住宅工程衛(wèi)生間滲漏防治措施

1、1 住宅衛(wèi)生間滲漏部位及原因分析衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果 防水處理不當(dāng)就會(huì)發(fā)生地面滲漏現(xiàn)象。 “滲”是指某一部位在一定 范圍內(nèi)被水滲透并擴(kuò)散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)； “漏”則指某 一部位在一定面積范圍內(nèi)或局部區(qū)域內(nèi)被較多水量浸入，出現(xiàn)滴 漏、冒水、涌水現(xiàn)象。滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、 浴盆上口與墻體接觸處、地漏周圍、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過地面 的管道周圍。另外還有一些沿混凝土板不規(guī)則的滲漏。其滲漏原因 如下:1) 地面泛水坡度不夠 , 甚至倒泛水 , 導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排 除 , 而沿墻體底部空隙滲出。地面卷材防水墻立面因防水處理高度 不夠或造成

2、張嘴、翹邊、空鼓、裂縫形成滲漏。2) 浴盆上口與墻體接觸處是經(jīng)常存水的部位 , 如果內(nèi)墻抹灰質(zhì) 量差或鑲貼的面磚勾縫不嚴(yán) , 水就會(huì)沿墻體的空隙和毛細(xì)孔滲出。 浴盆所靠墻面只抹底灰 , 不抹面層 , 不貼磁磚或粘貼磁磚鋪漿不 滿、溝縫不嚴(yán)實(shí)。致使底灰長期掛水潮濕 , 逐步滲透到墻體內(nèi)。浴 盆下做法不當(dāng) , 造成浴盆下積水 , 地面排水坡度小 , 造成墻邊角 積水 , 形成滲漏。3) 地漏、衛(wèi)生潔具的排水管及穿過地面的管道周圍混凝土澆筑 前 , 未認(rèn)真將基層清理干凈 , 降低了新澆混凝土與原混凝土板的粘結(jié)力 , 導(dǎo)致水沿施工縫滲漏4) 穿過地面的塑料排水管未設(shè)伸縮節(jié) , 采暖管未設(shè)套管 , 由于

3、 溫差變形 , 造成管子與其周圍已灌實(shí)的混凝土產(chǎn)生相對位移 , 形成 縫隙 , 水通過縫隙沿管道滲入下層房間。5) 混凝土板澆筑時(shí)漏振、欠振 , 造成混凝土板不密實(shí)。混凝土 強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定的拆模強(qiáng)度就拆除模板 , 或在其上放置重物和猛 烈振動(dòng) , 使混凝土板產(chǎn)生裂縫 , 施工時(shí)又未認(rèn)真處理 , 造成水沿 混凝土內(nèi)蜂窩或裂縫滲出。6) 地漏安裝過高 , 造成地面積水。大便器排水管高度過低 , 大便 器出口插入排水管的深度不夠 , 造成水從連接處漏出。如果防水處 理不當(dāng) , 水就會(huì)沿管道周圍或混凝土板內(nèi)的蜂窩、裂縫及墻縫滲 出。2 防治措施1) 在衛(wèi)生間周邊應(yīng)砌筑墻體的位置 , 與混凝土板同時(shí)澆筑高度 不小于 200 mm, 厚度與該處墻體等厚的混凝土防水增強(qiáng)層 , 混凝 土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 c20 。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間低 20 mm30 mm地面施工以前，先按設(shè)計(jì)要求找好泛水坡度，拉線做標(biāo)高控制 點(diǎn) , 然后再進(jìn)行下道工序的施工。2)內(nèi)墻抹灰前應(yīng)認(rèn)真清理、濕潤墻面。在浴盆口上 200 mn處至 地面 , 防水砂漿刮糙不少于兩次 , 浴盆口下墻面用 1 1 水泥砂漿 壓光。為防止水沿墻