土地項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：通訊地址：電話：乙方（受讓方）：通訊地址：電話：鑒于：1、（下稱“目標(biāo)公司”）是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，成立于 年月 _日，注冊(cè)地 址：；2、 目標(biāo)公司是 土地交易中心掛牌編號(hào) 號(hào)的畝國(guó)土紅線地段宗地的土地使用權(quán)人，并已取得 國(guó)土資源局頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)證第號(hào)，土地證，上述證件作為合同附件 1】，獲準(zhǔn)在宗地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)在土地上有合法建筑，產(chǎn)權(quán)證 原規(guī)劃紅線面積為畝；3、 甲方先生系目標(biāo)公司全體股東的代表， 代表目標(biāo)公司100%的股 權(quán)，擁有簽署本協(xié)議的合法資格。（附全體股東的授權(quán)簽名）基于以上情形，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，

2、經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成下列協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方（及其全體股東）愿意將持有的目標(biāo)公司 100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方愿意受讓上述股權(quán)。目標(biāo)公司現(xiàn)狀作為協(xié)議各方轉(zhuǎn)讓、交接依據(jù)。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，乙方持有目標(biāo)公司 100%股權(quán).第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1、雙方一致確認(rèn)：甲方按現(xiàn)狀將目標(biāo)公司 100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫： ）（稅后）。2、乙方應(yīng)按照下列約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：（1） 第一期付款：本合同簽署之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣元（大寫： ）;該資金雙控，三日完成盡調(diào)無(wú)誤后解控。（2）第二期付款：自雙方到目標(biāo)公司登記注冊(cè)所在

3、地工商局提交股權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方付清余款，即人民幣萬(wàn)元（大寫：。3、上述所列款項(xiàng)均為稅后價(jià)格，因本次交易發(fā)生的全部稅費(fèi)（包括但不限于甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)需繳納的全部稅費(fèi)） 及手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不 承擔(dān)任何稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、如乙方未能按照上述約定的時(shí)間足額向甲方支付每筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則乙方應(yīng)按每筆應(yīng)付之日起至實(shí)際支付日止按照未付款總額年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方按日支付滯納金，如逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除本合同，除承擔(dān)已產(chǎn)生的滯納金之外，乙方還應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總額10 %的違約金。第三條變更股權(quán)工商登記手續(xù)1、 自甲方收到乙方足額支付的第一期款項(xiàng) 之日起 10日內(nèi)， 雙

4、方共同到工商局提交股權(quán)變更過(guò)戶的工商登記手續(xù)的申請(qǐng)材料。2、合同各方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)準(zhǔn)備并及時(shí)出具辦理股權(quán)變更所需文 件。鑒于各地工商局變更登記材料格式要求的不同， 如按工商局格式文件的要求， 提交工商局變更材料的內(nèi)容如有遺漏或與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第四條聲明與承諾1、轉(zhuǎn)讓方向受讓方承諾如下：（1）所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其在目標(biāo)公司的真實(shí)出資，是其合法擁有的股權(quán)。目標(biāo)公司名下合法擁有土地使用權(quán)證（見附件1），該土地使用權(quán)證沒有設(shè)置銀行抵押、對(duì)外擔(dān)保。（2）甲方對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任 何第三人的追索。（3） 截止本協(xié)議簽訂之日，對(duì)于目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)

5、債（見附件 2:目 標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債清單），甲方已向乙方披露，除附件2所列的債務(wù)之外，如有 其他或有債務(wù)，則該或有債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。2、受讓方向轉(zhuǎn)讓方承諾如下：（1）本協(xié)議簽署時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提交根據(jù)其章程的有關(guān)規(guī)定，其內(nèi)部做出和出 具的與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的有效決議和授權(quán)書；（2）受讓股權(quán)的資金來(lái)源合法，且有充分的資金履行其在本協(xié)議下的義務(wù)；（3）確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付受讓股權(quán)的價(jià)款及履 行與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有協(xié)議、合同。（4）在乙方尚未付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該目標(biāo)公司的土地及受讓股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置任何第三方權(quán)益，以避免增加甲

6、方收款的風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同的履行及爭(zhēng)議的解決1、本協(xié)議生效后，合同各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則全面履行本協(xié)議。除合同另有約定外，任何一方不能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)，經(jīng)守約方向違約方發(fā) 出限改通知函后十日內(nèi)仍不改正的，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約 方承擔(dān)本合同總金額 %的違約金。2、合同雙方因執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如 果協(xié)商不成，則均應(yīng)提交，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。”第六條附則1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議中適用的標(biāo)題僅用作對(duì)內(nèi)容的提示而不作為對(duì)條款的解釋。3、本協(xié)議附件與本協(xié)議正文構(gòu)成不可分割的整體，本附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本合同附件：附件 1： 國(guó)土資源局頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)證第號(hào),；附件2：目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債清單；附件3:合同各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。4、本協(xié)議自各方簽章之日起生效，本協(xié)議