魯西黃牛養(yǎng)殖開發(fā)項目可行性報告設(shè)計方案

1、魯西黃牛示范養(yǎng)殖及加工項目魯西黃牛示范養(yǎng)殖及加工項目 可行性研究報告可行性研究報告 （編制要點及大綱）（編制要點及大綱） 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 2013 年年 5 月月 目目 錄錄 第一部分第一部分 魯西黃牛項魯西黃牛項目目背景背景 .3 第二部分第二部分 關(guān)于魯西黃牛項目熱點問題專家答疑關(guān)于魯西黃牛項目熱點問題專家答疑 .4 第三部分第三部分 魯西黃牛項目可行性研究報告編制大綱（魯西黃牛項目可行性研究報告編制大綱（2013 年最新版）年最新版） .10 第一章 魯西黃牛項目總論.10 第二章 魯西黃牛項目建設(shè)背景及必要性.10 第三章 魯西黃牛項目承辦單位概況.1

2、0 第四章 魯西黃牛項目產(chǎn)品市場分析.10 第五章 魯西黃牛項目技術(shù)工藝方案.10 第六章 魯西黃牛項目原材料及燃料動力供應(yīng).11 第七章 魯西黃牛項目地址選擇與土建工程.11 第八章 魯西黃牛項目節(jié)能措施.11 第九章 魯西黃牛項目節(jié)水措施.11 第十章 魯西黃牛項目環(huán)境保護.11 第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防.12 第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置.12 第十三章 魯西黃牛項目實施進度安排.12 第十四章 魯西黃牛項目投資估算及融資方案.12 第十五章 魯西黃牛項目財務(wù)評價.12 第十六章 魯西黃牛項目結(jié)論.13 附件.13 第四部分第四部分 農(nóng)業(yè)可行性研究報告案例賞析農(nóng)業(yè)可行性研究報告案

3、例賞析 .14 第五部分第五部分 魯西黃牛項目可行性研究報告編制服務(wù)魯西黃牛項目可行性研究報告編制服務(wù) .14 附件：部分成功案例附件：部分成功案例 .19 第一部分第一部分 魯西黃牛項目背景魯西黃牛項目背景 生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)是我國農(nóng)業(yè)中的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟中占有重 要的地位，不僅滿足了人民的消費需求，而且為農(nóng)民增收、農(nóng)村勞動力 就業(yè)、糧食轉(zhuǎn)化、推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)（飼料工業(yè)、獸藥生產(chǎn)、肉品加工、皮 革加工、養(yǎng)豬設(shè)備等）的發(fā)展做出了重大貢獻。自改革開放以來，我國 養(yǎng)殖業(yè)獲得了高速度的持續(xù)發(fā)展，取得了舉世矚目的巨大成就。由于良 種、飼料、防疫、環(huán)境工程，飼養(yǎng)管理等綜合科學技術(shù)的推廣應(yīng)用，大 大縮短了養(yǎng)

4、殖生長周期，降低了生產(chǎn)成本，提高了養(yǎng)殖生產(chǎn)水平和經(jīng)濟 效益。 2013 年一號文件中共中央關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進一步增強農(nóng) 村發(fā)展活力的若干意見 。文件強調(diào)，大力推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建 設(shè)，把城鄉(xiāng)發(fā)展一體化作為解決“三農(nóng)”問題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié) 調(diào)，促進工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，著力強化現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)支撐，深入推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分發(fā)揮技術(shù)創(chuàng)新、 試驗示范、輻射帶動的積極作用。 第二部分第二部分 關(guān)于魯西黃牛項目熱點問題專家答關(guān)于魯西黃牛項目熱點問題專家答 疑疑 一、項目可行性研究報告主要用途有哪些？一、項目可行性研究報告主要用途有哪些？ 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢

5、公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)根據(jù)近 10 年來大量案 例經(jīng)驗將魯西黃牛項目可行性研究報告用途分為以下 7 種，具體包括： 1、用于報送各級發(fā)改委立項、核準或備案的項目立項報告、可行性 研究報告、項目申請報告。此類可研報告是根據(jù)中華人民共和國行政 許可法和國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定 而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進 行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。 2、用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書。商業(yè)銀行在貸款 前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開 發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織 專家

6、評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案 合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工 商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。 詳細介紹參見2013 年用于銀行貸款的項目可行性研究報告編制說明 一文。 3、用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。武漢縱智聯(lián)合投資 咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)認為這類研究報告通常要求市場分析準確、 投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實 際運作方案。 4、用于申請國家政策資金或政府補貼的可行性研究報告。一般來說 此類可研報告主要用于申請發(fā)改委、科技部、農(nóng)業(yè)部、財政部等國家部 委的專

7、項資金。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工 程咨詢資格。 5、用于高新企業(yè) IPO 上市募投的可行性研究報告。武漢縱智聯(lián)合投 資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)指出：這類可行性報告是企業(yè) IPO 上市重 要組成部分，需要報批發(fā)改委。通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨 詢資格。 6、用于企業(yè)項目投資、工程建設(shè)指導的可研報告。武漢縱智聯(lián)合投 資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)指出：此類可研報告是企業(yè)投資決策部門 用來對投資項目市場前景、技術(shù)工藝、投資收益、財務(wù)規(guī)劃、投資風險、 工程進度等問題做內(nèi)部參考之用，一般對資質(zhì)沒有要求，但是對可研報 告的實用性、前瞻性和科學性具有較高要求。 7、用于境外投資項

8、目核準的可行性研究報告、項目申請報告。我國 企業(yè)參與全球市場競爭，越來越多的企業(yè)采取走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn) 資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、上 報各級發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時， 也需要編制可行性研究報告和項目申請報告。 特別提示：一定要根據(jù)自己的實際情況確定所需的可研報告類型， 因為不同用途的可研報告其側(cè)重點有所不同，所以建議您與我們的注冊 咨詢師進行全面深入前期溝通。 二、企業(yè)投資決策不同階段都需要哪些文本作為決策支持？二、企業(yè)投資決策不同階段都需要哪些文本作為決策支持？ 階段階段提交成果文件提交成果文件價值及作用體現(xiàn)價值及作用體現(xiàn)

9、 投資前期市 場調(diào)查及項 目啟動階段 項目投資前期細分市 場調(diào)查報告 、 項目類 似案例參考報告 、 項 目投資價值分析報告 鑒別投資方向，選定建設(shè)項目，為下一步研究打基礎(chǔ)：鑒別投資方向，選定建設(shè)項目，為下一步研究打基礎(chǔ)： 1、幫助企業(yè)和投資機構(gòu)充分認識該項目的實際市場價值； 2、初步評估項目的投資風險與收益； 3、提供大量一手調(diào)研數(shù)據(jù)及相關(guān)案例資料供決策參考； 初步可研階 段 項目建議書 、 項目 投資計劃書 圍繞項目必要性展開分析研究：圍繞項目必要性展開分析研究： 1、幫助企業(yè)對項目投資方案進行設(shè)計； 2、對投資必要性及企業(yè)資源匹配性展開分析； 3、對投資項目提出的框架性的總體設(shè)想； 4、

10、對項目的必要性進行初步判斷。 可行性研究 階段 項目可行性研究報告 針對項目可行性進行研究：針對項目可行性進行研究： 1、對該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)詳細分析； 2、對項目主要內(nèi)容和配套條件進行深入分析； 3、對項目建成以后的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預 測； 4、對項目可行性提供可操作性的微觀建議。 項目評估及 決策論證審 批階段 召開項目投資論證會， 聘請相關(guān)專家參與項目 論證 由項目主管單位或上級審批單位召開論證會議：由項目主管單位或上級審批單位召開論證會議： 1、對項目相關(guān)報告展開論證審核； 2、審定項目是否上馬，何時建設(shè)； 3、統(tǒng)一專家意見； 4、項目投資決策周期結(jié)束。 三、

11、哪些可行性研究報告需要甲級資質(zhì)機構(gòu)編制？三、哪些可行性研究報告需要甲級資質(zhì)機構(gòu)編制？ 根據(jù)國家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項目備案制與核準制） ,有些項目需要采用備案制,有些則核準制。對于核準制的項目的可行性研 究報告編制可以不需要有資質(zhì)的單位去編制了（即，適用于核準制的項 目可行性研究報告可以自己編制或委托其他專業(yè)公司編制,不需要任何有 編制資質(zhì)單位的蓋章） ；對于審批制的項目可行性研究報告則還需要有資 質(zhì)的單位編制。這個資質(zhì)叫工程咨詢資格證書,分為“甲級”和“乙級”二個 等級,由中國工程咨詢協(xié)會審核頒發(fā)。還有一個是“丙級”的由各?。ㄖ陛?市）的工程咨詢協(xié)會審核頒發(fā)。一般的工程咨詢公司、

12、工程咨詢中心、 建筑設(shè)計院都有這個編制資質(zhì)。 如果你的項目不打算使用政府性資金（投資建設(shè)項目） ，而且也不是 國家所列的重大項目和限制類項目，那么你的項目適合于備案制。備案 制的程序更加簡便。除不符合法律法規(guī)的規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策禁止發(fā)展、需 報政府核準或?qū)徟捻椖客?，政府都?yīng)當予以備案。國土、規(guī)劃、環(huán)保 等部門應(yīng)按照職能分工，對準予備案的項目依法進行審查和辦理相關(guān)手 續(xù)。 因此，凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項目，政府一律不再審 批（即只要想政府提交可行性報告進行備案 ,可行性報告也不需要什么資質(zhì)單位蓋章） 。但針對少數(shù)重大項目和 限制類項目，則實行核準制。實行核準制的項目（重大項目和限制類項

13、目） ，僅需向主管部門提交項目申請報告，而不再經(jīng)過批準項目建議書、 可行性研究報告和開工報告的程序。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫咨詢網(wǎng)專家指出，許多企業(yè) 對投資項目申請報告 （資金申請報告）和可行性研究報告到底有 什么區(qū)別還認識不清，其區(qū)別主要有 2 點，第一是用途不一樣，第二是 報告內(nèi)容不一樣。從用途看，資金申請報告是適合核準制項目所呈報的 申請報告，即申請項目核準時提交的是項目申請報告 ，而適合于備案 制的項目提交的是可行性研究報告 。 四、可行性研究報告審批流程四、可行性研究報告審批流程 預審材料 3 項目申請單位報送項目建議書或者 投資意向書 （1）項目申報單位出具的申請 （2

14、）項目建議書 （3）規(guī)劃部門出具的藍線圖； （4）項目申報單位與開發(fā)區(qū)簽訂的征地協(xié)議書； 經(jīng)政府招商/建設(shè)/發(fā)改委等部門對項目建議書 項目申請單位報送項目可行性研究報告及 相關(guān)附件 相關(guān)材料：相關(guān)材料： （1）項目申報單位出具的申請； （2）項目可行性研究報告； （3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選意見（經(jīng)規(guī)劃部 門審核的平面圖或紅線圖） ； 經(jīng)招商局或者發(fā)改委對項目可行性研究報告進行審查， 正式受理申報材料齊全或符合要求項目 對申報材料不齊全或不符合要求的項目，要求項目申報單位補正。 項目申請單位報送開工報告申請及相關(guān) 附件 （1）項目申報單位出具的申請； （2）政府投資項目的項目建議書或

15、可行性研究報告批準文件； （3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見（適用于城市規(guī)劃 區(qū)內(nèi)的投資項目） ； （4）國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見； （5）環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見； （6）建設(shè)部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ； （7）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提交的其他文件。 經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局對項目開工報告進行審查，正 式受理申報材料齊全或符合要求項目 經(jīng)建設(shè)規(guī)劃局對項目初步設(shè)計進行審查，正式 受理申報材料齊全或復合要求項目 1 建設(shè)單位初步設(shè)計文件審查報告 2 建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書 3. 規(guī)劃設(shè)計條件通知書、批準的規(guī)劃設(shè)計方案文件及附圖等（各縣建設(shè) 項目須提供當

16、地建設(shè)行政主管部門審批意見） 4. 勘察、設(shè)計合同文本 5. 符合設(shè)計深度要求的全套初步設(shè)計文件（一式四套） 6. 工程勘察報告書（一式兩份） 、結(jié)構(gòu)計算書、工程概算書 7. 其它有關(guān)文件 預審材料 1 預審材料 2 預審材料 4 項目申請單位報送項目初步設(shè) 計及相關(guān)材料 對申報材料不齊全或不符合要求的項目，要求項目申報 單位補正。 第三部分第三部分 魯西黃牛項目可行性研究報告編制魯西黃牛項目可行性研究報告編制 大綱（大綱（2013 年最新版）年最新版） 第一章第一章 魯西黃牛項目總論魯西黃牛項目總論 1.1 項目基本情況 1.2 項目承辦單位 1.3 可行性研究報告編制依據(jù) 1.4 項目建設(shè)

17、內(nèi)容與規(guī)模 1.5 項目總投資及資金來源 1.6 經(jīng)濟及社會效益 1.7 結(jié)論與建議 第二章第二章 魯西黃牛項目建設(shè)背景及必要性魯西黃牛項目建設(shè)背景及必要性 【具體參考五洲智庫咨詢網(wǎng)關(guān)于可行性研究報告編制大綱】 2.1 項目建設(shè)背景 2.2 項目建設(shè)的必要性 第三章第三章 魯西黃牛項目承辦單位概況魯西黃牛項目承辦單位概況 3.1 公司介紹 3.2 公司項目承辦優(yōu)勢 第四章第四章 魯西黃牛項目產(chǎn)品市場分析魯西黃牛項目產(chǎn)品市場分析 4.1 市場前景與發(fā)展趨勢 4.2 市場容量分析 4.3 市場競爭格局 4.4 價格現(xiàn)狀及預測 4.5 市場主要原材料供應(yīng) 4.6 營銷策略 第五章第五章 魯西黃牛項目

18、技術(shù)工藝方案魯西黃牛項目技術(shù)工藝方案 5.1 項目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模 5.2 項目技術(shù)工藝及來源 5.2.1 項目主要技術(shù)及其來源 5.5.2 項目工藝流程圖 5.3 項目設(shè)備選型 5.4 項目無形資產(chǎn)投入 第六章第六章 魯西黃牛項目原材料及燃料動力供應(yīng)魯西黃牛項目原材料及燃料動力供應(yīng) 6.1 主要原料材料供應(yīng) 6.2 燃料及動力供應(yīng) 6.3 主要原材料、燃料及動力價格 6.4 項目物料平衡及年消耗定額 第七章第七章 魯西黃牛項目地址選擇與土建工程魯西黃牛項目地址選擇與土建工程 7.1 項目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件 7.2 項目總平面布置與場內(nèi)外運 7.2.1 總平面布置 7.2.2 場內(nèi)外運輸

19、7.3 輔助工程 7.3.1 給排水工程 7.3.2 供電工程 7.3.3 采暖與供熱工程 7.3.4 其他工程（通信、防雷、空壓站、倉儲等） 第八章第八章 魯西黃牛項目節(jié)能措施魯西黃牛項目節(jié)能措施 8.1 節(jié)能措施 8.1.1 設(shè)計依據(jù) 8.1.2 節(jié)能措施 8.2 能耗分析 第九章第九章 魯西黃牛項目節(jié)水措施魯西黃牛項目節(jié)水措施 9.1 節(jié)水措施 9.1.1 設(shè)計依據(jù) 9.1.2 節(jié)水措施 9.2 水耗分析 第十章第十章 魯西黃牛項目環(huán)境保護魯西黃牛項目環(huán)境保護 10.1 場址環(huán)境條件 10.2 主要污染物及產(chǎn)生量 10.3 環(huán)境保護措施 10.3.1 設(shè)計依據(jù) 10.3.2 環(huán)保措施及排

20、放標準 10.4 環(huán)境保護投資 10.5 環(huán)境影響評價 第十一章第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防勞動安全衛(wèi)生與消防 11.1 勞動安全衛(wèi)生 11.1.1 設(shè)計依據(jù) 11.1.2 防護措施 11.2 消防措施 11.2.1 設(shè)計依據(jù) 11.3.2 消防措施 第十二章第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置組織機構(gòu)與人力資源配置 12.1 項目組織機構(gòu) 12.2 勞動定員 12.3 人員培訓 第十三章第十三章 魯西黃牛項目實施進度安排魯西黃牛項目實施進度安排 13.1 項目實施的各階段 13.2 項目實施進度表 第十四章第十四章 魯西黃牛項目投資估算及融資方案魯西黃牛項目投資估算及融資方案 14.1 項目總投

21、資估算 14.1.1 建設(shè)投資估算 14.1.2 流動資金估算 14.1.3 鋪底流動資金估算 14.1.4 項目總投資 14.2 資金籌措 14.3 投資使用計劃 14.4 借款償還計劃 第十五章第十五章 魯西黃牛項目財務(wù)評價魯西黃牛項目財務(wù)評價 15.1 計算依據(jù)及相關(guān)說明 15.1.1 參考依據(jù) 15.1.2 基本設(shè)定 15.2 總成本費用估算 15.2.1 直接成本估算 15.2.2 工資及福利費用 15.2.3 折舊及攤銷 15.2.4 修理費 15.2.5 財務(wù)費用 15.2.6 其它費用 15.2.7 總成本費用 15.3 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 15.3.1 銷售

22、收入估算 15.3.2 增值稅估算 15.3.2 銷售稅金及附加費用 15.4 損益及利潤及分配 15.5 盈利能力分析 15.5.1 投資利潤率，投資利稅率 15.5.2 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 15.5.3 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 15.5.4 項目資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表 15.6 不確定性分析 15.6.1 盈虧平衡 15.6.2 敏感性分析 第十六章第十六章 魯西黃牛項目結(jié)論魯西黃牛項目結(jié)論 附件附件 第四部分第四部分 農(nóng)業(yè)可行性研究報告案例賞析農(nóng)業(yè)可行性研究報告案例賞析 案例章節(jié)參考（以大鯢生態(tài)養(yǎng)殖項目為例） 仿生態(tài)大鯢養(yǎng)殖技術(shù)方案仿生態(tài)大鯢養(yǎng)殖技術(shù)方案 以水生生物資源為主體的仿生態(tài)系統(tǒng)，與森林生態(tài)系統(tǒng)和草原生態(tài) 系統(tǒng)并稱為地球生態(tài)系統(tǒng)的三大支柱。它在維系水域物質(zhì)循環(huán)、維持生 物多樣性、能量流動、調(diào)節(jié)氣候、凈化環(huán)境、維護自然生態(tài)平衡等方面 具有不可替代的作用。保護水域生態(tài)環(huán)境，是各級政府和部門應(yīng)盡的職 責，一直得到高度重視，并在水域生態(tài)環(huán)境治理和保護方面探索出許多 行之有效的方法，健康養(yǎng)殖就是其中之一。 健康養(yǎng)殖是運用仿生態(tài)循環(huán)原理，采用人工調(diào)控方法，通過魚類采 食利用浮游生物，調(diào)節(jié)水域生態(tài)