合同范文 以房抵債協(xié)議書范本.doc

1、以房抵債協(xié)議書范本以房抵債協(xié)議書范本以房抵債協(xié)議書范本房屋抵債協(xié)議書范本甲方：_乙方：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_花園工程款人民幣_(tái)元以_花園_套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。二、保證條款1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉?、抵押，致使乙方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程

2、款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費(fèi)用1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房購買合同書，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理

3、房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。七、房屋銷售1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10的違約金，提供其它

4、房屋抵償或賠償一切損失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證為止。第二篇、房屋抵債協(xié)議以房抵債協(xié)議書范本房屋抵債協(xié)議甲方（原借款人）：乙方（原貸款人）：_年_月_日，甲方因做生意向乙方借款，現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，按約定日期無法歸還此借款，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲方愿以自己名下的一套房產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_區(qū)_大街（路）_棟_單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米_，房

5、屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方以該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，抵還欠乙方的欠款_元，大寫_。第三條甲方的承諾保證1、甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，2、甲方保證自己對(duì)該抵債房屋擁有處分權(quán)，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。3、甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。4、如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)力或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。第四條合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

6、相關(guān)費(fèi)用，由_方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償_元欠款，大寫：_。2、被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地法院起訴以房抵債協(xié)議書范本第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：以房抵債協(xié)議書范本年月日年月日第三篇、房屋使用權(quán)抵債合同書范

7、本以房抵債協(xié)議書范本房屋使用權(quán)抵債合同書范本出租方（甲方）：法定代表人：職務(wù)：。住所：電話：，傳真：，電子郵箱：QQ：承租方（乙方）：，身份證號(hào)：住所：電話：，傳真：，電子郵箱：QQ：。因甲方擬向乙方借款，為保證款項(xiàng)償還，愿以自有廠房使用權(quán)抵償欠款，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致意見：第一條借款及房屋使用權(quán)抵償、擔(dān)保。1、簽訂本合同之日起至月日，乙方同意在總額不超過人民幣_(tái)萬元（￥_元）的范圍內(nèi)向甲方提供借款，具體方式待每筆款項(xiàng)發(fā)生時(shí)雙方另行辦理手續(xù)。2、房屋使用權(quán)抵債：甲方以享有產(chǎn)權(quán)的房屋_年使用權(quán)以抵償對(duì)乙方的_萬元借款本息（所借乙方款項(xiàng)以銀行同期貸款利率4倍計(jì)息并計(jì)復(fù)利）；即當(dāng)借款發(fā)生，視為乙方

8、對(duì)該房屋的租金已付清，無須向甲方另行支付任何費(fèi)用即享有了房屋使用權(quán)。3、房屋使用權(quán)擔(dān)保：乙方行使房屋使用權(quán)的同時(shí)，仍有權(quán)選擇要求甲方償還現(xiàn)金；如乙方要求甲方償還現(xiàn)金且全額按約定本息收到，收到之日起，房屋使用權(quán)返還甲方。此種方式，即甲方以房屋使用權(quán)為1其借款提供擔(dān)保。4、甲方承諾：對(duì)房屋所有權(quán)以任何方式處置（含被第三方處置所有權(quán)），均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權(quán)；甲方或被第三方處置所有權(quán)時(shí)，應(yīng)于處置發(fā)生之日前10日書面告知乙方。第二條房屋位置、面積、功能及用途甲方享有位于_市_的_房屋（房權(quán)證_字第_號(hào)；位置詳見附件示意圖，），面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米，詳情如下：1、房屋坐落位

9、置：_。2、共；。3、房屋現(xiàn)狀。結(jié)構(gòu)完好，水電到位，進(jìn)出道路平整，滿足房屋使用功能需要。4、房屋的功能為_房,全部交由乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋由乙方自行管理。5、房屋不存在影響乙方行使使用權(quán)的任何因素。第三條使用期限及使用方式。1、使用期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、本合同生效后，甲方按乙方需要的時(shí)間（最遲不晚于_年_月），負(fù)責(zé)終止與原承租人的租賃合同（如甲方未能清退租金，原承租人可2使用至原約定的租賃期滿；如甲方未能清退押金，乙方負(fù)責(zé)清退，清退數(shù)額計(jì)入甲方欠

10、乙方款項(xiàng)總額），雙方進(jìn)行房屋交接。3、乙方有權(quán)決定以自身名義轉(zhuǎn)租給原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己認(rèn)為需要的其他方式行使房屋使用權(quán)。4、本合同約定期限內(nèi)：乙方享有房屋及附屬物的專有使用權(quán)（含轉(zhuǎn)與第三方的權(quán)利），有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除妨礙專有使用權(quán)的任何阻礙因素。甲方不得對(duì)乙方行使使用權(quán)設(shè)置任何障礙或影響、妨礙使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)；不得以任何方式將使用權(quán)提供給第三方，或用于出資、提供擔(dān)保。任何此類行為發(fā)生，除甲方擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)情況增加被欠款總額（按發(fā)生違約事項(xiàng)的房屋面積X可收租金單價(jià)計(jì)算，或增加可使用房屋的使用時(shí)間）。5、需要甲方提供房屋權(quán)證或辦理手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方

11、要求的方式、時(shí)間、內(nèi)容辦理。6、簽訂本合同后，如甲方擬使用房屋部分面積，位置、時(shí)間、面積應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。甲方使用部分：不計(jì)入抵債（即按面積X可收租金單價(jià)計(jì)入欠乙方款項(xiàng)總額后，相應(yīng)延長乙方使用部分的使用期限或增加償還金額）；自行承擔(dān)維護(hù)、水電費(fèi)用、物業(yè)管理等責(zé)任。第四條房屋的維修、保養(yǎng)房屋（含附屬設(shè)施設(shè)備）的日常維護(hù)修繕，乙方負(fù)責(zé)（甲方使用3部分除外），費(fèi)用計(jì)入甲方欠乙方款項(xiàng)總額。第五條物業(yè)管理乙方在使用房屋時(shí)必須遵守有關(guān)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定及本合同約定，如有違反，自行承擔(dān)。第六條裝修條款如乙方須對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建，須向政府有關(guān)部門申報(bào)批準(zhǔn)。第七條使用要求乙方不得將房屋用于任何違法行為。第八條

12、廣告乙方需在房屋的本體或周邊設(shè)立廣告牌（含向第三方提供廣告位），須按有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。第九條通知事項(xiàng)雙方確認(rèn)于本合同表述聯(lián)系方式（含住所、郵編、郵箱號(hào)、電話、傳真號(hào)等）的有效性，承擔(dān)因此而致的責(zé)任。以房抵債協(xié)議書范本雙方聯(lián)系方式：紙質(zhì)文書（含傳真）、網(wǎng)絡(luò)電子郵件、qq對(duì)話或留言、電話等，均有效。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，無論是否簽收，憑郵政機(jī)構(gòu)回執(zhí)，均視為已送達(dá)。第十條違約責(zé)任

13、4違反約定方，應(yīng)按合同總金額30向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)一切損失的賠償責(zé)任（以守約方提供的相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn)）。守約方有權(quán)選擇立即終止合同或要求繼續(xù)履行合同。如甲方違約，乙方繼續(xù)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除對(duì)使用權(quán)行使的妨礙，因此而致的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議的解決和適用法律本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商（仲裁）期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成，通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力;于本合同上所作變更，未

14、經(jīng)雙方于變更處簽章認(rèn)可無效。雙方為完全理解本合同約定含義的基礎(chǔ)上自愿訂立本合同，簽訂后不以任何理由主張系誤解而無效。雙方（或甲方與第三方）此前或今后簽訂的文書，凡涉及同一事項(xiàng)（本合同涉及的房屋使用權(quán)）而與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同附件甲方1營業(yè)執(zhí)照、資格證書副本復(fù)印件；甲方2身份證復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5第四篇、房屋抵債協(xié)議模板以房抵債協(xié)議書范本房屋抵債協(xié)議債務(wù)人（甲方）:債權(quán)人（乙方）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：因甲方向乙方借款元整，已逾還款日期，鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方上述債務(wù)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋

15、折抵欠款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：抵債房產(chǎn)信息：1.房屋坐落：；2.建筑面積共平方米，其中,套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第二條：價(jià)格與費(fèi)用：按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元（幣種：人民幣），購買總金額為大寫元整，小寫元整。上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬，大寫金額為。該抵債房產(chǎn)不足以抵償甲方所欠乙方全部債務(wù)的，甲方仍應(yīng)向乙方支付該差額直至清償全部債務(wù)。第三條：房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題：1、原則上甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起辦理房屋變更登記手續(xù)，但由于房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦結(jié)，因此待房屋產(chǎn)權(quán)證辦結(jié)后雙方再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記。屆時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋變更登記手續(xù)，2、

16、在本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)把購買上述抵債房產(chǎn)的購房合同原件交給乙方代為保管。乙方應(yīng)盡妥善保管義務(wù)。3、甲方應(yīng)保證對(duì)所交付的抵債房產(chǎn)擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，因此導(dǎo)致該抵債財(cái)產(chǎn)不能順利過戶到乙方名下的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并立即返還所欠債務(wù)。第四條：交付房產(chǎn)日期：甲方于本合同簽訂之日向乙方交付抵債房產(chǎn)。第五條：若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式二份，甲、乙、雙方各持一份，具有同等法律效

17、力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：第五篇、以房抵債協(xié)議書以房抵債協(xié)議書范本協(xié)議草本甲方：乙方：xx(欠款人)欠款人之妻ZZZZ（欠款人之母）欠款人之父乙方xx年月日借甲方xx元，現(xiàn)無力償還，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方愿以房產(chǎn)一套給甲方用以折抵欠款，達(dá)成協(xié)議如下。1：乙方xx于年月日借甲方元，現(xiàn)無力償還，愿以房產(chǎn)折抵欠款。2：該房產(chǎn)坐落于小區(qū)號(hào)樓單元。3：該房產(chǎn)登記在xx的母親zzzz名下，但該購房款由支付，實(shí)際所有人也是，對(duì)此，zzzz無異議。4：乙方欠甲方元，利息元，共計(jì)元。乙方房產(chǎn)價(jià)值元，價(jià)值相當(dāng)。折抵后，（乙方仍欠甲方|甲方另付差價(jià)對(duì)此甲乙雙方均無異議。5：乙方應(yīng)協(xié)助甲方立即辦理

18、房產(chǎn)登記變更。以房抵債協(xié)議書范本6：甲方將此房產(chǎn)暫借給乙方ZZZZ兩位老人居住，期限：7：本協(xié)議一式5份，甲方持一份，乙方四人各持一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：:元）第六篇、以房抵債協(xié)議書(參考文本)以房抵債協(xié)議書范本以房抵債協(xié)議書（參考文本）甲方：林一，女，0000年0月00日出生，公民身份號(hào)碼：1xx00000000，現(xiàn)?。禾旖蚴袨I海新區(qū)塘沽正義小區(qū)D座3門501室。乙方：許乙，女，0000年00月00日出生，公民身份號(hào)碼：1xx00000000，現(xiàn)住：天津開發(fā)區(qū)金色花園4門101室。甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關(guān)于截止0000年00月00日

19、止乙方所欠甲方人民幣壹佰叁拾萬元的債務(wù)，乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。第二條乙方提供下列兩套房屋（以下簡(jiǎn)稱上述房屋）以清償乙方所欠甲方人民幣壹佰叁拾萬元的債務(wù)，房屋具體情況如下：1、房屋坐落于天津開發(fā)區(qū)洞庭路00號(hào)0號(hào)樓000室，房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房地證津字第114031000000號(hào)，建筑面積44.78平方米，房地產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：xx年10月13日；2、房屋坐落于天津開發(fā)區(qū)洞庭路01號(hào)01號(hào)樓010室，房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房地證津字第114031000001號(hào)，建筑面積89.57平方米，房地產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：xx年10月13日。上述房屋作價(jià)人民幣壹佰叁拾萬元。第三條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署

20、當(dāng)日配合甲方去房屋所在地的登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)，并在本協(xié)議簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋交付給甲方。房屋過戶所需稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。第四條乙方保證對(duì)上述房屋擁有完整的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在任何法律上的瑕疵。第五條乙方保證對(duì)上述房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第六條自甲方的上述房屋的房屋房地產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方的人民幣壹佰叁拾萬元的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第七條本協(xié)議簽署之日起一個(gè)月內(nèi)，因乙方怠于履行義務(wù)等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索人民幣壹佰叁拾萬元的債務(wù)，并有權(quán)自本協(xié)議簽

21、署之日起按每日500元向乙方計(jì)收違約金。第八條本協(xié)議未盡事宜可雙方協(xié)商后進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第九條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議自雙方簽字捺指印起生效。第十二條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，泰達(dá)公證處留存一份，房屋

22、產(chǎn)權(quán)登記部門留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽名捺指?。阂曳剑ê灻嘀赣。汉灱s日期：第七篇、三方以房抵債協(xié)議以房抵債協(xié)議書范本債務(wù)抵銷協(xié)議甲方（開發(fā)商）：乙方（建設(shè)方）：丙方（購房人）：鑒于：1、甲乙雙方于【】年【】月【】日簽訂了【】工程總承包合同（合同編號(hào)：【】），由乙方承建【】項(xiàng)目的總承包工程，截至本協(xié)議簽訂之日甲方共應(yīng)付乙方工程款人民幣【】元。2、乙方【】與丙方系【】關(guān)系。3、丙方?jīng)Q定向甲方購買位于【】項(xiàng)目第【】幢房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋建筑面積為【】，總價(jià)款為【】元，首付款為【】元。有鑒于此，現(xiàn)因甲乙丙三方經(jīng)各自有權(quán)機(jī)構(gòu)審批同意，將在【】工程總承包合同和商品房購銷合同項(xiàng)下分別形成債務(wù)互相抵銷。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方以平等自愿、友好協(xié)商為原則，達(dá)成協(xié)議如下:第一條債務(wù)抵銷甲乙丙三方一致同意，將甲方應(yīng)付乙方的【】元人民幣的工程款與丙方應(yīng)付甲方的【】元人民幣的購房款進(jìn)行抵銷。第二條抵銷方式從甲方應(yīng)支付乙方的最終工程結(jié)算款中進(jìn)行抵銷。第三條其他約定事項(xiàng)1、乙方確認(rèn)其已取得公司股東會(huì)、實(shí)際控制人的授權(quán)與批準(zhǔn)，同意為丙方購買約定商品房產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行抵銷，簽署和履行本債務(wù)抵銷協(xié)議不違反其公司意志；