小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本5篇

1、小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本5篇 小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本(1) 甲方(出賣人)： 地 址： 電 話： 乙方(買受人)： 住 址： 電 話： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。 一、乙方所購車位(庫)位于 小區(qū)”地下車庫第 號位(具體位置見合同附車位圖)。 二、該車位使用權(quán)期限與 小區(qū)的房屋所有年限一致。 三、乙方所認購車位單價為 萬 仟 佰 元整。 四、付款方式 買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。 五、交付期限 出賣人應(yīng)當在買受人入住后六個月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用

2、。 六、出賣人違約責(zé)任 出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理： 1、逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之 向買受人支付違約金。 七、買受人義務(wù) 1、車位(庫)達到使用條件后，出賣人應(yīng)當通知買受人辦理交付手續(xù)。 2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之 的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約

3、而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之 的違約金。 3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買受人應(yīng)當負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。 八、其他約定 1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費用，應(yīng)由買受人籌集。 2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費，物業(yè)公司有權(quán)采取適當之措施催繳。 3、買受人停泊

4、在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負責(zé)。 5、買受人所購?fù)＼囄?，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。 6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。 九、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙

5、方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。 十、本合同一式貳份，具有同等法律效力。出賣人持貳份，買受人持壹份。 十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。 十二、附件：車位(庫)平面圖 出賣人(簽章) 買受人(簽章) 法定代表人 代表人 簽于 年 月 日 簽于 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本(2) 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議： 一， 甲方自愿將_小區(qū)_ 幢_ 號 車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的房屋所有權(quán)證,證號為_。 二， 甲、乙雙方商定成交價格為人民幣_元

6、， (大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。 三， 付款方式： 合同簽定時，乙方應(yīng)付甲方_元整(人民幣)為預(yù)付款;余款_元整(人民幣)于該車庫過戶手續(xù)辦理完成同時付清; 四， 甲方賣給乙方的車庫,在辦理過戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款; 五， 雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 六，本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份. 七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 八，雙方約定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章) _ 甲

7、方代理人(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 乙方代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本(3) 賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以此共同信守執(zhí)行。 一、房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 車庫; 二、價格： 車庫售價 元整，大寫： 。 三、付款方式： 乙方于本合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金形式向甲方支付價款。 四、 車庫交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。 五、車庫相關(guān)票據(jù)(原件)及合同(原件)在本合同簽訂之日交付。 六、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登

8、記的約定： 現(xiàn)由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同之時尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，該車庫產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費均由乙方承擔(dān)。 七、 特別約定 乙方保證在甲方未從開發(fā)商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車庫進行裝修，如因為乙方裝修導(dǎo)致甲方該裝修保證金不能退回，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣1000元作為賠償。 八、甲方保證在交易時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關(guān)費用包括水、氣、物業(yè)費用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自

9、行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。 九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定，自愿承擔(dān)違約金人民幣10,000.00元 十 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民管轄。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本(4) 賣 方： _(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 買 方： _(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民

10、共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售車庫座落位置、面積： 1、甲方所售車庫位于 ; 2、甲方所售車庫建筑面積 平方米。 第二條 車庫售價、付款方式： 1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。 2、 簽定本合同時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。 第三條 車庫交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據(jù)、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關(guān)的物品。 第四條 相關(guān)責(zé)任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后

11、發(fā)生該車庫在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。車庫交付后，由乙方負責(zé)辦理車庫更名過戶等手續(xù)，甲方負責(zé)提供辦理過戶時需要的相關(guān)證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。 第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方再行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民起訴。 第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(代簽人)： 乙方(簽字)： _年_月_日 小產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同范本(5) 甲方(車庫賣方)： 電話： 乙方(車庫買方)： 電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議： 買方所購車庫的基本情況：車庫位置： 車庫編號： 建筑面積： 平 方米，總價： 元。有關(guān)事項： 一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 車庫壹間出售給乙方。 二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 三、付款方式：一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書后，由乙方支付相應(yīng)款項，甲方出具收據(jù)后交付車庫所有權(quán)。 四、因車庫未單獨辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲