建筑工程質量驗收的劃分

1、.建筑工程質量驗收的劃分建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。1、 單位工程單位工程的劃分應按照下列原則確定：1. 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。2. 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）功能劃分的基本要求和特征。具體劃分在施工前由建設、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此劃分收集整理施工技術資料和驗收。2、 分部工程分部工程的劃分應按照下列原則確定：1. 分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。2. 當分部工程較大或較復

2、雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干分部工程。3、 分項工程分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。4、 檢驗批檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。一個或若干檢驗批組成一個分項工程。建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，高壓

3、噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理砌體基礎磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土鋼結構焊接鋼結構、栓接鋼結

4、構，鋼結構制作，鋼結構安裝，鋼結構涂裝序號分部工程子分部工程分項工程2主體結構混凝土結構模板，鋼筋，混凝土，預應力、現(xiàn)澆結構，裝配式結構勁鋼（管）混凝土結構勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結構磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網(wǎng)架結構安裝，壓型金屬板木結構方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護網(wǎng)架和索膜結構網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料序號分部工程子分部工程分項工程3

5、建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層）、實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂

6、輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄與扶手制作與安裝，花飾制作與安裝序號分部工程子分部工程分項工程4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構造剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面5建筑給水、排水及采暖室內給水系統(tǒng)給水管道及配

7、件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水底板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管道與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋

8、爐及輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱序號分部工程子分部工程分項工程6建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗

9、，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低圧電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線

10、、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電運行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設，建筑等電位連接，接閃器安裝序號分部工程子分部工程分項工程7智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，

11、公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網(wǎng)絡安全系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內空

12、調環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡及通信服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺序號分部工程子分部工程分項工程8通風與空調送排風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐，風機

13、安裝，系統(tǒng)調試除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試空調風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調試凈化空調系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調試制冷設備系統(tǒng)制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試空調水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調