小區(qū)安全管理制度小區(qū)安全管理制度辦法

1、小區(qū)安全管理制度小區(qū)安全管理制度辦法 小區(qū)安全管理制度_小區(qū)安全管理制度辦法 安全工作是全社會(huì)的工作，安全工作的好壞，直接影響到小區(qū)的文明形象。下面為大家了有關(guān)小區(qū)安全的范文，希望對(duì)大家有幫助。 做好小區(qū)安全防火、防盜、防止治安問(wèn)題發(fā)生，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，是小區(qū)全體住戶的共同期望與應(yīng)盡的義務(wù)。為切實(shí)做好小區(qū)的安全防范工作，根據(jù)前期物業(yè)管理和業(yè)主公約以及其它相關(guān)規(guī)章，特制定如下管理規(guī)定： 一、正確使用電源、火源、氣源。經(jīng)常檢查室內(nèi)線路、閘刀、開(kāi)關(guān)、插頭、燃?xì)夤芫€等是否存在安全隱患。不準(zhǔn)在室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、車(chē)庫(kù)、樓梯間及自制簡(jiǎn)易棚內(nèi)熏臘肉、香腸或豆制品類(lèi)，違者造成火災(zāi)事故的，由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)

2、嚴(yán)重造成人員傷亡的，將追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。 二、使用電源、火源、氣源等取暖、洗澡、做飯時(shí)，要保持室內(nèi)通風(fēng)。行動(dòng)不便的老人、殘疾人或兒童使用電、氣時(shí)，必須要有人監(jiān)護(hù)，防止發(fā)生意外事故。人員離開(kāi)住處，必須切斷電源、熄滅火源、關(guān)閉氣源。 三、加強(qiáng)自我防范意識(shí)，杜絕盜竊案件發(fā)生。各住戶在外出、 上班、旅游或夜間就寢時(shí)，要檢查門(mén)、窗是否關(guān)好、上鎖。貴重物品或現(xiàn)金要妥善管理，單輪摩托車(chē)要集中停放在361區(qū)域，應(yīng)加固防撬鎖、安裝報(bào)警器，以防止丟失或被盜案件發(fā)生。 四、住宅小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂搭亂建行為，樓梯通道、消防出口嚴(yán)禁堆放雜物和易燃物品。因歷史原因已違規(guī)搭建簡(jiǎn)易房屋、違規(guī)堆放雜物或易燃物品的房主或當(dāng)事人應(yīng)及

3、時(shí)清理和拆除，否則，造成房屋垮塌以及火災(zāi)事故的，由房主或當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重造成人員傷亡的，將追究房主或當(dāng)事人的法律責(zé)任。 五、小區(qū)住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部辦理登記手續(xù)，以便于小區(qū)的安全管理。住房已出租、出售的，原房主應(yīng)主動(dòng)到公司客服部辦理登記手續(xù)。否則，造成的一切安全事故或治安案件由原房主承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重造成人員傷亡的，將追究原房主的法律責(zé)任。 六、小區(qū)嚴(yán)禁停放大型車(chē)輛，載重車(chē)輛和外來(lái)車(chē)輛，因違規(guī)駛?cè)胄^(qū)壓壞路面、溝渠、管道或撞壞建筑物的，必須按價(jià)賠償或恢復(fù)原位。因違規(guī)停放堵塞消防通道、影響搶險(xiǎn)救援的，造成事態(tài)擴(kuò)大或人員傷亡的，將依法追究車(chē)主的法

4、律責(zé)任。 七、小區(qū)的消防器材、設(shè)施是滅火救援的主要工具，任何人都不準(zhǔn)擅自動(dòng)用、人為損壞或挪作它用，違者影響搶險(xiǎn)救援的將由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。 八、安防值班人員必須加強(qiáng)工作責(zé)任心，堅(jiān)守工作崗位，端正服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格掌握外來(lái)人員、進(jìn)出車(chē)輛的動(dòng)向，24小時(shí)對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查和治安巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或事故苗頭，要及時(shí)處置并迅速報(bào)告。因工作 _而發(fā)生安全事故或治安案件的，將對(duì)安防人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的予以。 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)工作由轄區(qū)派出所和本小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司保安有權(quán)對(duì)違反小區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行檢查、糾正。 2、設(shè)立專(zhuān)人對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控及備份工作。 3、小區(qū)設(shè)立數(shù)量足以讓小區(qū)業(yè)主感到安全的內(nèi)保巡查員(保安)，并統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一，統(tǒng)一配置必要的警用設(shè)備(如對(duì)講機(jī)、塑膠警棍等)。 4、所有小區(qū)保安人員應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)常住業(yè)主采取記憶的方式加以熟悉，對(duì)外來(lái)訪客應(yīng)征得小區(qū)業(yè)主同意后，由物管人員領(lǐng)入業(yè)主居住所，核實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤后方可離去，并進(jìn)行嚴(yán)格登記及監(jiān)控。 5、小區(qū)保安人員實(shí)行24小時(shí)晝夜巡視制。 6、小區(qū)保安及物管人員應(yīng)對(duì)小區(qū)業(yè)主采取合理的全方位的服務(wù)。 7、在交通、物品出入管理上采用“記憶+規(guī)范”的方式，即對(duì)小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛采用記憶的方法，對(duì)外來(lái)訪客車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)征得小區(qū)業(yè)主同意，并經(jīng)審核發(fā)放準(zhǔn)入證，并在安排指定的停車(chē)位停放。