工程竣工總結(jié)(建設(shè)單位)

1、.工程竣工總結(jié)石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、 2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）工程，在相關(guān)部門的支持、配合和關(guān)心下，通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)和建設(shè)單位各方人員的共同努力下，經(jīng)過一年多緊張的施工建設(shè)，已按設(shè)計要求全部完成建設(shè)任務(wù)，并通過驗收。現(xiàn)就工程有關(guān)情況總結(jié)如下:一、工程建設(shè)程序管理情況1、合同委托中標單位福建巖土工程勘察研究院進行勘察，委托中標單位中元（廈門）工程設(shè)計有限公司進行設(shè)計，合同委托中標單位浙江江南工程管理股份有限公司進行監(jiān)理，合同委托中標單位中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司、江蘇省建工集團有限公司、中建海峽建設(shè)

2、發(fā)展有限公司施工。石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、 2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）項目施工許可證編號為:FJSGXK-0595-SS-2013-00136號。2、石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、 2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）項目于2013年7月1日批準開工。二、工程基本情況本工程位于石獅市靈秀鎮(zhèn)鈔坑片區(qū)，石獅市南環(huán)路與308省道交界處，主要建筑類型為獨棟、類獨棟、聯(lián)排別墅。層數(shù)為地上三層，地下一層，用地面積約17萬平方米，總建筑面積約為25萬平方米，其中總計容建筑面積約14

3、萬平方米，地下總建筑面積約為11萬平方米。工程造價約5.45億。項目共分為四個標段，由五洋建設(shè)承建2013S-01地塊24棟別墅。建筑面積約7萬，由中建三局承建2013S-02地塊25棟別墅。建筑面積約6萬，由中建海峽2013S-03地塊第一標段承建26棟別墅，建筑面積約4萬，由江蘇建工承建2013S-03地塊第二標段35棟別墅。建筑面積約7萬。基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，地下一層，地上三層，建筑高度13.1m；抗震設(shè)防烈度為7度，主體耐火等級二級，地下室耐火等級一級，主體結(jié)構(gòu)使用年限50年。本工程為住宅樓，工程于2013年7月1日開工，計劃2015年6月30日竣工。工程

4、主要裝修情況：地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，持力層為粉質(zhì)粘土或中粗砂或殘積粘性土，承載力特征值為150KPa，墊層為100厚C15混凝土，基礎(chǔ)梁、柱為C30，防水區(qū)域抗?jié)B等級P6柱、內(nèi)外墻構(gòu)造柱、圈梁為C20外，其余柱C30；墻體為A5.0、B07蒸壓加氣混凝土砌塊，用M5.0水泥砂漿砌筑梁、板梁板均為C30填充墻體只砌筑外墻、分戶墻、樓梯間墻體，其余墻體不砌，墻體均采用200厚和100厚A5.0、B07蒸壓加氣混凝土砌塊, 采用M7.5水泥砂漿砌筑，廚房、衛(wèi)生間澆筑混凝土反坎200mm高外墻裝飾水泥砂漿分兩層施工，大部分為干掛石材+GRC線條，部分為真石漆涂料，具體詳見外立面施工圖紙內(nèi)墻裝飾廚房

5、、衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面+防水涂料，其余內(nèi)墻水泥砂漿分兩層施工，柔性膩子批嵌平+涂料樓地面裝飾30mm厚細石混凝土收光面，廚房衛(wèi)生間增加一道2mm厚高分子聚合物防水涂料門窗根據(jù)設(shè)計要求分別采用防火門、木質(zhì)門、鋁合金門、鋁合金窗屋面工程30mm厚1：2水泥砂漿找平層，1.5mm厚聚氨酯防水涂料，3mm厚自粘性防水卷材， 110mm厚泡沫混凝土保溫層，40mm厚C20細石砼保護層，紅色混凝土瓦三、建設(shè)管理機構(gòu)情況1、建設(shè)單位成立了以劉新浩為項目經(jīng)理，陳昊然、楊振烽、鄭偉煌、吳武洪、蔡燕瑜等為成員的工程建設(shè)班子，在施工現(xiàn)場，由陳昊然同志主抓現(xiàn)場施工管理。2、建設(shè)單位為保證該工程的順利進行，本著質(zhì)量第一

6、、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了石獅市工程管理的相關(guān)規(guī)定，其中包括廉政、質(zhì)量、安全、資金使用及現(xiàn)場施工管理保證措施。3、施工單位實行項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負責制，各類人員職責明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。四、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價1、設(shè)計單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工驗收；簽發(fā)設(shè)計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；出具設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了設(shè)計單位的職責。2、監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批；對

7、材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、部位的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。3、施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準；按工程技術(shù)標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)

8、量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，較好的履行了自己的責任和義務(wù)。五、質(zhì)量管理情況 1、本工程由石獅市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。 2、本工程于2013年8月8日召開技術(shù)交底會，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的專業(yè)技術(shù)人員參加。 3、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。其中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試件、砂漿試塊進行了見證取樣檢測，檢測數(shù)量符合要求。 4、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故和其他事故，基礎(chǔ)、主體、屋面施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計要求，有防水要求的屋面、露臺無滲漏現(xiàn)象。六、安全

9、文明施工及建設(shè)工期管理情況1、本工程安全文明施工管理情況：為不影響周邊單位辦公、生活及避免不安全隱患的發(fā)生，要求施工單位做到現(xiàn)場掛出安全文明施工細則及施工警告語牌子，并派專人負責文明施工管理。2、堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，必須明確各級管理層，各部門的施工作業(yè)班組和施工人員的責任，是保障項目安全施工的重要手段。3、督促和協(xié)助施工單位從制度和組織上加強安全生產(chǎn)和科學管理，建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度和體系。并要求其搞好自控，每月檢查各施工單位安保體系運作情況，要求其層層建立安保責任制，簽訂安保責任書，定期組織安全知識教育、做好逐級安全交底工作。安全管理人員必須配備到位，并切實履行職責，加強日

10、常安全檢查。4、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系文件。該文件包括：安全生產(chǎn)保證體系的程序文件、施工安全、文明施工各項管理制度、經(jīng)濟承包責任制，要有明確的安全指標和包括獎懲在內(nèi)的保證措施、支持性文件、內(nèi)部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄。檢查施工單位內(nèi)部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄。5、建設(shè)工期管理情況：工程于2013年7月1日開工， 2015年6月30日竣工。七、工程檔案管理情況施工過程中，施工單位按建筑工程資料管理規(guī)程，設(shè)專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理，建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前，施工資料齊全，竣工資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，辦理移交。八、竣工驗收結(jié)論本工程于 年 月 日進行正式竣工驗收，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位及使用管理單位有關(guān)人員共同驗收，認為該工程的施工范圍已按合同內(nèi)容完成。單位（子單位）工程所含分部（子分部