建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(地坪)（完整版）

1、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同工程承包人（施工總承包人）:南京鵬凱建筑勞務(wù)有限公司勞務(wù)分包人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于江蘇雙樓建設(shè)集團(tuán)南京分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下成為“總（分）包合同），雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容1.1、工程名稱(chēng)：君泰國(guó)際 C、E 棟及相應(yīng)地下室地坪1.2、工程地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)1.3、分包范圍：君泰國(guó)際 C、E棟及相應(yīng)地下室樓面水泥砂漿或細(xì)石砼地坪（包括每層的各個(gè)管道井內(nèi)地坪以及所有立管周邊的止

2、水坎、地下室地坪施工完成后的分隔縫切割、 自行車(chē)坡道地坪面上刀口、樓梯粉刷）等施工，包括施工前的樓層施工、施工結(jié)束后所污染墻面及其他成品清理，以及小推車(chē)、鐵鍬、刮尺、掃帚、水管、投線(xiàn)儀、加班用的照明燈具、電線(xiàn)等施工所需要的一切小型工具。2、分包工作期限開(kāi)始工作日期：2014年月日，結(jié)束工作日期：2014年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為：_天，每延誤一天勞務(wù)分包人向工程承包人支付違約金人民幣1000元/天。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1地坪施工前必須將基層清理干凈，澆水濕潤(rùn)不得低于12小時(shí)，施工結(jié)束后澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7天，不得出現(xiàn)空鼓、表面起皮、起砂現(xiàn)象；平整度不得大于5mm，觀感及其他質(zhì)量要求按相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3

3、.2 一次驗(yàn)收合格率需達(dá)到 95%以上，驗(yàn)收需要有工程承包人施工員、質(zhì)檢員、專(zhuān)業(yè)班長(zhǎng)參加， 需附分層、分工種詳細(xì)驗(yàn)收記錄。3.3勞務(wù)分包人正式施工前需安排人員做樣板，勞務(wù)分包人按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范及江蘇省建筑安裝施工技術(shù)操作規(guī)定；南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)冊(cè)及南京市建筑工程局相關(guān)文件的要求，以及工程承包人的工程質(zhì)量.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（內(nèi)部）過(guò)程控制實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工，達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求后，勞務(wù)分包人安排施工人員正式進(jìn)場(chǎng)。勞務(wù)分包 人嚴(yán)格按上規(guī)定組織施工，每道工序經(jīng)工程承包人.業(yè)主.監(jiān)理驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。確保其一次驗(yàn)收通過(guò)。若一次驗(yàn)收不通過(guò)，且經(jīng)過(guò)整改仍達(dá)不到驗(yàn)

4、收標(biāo)準(zhǔn)，則需向工程承包人支付 500元/次項(xiàng)的違約金；若需工程承包人安排人員完成時(shí)，完成工作量的計(jì)價(jià)方法為按計(jì)時(shí)工資結(jié)算，其工資標(biāo)準(zhǔn)為200元/工日（8小時(shí)）。若無(wú)法整改而不能再次通過(guò)驗(yàn)收，確需返修所有材料、人工 及相關(guān)損失費(fèi)用均由勞務(wù)分包人全部承擔(dān)。3.4勞務(wù)分包人所完成工作量，經(jīng)工程承包人指定專(zhuān)人按操作程序及規(guī)范要求驗(yàn)收合格；分部、 分項(xiàng)工序完成后由工程承包人組織有關(guān)人員進(jìn)行全面、綜合驗(yàn)收，對(duì)成品、半成品實(shí)際檢測(cè)按國(guó)家 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，在 95分及以上視為達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。3.5因勞務(wù)分包人施工質(zhì)量問(wèn)題所造成的材料及其他返工一切損失（含相關(guān)檢測(cè)、復(fù)測(cè)的費(fèi)用） 均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。4、安全生產(chǎn)

5、文明施工與檢查4.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接收行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于_勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。4.2、工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)它們的安全負(fù)責(zé)。工 程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任即發(fā)生的費(fèi)用。4.3、勞務(wù)分包人進(jìn)場(chǎng)前負(fù)責(zé)項(xiàng)工程承包人提供進(jìn)場(chǎng)職工花名冊(cè)、身份證、暫住證、流動(dòng) 人員計(jì)劃生育證及技能上崗證的復(fù)印件，原件備查，若無(wú)原件

6、不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保持證上崗。同時(shí)所有進(jìn)場(chǎng)人員必須提供正規(guī)鎮(zhèn)級(jí)以上醫(yī)院的體檢檢查合格報(bào)告，嚴(yán)禁高血壓、心肌炎、眩暈病、恐高癥及各種傳染病和不適應(yīng)本行業(yè)作業(yè)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，否則發(fā)生意外均由勞務(wù)分包人承擔(dān)一切后果及損失。嚴(yán)禁使用未成年人（童工）及年齡超過(guò)55周歲的職工，否則承擔(dān)一切后果和違約金。不得帶家屬入住施工現(xiàn)場(chǎng)。若施工人員變動(dòng)必須及時(shí)上報(bào)工程承包人，重新登記注冊(cè)， 以便工程承包人統(tǒng)一管理和對(duì)外辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)花名冊(cè)未列人員一律不得在工地施工、留宿，否 則勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。工程承包人給定的結(jié)算價(jià)中已包含勞務(wù)分包人對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員的工傷保險(xiǎn)費(fèi)用，如勞

7、務(wù)分包人確實(shí)無(wú)法辦理工傷保險(xiǎn)的，勞務(wù)分包人可提供職工身份證、花名冊(cè)等資料委托工程承包人代其辦理。此費(fèi)用由工程承包人代繳，結(jié)算時(shí)按相 關(guān)規(guī)定從勞務(wù)分包人結(jié)算價(jià)中扣回。4.4、工程承包人為勞務(wù)分包人提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，勞務(wù)分包人須嚴(yán)格按安全操作規(guī) 程進(jìn)行施工。遵守工程承包人有關(guān)安全管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)對(duì)所屬員工進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防 及法紀(jì)、規(guī)章制度、文明施工等的教育和交底，服從工程承包人安全、質(zhì)量等的監(jiān)督管理。勞務(wù)分 包人應(yīng)為所屬員工辦理好人身意外傷害保險(xiǎn)。4.5、勞務(wù)分包人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)程及工程承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，文明施 工施工細(xì)則（簡(jiǎn)稱(chēng)管理細(xì)則），勞務(wù)分包人如因違反國(guó)家安全

8、操作規(guī)程及管理細(xì)則而造成 的安全事故，責(zé)任均由勞務(wù)分包人自負(fù)。因安全操作規(guī)范導(dǎo)致工程承包人被政府有關(guān)部門(mén)處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和違約金等，除繳納該部門(mén)違約金外，另勞務(wù)分包人還需向工程承包人支付違約金 人名幣1000元。4.6、 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械如攪拌機(jī)等設(shè)備需使用時(shí)，須報(bào)請(qǐng)工程承包人批準(zhǔn)后，由專(zhuān)業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)禁私自使用。施工現(xiàn)場(chǎng)以及生活區(qū)域嚴(yán)禁私拉亂接，禁止使用電水壺、 電飯煲、電爐、煤氣包等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣200元/人.次。4.7、勞務(wù)分包人應(yīng)無(wú)條件地服從工程承包人安全員的指揮，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶；否則，勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違

9、約金人民幣100元/人.次。施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)須使用質(zhì)量完好的腳手凳、板等；上班時(shí)間不得穿高跟鞋、拖鞋、赤膊；嚴(yán)禁酒后上 崗；否則，勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣50元/人.次。勞務(wù)分包人的人員不得打架、斗毆，無(wú)理取鬧，否則勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金500元/次，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，且工程承包人有權(quán)單方面終止合同。4.8、 勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人指定的臨時(shí)設(shè)施區(qū)域住宿，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包人的職工宿舍生活區(qū)管理實(shí)施細(xì)則，不得隨意變動(dòng)及損壞床鋪和其他設(shè)施等，如有損壞原價(jià)賠償；服從工程承包人對(duì)宿舍的調(diào)動(dòng)和重新安排；對(duì)在生活區(qū)域及施工現(xiàn)場(chǎng)，不得亂倒剩飯剩菜以及污水等；不 得

10、隨地大小便，宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔通風(fēng)，做好自身生活區(qū)域內(nèi)以及宿舍內(nèi)的文明衛(wèi)生工作。發(fā)現(xiàn)一 次亂倒剩飯剩菜、污水及床鋪不整齊勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣50元/人.次；發(fā)現(xiàn)一次隨地大、小便勞務(wù)分包人需向工程承包人分別支付違約金人民幣200、100元/人.次。4.9、勞務(wù)分包人須遵守工程承包人的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)做到文明施工，隨做隨清，工完料凈，節(jié)約材料。各種材料按文明現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)定分類(lèi)堆放整齊。施工中圾必須通過(guò)貨梯或垃圾槽運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物，否則勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。嚴(yán)禁在綠地上堆物及行走、污染綠地，一旦發(fā)現(xiàn)，勞務(wù)分包人需向 工程承包人支付

11、違約金人民幣 100元/次。砂漿、砼等材料需在有效期內(nèi)用完；否則，每從樓層返下 一推車(chē)未使用的砂漿及砼，勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣100元/車(chē)，落地灰需有效使用。4.10、 勞務(wù)分包人所節(jié)約的材料，經(jīng)工程承包人指定專(zhuān)人核定后，按材料采購(gòu)價(jià)格將節(jié)約材料總額的1% 獎(jiǎng)勵(lì)給勞務(wù)分包人。若不按規(guī)定程序施工所造成的超定額耗料部分，由按超耗材料 總額的匹p%F以賠償。4.11、其它：勞務(wù)分包人施工多余材料及垃圾不得向井筒內(nèi)及水電安裝管井等其它地方傾倒；否則，每發(fā)現(xiàn)一次處勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣100元/次。勞務(wù)分包人須按規(guī)定時(shí)間向工程承包人申報(bào)材料使用計(jì)劃。4.12、工程承包

12、人有權(quán)對(duì)勞務(wù)分包人因安全文明施工方面違反本合同約定的現(xiàn)象提出整改，勞務(wù)分包人在接到整改通知后按要求時(shí)限完成，最遲在24小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)整改措施，否則勞務(wù)分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。4.13、勞務(wù)分包人不得以任何原因與看房、購(gòu)房客戶(hù)以及發(fā)包人發(fā)生任何沖突，否則勞務(wù)分包人根據(jù)情節(jié)輕重每次支付工程承包人違約金人民幣200010000元，并向客戶(hù)賠禮道歉。4.14、 在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，確保周邊及施工道路清潔， 工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)， 并將門(mén)窗、潔具等等擦拭干凈。4.15、勞務(wù)分包人必須按施工圖紙及施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，若不按規(guī)范要求施工，所造成的超定額耗料部門(mén)均由

13、勞務(wù)分包人按超耗材料總額的迪予以賠償。具體超耗材料以現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及分管人員簽證為準(zhǔn)。若不按圖紙和規(guī)范施工而多用部門(mén)的材料按該處多用量的10倍進(jìn)行處罰，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。5、安全防護(hù)5.1、勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街 交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施， 防護(hù)措施材料費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)，防護(hù)措施所需勞務(wù)費(fèi)用已含在合同價(jià)格中。5.2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書(shū)面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防 護(hù)措

14、施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施材料費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)，防護(hù)措施所需勞務(wù)費(fèi)用已含在投標(biāo)價(jià)格中。5.3、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他的勞動(dòng)保護(hù)用品），由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)代購(gòu)供應(yīng)（結(jié)算時(shí)扣回），或由勞務(wù)分包人自行采購(gòu)，費(fèi)用已含在投標(biāo)價(jià)格中。6、事故處理6.1、 如勞務(wù)分包人的員工發(fā)生一般安全事故費(fèi)用在5000元以?xún)?nèi)的由勞務(wù)分包人承擔(dān)；超出規(guī) 定范圍的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6.2發(fā)生較大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。6.3勞務(wù)分

15、包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。7、保險(xiǎn)7.1、勞務(wù)分包人必須嚴(yán)格按國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)及地方規(guī)定為所屬員工辦理相關(guān)的工傷及意外傷害等各項(xiàng)保險(xiǎn)，確保職工的社會(huì)權(quán)益。7.2、勞務(wù)分包人所有進(jìn)場(chǎng)施工職工的單項(xiàng)工傷保險(xiǎn)辦理，經(jīng)工程承包人同意，可委托工程承包人為勞務(wù)分包人的所有進(jìn)場(chǎng)實(shí)際施工人員按月辦理工傷保險(xiǎn)，但勞務(wù)分包人必須在進(jìn)場(chǎng)施工前提供全員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給工程承包人后為其辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算價(jià)的空計(jì)算從勞務(wù)分包人的結(jié)算價(jià)中扣除，勞務(wù)分包人無(wú)任何異議，因工程承包人給定的合同價(jià)中已包含勞務(wù) 分包人對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人進(jìn)場(chǎng)施工的職工在進(jìn)場(chǎng)兩天內(nèi)未提

16、供職工花名冊(cè)及身份證復(fù)印件的，勞務(wù)分包人所發(fā)生的一切事故工程承包人不承擔(dān)任何責(zé)任；對(duì)已繳納保險(xiǎn)費(fèi)的職 工，當(dāng)發(fā)生工傷時(shí)，由工程承包人協(xié)同勞務(wù)分包人向工傷保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)待遇。7.3、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失8、材料、設(shè)備供應(yīng)8. 1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后 JQ天內(nèi)，向工程承包人提交需工程承包人供應(yīng)的材料供應(yīng) 計(jì)劃（具體表式見(jiàn)附件一）；經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、 數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃需提前一周提供，因勞務(wù)分包人提供計(jì)劃不及時(shí)而引起的停工待料損失由勞務(wù)分包人承擔(dān)。需要時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用已含

17、在合同價(jià)格內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí) 提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。8. 2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用及時(shí)保養(yǎng)工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管或保養(yǎng)不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。16. 3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)下列低值易耗性材料（列明名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他 要求）：無(wú)9、勞務(wù)報(bào)酬9. 1本工程勞務(wù)報(bào)酬采用的方式為：采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式計(jì)算，施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工 程量，勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法為完成合同約定的分包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容且質(zhì)量一次驗(yàn)收合格通過(guò)率達(dá) 95%以上時(shí)，按實(shí)際施工面積 11元/ M

18、2 （此價(jià)包括樓層施工、施工結(jié)束后所污染墻面及其他成品清理 的人工和機(jī)械費(fèi)用），此價(jià)已經(jīng)綜合考慮2014年春節(jié)前后人工調(diào)整的一切因素，以后無(wú)論政府部門(mén)的調(diào)整文件均不予調(diào)整。9. 2在下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：雙方約定調(diào)整情形：合同，同時(shí)所完成的勞務(wù)報(bào)酬按 90%結(jié)算。勞務(wù)分包人經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求的工作內(nèi)容，工程承包人可另行安排人員完成此部分工作內(nèi)容，但不能免除勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)的工期、質(zhì)量等違約責(zé)任。勞務(wù)分包人未能按合同約定完成承包范圍的所有工作內(nèi)容時(shí)，其結(jié)算方法為：按未完成 的各分項(xiàng)單價(jià)X未完成工作量的1.5倍。圖紙發(fā)生變更超過(guò)2000元時(shí)則按投標(biāo)報(bào)價(jià)表各單項(xiàng)子目進(jìn)行結(jié)算

19、。質(zhì)量上的處理辦法按本合同的第3.1-3.5 條執(zhí)行。9. 3本合同9.1條款價(jià)格所涵蓋的工作內(nèi)容為：本次合同勞務(wù)單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：勞務(wù)、管理、利潤(rùn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法定節(jié)假日休息日以及雨期加班費(fèi)、機(jī)械故障停工、8小時(shí)內(nèi)停電停水引起的停工費(fèi)用、材料節(jié)約費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)及市場(chǎng)未預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、超高降效費(fèi)用、特殊情況下材料供應(yīng)不及時(shí)引起的停工費(fèi)用（24小時(shí)以?xún)?nèi)）、趕工措施費(fèi)、施工材料及周轉(zhuǎn)材料卸力費(fèi)、小型用具及材料費(fèi)（指樓層配電箱以外的臨時(shí)用電的電線(xiàn)電纜、照明燈具、鐵鍬；臨時(shí)用水的尼龍水管；合金鋼切割片；抹灰用的刮尺、灰桶、直條等；刷子、木工筆；安全帽、安全帶；棉線(xiàn)、砌

20、墻線(xiàn)、筆、墨水、粉筆；攪拌機(jī)、小推車(chē)、打夯機(jī)、震動(dòng)棒、平板震動(dòng)器等）、周轉(zhuǎn)材料調(diào)配不及時(shí)影響工效費(fèi)用以及所有政策性文件調(diào)整費(fèi)用等，發(fā)包人不再另外支付其他費(fèi)用（南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則要求所需的勞務(wù)費(fèi)用均含在17.1條款價(jià)格中）。因銷(xiāo)售和施工實(shí)際需要，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整和整修，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，勞務(wù)分包人應(yīng)無(wú)條件給予配合執(zhí)行，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。勞務(wù)發(fā)包人已充分考慮業(yè)主因銷(xiāo)售需要隨時(shí)開(kāi)停工的要求，由此給勞務(wù)分包人造成的相關(guān)損失，勞務(wù)分包人已在合同單價(jià)中充分考慮，勞務(wù)分包人不得提出任何索賠訴訟。10、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付10 . 1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承

21、包人約定按下列方法支付:(1 )合同生效即支付預(yù)付款無(wú)元;(2) 中間支付：勞務(wù)分包人按月完成的工作量，任發(fā)包人簽證認(rèn)可手續(xù)，暫按合同附件的分項(xiàng)單價(jià)支付完成量40%的勞務(wù)報(bào)酬給勞務(wù)分包人作為職工基礎(chǔ)工資(必須按月提供驗(yàn)收手續(xù))。11、勞務(wù)報(bào)酬最終支付11 . 1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。11 . 2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料且經(jīng)工程承包人項(xiàng)目部初審、分公司核定后，支付完成工作量 80%的勞務(wù)報(bào)酬(扣除往來(lái)款)。余款在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)任何質(zhì)量 問(wèn)題再支付總勞務(wù)費(fèi)用

22、的 15%扣留總價(jià)的5%余款作為保修金，在竣工交付小業(yè)主后三月內(nèi)一次付 清。工程結(jié)算需在竣工后 30天內(nèi)提供，若因勞務(wù)分包人提供結(jié)算資料不及時(shí)或不提供結(jié)算資料， 工程承包人有權(quán)拒付勞務(wù)報(bào)酬。11. 3勞務(wù)分包人和工程承包人對(duì)勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定 處理。12、違約責(zé)任12. 1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 工程承包人違反本合同第 19條、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬；(2 )工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。12 . 2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，

23、每延誤一日，按本合同第3條支付違約金；(2) 勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付該工程總勞務(wù)報(bào)酬 5%的違約金；(3) 勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償 因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。12 . 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。12. 4乙方的質(zhì)量、進(jìn)度不滿(mǎn)足甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)重新組織人員對(duì)于未完成工作量進(jìn) 行施工，且從乙方工程款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。13、爭(zhēng)議13 . 1工程承包人和勞務(wù)分包人

24、在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第(2)種方式解決爭(zhēng)議：(1) 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2) 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13 . 2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；(2) 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。14、禁止轉(zhuǎn)包或再分包14 . 1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依 法

25、承擔(dān)責(zé)任。15、不可抗力15 . 1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。15. 2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。15 . 3因

26、不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān)；(2) 工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān)；(4) 工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān)；(5) 停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān);（6）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān)；（7）延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。15. 4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。16、合同終止16. 1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程