井岡山房租租賃合同參考

1、井岡山房租租賃合同參考(10篇）參考一甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租賃用途1、乙方在場地經(jīng)營：_二、場地概況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。三、租金規(guī)定1、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計租之日為_年_月_日開始。租金每季度為_元(人民幣大寫：_)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度

2、租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。四、租賃周期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。五、保證金規(guī)定1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、違約限制1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金

3、、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。七、補充說明1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該場地的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該場地的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該場地的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章

4、，并于乙方支付履約保證金后生效。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日參考二出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。第一章 場地概況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二章 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。第三章 租賃周期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。第四章 租金規(guī)定1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為

5、一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。第五章 保證金規(guī)定1、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。第六章 租賃說明1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方

6、所有，乙方無權要求出租方予以補貼。3、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。第七章 違約限制1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房

7、屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第八章 協(xié)議終止1、本合同終止后，乙方應于

8、終止后伍日內(nèi)遷離出租場地，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租場地的，甲方可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租場地的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租權。第九章 補充說明1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定

9、的義務。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_參考三出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、場地概況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、租賃用途租賃用途： 三、租賃周期1、租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、租金規(guī)定1、乙方使用本合同項下場地每月租金為_元（人民幣大寫：_元整），

10、季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價_元（人民幣大寫： _元整），總價=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號： 五、保證金規(guī)定1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、租賃說明1、在租賃

11、期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：（1）電器如下： _（2）家具如下： _七、違約限制1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。八、協(xié)議終止1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。2、任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場地損壞雙方互不負責，本合同自動解除。九、補充

12、說明1、甲方確保擁有該場地的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該場地的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理場地產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。2、甲方應于20xx年_月_日前將該場地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)管理服務協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。4、在本合同租賃期內(nèi)，如該場地發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。5、甲方委托_負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。6、乙方應按時足額繳納該場地

13、租金及有關費用。7、租賃期內(nèi)乙方應擁有該場地及其共用部位的使用權。8、乙方應遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)使用手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議所約定的權利和義務。9、如乙方使用不當或人為損壞場地設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。10、甲方或物業(yè)管理有限公司對該場地進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。11、乙方應按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。12、乙方應負責做好該場地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。甲方：_法定代表

14、人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_參考四出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、場地概況1、場地坐落于_市 ，建筑面積_平方米。2、場地權屬狀況：甲方是場地的所有權人，對該場地享有合法的出租權利。二、租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、租賃周期1、場地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金規(guī)定1、租金：甲乙雙方議定月

15、租金為_元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整，大寫人民幣_萬_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。五、保證金規(guī)定1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。六、租賃說明1、甲方保證在出租該場地沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該場地前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2、租賃期間，甲方對場地及其附著設施每隔 _月年檢查、修

16、繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場地大修理費用由甲方承擔；日常的場地維修由_方承擔。4、因乙方管理使用不善造成場地及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、違約限制1、因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達_個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;(5

17、)未經(jīng)甲方書面同意及有關(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。八、協(xié)議終止乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途的；4、拖欠租金累計達_個月；5、利用承租場地進行違法活動的；6、故意損壞承租場地的；7、_。九、補充說明1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2

18、、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。5、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。6、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

19、補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月_日參考五出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、場地概況1、甲方將其合法擁有的座落在_出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃周期1、租期為_年_月_日至_

20、年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。三、租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。四、租金規(guī)定1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元。五、保證金規(guī)定1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提

21、前解除或終止，履約保證金不予退還。六、租賃說明1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、協(xié)議終止1、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租場地進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（2）政府決定征用出租場地所在土地面需拆除出租場地;（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。2、解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。3、甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。4、因下列情

22、形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租場地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（5）未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租場地進行改建、擴建或裝修。八、違約限制1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、

23、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。九、補充說明1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日參考六甲

24、方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：地址： 地址：電話： 電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就場地租賃的有關事宜簽訂本合同：一、場地概況1、甲方場地（以下簡稱該場地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場地結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用場地分攤建筑面積_平方米）；該場地的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該場地平面圖見本合同附件一，該場地附著設施見附件二；場地所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：_。二、租賃周期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼

25、續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。三、租金規(guī)定1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。四、租賃說明1、甲方保證場地符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2、甲方應于租期開始前將場地交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3、甲方保證場地證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的場地權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并

26、由甲方賠償損失。4、甲方負擔支付場地物業(yè)費用。5、甲方對場地進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6、場地或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。7、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。8、乙方不得擅自改變場地結構，如需改造場地須經(jīng)甲方同意。9、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對場地進行裝修。10、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。11、乙方保證對場地進行辦公用，不進行違法活動。12、乙方應合理使用場地及設施，因故意

27、損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。13、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移場地所有權不影響租賃合同效力。14、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。五、協(xié)議終止1、因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)

28、的物品搬離租賃物，且不負保管責任。六、補充說明1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產(chǎn)交付清單、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、法人代表身份證復印件甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號碼：簽 字：日 期：簽字： 日期：參考七甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下場地租賃

29、合同范本：一、場地概況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃周期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金規(guī)定1、乙方租用場地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負責支付出租場地的水電費、取暖費、電話費、停車費。2、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。3、方給乙方結算費時，應當出具憑證。五、保證金規(guī)定1、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)

30、相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、租賃說明1、甲方應保證場地及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護場地內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回場地，并保證場地及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁

31、日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。3、因乙方使用不當或不合理使用，出租場地及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。4、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租場地進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。七、違約限制1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或

32、其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、協(xié)議終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、補充說明1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。2、補充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關費用由乙方承擔;2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清

33、理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。3、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日參考八出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 場地概況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。第二條 租賃用途1、租賃用途：_ 。第三條 租賃周期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金規(guī)定1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲

34、方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。第五條 保證金規(guī)定1、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。第六條 租賃說明1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使

35、用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。 第七條 違約限制1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方

36、同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。第八條 協(xié)議終止1、本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證場地內(nèi)的固定附著物、設備、設施完好

37、無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。第九條 補充說明1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項提供的金錢擔保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務并無違約行為的，乙方向甲方交還租賃場地并經(jīng)甲方驗收無誤后30個工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權從履約保證金中扣除相應金額，乙方應于甲方扣除后【5】日內(nèi)補足履約保證金。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權代表（簽字）：_ 授權代表（簽字）_年_月_日 _年_月

38、_日參考九出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、場地概況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租場地的建筑面積為_。二、租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、租賃周期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金規(guī)定1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、租賃說明1、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同

39、。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。3、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等

40、費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。六、違約限制1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤模曳揭呀晃吹狡诘钠渌M用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結構；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未

41、修復的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，未具有符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的各項經(jīng)營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關系，并自行承擔由此造成的全部法律責

42、任和經(jīng)濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應當支付的違約金、賠償金在乙方預交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣??；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退

43、還履約保證金、停止物業(yè)服務等措施，同時乙方同意授權甲方隨時進入租賃場地并有權留置、變賣租賃場地內(nèi)的乙方財產(chǎn)，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。七、補充說明1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達：（可能涉及重要通知請如實填寫，并在出現(xiàn)變化時告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場地內(nèi)乙方現(xiàn)場交經(jīng)營人員簽收等方式中的任何一種通知，通知內(nèi)容均視為送達乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書面文件若采用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電

44、子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達。若送達日為非工作日, 則視為在下一工作日送達。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日參考十出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、場地概況1、租賃房屋、場地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、

45、場地及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。二、租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。三、租賃周期1、_年_月_日至_月_日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共計_個租期年度，乙方按約定支付租賃費。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。四、租金規(guī)定

46、1、場地租金按每月每平方米人民幣_元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_