工業(yè)廠房轉讓合同范本_1

1、工業(yè)廠房轉讓合同范本出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩，經協(xié)商分歧訂立本房產買賣合同，以資共同恪守。第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地運用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細情況如下：(一)甲方依法簽署的房地產權證號為_;(二)房地產座落在上海市_號_室。(部位_)房屋類型：_;構造_;(三)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地運用權_平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);(五)該房屋占用范圍內的土地一切權為;國有土地運用權以方式取得;(六)房屋內隸屬設備情況及

2、室內裝飾狀況(附件二);(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳說房地產權屬情況、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商分歧，同意上述房地產轉讓價款為(_幣)_元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地運用權按下列第_款辦理。(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從_年_月_日起至_

3、年_月_日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，具有國有土地運用權的運用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權益、義務一并轉移給乙方。(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)則，土地運用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)則。(三)_。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_日內對房屋及其裝飾、設備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項

4、房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_日內，向房地產買賣中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。除房地產買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產權益轉移日期以_房地產買賣中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。第七條上述房地產風險義務自該房地產之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅、費。在上述房地產前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其

5、他費用，按本合同附件四商定支付。后該房地產運用中所發(fā)作的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內容處置。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，合同繼續(xù)實行。二、甲方書面催告乙方之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經濟損失的，甲方實踐經濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐

6、經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、_。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處置。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續(xù)實行。二、乙方書面催告甲方之日起的_日內，甲方仍未托付房地產的，乙方有權雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經濟損失的，乙方實踐經濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、_。第十一條經甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。 第十二條本合同自之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，。第十四條本合同一