)爭(zhēng)格局方面,美國(guó)的地位不可撼動(dòng),美國(guó)市場(chǎng)占比全球?qū)櫸锸称肥袌?chǎng)30%以上。美國(guó)寵物食品發(fā)展最早可追溯到1918
34、年第一款狗糧引入美國(guó),隨后寵物食品逐漸普及并豐富起來(lái)。20世紀(jì)90年代以前,行業(yè)由瑪氏、普瑞納、希爾斯、BigHeart(現(xiàn)在的斯味可)四強(qiáng)主導(dǎo),通過(guò)大量的市場(chǎng)教育,也推進(jìn)了行業(yè)的迅速發(fā)展。21世紀(jì)開(kāi)始,瑪氏、普瑞納通過(guò)大舉并購(gòu)不斷壯大,細(xì)分龍頭藍(lán)爵、品譜瞄準(zhǔn)高端市場(chǎng)突圍,成為天然糧領(lǐng)域、寵物零食佼佼者。2005年至2018年,美國(guó)寵物食品行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模從147億美元增長(zhǎng)到303億美元,CAGR在6%左右。美國(guó)之外,歐洲和日本也是寵物食品行業(yè)發(fā)展較為成熟的市場(chǎng)之一。2018年西歐地區(qū)和日本地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模分別為229億美元和4100億日元,分別占全球?qū)櫸锸称肥袌?chǎng)份額25%和1.2%。在歐洲市場(chǎng)中,
35、英國(guó)、德國(guó)占比較高,合計(jì)占比接近50%。歐洲寵物食品的銷售方式仍然以線下實(shí)體店鋪銷售為主,但近年來(lái)線上銷售增速較快,2012-18年復(fù)合增速達(dá)到12%。日本寵物食品行業(yè)增長(zhǎng)較為緩慢,整體市場(chǎng)規(guī)?;揪S持不變,渠道方面,日本的寵物食品銷售也以實(shí)體店銷售為主,2018年實(shí)體店銷售占比達(dá)84.10%。從增速上看,中國(guó)寵食行業(yè)近5年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)34.6%,而已處成熟期的美國(guó)、日本放緩至10%以下,韓國(guó)方面正逐步向成熟期過(guò)渡,增速于近年間趨緩。從人均寵物食品消費(fèi)額、獸醫(yī)數(shù)量、寵物醫(yī)院數(shù)量、卡路里轉(zhuǎn)換率對(duì)比看,中國(guó)較成熟市場(chǎng)存在巨大的上升空間,行業(yè)格局屬增量市場(chǎng)藍(lán)海競(jìng)爭(zhēng),賽道優(yōu)良。相對(duì)于成熟市場(chǎng)不同階段
36、依次過(guò)渡的發(fā)展過(guò)程,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)不同階段的迭代速度將更快,同時(shí)平臺(tái)型和內(nèi)容型企業(yè)有望并行崛起。當(dāng)前市場(chǎng)上的寵物食品公司,瑪氏、雀巢均是多品牌運(yùn)營(yíng),以寵物類型、價(jià)格帶(高中低端)區(qū)分,品牌有自建、也有收購(gòu);而高露潔希爾斯(處方)、藍(lán)爵(天然)是單品牌運(yùn)營(yíng),極具特點(diǎn),單一品牌推出多系列我國(guó)內(nèi)寵物市場(chǎng)的消費(fèi)者分層比較明顯,多品牌運(yùn)營(yíng)在搶占市場(chǎng)上更具優(yōu)勢(shì)。單品牌聚焦適合初創(chuàng)企業(yè)打品牌;多品牌矩陣更為豐富,適合做大。多品牌將是適合未來(lái)寵物食品行業(yè)龍頭的布局。中國(guó)寵物行業(yè)經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展,已經(jīng)迎來(lái)了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。國(guó)際品牌在進(jìn)入中國(guó)后深耕線下渠道,在線下寵物食品市場(chǎng)占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì);但隨著線上渠道的占比持續(xù)提升以及總
37、體規(guī)模高速增長(zhǎng),寵物食品行業(yè)迎來(lái)洗牌機(jī)會(huì),國(guó)產(chǎn)品牌得以借助電商崛起。優(yōu)秀的國(guó)產(chǎn)品牌動(dòng)能強(qiáng)勁,競(jìng)爭(zhēng)力顯著提高。比瑞吉市占率由2012年的6.1%提升3.4pct至9.5%,伯納天純由0.8%提升2pct至2.8%,與此對(duì)應(yīng),海外第一龍頭瑪氏在14年行業(yè)暴增后不斷遭遇分流,市占率由14年的39.3%下降8.6pct至30.7%中國(guó)人均擁有寵物數(shù)量和寵食消費(fèi)額都處于較低水平,存在較大的上升預(yù)期。當(dāng)前,我國(guó)寵物食品行業(yè)仍然是具備成長(zhǎng)性的市場(chǎng),內(nèi)資、外資企業(yè)均可以分得一杯羹。有自建工廠(產(chǎn)品質(zhì)量可追溯)、線上線下渠道協(xié)同發(fā)展的品牌商將更具競(jìng)爭(zhēng)力。隨著消費(fèi)者越來(lái)越專業(yè),對(duì)寵物產(chǎn)品的營(yíng)養(yǎng)、質(zhì)量、安全要求越來(lái)
38、越高,這必將影響生產(chǎn)端向更加集約化的方向發(fā)展。未來(lái)質(zhì)量好,有口碑的產(chǎn)品將獲得更大市場(chǎng)。頭部企業(yè)無(wú)疑將吸引越來(lái)越多的客戶、資金及各類資源集中,寵物行業(yè)小散局面將得到改變。中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境的高速發(fā)展,將給未來(lái)中國(guó)寵物食品市場(chǎng)帶來(lái)巨大的提升空間,國(guó)內(nèi)寵物食品市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)可期。二、寵物食品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)外資品牌憑借強(qiáng)大的品牌影響力在寵物食品行業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位,而優(yōu)秀的國(guó)產(chǎn)品牌率先從電商渠道開(kāi)始突圍。中國(guó)寵物行業(yè)起步于2000年初,并于2008年邁入高速增長(zhǎng)期,在2008年至今的十年里,中國(guó)寵物行業(yè)實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng),寵物食品、用品、美容保健、寵物醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)鏈逐漸誕生。根據(jù)中國(guó)寵物白皮書(shū)的數(shù)據(jù),2017年中國(guó)
39、寵物行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1340億元,20082017年的年均復(fù)合增速在40%左右。寵物經(jīng)濟(jì)的盛行也促進(jìn)了國(guó)內(nèi)寵物食品行業(yè)的發(fā)展,20102015年中國(guó)寵物食品行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模從90億元增加到350億元左右,寵物零食的市場(chǎng)規(guī)模從14億元增加到63億元左右。從競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看,中國(guó)寵物主糧市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局仍以品牌競(jìng)爭(zhēng)為主,外資品牌占據(jù)主導(dǎo)地位,國(guó)產(chǎn)品牌逐步從電商渠道開(kāi)始尋求突圍,通過(guò)不斷提升寵物主糧的產(chǎn)品品質(zhì)來(lái)樹(shù)立品牌影響力;中國(guó)寵物零食行業(yè)正處于快速導(dǎo)入期,整體競(jìng)爭(zhēng)格局相對(duì)分散,優(yōu)秀的國(guó)產(chǎn)品牌已經(jīng)憑借創(chuàng)新性的經(jīng)營(yíng)理念以及良好的產(chǎn)品性價(jià)比開(kāi)始脫穎而出。國(guó)內(nèi)寵物主糧市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局仍以品牌競(jìng)爭(zhēng)為主,外資品牌占
40、據(jù)主導(dǎo)地位。主糧是寵物食品板塊最大的細(xì)分市場(chǎng),2017年我國(guó)寵物主糧的終端市場(chǎng)規(guī)模在300億元左右,在整個(gè)寵物食品行業(yè)的市場(chǎng)占有率接近70%。從消費(fèi)者養(yǎng)寵支出來(lái)看,2017年寵物主糧類產(chǎn)品的平均支出超過(guò)3800元,在寵物商品總支出中占比44%左右,是寵物支出中的第一大產(chǎn)品。從寵物主糧的競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看,皇家等外資品牌仍然占據(jù)領(lǐng)先位置,僅從淘寶的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看,2017年皇家主糧的銷售額達(dá)到6.73億元,大幅領(lǐng)先于其他品牌。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的主糧市場(chǎng),國(guó)產(chǎn)品牌通過(guò)電商渠道開(kāi)始尋求突圍,并已經(jīng)占據(jù)一席之地。寵物主糧品牌眾多,2017年中國(guó)寵物主糧品牌有400多個(gè),不同品牌定價(jià)存在較大差異,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,對(duì)于國(guó)
41、產(chǎn)品牌而言,需要不斷提升寵物主糧的產(chǎn)品品質(zhì),努力通過(guò)電商渠道來(lái)提升自己的品牌影響力。我們認(rèn)為,由于電商渠道在中國(guó)寵物主糧市場(chǎng)的零售占比達(dá)到50%以上,國(guó)產(chǎn)寵物主糧品牌可以創(chuàng)新零售理念,從線上布局走向全渠道布局,最終實(shí)現(xiàn)品牌的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。寵物零食行業(yè)正處于快速導(dǎo)入期,整體競(jìng)爭(zhēng)格局相對(duì)分散,各品牌商的差距不大。作為寵物食品的一個(gè)細(xì)分子板塊,寵物零食市場(chǎng)近年來(lái)保持高速增長(zhǎng)。2008-2015年,中國(guó)寵物零食的市場(chǎng)規(guī)模從6.3億增加到63億元,7年時(shí)間增長(zhǎng)近十倍,年均復(fù)合增速在40%左右。由于寵物零食行業(yè)的門檻相對(duì)較低,國(guó)產(chǎn)品牌有望憑借良好的產(chǎn)品性價(jià)比從而脫穎而出。從寵物零食的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看,2015
42、年麥富迪、頑皮和路斯等國(guó)產(chǎn)品牌的市場(chǎng)占有率達(dá)到34.2%,2017年國(guó)產(chǎn)品牌的市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升。根據(jù)淘寶的銷售數(shù)據(jù),2017年乖寶旗下的麥富迪在貓、犬零食的市場(chǎng)份額都位居第一,前五大品牌在犬零食的市場(chǎng)份額為55%,在貓零食的市場(chǎng)份額為57%,各品牌銷售額之間的差距相對(duì)較小。我們認(rèn)為,寵物零食市場(chǎng)正處于快速導(dǎo)入期,隨著寵物主人對(duì)寵物的重視程度不斷提升,優(yōu)秀的國(guó)產(chǎn)品牌有望在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中進(jìn)一步增強(qiáng)自己的市場(chǎng)影響力,從而獲得更加廣闊的發(fā)展空間。消費(fèi)升級(jí)代表寵物食品行業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì),而寵物食品消費(fèi)升級(jí)的核心原因則是追求健康。首先,從“普通主糧中高端主糧定制化主糧”的消費(fèi)升級(jí)路徑來(lái)看,寵物主糧產(chǎn)
43、品也日益多元化和個(gè)性化,追求健康是主糧消費(fèi)升級(jí)的關(guān)鍵因素。目前中國(guó)寵物主糧的市場(chǎng)滲透率在20%左右,而歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家寵物主糧的滲透率超過(guò)95%,我們認(rèn)為,電商渠道的蓬勃發(fā)展以及終端需求渠道的下沉都將促進(jìn)寵物主糧市場(chǎng)的高速成長(zhǎng)。與此同時(shí),貓經(jīng)濟(jì)的崛起也已經(jīng)成為寵物行業(yè)增量的新引擎,養(yǎng)貓主人的消費(fèi)更加注重健康、考慮產(chǎn)品品質(zhì)以及追求個(gè)性化,這也有望促進(jìn)寵物食品行業(yè)的快速發(fā)展。其次,寵物零食市場(chǎng)正處于快速導(dǎo)入期,寵物零食市場(chǎng)規(guī)模的快速增長(zhǎng)符合寵物食品的消費(fèi)升級(jí)路徑,隨著養(yǎng)寵家庭消費(fèi)能力的提升和消費(fèi)習(xí)慣的改變,寵物零食的普及率將進(jìn)一步提升,整體市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。從寵物主糧的消費(fèi)結(jié)構(gòu)來(lái)看,追求健康、多元化
44、與個(gè)性化是未來(lái)主糧市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)。一般而言,寵物主們的消費(fèi)偏好最終會(huì)投射到他們對(duì)于寵物用品的購(gòu)買選擇上,如果具體到食品,那么最大的追求則是“健康”,根本上,寵物主們對(duì)于主糧消費(fèi)的需求并沒(méi)有發(fā)生變化,但消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)的確會(huì)帶來(lái)品類的迭代。從“普通主糧中高端主糧定制化主糧”的消費(fèi)升級(jí)路徑來(lái)看,寵物主糧的產(chǎn)品也日益多元化和個(gè)性化。隨著寵物主人日趨年輕化,滿足寵物營(yíng)養(yǎng)、產(chǎn)品定制化以及適口性好等特點(diǎn)逐漸成為很多養(yǎng)寵主人購(gòu)買主糧的關(guān)鍵因素。養(yǎng)寵家庭比例的提高也進(jìn)一步提升了養(yǎng)寵主人對(duì)待寵物的態(tài)度,2015-2017年,中國(guó)養(yǎng)寵家庭的比例從10%提升到17%,而將寵物視為孩子和親人的用戶占比達(dá)到80%以上
45、,這也反映出寵物在家庭中的地位日益重要。第五章 工程設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提,力求生產(chǎn)流程布置合理,盡量做到人貨分流,功能分區(qū)明確,符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016)要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì);在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下,力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便,努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念,以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件,以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn),全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等
46、各方面要素,極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)的規(guī)定,投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求,基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組,抗震設(shè)防類別為乙類,各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的
47、前提下,盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則,并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行,努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用,同時(shí)方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積9041.32平方米,其中:計(jì)容建筑面積9041.32平方米,計(jì)劃建筑工程投資689.23萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的30.74%。第六章 項(xiàng)目選址研究一、項(xiàng)目選址原則對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過(guò)國(guó)家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍,不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M,不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示
48、范區(qū)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰,帶動(dòng)作用明顯。目前,已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶,年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元,實(shí)現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越,發(fā)展目標(biāo)明確。除國(guó)家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外,園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí),園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率,政策環(huán)境穩(wěn)定透明,法制環(huán)境公平公正,服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效,生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢(shì),園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈,人氣飆升,商機(jī)無(wú)限的投資熱士。園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰,帶動(dòng)作用明顯。目前,已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶,年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元,實(shí)現(xiàn)稅
49、收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越,發(fā)展目標(biāo)明確。除國(guó)家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外,園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬?shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí),園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率,政策環(huán)境穩(wěn)定透明,法制環(huán)境公平公正,服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效,生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢(shì),園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈,人氣飆升,商機(jī)無(wú)限的投資熱士。三、建設(shè)條件分析隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái),目前,很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式,僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨,而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用,這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間;憑著
50、公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量,通過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷售,完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。undefined四、用地控制指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))文件規(guī)定的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì),同時(shí),嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率5000.00萬(wàn)元/公頃的
51、規(guī)定;同時(shí),滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地產(chǎn)出收益率6000.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.84%,建筑容積率1.28,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.93%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.58萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7063.5310.59畝2基底面積平方米4509.363建筑面積平方米9041.32689.23萬(wàn)元4容積率1.285建筑系數(shù)63.84%6主體工程平方米5719.187綠化面積平方米536.438綠化率5.93%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝184.58六、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃
52、以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo),本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案(一)平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì),綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素,做到總圖合理布置,達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。達(dá)到工藝流程(經(jīng)營(yíng)程序)順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。(二)主要工程布置設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置,方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求,所有道路均采用水泥混凝土路面,其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。(三
53、)綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主,綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求,并適合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能,疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落,形成一定的層次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地,美化的重點(diǎn)是辦公區(qū),場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主,辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主,道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主,適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。(四)輔助工程設(shè)計(jì)1、場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng),消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、投資項(xiàng)目廠房排水方案采用
54、室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外,室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項(xiàng)目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛(wèi)生用水,生活給水水壓0.35Mpa。3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無(wú)功計(jì)量,照明用電和動(dòng)力用電分開(kāi)計(jì)量,動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺(tái)電機(jī)容量在75.00KW及以上,電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式,電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地,接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ),重復(fù)接地后PE線和N線完全分開(kāi)。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇,盡量做到物料不落地,使之有利于搬
55、運(yùn);運(yùn)輸線路的布置,應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉,以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?、主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為輔;對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案,以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置;選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí),各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致,系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后,按技術(shù)要求由成套廠商提供;系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試、開(kāi)車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨,并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。八、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目承辦單位計(jì)
56、劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目,具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件,與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比,擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì),因此,發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。第七章 工藝技術(shù)一、原輔材料采購(gòu)及管理投資項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量(等級(jí))要求貯存在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi),同時(shí),對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要,不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù),應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān),確保生產(chǎn)質(zhì)量。二、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)(PDM):項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ),以產(chǎn)品為核心,實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè),以產(chǎn)品為管理的核心,以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合,把設(shè)計(jì)
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