天津市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、建設(shè)表6-1天 津 市 建 設(shè) 工 程 竣 工 驗(yàn) 收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告（建筑工程部分） 工程名稱： 監(jiān)理單位： 深圳市建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 年 月 日建設(shè)表6-2 天津市置業(yè)有限公司 （建設(shè)單位）：受你方委托我單位按監(jiān)理合同（編號(hào) ）有關(guān)質(zhì)量責(zé)任的約定，對(duì)該工程的施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理，于 年 月 日對(duì)該工程進(jìn)行了驗(yàn)收，現(xiàn)將工程質(zhì)量情況予以評(píng)估，報(bào)請(qǐng)你方組織竣工驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師簽字： 主管領(lǐng)導(dǎo)簽字： 單位蓋章： 年 月 日建設(shè)表6-3工 程 基 本 概 況工程名稱結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)工程等級(jí)一級(jí)工程地點(diǎn)天津市區(qū)道與路交口建筑類型工業(yè)建筑面積層數(shù)26層地下2層工程開工時(shí)間2010年12月1

2、7日工程竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)間2012年12月18日工程規(guī)劃許可證號(hào)2010紅橋建證0000工程施工許可證號(hào)監(jiān)督部門監(jiān)督注冊(cè)編號(hào)單位名稱（全稱）資質(zhì)等級(jí) 建設(shè)單位天津市置業(yè)有限公司肆級(jí)勘察單位建工有限公司甲級(jí)設(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)有限公司甲級(jí)監(jiān)理單位市工程管理有限公司甲級(jí)施工總承包單位建筑工程公司壹級(jí)工程項(xiàng)目監(jiān)理人員姓名職務(wù)專業(yè)證件編號(hào)備注總監(jiān)理師兼駐場(chǎng)代表房屋建筑工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程電氣專業(yè)監(jiān)理工程師電氣水暖專業(yè)監(jiān)理工程師給排水土建監(jiān)理員工民建資料員工民建實(shí)施監(jiān)理起止時(shí)間建設(shè)表6-4工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 理 評(píng) 估 表工程質(zhì)量控制資料檢查意見質(zhì)量控制資料檢查

3、24項(xiàng)，基本符合要求施工單位項(xiàng)目質(zhì)量體系審查情況經(jīng)審查施工單位的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)保體系基本健全工程使用的主要原材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制及認(rèn)證工程使用的主要原材料構(gòu)配件，有出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，基本符合要求工程使用的設(shè)備質(zhì)量控制工程所使用設(shè)備，運(yùn)轉(zhuǎn)基本正常工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況經(jīng)檢查7個(gè)分部，基本符合要求施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改落實(shí)情況施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題下達(dá)監(jiān)理通知單均已整改落實(shí)結(jié)構(gòu)及使用功能關(guān)鍵部位是否符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量評(píng)估情況土建、結(jié)構(gòu)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字暖衛(wèi)燃?xì)夥弦?guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字電氣符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要

4、求簽字自動(dòng)控制符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字通風(fēng)與空調(diào)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字電梯符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字建設(shè)表6-5工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 意 見 及 結(jié) 論 一、工程概況： 天津市置業(yè)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目，工程建筑面積，由工程公司承建，由有限公司承擔(dān)勘察工作，由天津市設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，有建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司承擔(dān)監(jiān)理工作。二、評(píng)估依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同及建設(shè)單位的授權(quán)，我項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施監(jiān)理。三、工程實(shí)物：1）本工程采用砼灌注樁樁基，共有抗壓樁331根（包括3根檢測(cè)樁），抗拔樁93根（包含3根檢測(cè)樁和錨樁6根）；工程抗壓樁的設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；采用后壓漿施工工

5、藝摩擦性鉆孔灌注樁，樁身直徑800mm，有效樁長32.05米；工程抗拔樁的設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，采用摩擦性鉆孔灌注樁，樁身直徑700mm，有效樁長23.00米。工程主體抗側(cè)力體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋砼肋梁樓蓋；抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防類別丙類；抗震等級(jí)地下負(fù)二層為二級(jí)，地下負(fù)一層及以上為一級(jí)；鋼筋類別為、級(jí)鋼筋，鋼筋規(guī)格6.5-32，鋼筋接頭，d16采用機(jī)械連接，d16采用綁扎搭接；構(gòu)件截面尺寸，柱截面尺寸：12001200（負(fù)二層-2層）、11001100（3層-5層）、10001000（6層-8層）、900900（9層-12層）、7007

6、00（13層）；樓板厚度：100mm、150mm、250mm，剪力墻厚度：500mm、300mm、200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；鋼筋保護(hù)層厚度：柱，30mm；梁，25mm；板，15mm；樓梯結(jié)構(gòu)形式：板式樓梯。外墻砌塊為蒸壓輕質(zhì)砂加氣保溫砌塊（AAC保溫塊）,AAC專用粘結(jié)劑M7.5；0.000以下、一、二層砌體、0.000以上內(nèi)墻砌體采用混凝土空心砌塊墻砌筑。2）本工程戶內(nèi)初裝修，墻面和頂棚、地面施工至結(jié)構(gòu)面，衛(wèi)生間施工至防水保護(hù)層。外墻裙房以上為水泥砂漿抹面，外涂真石漆免除；裙樓部分干掛石材，幕墻門窗。外檐采用斷橋鋁合金門窗，管井采用鋼制防火門，入戶門為鋼制三

7、防門。公共部分：樓梯間及走道地面為地磚，各層墻面為白色乳膠漆，120mm高成品花崗巖踢腳板。室外臺(tái)階為火燒面與機(jī)刨面花崗石面層。3）工程開工前針對(duì)該工程特點(diǎn)制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并對(duì)施工單位進(jìn)行了監(jiān)理交底及安全交底，審查施工單位的質(zhì)量保證體系及人員上崗情況，審定了施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)還對(duì)施工單位使用的機(jī)具、設(shè)備及儀器等進(jìn)行了檢查，嚴(yán)格控制各種原材料的進(jìn)場(chǎng)見證取樣及復(fù)試工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才允許使用。4）施工過程中加強(qiáng)過程控制，日常采用巡檢及工程報(bào)驗(yàn)等手段對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行控制，經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在外墻砌筑施工中首先控制材料的進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)工作，經(jīng)外觀及容重檢測(cè)合格后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣并經(jīng)具有檢測(cè)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)合格后允許正式施工。在裝修施工中重點(diǎn)控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用功能等。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在屋面防水施工中重點(diǎn)控制卷材及配套材料的質(zhì)量、細(xì)部構(gòu)造、卷材接縫及收頭質(zhì)量，鋪貼方向及搭接寬度。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。給排水工程安裝完畢后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)、通水試驗(yàn)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。電氣安裝施工完畢后通電試運(yùn)行符合要求。通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行合格。5）本工程共有七個(gè)分部：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部均符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。質(zhì)量控制資料共有核查24項(xiàng)，齊全、有效，符合要求。安