維修電工值班制度

1、維修電工值班制度 一、嚴(yán)格遵守交接-班，安全防火制度；嚴(yán)格遵守和自覺(jué)執(zhí)行安全操作規(guī)程；認(rèn)真執(zhí)行衛(wèi)生包干區(qū)域的清潔制度。 二、認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的各項(xiàng)任務(wù)，負(fù)責(zé)完成好物業(yè)部經(jīng)理安排、布置的各項(xiàng)工作。 三、負(fù)責(zé)做好水泵房、空調(diào)機(jī)房及各樓層風(fēng)機(jī)房、電器設(shè)備的保養(yǎng)及故障檢修。 四、負(fù)責(zé)做好電梯、空調(diào)、冷凍、安保中心、電話機(jī)房、常備電源的電器設(shè)備保養(yǎng)及故障檢修。 五、負(fù)責(zé)做好廚房、餐廳各樓層辦公用房、動(dòng)力照明電器設(shè)備的保養(yǎng)及故障檢修。 六、負(fù)責(zé)做好主樓、裙樓所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。 七、負(fù)責(zé)做好公共區(qū)域，包括大廳內(nèi)外照明燈具，泛光照明正常使用和維修保養(yǎng)。 八、堅(jiān)守工作崗位，自覺(jué)執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律，不做

2、與工作無(wú)關(guān)的事。 九、除完成好日常維修及計(jì)劃維修任務(wù)外，還應(yīng)有計(jì)劃的盡可能完成好其它零星工程任務(wù)。 十、積極協(xié)調(diào)好班次與相互間的工作關(guān)系，及時(shí)正確處理好突發(fā)事故。 十一、做好每天巡樓點(diǎn)檢工作，并對(duì)在巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果如實(shí)記錄在冊(cè)。 十二、當(dāng)班時(shí)如發(fā)生電器故障應(yīng)盡可能在本班次內(nèi)解決，不能及時(shí)解決的，經(jīng)征得領(lǐng)導(dǎo)同意后方可下一班解決；交接-班時(shí)發(fā)生的故障原則上兩班共同解決。 十三、及時(shí)做好報(bào)修工作的登記、復(fù)查、驗(yàn)收工作，包括維修內(nèi)容、維修工時(shí)、維修時(shí)所耗用的材料，報(bào)修人所在部門的領(lǐng)導(dǎo)或報(bào)修人的驗(yàn)收簽名。 十四、對(duì)任何設(shè)備的維修非經(jīng)工程部經(jīng)理的同意，不得隨意更改原接線方式或損傷原裝飾格調(diào)，

3、維修后均應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清。 十五、正確使用、及時(shí)清點(diǎn)維修所用的各種工具，做到?jīng)]有遺留工具在現(xiàn)場(chǎng)，愛(ài)護(hù)使用、保管好、清潔好所借用的公用工具。 十六、做好日常檢修材料的消耗登記造冊(cè)工作，及時(shí)向物業(yè)管理部申購(gòu)常用、備用、易耗材料，如照明燈管燈泡、插座、開(kāi)關(guān)、啟輝器、絕緣膠帶等，做到既不影響正常使用，又不過(guò)多儲(chǔ)存?zhèn)淦芳?十七、由于維修電工、值班電工工作不負(fù)責(zé)任，粗心大意或違反以上各項(xiàng)工作制度，給商鋪、租戶或其它部門造成不良影響或擴(kuò)大事故損失的，或由于違紀(jì)違規(guī)給物業(yè)管理部造成不良后果的，其責(zé)任自負(fù)，同時(shí)將受到相應(yīng)處罰。 電工值班維修管理制度xx-09-25 10:55 | #2樓 1、安全用電

4、管理由項(xiàng)目部副經(jīng)理汪勝鵬負(fù)總責(zé)， 電工班華景春負(fù)責(zé)日常管理工作，安全員協(xié)助用電檢 查。 2、電工必須持證上崗；非電工人員不得擅自進(jìn) 行電工作業(yè)，違者給予重罰，甚至開(kāi)除；對(duì)造成嚴(yán)重 后果者，必將追究其責(zé)任（包括法律責(zé)任） 。 3、電工作業(yè)必須保證有兩人在同一工作面。夜 間必須設(shè)專職電工值班。 4、施工用電嚴(yán)格按本方案實(shí)施，總配電系統(tǒng)安 裝完畢后，由公司組織檢查驗(yàn)收。 5、利用每周一次的安全活動(dòng)，結(jié)合工地實(shí)際情 況，宣講電氣方面的交底和教育。 6、每二周對(duì)施工用電進(jìn)行檢查、維護(hù)，并認(rèn)真 填寫檢查維修記錄。 7、嚴(yán)禁帶電作業(yè)，停電后應(yīng)立即將電源切斷， 防止發(fā)生意外事故。 8、易發(fā)生電器設(shè)備著火部位，

5、應(yīng)配備滅火器材。 維修工及值班電工工作制度xx-09-25 12:13 | #3樓 1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從職能部門分配。 2、必須熟悉和掌握“車輛停放管理制度”合理調(diào)度停車泊位。 3、正確導(dǎo)引泊車，認(rèn)真做好車輛出入庫(kù)記錄。包括固定車輛，注明車牌號(hào)、時(shí)間。 4、嚴(yán)格財(cái)務(wù)紀(jì)律，按規(guī)定合理收費(fèi)。 5、各項(xiàng)記錄清晰，交接明白。 6、對(duì)車輛定時(shí)巡邏檢查，保持車庫(kù)道路暢通。 7、嚴(yán)格掌握消防條例，嚴(yán)禁易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)品滯留車庫(kù)，乘車人員嚴(yán)禁入庫(kù)，一律在車庫(kù)前下車。 8、保持車庫(kù)及責(zé)任區(qū)的環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得讓客戶在責(zé)任區(qū)內(nèi)清洗車輛。 9、違反上述規(guī)定，可根據(jù)情節(jié)輕重處于xx0元罰款，造成

6、損失除賠償相應(yīng)損失外，情節(jié)嚴(yán)重的可作處理。 獎(jiǎng)懲制度 （一）、獎(jiǎng)勵(lì)： 對(duì)有下列突出表現(xiàn)的員工，按不同事跡予以精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)： 1、對(duì)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高服條質(zhì)量有貢獻(xiàn)者。 2、在服務(wù)中取得優(yōu)異成績(jī)，受到租戶、商鋪好評(píng)為公司獲得榮譽(yù)者。 3、嚴(yán)格開(kāi)支，愛(ài)護(hù)公物，節(jié)約費(fèi)用有顯著成績(jī)者。 4、發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)準(zhǔn)確采取措施，避免事故發(fā)生者。 5、為保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全，見(jiàn)義勇為者。 6、講文明，做好事，維護(hù)團(tuán)結(jié)，敢于同不良傾向和違法亂紀(jì)行為作斗爭(zhēng)者。 7、拾金（物）不昧者。 （二）、處分： 對(duì)違紀(jì)員工按其錯(cuò)誤性質(zhì)情節(jié)，一貫表現(xiàn)和對(duì)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)態(tài)度，給予必要的處分，處分分為經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分。詳情內(nèi)

7、容、參照各工種、各崗位員工處罰細(xì)則執(zhí)行。 環(huán)境衛(wèi)生綠化管理制度 一、搞好公共衛(wèi)生和綠化保養(yǎng)工作，努力創(chuàng)造整潔、舒適的辦公氛圍。 二、環(huán)境衛(wèi)生保潔人員必須自覺(jué)的嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班分配，按時(shí)上崗。 三、必須以商場(chǎng)的規(guī)范要求做好各自責(zé)任區(qū)內(nèi)所有衛(wèi)生工作，詳細(xì)內(nèi)容參照保潔工崗位責(zé)任制度、保潔評(píng)分制度 四、每天疏理花木，清理綠化帶的垃圾，適時(shí)進(jìn)行澆水、護(hù)理、滅蟲(chóng)。保持綠化帶的枝葉茂盛。 五、發(fā)現(xiàn)綠化帶花草不足，要及時(shí)的進(jìn)行補(bǔ)綠工作。 消防安全制度 積極貫徹“依靠群眾、預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針及有關(guān)法規(guī)。根據(jù)上級(jí)主管機(jī)關(guān)下達(dá)的有關(guān)文件精神，結(jié)合大廈實(shí)際情況，制定安全措施。 1、提高警惕，

8、隨時(shí)注意檢查周圍的火險(xiǎn)隱患，發(fā)現(xiàn)異常情況要追查到底。 2、定期檢查消防設(shè)施，保證其完好性。 3、每天檢查樓梯通道，保證其暢通。 4、經(jīng)常開(kāi)展消防安全的宣傳，教育工作，杜絕各部門、各單位違反消防安全制度的事情發(fā)生。 5、熟悉火災(zāi)應(yīng)急、自救措施，使用消防設(shè)備和器材，了解消防設(shè)施的配置情況。 6、遇到火災(zāi)立即組織參加現(xiàn)場(chǎng)的撲救及報(bào)警工作，聽(tīng)從命令服從指揮，將火災(zāi)減少到最小的程度。 7、火災(zāi)撲滅后，協(xié)助消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查起火原因，積極提供線索。 8、在火災(zāi)發(fā)生過(guò)程中，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、維持秩序，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。 9、值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，熟悉“火災(zāi)報(bào)警區(qū)域控制器”的使用，發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)警。 車輛管理制

9、度 一、來(lái)公司辦事和訪客的車輛一律停入車位，不得隨意停放在其它任何部位。 二、車輛進(jìn)出車位，須聽(tīng)從車管員的指揮，下坡時(shí)減速帶剎，摩托車在上坡口方可發(fā)動(dòng)引擎，以保安全。 三、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫(kù)，嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火。 四、各種車輛應(yīng)分類有序停放，提醒客戶切勿遺忘隨帶物品，并加鎖防竊。 五、車管員實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，加強(qiáng)防火、防竊工作，做好交接-班手續(xù)。 治安管理制度 一、每個(gè)員工都應(yīng)有安全防范責(zé)任和意識(shí)，發(fā)現(xiàn)治安不安全因素或工作中的不安全因素，應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)或主管，并采取相應(yīng)安全措施。 二、員工如接到商鋪或租戶物品遺失報(bào)告，應(yīng)立即上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)或主管。 三、工作

10、區(qū)域一旦發(fā)生案情，作為當(dāng)事人的員工應(yīng)及時(shí)向辦案人員反映真實(shí)情況，不得有任何隱瞞。 四、員工對(duì)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)有責(zé)任加以保護(hù)，阻止任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。 五、員工應(yīng)保證自己工作責(zé)任區(qū)域內(nèi)沒(méi)有任何危害安全的物品，對(duì)工作需用的有害物品，應(yīng)按規(guī)定加以妥善保管。 維修電工及值班電工操作制度xx-09-25 12:32 | #4樓 一、維修電工及值班電工均須服從于領(lǐng)班的安排和協(xié)調(diào)。 二、工作時(shí)必須持證上崗，無(wú)證或證件過(guò)期失效均視為無(wú)證禁止上崗；必須嚴(yán)格按照市勞動(dòng)局、供電局高低壓操作維修的規(guī)章制度做好安裝、操作、維修和監(jiān)護(hù)工作。 三、在地下室、廚房、等潮濕危險(xiǎn)場(chǎng)地工作或在上下夾層、金屬通風(fēng)管道、設(shè)備內(nèi)等特殊環(huán)境條件下工

11、作時(shí)，都應(yīng)做到先切斷電源然后再開(kāi)始工作，在電源端應(yīng)掛上警告“禁止合閘”標(biāo)示牌；如不能停電時(shí)也必須采取保證安全的確切措施，而且必須至少有二人在場(chǎng)一起進(jìn)行工作。 四、高空作業(yè)必須事先向工程部經(jīng)理辦理審批手續(xù)，并采取切實(shí)有效的安全措施方可進(jìn)行；登梯作業(yè)亦應(yīng)做到梯子安放安全，并有人看護(hù)。登高2米以上應(yīng)帶保險(xiǎn)帶及安全帽。梯子一端如需擱向墻面或門框架時(shí)均應(yīng)做好防范措施，防止不穩(wěn)固滑倒或壓傷墻面、門窗玻璃造成事故。 五、清掃配電柜、配電箱、開(kāi)關(guān)柜時(shí)應(yīng)采取安全防范措施，防止金屬材料或工具使用不慎導(dǎo)致對(duì)地或相間短路或造成人身傷害事故。 六、維修電工及值班電工均應(yīng)自覺(jué)執(zhí)行工作制度，領(lǐng)班有責(zé)任督促大家共同執(zhí)行好工作

12、制度。 七、當(dāng)值電工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)章制度，絕不允許有違規(guī)現(xiàn)象出現(xiàn)，任何人都有權(quán)制止違章操作，員工間應(yīng)互相提醒安全操作，確保人身和設(shè)備的安全。 八、維修工在接到檢修、報(bào)修工作任務(wù)時(shí)，務(wù)必按規(guī)定先填寫好“工作任務(wù)單”，急修或搶修，緊急情況下先進(jìn)行處理后填單子，但需事先經(jīng)領(lǐng)班或經(jīng)理的認(rèn)可后才能操作。 九、值班工在巡檢、值班過(guò)程中，遇有特殊報(bào)修故障發(fā)生或需緊急處理解決的工作時(shí)，酌情需要，也可及時(shí)與當(dāng)值安保領(lǐng)班與經(jīng)理取得聯(lián)系后，確定和安排人員參與搶修或維修，防止事故范圍或損失的擴(kuò)大。檢修、搶修或故障排除后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填工作單，并應(yīng)由報(bào)修部門人員或當(dāng)值安保領(lǐng)班簽名認(rèn)可備查。 十、在牽涉到為客戶或業(yè)主

13、服務(wù)、維修或搶修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，使客戶、業(yè)主滿意，絕不允許有違紀(jì)現(xiàn)象出現(xiàn)，工作完畢后要請(qǐng)客戶或業(yè)主簽名認(rèn)可，領(lǐng)班應(yīng)做好監(jiān)督檢查和客戶業(yè)主回訪情況記錄。 十一、維修電工或值班電工如遇工作需要或特殊情況，需配合其它崗位工種，其它班組做本職工作以外范圍的工作時(shí)，需要工程部經(jīng)理同意，方可參與，工作時(shí)應(yīng)尊重、服從對(duì)方的安排或指揮，積極配合完成好任務(wù)。事后也應(yīng)有完整的工作任務(wù)單交回領(lǐng)班。 值班機(jī)電維修工崗位責(zé)任制xx-09-25 15:44 | #5樓 1、每個(gè)電工都必須合格后，方可，持證上崗。并要認(rèn)真學(xué)習(xí)作業(yè)地區(qū)的施工作業(yè)規(guī)程并簽字。 2、負(fù)責(zé)對(duì)所管地區(qū)及包機(jī)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，及時(shí)更換損壞的零件，排除運(yùn)行種的故障和隱患，保證設(shè)備在安全狀態(tài)下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證設(shè)備處于完好狀態(tài)。 3、根據(jù)生產(chǎn)的需要，依照分工，進(jìn)行設(shè)備、電纜、鋼絲繩、信號(hào)及控制設(shè)備在內(nèi)的安裝、移動(dòng)、拆除、驗(yàn)收等項(xiàng)工作。 4、必須堅(jiān)持八小時(shí)工作制，在每班時(shí)間內(nèi)，要定期及時(shí)對(duì)所管轄的設(shè)備進(jìn)行巡回檢查，要做到勤聽(tīng)、勤看、勤換、及時(shí)排除故障，保證無(wú)事故安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 5、必須對(duì)所管轄設(shè)備定期進(jìn)行預(yù)防性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并隨時(shí)向主管人員匯報(bào)。 有權(quán)對(duì)