建設工程施工勞務分包合同(地坪)（完整版）

1、建設工程施工勞務分包合同工程承包人（施工總承包人）:南京鵬凱建筑勞務有限公司勞務分包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平 等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于江蘇雙樓建設集團南京分公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同（以下成為“總（分）包合同），雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、勞務分包工作對象及提供勞務內容1.1、工程名稱：君泰國際 C、E 棟及相應地下室地坪1.2、工程地點：南京市建鄴區(qū)1.3、分包范圍：君泰國際 C、E棟及相應地下室樓面水泥砂漿或細石砼地坪（包括每層的各個管道井內地坪以及所有立管周邊的止

2、水坎、地下室地坪施工完成后的分隔縫切割、 自行車坡道地坪面上刀口、樓梯粉刷）等施工，包括施工前的樓層施工、施工結束后所污染墻面及其他成品清理，以及小推車、鐵鍬、刮尺、掃帚、水管、投線儀、加班用的照明燈具、電線等施工所需要的一切小型工具。2、分包工作期限開始工作日期：2014年月日，結束工作日期：2014年月日總日歷工作天數為：_天，每延誤一天勞務分包人向工程承包人支付違約金人民幣1000元/天。3、質量標準3.1地坪施工前必須將基層清理干凈，澆水濕潤不得低于12小時，施工結束后澆水養(yǎng)護不得少于7天，不得出現空鼓、表面起皮、起砂現象；平整度不得大于5mm，觀感及其他質量要求按相關驗收標準執(zhí)行。3

3、.2 一次驗收合格率需達到 95%以上，驗收需要有工程承包人施工員、質檢員、專業(yè)班長參加， 需附分層、分工種詳細驗收記錄。3.3勞務分包人正式施工前需安排人員做樣板，勞務分包人按國家現行質量檢驗評定標準，建筑裝飾施工及驗收規(guī)范及江蘇省建筑安裝施工技術操作規(guī)定；南京市住宅工程質量通病防治導冊及南京市建筑工程局相關文件的要求，以及工程承包人的工程質量.技術標準（內部）過程控制實施細則進行施工，達到質量等級要求后，勞務分包人安排施工人員正式進場。勞務分包 人嚴格按上規(guī)定組織施工，每道工序經工程承包人.業(yè)主.監(jiān)理驗合格后，方可進行下道工序施工。確保其一次驗收通過。若一次驗收不通過，且經過整改仍達不到驗

4、收標準，則需向工程承包人支付 500元/次項的違約金；若需工程承包人安排人員完成時，完成工作量的計價方法為按計時工資結算，其工資標準為200元/工日（8小時）。若無法整改而不能再次通過驗收，確需返修所有材料、人工 及相關損失費用均由勞務分包人全部承擔。3.4勞務分包人所完成工作量，經工程承包人指定專人按操作程序及規(guī)范要求驗收合格；分部、 分項工序完成后由工程承包人組織有關人員進行全面、綜合驗收，對成品、半成品實際檢測按國家 驗收標準進行評分，在 95分及以上視為達到合同標準。3.5因勞務分包人施工質量問題所造成的材料及其他返工一切損失（含相關檢測、復測的費用） 均由勞務分包人承擔。4、安全生產

5、文明施工與檢查4.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接收行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于_勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔。4.2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對它們的安全負責。工 程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故， 由工程承包人承擔相應責任即發(fā)生的費用。4.3、勞務分包人進場前負責項工程承包人提供進場職工花名冊、身份證、暫住證、流動 人員計劃生育證及技能上崗證的復印件，原件備查，若無原件

6、不得進入施工現場，確保持證上崗。同時所有進場人員必須提供正規(guī)鎮(zhèn)級以上醫(yī)院的體檢檢查合格報告，嚴禁高血壓、心肌炎、眩暈病、恐高癥及各種傳染病和不適應本行業(yè)作業(yè)的人員進入施工現場作業(yè)，否則發(fā)生意外均由勞務分包人承擔一切后果及損失。嚴禁使用未成年人（童工）及年齡超過55周歲的職工，否則承擔一切后果和違約金。不得帶家屬入住施工現場。若施工人員變動必須及時上報工程承包人，重新登記注冊， 以便工程承包人統(tǒng)一管理和對外辦理相關手續(xù)，對花名冊未列人員一律不得在工地施工、留宿，否 則勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。工程承包人給定的結算價中已包含勞務分包人對進場施工人員的工傷保險費用，如勞

7、務分包人確實無法辦理工傷保險的，勞務分包人可提供職工身份證、花名冊等資料委托工程承包人代其辦理。此費用由工程承包人代繳，結算時按相 關規(guī)定從勞務分包人結算價中扣回。4.4、工程承包人為勞務分包人提供必要的安全防護設施，勞務分包人須嚴格按安全操作規(guī) 程進行施工。遵守工程承包人有關安全管理規(guī)定，并負責對所屬員工進行技術、質量、安全、消防 及法紀、規(guī)章制度、文明施工等的教育和交底，服從工程承包人安全、質量等的監(jiān)督管理。勞務分 包人應為所屬員工辦理好人身意外傷害保險。4.5、勞務分包人嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程及工程承包人的施工現場安全生產，文明施 工施工細則（簡稱管理細則），勞務分包人如因違反國家安全

8、操作規(guī)程及管理細則而造成 的安全事故，責任均由勞務分包人自負。因安全操作規(guī)范導致工程承包人被政府有關部門處罰，如通報批評、警告和違約金等，除繳納該部門違約金外，另勞務分包人還需向工程承包人支付違約金 人名幣1000元。4.6、 現場機械如攪拌機等設備需使用時，須報請工程承包人批準后，由專業(yè)人員持證上崗，嚴禁私自使用。施工現場以及生活區(qū)域嚴禁私拉亂接，禁止使用電水壺、 電飯煲、電爐、煤氣包等，一經發(fā)現，勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣200元/人.次。4.7、勞務分包人應無條件地服從工程承包人安全員的指揮，進入施工現場須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶；否則，勞務分包人需向工程承包人支付違

9、約金人民幣100元/人.次。施工人員在施工現場須使用質量完好的腳手凳、板等；上班時間不得穿高跟鞋、拖鞋、赤膊；嚴禁酒后上 崗；否則，勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣50元/人.次。勞務分包人的人員不得打架、斗毆，無理取鬧，否則勞務分包人需向工程承包人支付違約金500元/次，情節(jié)嚴重的報當地公安機關處理，且工程承包人有權單方面終止合同。4.8、 勞務分包人應按工程承包人指定的臨時設施區(qū)域住宿，嚴格執(zhí)行工程承包人的職工宿舍生活區(qū)管理實施細則，不得隨意變動及損壞床鋪和其他設施等，如有損壞原價賠償；服從工程承包人對宿舍的調動和重新安排；對在生活區(qū)域及施工現場，不得亂倒剩飯剩菜以及污水等；不 得

10、隨地大小便，宿舍內應保持整潔通風，做好自身生活區(qū)域內以及宿舍內的文明衛(wèi)生工作。發(fā)現一 次亂倒剩飯剩菜、污水及床鋪不整齊勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣50元/人.次；發(fā)現一次隨地大、小便勞務分包人需向工程承包人分別支付違約金人民幣200、100元/人.次。4.9、勞務分包人須遵守工程承包人的各項規(guī)章制度，自覺做到文明施工，隨做隨清，工完料凈，節(jié)約材料。各種材料按文明現場施工規(guī)定分類堆放整齊。施工中圾必須通過貨梯或垃圾槽運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。嚴禁在綠地上堆物及行走、污染綠地，一旦發(fā)現，勞務分包人需向 工程承包人支付

11、違約金人民幣 100元/次。砂漿、砼等材料需在有效期內用完；否則，每從樓層返下 一推車未使用的砂漿及砼，勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣100元/車，落地灰需有效使用。4.10、 勞務分包人所節(jié)約的材料，經工程承包人指定專人核定后，按材料采購價格將節(jié)約材料總額的1% 獎勵給勞務分包人。若不按規(guī)定程序施工所造成的超定額耗料部分，由按超耗材料 總額的匹p%F以賠償。4.11、其它：勞務分包人施工多余材料及垃圾不得向井筒內及水電安裝管井等其它地方傾倒；否則，每發(fā)現一次處勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣100元/次。勞務分包人須按規(guī)定時間向工程承包人申報材料使用計劃。4.12、工程承包

12、人有權對勞務分包人因安全文明施工方面違反本合同約定的現象提出整改，勞務分包人在接到整改通知后按要求時限完成，最遲在24小時內采取相應整改措施，否則勞務分包人需向工程承包人支付違約金人民幣1000元/次。4.13、勞務分包人不得以任何原因與看房、購房客戶以及發(fā)包人發(fā)生任何沖突，否則勞務分包人根據情節(jié)輕重每次支付工程承包人違約金人民幣200010000元，并向客戶賠禮道歉。4.14、 在施工過程中做到工完場清，確保周邊及施工道路清潔， 工程竣工后10天內清理現場， 并將門窗、潔具等等擦拭干凈。4.15、勞務分包人必須按施工圖紙及施工規(guī)范的要求進行施工，若不按規(guī)范要求施工，所造成的超定額耗料部門均由

13、勞務分包人按超耗材料總額的迪予以賠償。具體超耗材料以現場負責人及分管人員簽證為準。若不按圖紙和規(guī)范施工而多用部門的材料按該處多用量的10倍進行處罰，單價按市場價結算。5、安全防護5.1、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街 交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施， 防護措施材料費用由工程承包人承擔，防護措施所需勞務費用已含在合同價格中。5.2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防 護措

14、施，經工程承包人認可后實施，防護措施材料費用由工程承包人承擔，防護措施所需勞務費用已含在投標價格中。5.3、勞務分包人在施工現場內使用的安全防護用品（如安全帽、安全帶及其他的勞動保護用品），由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批準后，由工程承包人負責代購供應（結算時扣回），或由勞務分包人自行采購，費用已含在投標價格中。6、事故處理6.1、 如勞務分包人的員工發(fā)生一般安全事故費用在5000元以內的由勞務分包人承擔；超出規(guī) 定范圍的費用由雙方共同承擔。6.2發(fā)生較大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。6.3勞務分

15、包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規(guī)定處理。7、保險7.1、勞務分包人必須嚴格按國家勞動法律法規(guī)及地方規(guī)定為所屬員工辦理相關的工傷及意外傷害等各項保險，確保職工的社會權益。7.2、勞務分包人所有進場施工職工的單項工傷保險辦理，經工程承包人同意，可委托工程承包人為勞務分包人的所有進場實際施工人員按月辦理工傷保險，但勞務分包人必須在進場施工前提供全員花名冊及身份證復印件給工程承包人后為其辦理相關手續(xù)，其費用按實際結算價的空計算從勞務分包人的結算價中扣除，勞務分包人無任何異議，因工程承包人給定的合同價中已包含勞務 分包人對進場施工人員的各項保險費用。勞務分包人進場施工的職工在進場兩天內未提

16、供職工花名冊及身份證復印件的，勞務分包人所發(fā)生的一切事故工程承包人不承擔任何責任；對已繳納保險費的職 工，當發(fā)生工傷時，由工程承包人協(xié)同勞務分包人向工傷保險機構申請相關待遇。7.3、保險事故發(fā)生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失8、材料、設備供應8. 1勞務分包人應在接到圖紙后 JQ天內，向工程承包人提交需工程承包人供應的材料供應 計劃（具體表式見附件一）；經確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、 數量和供應時間等組織貨源并及時交付；周轉材料計劃需提前一周提供，因勞務分包人提供計劃不及時而引起的停工待料損失由勞務分包人承擔。需要時進行，費用已含

17、在合同價格內。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時 提出，工程承包人負責處理。8. 2勞務分包人應妥善保管、合理使用及時保養(yǎng)工程承包人供應的材料、設備。因保管或保養(yǎng)不善發(fā)生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經濟損失。16. 3工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數量、質量或其他 要求）：無9、勞務報酬9. 1本工程勞務報酬采用的方式為：采用固定勞務報酬方式計算，施工過程中不計算工時和工 程量，勞務報酬的計算方法為完成合同約定的分包范圍內的工作內容且質量一次驗收合格通過率達 95%以上時，按實際施工面積 11元/ M

18、2 （此價包括樓層施工、施工結束后所污染墻面及其他成品清理 的人工和機械費用），此價已經綜合考慮2014年春節(jié)前后人工調整的一切因素，以后無論政府部門的調整文件均不予調整。9. 2在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：雙方約定調整情形：合同，同時所完成的勞務報酬按 90%結算。勞務分包人經整改后仍無法達到設計要求的工作內容，工程承包人可另行安排人員完成此部分工作內容，但不能免除勞務分包人應承擔的工期、質量等違約責任。勞務分包人未能按合同約定完成承包范圍的所有工作內容時，其結算方法為：按未完成 的各分項單價X未完成工作量的1.5倍。圖紙發(fā)生變更超過2000元時則按投標報價表各單項子目進行結算

19、。質量上的處理辦法按本合同的第3.1-3.5 條執(zhí)行。9. 3本合同9.1條款價格所涵蓋的工作內容為：本次合同勞務單價應包括但不限于以下內容：勞務、管理、利潤、工傷保險、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、市場風險、法定節(jié)假日休息日以及雨期加班費、機械故障停工、8小時內停電停水引起的停工費用、材料節(jié)約費用、現場及市場未預見的風險費用、超高降效費用、特殊情況下材料供應不及時引起的停工費用（24小時以內）、趕工措施費、施工材料及周轉材料卸力費、小型用具及材料費（指樓層配電箱以外的臨時用電的電線電纜、照明燈具、鐵鍬；臨時用水的尼龍水管；合金鋼切割片；抹灰用的刮尺、灰桶、直條等；刷子、木工筆；安全帽、安全帶；棉線、砌

20、墻線、筆、墨水、粉筆；攪拌機、小推車、打夯機、震動棒、平板震動器等）、周轉材料調配不及時影響工效費用以及所有政策性文件調整費用等，發(fā)包人不再另外支付其他費用（南京市住宅工程質量通病防治導則要求所需的勞務費用均含在17.1條款價格中）。因銷售和施工實際需要，對現場布置進行調整和整修，對設計圖紙進行變更，勞務分包人應無條件給予配合執(zhí)行，并在雙方約定的時間內完成。勞務發(fā)包人已充分考慮業(yè)主因銷售需要隨時開停工的要求，由此給勞務分包人造成的相關損失，勞務分包人已在合同單價中充分考慮，勞務分包人不得提出任何索賠訴訟。10、勞務報酬的中間支付10 . 1采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承

21、包人約定按下列方法支付:(1 )合同生效即支付預付款無元;(2) 中間支付：勞務分包人按月完成的工作量，任發(fā)包人簽證認可手續(xù)，暫按合同附件的分項單價支付完成量40%的勞務報酬給勞務分包人作為職工基礎工資(必須按月提供驗收手續(xù))。11、勞務報酬最終支付11 . 1全部工作完成，經工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。11 . 2工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料且經工程承包人項目部初審、分公司核定后，支付完成工作量 80%的勞務報酬(扣除往來款)。余款在工程通過竣工驗收合格后，無任何質量 問題再支付總勞務費用

22、的 15%扣留總價的5%余款作為保修金，在竣工交付小業(yè)主后三月內一次付 清。工程結算需在竣工后 30天內提供，若因勞務分包人提供結算資料不及時或不提供結算資料， 工程承包人有權拒付勞務報酬。11. 3勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定 處理。12、違約責任12. 1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：(1) 工程承包人違反本合同第 19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬；(2 )工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。12 . 2當發(fā)生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：(1) 勞務分包人因自身原因延期交工的，

23、每延誤一日，按本合同第3條支付違約金；(2) 勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付該工程總勞務報酬 5%的違約金；(3) 勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，勞務分包人應賠償 因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。12 . 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼 續(xù)履行合同。12. 4乙方的質量、進度不滿足甲方的要求時，甲方有權重新組織人員對于未完成工作量進 行施工，且從乙方工程款中扣除相應的費用。13、爭議13 . 1工程承包人和勞務分包人

24、在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第(2)種方式解決爭議：(1) 雙方達成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會申請仲裁；(2) 向有管轄權的人民法院起訴。13 . 2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：(1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；(2) 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；(3) 仲裁機構要求停止合同工作；(4) 法院要求停止合同工作。14、禁止轉包或再分包14 . 1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依 法

25、承擔責任。15、不可抗力15 . 1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。15. 2不可抗力事件發(fā)生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協(xié)助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。15 . 3因

26、不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：(1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔；(2) 工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3) 勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔；(4) 工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔；(5) 停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔;（6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔；（7）延誤的工作時間相應順延。15. 4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。16、合同終止16. 1雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程