中醫(yī)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目策劃方案

1、中醫(yī)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目策劃方案目錄一、項(xiàng)目理念5二、項(xiàng)目背景7（一）中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景9一、中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景10二、現(xiàn)狀分析12三、“洋中藥”對(duì)我國(guó)中藥市場(chǎng)的沖擊13四、中藥知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)迫在眉睫 14五、山東省關(guān)于中藥產(chǎn)業(yè)化背景分析15（二）民宿旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景16（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景19三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)依據(jù)22（一）環(huán)境資源概況：221.道地藥材資源及林下種植資源：222.濟(jì)寧礦產(chǎn)資源：233.濟(jì)寧水資源：234.氣候條件：24（二）行政地理概況：24（三）交通概況：25（四）人口及收支概況：261.濟(jì)寧人口概況：262.項(xiàng)目輻射重點(diǎn)城市人口及收入概況：26（五）文化旅游概況：27

2、（六）周邊中藥材市場(chǎng)概況：27（七）建設(shè)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略意義28三、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)31（一）項(xiàng)目建設(shè)的功能區(qū)域劃分311. 林下種植生態(tài)園區(qū)312.藥食同源食品加工廠333.中藥材交易市場(chǎng)344.特色中醫(yī)院345. 中醫(yī)養(yǎng)老院356.民宿特色小鎮(zhèn)35（二）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式36（三）項(xiàng)目選址381.項(xiàng)目選址條件：382.選址方案：38（四）征地方案：40（五）項(xiàng)目理念：40四、市場(chǎng)分析40（一）市場(chǎng)STP分析401.市場(chǎng)細(xì)分：402.市場(chǎng)目標(biāo)化：433.市場(chǎng)定位：45（二）市場(chǎng)4PS分析451.產(chǎn)品：452.價(jià)格：463.渠道：464.促銷(xiāo)：47四、 投資成本預(yù)算47（一） 建設(shè)投資估算481.建筑面

3、積預(yù)估482.建筑成本預(yù)估：493.裝修及配套設(shè)備費(fèi)用545.科研費(fèi)用546.建設(shè)投資費(fèi)用預(yù)估55（二）人力資源成本費(fèi)用估算（未含浮動(dòng)績(jī)效）55（三）建筑護(hù)維成本：56（四）水電費(fèi)用：57（五）廣告費(fèi)用：57（六）其他支出：57（七）營(yíng)業(yè)稅支出：57（八）投資成本匯總：57六、市場(chǎng)收益預(yù)測(cè)58收益估算581.民宿小鎮(zhèn)收益582.養(yǎng)老院收益593.中醫(yī)院外包594.中藥交易市場(chǎng)租金收益595.藥食同源食品加工廠596.林下種植收益606.預(yù)估年收入?yún)R總60七、總投資資金來(lái)源61八、 風(fēng)險(xiǎn)分析61（一）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)不足的風(fēng)險(xiǎn)611.市場(chǎng)周期的風(fēng)險(xiǎn)612.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)不足的風(fēng)險(xiǎn)62（二）行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)621.自然

4、與生態(tài)條件變化風(fēng)險(xiǎn)622.旅游行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)63（三）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)65（四）對(duì)周邊地區(qū)客戶(hù)依賴(lài)的風(fēng)險(xiǎn)66（五）管理風(fēng)險(xiǎn)671.企業(yè)規(guī)模變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)672. 企業(yè)人力資源管理風(fēng)險(xiǎn)68一、項(xiàng)目理念 中醫(yī)藥是中華民族數(shù)千年與疾病進(jìn)行斗爭(zhēng)過(guò)程中積累的寶貴人類(lèi)財(cái)富，它以獨(dú)特的視角認(rèn)識(shí)生命和疾病現(xiàn)象，在長(zhǎng)期的實(shí)踐中形成了抵御疾病、維護(hù)健康的有效方法和手段。中醫(yī)藥是我國(guó)最有望取得原始創(chuàng)新突破、對(duì)世界科技和醫(yī)學(xué)發(fā)展產(chǎn)生重大影響的學(xué)科。構(gòu)想中的中醫(yī)特色小鎮(zhèn)，將會(huì)成為具有綠色生態(tài)價(jià)值，維護(hù)全球自然資源可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。通過(guò)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，來(lái)充分利用全世界科技、旅游資源，實(shí)現(xiàn)中醫(yī)藥現(xiàn)代化的課題。讓全人類(lèi)都了解

5、、理解、接受、喜愛(ài)中草藥，使傳統(tǒng)中醫(yī)藥融入各國(guó)的主流社會(huì)，讓中醫(yī)藥更好地服務(wù)于全人類(lèi)的健康。*中醫(yī)特色小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)占地面積為1500畝。中醫(yī)特色小鎮(zhèn)中有：藥食同源生態(tài)園區(qū)、中藥貿(mào)易交易市場(chǎng)、藥食同源食品加工廠、特色中醫(yī)院、中醫(yī)特色養(yǎng)老院、民宿特色小鎮(zhèn)共6個(gè)功能區(qū)域。我們的經(jīng)營(yíng)理念是中醫(yī)養(yǎng)生和旅游相結(jié)合；以醫(yī)養(yǎng)鎮(zhèn)，走市場(chǎng)之路；以養(yǎng)生為核心，以旅游為手段，以中草藥種植為題材，集中草藥研究，中醫(yī)藥文化，養(yǎng)生保健，旅游休閑為一體的全方位綜合性新型中醫(yī)特色小鎮(zhèn)。通過(guò)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，將中醫(yī)藥文化滲透到自然與社會(huì)環(huán)境中。帶動(dòng)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境、氣候環(huán)境、資源環(huán)境、人居環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生質(zhì)的變化。通

6、過(guò)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，可以改變當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。中藥材種植收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。發(fā)展中藥材生產(chǎn)，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，既能促進(jìn)農(nóng)民增收，又能促使財(cái)政增稅，財(cái)力增強(qiáng)。同時(shí)還能改變中醫(yī)特色小鎮(zhèn)周邊地區(qū)旅游業(yè)的快速發(fā)展，使當(dāng)?shù)厝嗣衩撠毐夹】档慕輳街泛头奖阒T(mén)。在國(guó)內(nèi)建設(shè)第一個(gè)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)，不僅改變了一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)面貌，而且可以提升整個(gè)中藥產(chǎn)業(yè)層次，提高中藥臨床療效，促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)的健康發(fā)展。通過(guò)舉辦中醫(yī)特色小鎮(zhèn)大力推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快發(fā)展中草藥的現(xiàn)代化建設(shè)，提升地方產(chǎn)業(yè)知名度。二、項(xiàng)目背景中醫(yī)藥是中華民族數(shù)千年與疾病進(jìn)行斗爭(zhēng)過(guò)程中積累的寶貴人類(lèi)財(cái)富，它以獨(dú)特的視角認(rèn)識(shí)生命和疾病現(xiàn)象，在長(zhǎng)期的實(shí)踐中形

7、成了抵御疾病、維護(hù)健康的有效方法和手段，是目前保存最完整、影響力最大、使用人口最多的傳統(tǒng)醫(yī)藥體系。中醫(yī)藥是我國(guó)最有望取得原始創(chuàng)新突破、對(duì)世界科技和醫(yī)學(xué)發(fā)展產(chǎn)生重大影響的學(xué)科。從全球健康需求的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)也有可能成為具有綠色生態(tài)價(jià)值，維護(hù)全球自然資源可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。為充分利用全球科技資源，解決中醫(yī)藥現(xiàn)代化中的關(guān)鍵科技問(wèn)題，推進(jìn)中醫(yī)藥現(xiàn)代化和國(guó)際化進(jìn)程，促進(jìn)以中醫(yī)藥為代表的世界傳統(tǒng)醫(yī)藥進(jìn)入國(guó)際醫(yī)藥保健主流市場(chǎng)，更好地服務(wù)于人類(lèi)健康。因此，建立第一個(gè)中國(guó)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)是一個(gè)十分好創(chuàng)意之舉。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，已初步形成了一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系，成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

8、中一項(xiàng)具有較強(qiáng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和廣闊市場(chǎng)前景的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。但是總體上看，我國(guó)中藥的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系還不夠完善，質(zhì)量檢測(cè)方法及控制技術(shù)比較落后；中藥生產(chǎn)工藝及制劑技術(shù)水平較低；中藥研究開(kāi)發(fā)技術(shù)平臺(tái)不完善，創(chuàng)新能力較弱；中藥企業(yè)管理水平普遍較低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，缺乏國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。近年來(lái)，由于全球氣候發(fā)生變化導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境的巨大改變，以及人們對(duì)中藥資源不合理的開(kāi)發(fā)和采收等因素，造成了許多中藥資源的枯竭和種植資源退化嚴(yán)重，使得中藥資源的質(zhì)量很難得到保證。為了保證提供高質(zhì)量的中藥原料，確保中藥的療效，在道地藥材研究的基礎(chǔ)上選擇品種，并在最適宜生長(zhǎng)地域按照現(xiàn)代規(guī)范技術(shù)進(jìn)行種植，建設(shè)現(xiàn)代化、規(guī)范化藥材種植基地是中藥現(xiàn)代化

9、的前提和保證。1992年，日本厚生省就已提出了藥用植物栽培與品質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，1997年歐共體提出了藥用植物和芳香植物生產(chǎn)管理規(guī)范；1999年我國(guó)也已開(kāi)始制訂中藥材生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（GAP）。為了認(rèn)真貫徹中央關(guān)于中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2016年2030年）加快我國(guó)中藥現(xiàn)代化發(fā)展的步伐，及山東省中藥種植產(chǎn)業(yè)規(guī)劃山東省中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(20142020年)在省內(nèi)籌建一個(gè)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)是全完有必要的。同時(shí)也是為中藥現(xiàn)代化發(fā)展整體步驟中關(guān)鍵的一步。“中醫(yī)特色小鎮(zhèn)”的建立是為我省中藥研究提供一個(gè)實(shí)驗(yàn)的場(chǎng)地，并獲得為中藥業(yè)走向科學(xué)化提供第一手的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。中醫(yī)藥是中華民族文化的瑰寶。幾千年來(lái)，在人類(lèi)與疾病作斗

10、爭(zhēng)的過(guò)程中，中醫(yī)藥以獨(dú)特的理論體系和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，充分展示了其安全、有效、防病、治病的作用。由于西藥研發(fā)成本越來(lái)越高、時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，以“自然療法”為特點(diǎn)的天然藥物產(chǎn)業(yè)將成為全球制藥業(yè)最具發(fā)展前景的特色產(chǎn)業(yè)，中藥產(chǎn)業(yè)也將迎來(lái)快速發(fā)展的春天。但是，我國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平仍然偏低，研發(fā)投入嚴(yán)重不足，仿、改制品種泛濫以及缺乏標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等已成為主要制約瓶頸。因此，籌建中國(guó)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)是讓我國(guó)古老的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展走現(xiàn)代化、國(guó)際化之路。是解決當(dāng)前存在問(wèn)題重要途徑，使中醫(yī)藥材在世界醫(yī)藥市場(chǎng)占一席之地。 中藥現(xiàn)代化是指來(lái)源于傳統(tǒng)中藥的經(jīng)驗(yàn)和臨床，依靠現(xiàn)代先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的方法和手段，遵循嚴(yán)格的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如GLP、GCP以

11、及GMP等所研制出的優(yōu)質(zhì)、高效、安全、穩(wěn)定、質(zhì)量可控、服用方便并具有現(xiàn)代劑型的新一代中藥。、在當(dāng)?shù)亟⑸鷳B(tài)種植園區(qū)的同時(shí)，還可以大力開(kāi)展中藥養(yǎng)生、中藥保健、中醫(yī)休閑等活動(dòng)。中醫(yī)特色小鎮(zhèn)內(nèi)可以就地取材開(kāi)設(shè)一些養(yǎng)生、保健、休閑、旅游活動(dòng)場(chǎng)所。使大眾在養(yǎng)生、休閑中接受傳統(tǒng)的中醫(yī)藥文化。讓更多的人了解、理解、接受、喜愛(ài)中草藥。發(fā)揚(yáng)光大中華民族的中醫(yī)藥文化。中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景 一、中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展背景（一）經(jīng)濟(jì)全球化。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化，中國(guó)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)面臨著激烈的挑戰(zhàn)。同時(shí)也蘊(yùn)含著發(fā)展機(jī)遇。加入世貿(mào)組織之后，各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形勢(shì)會(huì)有所變化，需要對(duì)產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)做進(jìn)一步分析。對(duì)藥業(yè)而言，中國(guó)最有希望取

12、得國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的就是中藥，中藥是中國(guó)最具知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)。中藥產(chǎn)業(yè)既是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)又是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，應(yīng)在繼承的基礎(chǔ)上發(fā)展創(chuàng)新，使大量的中藥、中成藥產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，獲得國(guó)際專(zhuān)利，符合我國(guó)積極參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的要求。（二）“三觀”的變化。由于中醫(yī)藥符合全球“發(fā)展觀”轉(zhuǎn)向以人為本的可持續(xù)發(fā)展的潮流，“消費(fèi)觀”向重視生活質(zhì)量方向發(fā)展的潮流，“醫(yī)療保健觀”轉(zhuǎn)向提高自身免疫力和整體醫(yī)療保健的潮流。因此，中藥成為一些國(guó)家發(fā)展的重點(diǎn)，它們多從國(guó)家角度提出發(fā)展戰(zhàn)略支持中藥業(yè)發(fā)展，而且都把中國(guó)作為最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和戰(zhàn)略上的趕超目標(biāo)。這些國(guó)家的判斷是，當(dāng)前中國(guó)尚無(wú)國(guó)家級(jí)的中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)它們而言是好時(shí)機(jī)，如果中國(guó)制

13、定出適宜中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國(guó)家戰(zhàn)略，它們和中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)是很艱難的。世界需要現(xiàn)代化的中藥,中藥現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的宗旨在于促進(jìn)中藥產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)讓我國(guó)幾千年發(fā)展積累并體現(xiàn)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的中藥為全人類(lèi)做出新貢獻(xiàn)。這就是國(guó)家重點(diǎn)科技攻關(guān)課題“中藥現(xiàn)代化”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究的宗旨。（三）綠色潮流?？沙掷m(xù)發(fā)展觀念的深入人心，人們的環(huán)保意識(shí)和健康意識(shí)增強(qiáng)，安全健康的消費(fèi)觀念成為市場(chǎng)消費(fèi)的主流。綠色已經(jīng)成為“安全健康”的代名詞，成為人們衡量和判別衣食住行優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。綠色生態(tài)產(chǎn)品逐漸成為21世紀(jì)的消費(fèi)新潮，綠色的概念已經(jīng)成為人們生產(chǎn)和消費(fèi)活動(dòng)中必不可缺少的指導(dǎo)性原則。追求有質(zhì)量生活，消費(fèi)有品味的產(chǎn)

14、品，成為人們選擇商品的標(biāo)準(zhǔn)，綠色消費(fèi)成為時(shí)尚。有關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，67%的荷蘭人、80%的德國(guó)人表示在購(gòu)物時(shí)會(huì)考慮環(huán)境因素；77%的美國(guó)消費(fèi)者表示，企業(yè)的環(huán)保形象會(huì)影響他們的購(gòu)買(mǎi)欲望。（四）回歸自然、辯證統(tǒng)一等觀念的變化，推動(dòng)著中醫(yī)藥在世界范圍內(nèi)的興起。具有整體觀、辨證論治、復(fù)方中藥等特點(diǎn)的中醫(yī)藥，是中華民族長(zhǎng)期醫(yī)學(xué)實(shí)踐的結(jié)晶。中醫(yī)藥優(yōu)勢(shì)集中表現(xiàn)在能夠全方位地提高人體的免疫力，為人們高質(zhì)量的生存方式提供一種有力的維護(hù)手段。中醫(yī)藥既能治療病毒感染性疾病、各種慢性病、功能性障礙性病等，也能養(yǎng)生保健、提高人體免疫力、祛病延年。在中醫(yī)整體觀的指導(dǎo)下，中醫(yī)醫(yī)療保健活動(dòng)遵循可持續(xù)發(fā)展模式，能夠持續(xù)地高質(zhì)量

15、地保證人的健康。中醫(yī)整體觀與現(xiàn)代健康觀相對(duì)應(yīng)，中醫(yī)辨證論治的治病原則能夠適應(yīng)人們個(gè)性化和多樣性的健康需要。中藥相互搭配的復(fù)方藥物對(duì)現(xiàn)代疾病具有針對(duì)性，中藥大多源于自然，能適應(yīng)人類(lèi)回歸自然的要求。中醫(yī)藥重視對(duì)人體的全面調(diào)整和提高人體自身的免疫力。二、現(xiàn)狀分析我國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)行國(guó)家政策、法規(guī)、措施、發(fā)展環(huán)境等構(gòu)成了我國(guó)現(xiàn)行的中藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展框架。應(yīng)該說(shuō)近幾年在促進(jìn)中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化上已做了大量工作，但從總體來(lái)認(rèn)識(shí)仍需完善。比如，把中藥產(chǎn)業(yè)仍作為一般性的產(chǎn)業(yè)來(lái)對(duì)待，在客觀上對(duì)中藥有某種程度的歧視；盡管在某些方面對(duì)中藥的特點(diǎn)作了一些考慮，對(duì)中藥產(chǎn)業(yè)的要求和管理基本上沿用了化學(xué)藥物的管理方法；對(duì)中藥產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)管

16、理與市場(chǎng)準(zhǔn)入的規(guī)則有待完善；近期對(duì)中藥科學(xué)技術(shù)和基礎(chǔ)研究的支持有所增強(qiáng)，但仍不能滿(mǎn)足中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展要求?？偟膩?lái)講，存在創(chuàng)新不足、低水平重復(fù)、規(guī)模小、投入少、國(guó)際品牌匱乏、市場(chǎng)體系開(kāi)發(fā)不足等問(wèn)題。1、技術(shù)創(chuàng)新不足，過(guò)多的仿制，限制新藥的開(kāi)發(fā)。2、在藥品開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)上低水平重復(fù)。3、規(guī)?；?jīng)營(yíng)不足，整體的現(xiàn)代化水平亟需提高。4、企業(yè)在資金投入和人力資源開(kāi)發(fā)方面明顯不足。5、缺乏中藥國(guó)際品牌及其系列產(chǎn)品。6、市場(chǎng)體系開(kāi)發(fā)不足?？陀^現(xiàn)實(shí)將影響中藥產(chǎn)業(yè)這樣一個(gè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)充分發(fā)展。應(yīng)通過(guò)改善政策環(huán)境，使中藥與西藥平等競(jìng)爭(zhēng)。中藥產(chǎn)業(yè)目前難以趕上中藥市場(chǎng)的發(fā)展步伐。由于中藥特別是中成藥利潤(rùn)

17、很高，如1998年中成藥產(chǎn)值占中西藥總產(chǎn)值的19.8%，但利潤(rùn)占中西藥總利潤(rùn)的41%，國(guó)內(nèi)國(guó)際的市場(chǎng)主體紛紛進(jìn)軍中國(guó)中藥市場(chǎng)。由于國(guó)家缺乏統(tǒng)一的戰(zhàn)略規(guī)劃，國(guó)內(nèi)中藥市場(chǎng)存在出現(xiàn)混亂情況的危險(xiǎn)，影響中藥產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的培育。中藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力難以經(jīng)受?chē)?guó)際市場(chǎng)挑戰(zhàn)，甚至連國(guó)內(nèi)中藥市場(chǎng)也受到威脅，如今，“洋中藥”已經(jīng)開(kāi)始向我國(guó)及周邊市場(chǎng)跨進(jìn)。這樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)，中藥產(chǎn)業(yè)很難實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展。三、“洋中藥”對(duì)我國(guó)中藥市場(chǎng)的沖擊“洋中藥”是國(guó)外從中國(guó)進(jìn)口初始中藥材，按照西藥的標(biāo)準(zhǔn)，提高中藥（復(fù)方或單味藥）的科技含量，探明中藥有效成分，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，給中藥量化標(biāo)準(zhǔn)化，闡明中藥藥理，臨床療效肯定，提高中

18、藥制劑質(zhì)量，做到服用方便。日本的救心丸、韓國(guó)的牛黃清心丸、德國(guó)的銀杏葉制劑均是開(kāi)發(fā)成功的例子，即國(guó)內(nèi)所說(shuō)的“中藥西作”。國(guó)外制藥產(chǎn)業(yè)很發(fā)達(dá)，研發(fā)西藥經(jīng)驗(yàn)豐富，但是還要搞“中藥西作”，因?yàn)橛捎谘兄瞥晒σ粋€(gè)合成藥一般需要10-15年，花費(fèi)2-3億美元，而且避免不了藥物的副反應(yīng)。而中藥資源豐富，藥方現(xiàn)成，利用中藥來(lái)研發(fā)新藥，相對(duì)西藥來(lái)說(shuō)，投資少，收效快。“中藥西作”后符合西方用藥習(xí)慣，既可投放本國(guó)市場(chǎng)，又可出口，可謂一舉多得。因而國(guó)際上出現(xiàn)一股轉(zhuǎn)向從傳統(tǒng)藥物如中草藥中尋找新藥的潮流。“洋中藥”早已打入國(guó)際乃至中國(guó)市場(chǎng)，我國(guó)目前中藥出口銷(xiāo)售量?jī)H占國(guó)際中藥市場(chǎng)的5%。因?yàn)槲鞣娇鐕?guó)公司憑其雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、

19、先進(jìn)的科研水平、高效的市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)欲分中國(guó)中藥市場(chǎng)一杯羹。他們按照西藥標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研發(fā)生產(chǎn)，去年流入中國(guó)市場(chǎng)26億美元，特別是日本提出要建“東方醫(yī)學(xué)”，其主要內(nèi)容就是利用先進(jìn)的技術(shù)，提高中醫(yī)中藥科技含量，實(shí)現(xiàn)中醫(yī)中藥的一個(gè)飛躍。面對(duì)如此嚴(yán)峻的形勢(shì)，中醫(yī)藥的出路在于現(xiàn)代化。四、中藥知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)迫在眉睫 中國(guó)是天然藥物的巨大寶庫(kù)，又有5000多種中藥臨床經(jīng)驗(yàn)的知識(shí)積累，最大份額地?fù)碛兄兴幹R(shí)產(chǎn)權(quán)。但是，我國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生研究院、所及企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)觀念十分淡薄。我國(guó)的職務(wù)發(fā)明被外國(guó)人或從國(guó)內(nèi)出去的中國(guó)人，以各種理由竊為己有或到國(guó)外申請(qǐng)專(zhuān)利甚至以國(guó)際申請(qǐng)的面目回到中國(guó)申請(qǐng)專(zhuān)利的事例，并不鮮見(jiàn)。一些記載老中醫(yī)

20、經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)著中，許多處方拿出來(lái)稍作修改就可以開(kāi)發(fā)成新藥。由于科研體制不健全，缺乏嚴(yán)格的保密制度，加之科研成果開(kāi)發(fā)成功后與科技人員的切身利益無(wú)關(guān)，有些科技人員只重視發(fā)表論文、晉升職稱(chēng)、獲得新藥證書(shū)和獎(jiǎng)勵(lì)等，而忽視對(duì)科研成果的保護(hù)，最后導(dǎo)致的成果是，或者成果得不到應(yīng)有的保護(hù)，或者因保護(hù)不當(dāng)而流失。我們應(yīng)認(rèn)識(shí)到，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)能夠有效地促進(jìn)新藥的研發(fā)。例如，日本在1976年實(shí)施藥品全面專(zhuān)利保護(hù)以前，35年間僅有10種新藥出現(xiàn)；實(shí)施之后11年間就有81種研發(fā)成果。美國(guó)2000年被FDA批準(zhǔn)上市的生物藥品達(dá)27種，并在多個(gè)國(guó)家申請(qǐng)了專(zhuān)利，均極大地促進(jìn)了新藥的研發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止目前，國(guó)外已有170多家公

21、司、40余個(gè)研究團(tuán)體正在開(kāi)展從中草藥中開(kāi)發(fā)新藥的工作，東南亞等國(guó)更是竟相采用現(xiàn)代化技術(shù)研發(fā)中藥。從1980年，日本就從傷寒論等我國(guó)古代名方中，原方原量開(kāi)發(fā)出新藥，如小柴胡湯顆粒等，甚至在我國(guó)境內(nèi)委托加工。韓國(guó)也仿制我國(guó)的“牛黃清心丸”。韓國(guó)還對(duì)市場(chǎng)上常用的100多種藥材，在其本土試種栽培，目前絕大部分已經(jīng)自給自足，且有少量出口。日本正在大建中草藥基地，并制訂了龐大的中藥材發(fā)展計(jì)劃。現(xiàn)在日、韓兩國(guó)已搶占國(guó)際中成藥70%以上的市場(chǎng)份額。另外，已有10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的40多種天然藥物在我國(guó)注冊(cè)。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年進(jìn)口的“洋中藥”超過(guò)1億美元，是出口中藥的1/5。正是中藥知識(shí)產(chǎn)權(quán)的流失導(dǎo)致了我國(guó)中藥

22、市場(chǎng)份額的丟失。五、山東省關(guān)于中藥產(chǎn)業(yè)化背景分析 山東省對(duì)中國(guó)中醫(yī)藥發(fā)展建設(shè)是不遺余力的，2016年9月2日山東省人民政府關(guān)于山東省中藥材產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案（2016-2020年）的批復(fù)文件中明確批復(fù)：依據(jù)山東省中藥材產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案（2016-2020年）到2020年，全省中藥材種植面積達(dá)到300萬(wàn)畝，產(chǎn)值150億元以上，建立市級(jí)以上中藥材產(chǎn)業(yè)科技示范園10-12個(gè)，培育一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、知名度高的中藥材品種和品牌，保持和擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（二）民宿旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 全國(guó)客棧民宿截止2015年共超過(guò)4萬(wàn)家，主要分布在南方，且以西南和東南地區(qū)最為火熱，這一現(xiàn)狀與我國(guó)旅

23、游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合。 截止目前，我國(guó)大陸客棧民宿總數(shù)達(dá)42658家。其中云南以6466家客棧民宿的數(shù)量位居全國(guó)第一； 從各地?cái)?shù)量規(guī)模上來(lái)看，超過(guò)3000家的只有北京與麗江兩地，超過(guò)2000家的為廈門(mén)、大理、嘉興三地； 客棧民宿的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域，這一分布特征與我國(guó)旅游業(yè)的整體發(fā)展現(xiàn)狀相吻合。房?jī)r(jià)水平及房間數(shù)量一半以上的客棧民宿平均房?jī)r(jià)在100-300元，700元以上的客棧民宿也有一定比例。近9成的客棧民宿房間數(shù)在30間以下，36%客棧民宿低于10間房。入住率及平均房?jī)r(jià)據(jù)云管家最新統(tǒng)計(jì)，2016年一季度全國(guó)及熱門(mén)客棧集聚地的客棧民宿的入住率明顯高于星級(jí)酒店及其他類(lèi)型酒店。客源

24、分布自有客源超過(guò)6成，分銷(xiāo)渠道主要通過(guò)OTA攬客來(lái)實(shí)現(xiàn)，分銷(xiāo)渠道多樣化。江浙滬客源占78.56%，是客棧民宿客群的主力軍。民宿客棧市場(chǎng)前景全民休閑度假時(shí)代來(lái)臨，度假人群劇增，市場(chǎng)需求增長(zhǎng)。中國(guó)每年國(guó)內(nèi)旅游人次達(dá)36億人次，其中超過(guò)18億人次在鄉(xiāng)村、古街。預(yù)計(jì)未來(lái)5到10年，鄉(xiāng)村旅游接待人次可達(dá)20億人次，農(nóng)民直接接待可達(dá)10億人次。國(guó)家政策導(dǎo)向（3） 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是指以老年人的生活為中心，為老年人物質(zhì)生活、精神生活服務(wù)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的總稱(chēng)。根據(jù)行業(yè)的不同，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以分為六個(gè)方面：一是養(yǎng)老護(hù)理，包括養(yǎng)老院、日間托老、居家養(yǎng)老等；二是養(yǎng)老醫(yī)療，包括與老年人健康生活相關(guān)的綜合醫(yī)院、專(zhuān)科醫(yī)院

25、、社區(qū)醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院等；三是養(yǎng)老住宅，包括養(yǎng)老公寓、三代同堂住宅等；四是養(yǎng)老金融，包括壽險(xiǎn)、健康險(xiǎn)、年金代管等；五是老年器械，包括拐杖、輪椅等；六是老年文化，包括老年大學(xué)、老年文體娛樂(lè)活動(dòng)等。老齡化起因：獨(dú)生子女政策改變年齡結(jié)構(gòu)。1979年，中共中央關(guān)于加快農(nóng)業(yè)發(fā)展若干問(wèn)題的決定指出“努力實(shí)行計(jì)劃生育”，獨(dú)生子女政策開(kāi)始正式推行。隨著獨(dú)生子女政策的推出，從80年代初開(kāi)始，我國(guó)老年人口占比持續(xù)增長(zhǎng)。從下圖可以看出，1982年我國(guó)老年人口撫養(yǎng)比僅為8%，到2014年該數(shù)據(jù)已經(jīng)增至13.7%。根據(jù)全國(guó)老齡辦預(yù)測(cè)，我國(guó)老齡化進(jìn)程將持續(xù)到2050年，屆時(shí)撫養(yǎng)比將達(dá)到27.9%（注：老年撫養(yǎng)比=65歲以上

26、人口/15-64歲人口*100%）。養(yǎng)老市場(chǎng)空間：床位數(shù)近十年（04-14年）復(fù)合增速15.27%，居家養(yǎng)老空間更大。2015年我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù)為585萬(wàn)張，目前處于自1982-1987年高峰后的又一增速高峰。但從人均角度看，2015年我國(guó)60歲以上老人每千人床位數(shù)27張，而美國(guó)為40張。尚有較大差距?？紤]到居家養(yǎng)老是更符合我國(guó)文化的形式，其增長(zhǎng)空間將更大。養(yǎng)老市場(chǎng)催化因子：居民收入水平和消費(fèi)層級(jí)的不斷提高。人口老齡化因素誘導(dǎo)引致的養(yǎng)老需求和“治病”向“治未病”觀念變化產(chǎn)生的需求共同確認(rèn)養(yǎng)老市場(chǎng)尚有巨大空間。而城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民收入的不斷提升以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)從必需品向更高層級(jí)轉(zhuǎn)化的趨勢(shì)則成為空間實(shí)現(xiàn)

27、的保障。近十年城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民收入復(fù)合增速分別為12.05%和12.91%，恩格爾系數(shù)分別從2004年的37.7%和47.20%下降至35%和37.7%。三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)依據(jù)（一）環(huán)境資源概況：對(duì)周邊環(huán)境資源的調(diào)查是為了更好選址，更明確地掌握周邊地區(qū)的自然、人文環(huán)境的情況，便于我們下一階段的資金運(yùn)作與土建工程進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。調(diào)查主要包括：植物調(diào)查、水資源調(diào)查、氣候調(diào)查。1.道地藥材資源及林下種植資源：山東省中藥資源約1500種，占全國(guó)中藥資源種類(lèi)的10%以上，其中植物類(lèi)中藥資源1299種。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我省中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模、基地建設(shè)水平、區(qū)域化布局、生產(chǎn)組織模式、品牌影響力、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)水平

28、等方面取得了明顯進(jìn)展，進(jìn)入國(guó)內(nèi)先進(jìn)行列，發(fā)展成為中藥材資源和中藥材種植大省。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計(jì)，我省中藥材種植面積由本世紀(jì)初的30萬(wàn)畝左右，發(fā)展到目前的180萬(wàn)畝以上，約占全國(guó)中藥材種植總面積的10%，產(chǎn)值近90億元。全省中藥材種植品種70余個(gè)，其中實(shí)現(xiàn)規(guī)?；N植的20多個(gè)，金銀花、丹參、桔梗、黃芩、西洋參、丹皮、徐長(zhǎng)卿、栝樓、山楂、銀杏葉等主要道地藥材的產(chǎn)量和質(zhì)量在全國(guó)名列前茅。境內(nèi)重要中醫(yī)藥材：【海麻黃】【車(chē)前子】【徐長(zhǎng)卿】【黃芩】【茵陳】【金銀花】【地黃】【紫草】【蔓荊子】【翻白草】【楚桑皮【桔?！?【栝樓】【高花粉】【半夏】【豬牙皂】【萊服子】【香附】【丹參】【益母草】【桃仁】【土元】【金鄉(xiāng)紅

29、花】【太子參】【鹿茸】【何首烏】【萊陽(yáng)北沙參】【枸杞】【靈芝】【酸棗仁】【柏子仁】【遠(yuǎn)志】【全蝎】【蟾酥】【阿膠】山東省濟(jì)寧市共用畝林地資源，其中任城區(qū)林地面積約畝，濟(jì)寧市已有林下種植面積50萬(wàn)畝，其中相對(duì)集中連片300畝以上的林下經(jīng)濟(jì)示范基地50個(gè)，50畝以上的林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范點(diǎn)160個(gè)；創(chuàng)立森林生態(tài)旅游、餐飲、娛樂(lè)等特色林下經(jīng)濟(jì)品牌示范區(qū)5個(gè)。2.濟(jì)寧礦產(chǎn)資源：濟(jì)寧礦產(chǎn)資源豐富，已發(fā)現(xiàn)和探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)有70多種。以煤為主，其次為石灰石、石膏、重晶石、稀土、磷礦、鐵礦石、銅、鉛等。濟(jì)寧市含煤面積4826平方公里，占濟(jì)寧市總面積的45%，估計(jì)儲(chǔ)量1500米以上的為178億噸，主要分布于兗州、曲

30、阜、鄒城、微山等地。經(jīng)勘探預(yù)測(cè)，濟(jì)寧市煤儲(chǔ)量260億噸，占山東省的50%，為全國(guó)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的八大煤炭基地之一。主要含煤地層都在10層以上，可采厚度10米左右。稀土礦，位于微山縣塘湖鄉(xiāng)郗山，已探明大小礦脈60余條，地質(zhì)儲(chǔ)量1275萬(wàn)噸，在國(guó)內(nèi)僅次于內(nèi)蒙古的白云鄂博礦。鐵礦分布于汶上縣李官集和泗水縣北山，銅礦分布在泗水縣境內(nèi)北孫徐和小富莊，鉛礦分布于汶上縣毛村。3.濟(jì)寧水資源：濟(jì)寧市天然水資源總量水平年為55億立米，其中地表水34億立米，地下水天然補(bǔ)給量21億立米；可利用水資源總量為30.37億立米，其中地表水17.44億立米，地下水12.93億立米。4.氣候條件：濟(jì)寧市位于東亞季風(fēng)氣候區(qū)，屬暖溫帶

31、季風(fēng)氣候，四季分明。夏季多偏南風(fēng)，受熱帶海洋氣團(tuán)或變性熱帶海洋氣團(tuán)影響，高溫多雨；冬季多偏北風(fēng)，受極地大陸氣團(tuán)影響，多晴寒天氣；春秋兩季為大氣環(huán)流調(diào)整時(shí)期，春季易旱多風(fēng)，回暖較快；秋季涼爽，但時(shí)有陰雨。具有充裕的光能資源，是濟(jì)寧氣候的突出特點(diǎn)。濟(jì)寧市年平均氣溫為13.3一14.1，平均無(wú)霜期為199天。年平均降水量在597820毫米左右。（二）行政地理概況：濟(jì)寧總面積1.1萬(wàn)平方公里，下轄2個(gè)市轄區(qū)（任城區(qū)、兗州區(qū)），7個(gè)縣（微山縣、魚(yú)臺(tái)縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣），代管2個(gè)縣級(jí)市（曲阜市、鄒城市）， 并有設(shè)有濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和商貿(mào)物流園區(qū)等功能區(qū)。濟(jì)

32、寧位于魯西南腹地，地處黃淮海平原與魯中南山地交接地帶。東鄰臨沂地區(qū)，西與菏澤接壤，南面是棗莊市和江蘇省徐州市，北面與泰安市交界，西北角隔黃河與聊城市相望。北向濟(jì)南183公里、南向徐州195公里。濟(jì)寧區(qū)位優(yōu)越、交通便利，是連接華東與華北、內(nèi)陸與沿海的重要通道。方圓200公里輻射圖如下：（三）交通概況：鐵路：南北方向：京滬鐵路、京九鐵路、京滬高鐵。東西方向：新兗石鐵路、棗曹鐵路公路：南北方向：京臺(tái)高速、濟(jì)徐高速和220、104、105國(guó)道。東西方向：日東高速和327 國(guó)道、菏魚(yú)高速（在建）。航空：濟(jì)寧曲阜機(jī)場(chǎng)位于濟(jì)寧市區(qū)西南20公里處的嘉祥縣紙坊鎮(zhèn)。河運(yùn)：京杭大運(yùn)河，三級(jí)航道，距日照港200公里，

33、距青島港300公里，距連云港300公里。其中項(xiàng)目位置“二十里鋪”，緊鄰濟(jì)寧北高速口，同時(shí)被105國(guó)道貫穿。5年內(nèi)建設(shè)規(guī)劃高鐵濟(jì)寧北站。（四）人口及收支概況：1.濟(jì)寧人口概況：據(jù)2010年第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)：濟(jì)寧市普查登記的常住人口為808.19萬(wàn)人，濟(jì)寧市常住人口中共有家庭戶(hù)237.50萬(wàn)戶(hù)，家庭戶(hù)人口為773.36萬(wàn)人，平均每個(gè)家庭戶(hù)的人口為3.26人，濟(jì)寧市常住人口中，總?cè)丝谛詣e比男性為411.84萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0.96%；女性為396.35萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?9.04%。濟(jì)寧市分年齡段常住人口中，15-64歲人口占比為73.36%；65歲及以上人口占比為9.44%。2.項(xiàng)目輻射重點(diǎn)

34、城市人口及收入概況：城市名稱(chēng)總?cè)丝诶夏耆丝诔擎?zhèn)居民人均可支配收入城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出濟(jì)寧808.19萬(wàn)76.29萬(wàn)27887元17093元濟(jì)南681.40萬(wàn)123.17萬(wàn)39889元19854元徐州866.9萬(wàn)173.53萬(wàn)26219元16143元棗莊372萬(wàn)70.8萬(wàn)25792元14744元泰安545.6萬(wàn)89.61萬(wàn)28132元19854元日照295.95萬(wàn)57.86萬(wàn)26217元16809元菏澤850.03萬(wàn)151萬(wàn)20370元14930元臨沂1124萬(wàn)181.9萬(wàn)28627元13398元商丘736萬(wàn)66萬(wàn)23572元13604元（五）文化旅游概況：濟(jì)寧市共有世界文化遺產(chǎn)2處，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)

35、文物保護(hù)單位19處，省級(jí)95處，市級(jí)167處，擁有國(guó)家歷史文化名城2座，中國(guó)優(yōu)秀旅游城市3座，山東省風(fēng)景名勝區(qū)4處，4A級(jí)以上景區(qū)7處，其中明故城（三孔）旅游區(qū)是中國(guó)第一批5A級(jí)景區(qū)；國(guó)家級(jí)、省級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)11處。2015年，全市接待國(guó)內(nèi)游客5618.71萬(wàn)人次，旅游消費(fèi)總額528.29億元。（六）周邊中藥材市場(chǎng)概況：目前山東省共有中藥飲片生產(chǎn)企業(yè)69家，2014年總產(chǎn)值129.1億元。有中成藥生產(chǎn)企業(yè)121家（兼產(chǎn)），擁有中藥批準(zhǔn)文號(hào)2132個(gè)，中藥保護(hù)品種41個(gè)，培育了一批具有區(qū)域特色的中成藥大品種，2014年全省中成藥總產(chǎn)值425.4億元。全省具有中藥材經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的藥品批發(fā)企業(yè)359

36、家，擁有1處中藥材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)菏澤市鄄城舜王城中藥材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。其中山東省出產(chǎn)金銀花、丹參、桔梗、西洋參等中藥材年交易量分別占全國(guó)同期同品質(zhì)交易量的60%、50%、50%、30%以上。同時(shí)濟(jì)寧距離中國(guó)最大中藥材交易市場(chǎng)亳州275公里，2015年，亳州中藥產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值610億元。山東省共有中醫(yī)科研教育機(jī)構(gòu)5所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)129所、中醫(yī)藥從業(yè)人員6萬(wàn)余人、中醫(yī)床位數(shù)5萬(wàn)余張。另外，山東省還建設(shè)有國(guó)家中醫(yī)臨床研究基地、中藥新藥臨床藥理研究基地、重大新藥創(chuàng)新平臺(tái)、中醫(yī)藥抗病毒協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)各1個(gè)，國(guó)家臨床重點(diǎn)專(zhuān)科23個(gè)、中醫(yī)藥重點(diǎn)專(zhuān)科71個(gè)、重點(diǎn)學(xué)科38個(gè)，全國(guó)中醫(yī)學(xué)術(shù)流派傳承工作室2個(gè)、名老中醫(yī)藥專(zhuān)家經(jīng)驗(yàn)傳承工

37、作室50個(gè)，擁有“國(guó)醫(yī)大師”2名、全國(guó)名老中醫(yī)藥專(zhuān)家學(xué)術(shù)經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)老師136人。在此基礎(chǔ)上山東省還主持參與國(guó)家973項(xiàng)目9項(xiàng)、國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目59項(xiàng)。（七）建設(shè)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略意義中藥產(chǎn)業(yè)是我國(guó)少數(shù)幾個(gè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)業(yè)之一，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中具有較強(qiáng)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和廣闊的市場(chǎng)前景。隨著生活水平的提高，人民對(duì)中藥的質(zhì)量、品種提出了更高的要求，迫切需要運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)，提高中藥質(zhì)量，開(kāi)發(fā)符合現(xiàn)代醫(yī)療和保健需求的中藥新品種。加快發(fā)展中藥現(xiàn)代化，不僅能優(yōu)化醫(yī)藥行業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，而且對(duì)提升中藥產(chǎn)業(yè)層次，提高中藥臨床療效，促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)的健康發(fā)展有著深遠(yuǎn)的意義。1、發(fā)展林下種植以藥養(yǎng)林，長(zhǎng)短經(jīng)濟(jì)

38、結(jié)合利用現(xiàn)有大面積的樹(shù)林地空間進(jìn)行多層次的立體種植 ，是施行以短養(yǎng)長(zhǎng)、長(zhǎng)短結(jié)合、綜合利用的新技術(shù)措施。利用林地間的自然環(huán)境，合理地根據(jù)藥材生長(zhǎng)習(xí)性和市場(chǎng)需求，套種一些生長(zhǎng)周期較短、喜濕耐陰、陰蔽懼曬的草本、灌木類(lèi)和菌類(lèi)藥材，例如“速生楊中種甘草”、“幼齡林果套生地”、“成齡林果套半夏”、“高山林下種天麻”等，都是較成熟的栽培套種模式。根據(jù)目前中藥材市場(chǎng)需求，適合與林果間作套種的中藥材品種還有丹參、太子參、西洋參、柴胡、紫菀、防風(fēng)、白術(shù)、黃連、細(xì)辛、麥冬、板藍(lán)根、半枝蓮、茯苓等。林地與中藥材間作套種的種植模式，可以使經(jīng)濟(jì)效益顯著提高，在林地見(jiàn)效以前，種植戶(hù)每年可收一茬中藥材，樹(shù)木成齡后，除林果收

39、入外，又增加了喜陰藥材的收入。這樣就徹底解除了“種林栽果”見(jiàn)效慢的后顧之憂，為廣大林農(nóng)、果農(nóng)開(kāi)辟了一條既穩(wěn)妥又高效的致富途徑。2、發(fā)展民宿經(jīng)營(yíng)閑置利用，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)通過(guò)對(duì)村民老舊閑置住宅改造裝修，打造旅游特色民宿小鎮(zhèn)，即節(jié)約建設(shè)成本，同時(shí)保留民俗風(fēng)情。民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓農(nóng)民收入擁有更完整、更穩(wěn)定、更豐厚的多元結(jié)構(gòu)。民宿旅游讓農(nóng)民自用住宅空閑房間，成為旅店賓館商用，從而有了一筆可觀的財(cái)產(chǎn)性收入。民宿游更是經(jīng)營(yíng)性的創(chuàng)業(yè)性收入，其收入會(huì)成為農(nóng)民收入結(jié)構(gòu)中最豐厚的一部分。民宿經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品快速且升值進(jìn)入市場(chǎng)，讓一產(chǎn)農(nóng)業(yè)收入也有較大幅度的增長(zhǎng)。民宿游會(huì)貢獻(xiàn)相當(dāng)數(shù)量的就業(yè)崗位，讓農(nóng)村一部分剩余勞動(dòng)力有了工資性

40、收入。可以說(shuō)，民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓財(cái)產(chǎn)性收入、創(chuàng)業(yè)性收入、一產(chǎn)農(nóng)業(yè)收入、工資性收入，疊加組合在一起，為農(nóng)民增收打開(kāi)了一個(gè)無(wú)限空間。同時(shí)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展不僅讓農(nóng)村風(fēng)俗民情和文化價(jià)值成為重要的旅游資源，更是保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)文化的一個(gè)無(wú)可取代的活躍常態(tài)。民宿旅游實(shí)質(zhì)上就是民俗旅游。任何一個(gè)民宿旅游，都會(huì)把民俗文化資源開(kāi)拓到極致。3、提升養(yǎng)老質(zhì)量醫(yī)養(yǎng)結(jié)合久以來(lái)，我國(guó)的養(yǎng)老院只能提供養(yǎng)老而無(wú)法醫(yī)療，而醫(yī)院只能醫(yī)療而不能提供養(yǎng)老服務(wù)，這種情況“醫(yī)養(yǎng)分離”的結(jié)果，是養(yǎng)老院里的老人經(jīng)常要奔波于家庭、養(yǎng)老院和醫(yī)院之間，不僅得不到及時(shí)救治，還給家人和社會(huì)造成極大負(fù)擔(dān)。另一方面，由于養(yǎng)老院無(wú)法提供專(zhuān)業(yè)化的康復(fù)護(hù)理服務(wù)，也造成

41、許多老人將醫(yī)院當(dāng)成“養(yǎng)老院”，即使病治好了，也要占著床位不出院，形成嚴(yán)重的“壓床”現(xiàn)象。這樣醫(yī)院優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源無(wú)法發(fā)揮最大效益。醫(yī)療機(jī)構(gòu)牽手養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建立醫(yī)養(yǎng)聯(lián)盟，打通了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與醫(yī)院之間資源割裂的狀態(tài)，可以形成雙贏甚至多贏的局面：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可以整合醫(yī)院的醫(yī)療資源，提高為老人服務(wù)的能力，醫(yī)院可以樹(shù)立社會(huì)公益形象，擴(kuò)大自身的影響力及醫(yī)療服務(wù)的覆蓋面；老有所醫(yī)和老有所養(yǎng)，可以減輕老人親屬及子女的精神壓力和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，讓他們將精力更多地投入到學(xué)習(xí)和工作之中。三、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)追求：一切以人為本，因地制宜方針，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧地相處，強(qiáng)調(diào)中醫(yī)理論中的天人合一之理念。（一）項(xiàng)目建設(shè)的功能區(qū)域劃分中醫(yī)特色小

42、鎮(zhèn)將由中藥林下種植生態(tài)園區(qū)、中藥貿(mào)易交易市場(chǎng)、藥食同源食品加工廠、特色中醫(yī)院、中醫(yī)特色養(yǎng)老院、民宿特色小鎮(zhèn)共6個(gè)功能區(qū)域組成。詳細(xì)說(shuō)明如下：1. 林下種植生態(tài)園區(qū)我國(guó)種植中草藥歷史悠久，積累了極其豐富的經(jīng)驗(yàn)，漢武帝時(shí)期，藥材生產(chǎn)已初具規(guī)模，在長(zhǎng)安建立了引種園。公元6世紀(jì)40年代，賈思勰著的齊民要術(shù)中，曾記述了地黃、紅花、吳茱萸、姜、梔子、桑、胡麻、蓮等多種藥用植物栽培法。到公元581618年的隋代，在太醫(yī)署下專(zhuān)設(shè)“主藥”、“藥園師”等職，掌管種藥。在隋書(shū)中還有種植藥法、種神草等專(zhuān)著。至唐、宋時(shí)代，中草藥栽培技術(shù)有了空前的發(fā)展，唐代千金翼方，宋代橘錄等著作中記述中草藥種植法。明代李時(shí)珍在其醫(yī)藥巨

43、著本草綱目中記述了180多種中草藥種植法。明代王象晉的群芳譜；清代徐光啟的農(nóng)政全書(shū)，陳扶搖的花鏡，吳其濬的植物名實(shí)圖考等對(duì)多種藥用植物栽培均有論述，至今仍有參考價(jià)值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)古代勞動(dòng)人民引種栽培的藥用植物有200余種，可以說(shuō)今天的主栽品種多數(shù)是我們的祖先打下的基礎(chǔ)。古代的著作為我們今天的栽培技術(shù)提供了寶貴的科學(xué)資料。建設(shè)專(zhuān)業(yè)中草藥種植園。并發(fā)揮二十里鋪植物環(huán)境自身優(yōu)勢(shì)，劃分境內(nèi)藥材種植區(qū)、林下特色種植區(qū)、擬野生環(huán)境種植區(qū)、境外品種引入種植區(qū)。種植園集觀賞、藥材展示、中草藥制作坊于一體，并吸納一些中醫(yī)藥相關(guān)企業(yè)進(jìn)行投資合作。建立一個(gè)集休閑、保健康復(fù)、中藥餐飲、中藥文化為一體的以健康為主題的旅

44、游閑休度假園區(qū)。園區(qū)向全社會(huì)開(kāi)放，吸引眾多的不同年齡、不同層次不同國(guó)籍、不同需要的游人加入到了解中藥，喜愛(ài)中藥的行列中來(lái)。園區(qū)根據(jù)GAP標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)出大規(guī)模地道中草藥種植基地，占地約200畝，依托各大院校專(zhuān)業(yè)技術(shù)中心種植山東道地中藥材，并同全國(guó)制藥企業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)公司合作，建立起完善的全國(guó)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。并積極招商引資，不斷擴(kuò)大規(guī)模努力使之成為集種植、觀賞、休閑、保健康復(fù)、科研于一體的全省重點(diǎn)中草藥種植、培養(yǎng)基地。2.藥食同源食品加工廠近年來(lái)，隨著生活節(jié)奏的加快、環(huán)境污染的加重，亞健康(semi-healthy)和有慢性疾病人群數(shù)量增多，從而導(dǎo)致帶有功能的健康食品需求越來(lái)越旺盛 。由于文化背景的不同

45、，各個(gè)國(guó)家藥食同源食品的名稱(chēng)不同，歐美稱(chēng)其為“健康食品(healthy foods)”、日本稱(chēng)其為“功能 食品(functional foods)” 2-3 。目前，全球范圍內(nèi)刮起崇尚回歸自然、返璞歸真之風(fēng)。藥食同源食品不僅在我國(guó)有很大需求，而且越來(lái)越受到國(guó)際上的重視。1984 日本教育科學(xué)文化部于“食品功能系統(tǒng)分析與發(fā)展”會(huì)議上，提出了“功能食品 (function-al foods)”的概念 。到目前為止，日本功能食品年銷(xiāo)售額約35億美元，有300 家企業(yè)從事相關(guān)研究與開(kāi)發(fā)。其中Otaska制藥公司，銷(xiāo)售額就達(dá)14.8 億美元。英國(guó)農(nóng)漁食品部定義了“健康食品(healthyfoods)”的

46、概念 。據(jù)統(tǒng)計(jì)19992004年歐洲功能性產(chǎn) 品總價(jià)值約40 億歐元。其中德國(guó)功能性產(chǎn)品銷(xiāo)售額提高了 150%以上。1990 年美國(guó)通過(guò)立法允許健康食品出售，但是必須貼上標(biāo)簽 3，6-7 。飲料、奶制 品和燒烤食品是美國(guó)市場(chǎng)上主要功能食品，其中藥食同源食品約占功能食品的70%。隨著保健意識(shí)的增強(qiáng)，藥食同源食品在國(guó)外得到了迅速發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)2004 年全球藥食同源食品476 億美元，其中美國(guó)是全球最大的藥食同源產(chǎn)品產(chǎn)量最大的國(guó)家，隨后是歐洲和日本。美國(guó)、 歐洲、日本的藥食同源產(chǎn)品產(chǎn)量占全球的 90%以上 。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)美國(guó)2009 年藥食同源食品銷(xiāo)售額達(dá)到250 億美元。 藥食同源食品加工廠初期規(guī)

47、劃占地約80畝，產(chǎn)區(qū)分為古法傳統(tǒng)加工區(qū)，智能分揀、炮制、灌裝流水線區(qū)。該廠區(qū)不僅滿(mǎn)足游客及小鎮(zhèn)內(nèi)療養(yǎng)群體對(duì)健康的本質(zhì)需求，同時(shí)可申請(qǐng)地標(biāo)產(chǎn)品，對(duì)全國(guó)市場(chǎng)流通銷(xiāo)售，發(fā)揮周邊勞動(dòng)資源，增加企業(yè)及農(nóng)民收入。3.中藥材交易市場(chǎng)中藥材交易市場(chǎng)可帶動(dòng)周邊農(nóng)林經(jīng)濟(jì)，同時(shí)為林下種植提供變現(xiàn)渠道。交易市場(chǎng)各類(lèi)藥品市場(chǎng)行情也為農(nóng)民種植品類(lèi)提供經(jīng)濟(jì)利益風(fēng)向標(biāo)。為當(dāng)?shù)刂兴幉姆N植商戶(hù)提供藥材存儲(chǔ)交易服務(wù)，同時(shí)吸引周邊省市藥企采購(gòu)詢(xún)價(jià)，帶動(dòng)周邊物流及第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)。中藥材交易市場(chǎng)占地約100畝，市場(chǎng)建筑均為仿古建筑門(mén)市，交易市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有大型分儲(chǔ)式倉(cāng)庫(kù)，為商家提供中藥存儲(chǔ)服務(wù)。4.特色中醫(yī)院 特色中醫(yī)院設(shè)置在特色小鎮(zhèn)內(nèi)，邀請(qǐng)知

48、名中醫(yī)院開(kāi)設(shè)分院，或具有相關(guān)醫(yī)療資質(zhì)機(jī)構(gòu)入駐院區(qū)，主要以中醫(yī)調(diào)理、醫(yī)治為手段，為患者提供中醫(yī)治療，護(hù)理，療養(yǎng)工作。并提供中醫(yī)特色護(hù)理病房，依托中醫(yī)特色小鎮(zhèn)優(yōu)美及天然的生態(tài)環(huán)境使患者放松身心，安心療養(yǎng)，輔助中醫(yī)調(diào)理加快患者康復(fù)。 醫(yī)院占地50畝，設(shè)有35個(gè)門(mén)診科室、護(hù)理科、器械設(shè)備科、藥劑科、住院部?？赏瑫r(shí)容納1000人/日就診需求，設(shè)置400余張病床。5. 中醫(yī)養(yǎng)老院 中醫(yī)院與養(yǎng)老院相結(jié)合一起“治未病”，隨著人口進(jìn)入老齡化，“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”已是大勢(shì)所趨。將養(yǎng)老與就醫(yī)相結(jié)合,在解決養(yǎng)老問(wèn)題的同時(shí),也能解決就醫(yī)問(wèn)題。對(duì)一些高齡和生活不能自理的老人,家庭護(hù)理及一般養(yǎng)老院護(hù)理達(dá)不到專(zhuān)業(yè)的護(hù)理水平和醫(yī)治條件

49、,往往會(huì)延誤第一搶救時(shí)間,而兩者的結(jié)合就能有效地解決這一弊端。老人入住醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院后，小病不出養(yǎng)老院，大病直接送醫(yī)院，從而能讓老人安享晚年。中醫(yī)養(yǎng)老院占地約40畝，該院可容納300床位老人。院內(nèi)設(shè)有康復(fù)醫(yī)療、中醫(yī)養(yǎng)生、保健按摩、心理咨詢(xún)、佛教養(yǎng)生、足療、水療、美發(fā)等保健養(yǎng)生項(xiàng)目，配套還有壽宴廳系列包間、透天設(shè)計(jì)的中景庭院、閱覽室、書(shū)法臺(tái)、手工制作臺(tái)、棋牌室、茶吧、多功能廳、室內(nèi)娛樂(lè)區(qū)等娛樂(lè)休閑和餐飲項(xiàng)目。6.民宿特色小鎮(zhèn)中醫(yī)特色小鎮(zhèn)，將中醫(yī)作為小鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在小鎮(zhèn)之內(nèi)培育集納“吃、住、行、游、購(gòu)、娛、養(yǎng)生”在內(nèi)的多種多樣的旅游元素，構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)鏈。而其中，吃、住、養(yǎng)生等多個(gè)旅游元素的落地

50、，都和民宿有著莫大關(guān)系。最顯而易見(jiàn)的是“住”這也是民宿的核心功能，一旦游客住下來(lái)，也就很容易向餐飲、購(gòu)物等環(huán)節(jié)延伸。民宿超越了簡(jiǎn)單的居住空間概念，而是成為一個(gè)特色的生活場(chǎng)景，只要這個(gè)場(chǎng)景具有足夠的特色，那么其中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，也都會(huì)具有可感知體驗(yàn)、可銷(xiāo)售的屬性。中醫(yī)特色小鎮(zhèn)占地約300畝，以原有民房改建為主，保留當(dāng)?shù)卦姓嫉夭季?，裝飾風(fēng)格融入民俗風(fēng)格。中醫(yī)特色小鎮(zhèn)為本項(xiàng)目提供服務(wù)支撐，同時(shí)是項(xiàng)目核心。（二）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式 如下頁(yè)圖交易變現(xiàn)渠道原材料供給第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)支撐藥食同源食品加工廠中藥材交易市場(chǎng)藥食同源生態(tài)園醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院中醫(yī)院民宿特色小鎮(zhèn)（三）項(xiàng)目選址1.項(xiàng)目選址條件：由于項(xiàng)目為林下中藥種植

51、+民宿旅游業(yè)相結(jié)合一體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，對(duì)中草藥種植面積有一定規(guī)模需求，同時(shí)小鎮(zhèn)對(duì)民宿建設(shè)有一定規(guī)模要求。2. 選址方案： 項(xiàng)目選址預(yù)定為聶莊、葛亭、江廟、段街、徐家、崔付、鐘海村址。 項(xiàng)目選址鳥(niǎo)瞰圖如下：（4） 征地方案：該項(xiàng)目預(yù)計(jì)占地570畝，所占民宅均為項(xiàng)目收購(gòu)，用于民宿改造，同時(shí)負(fù)責(zé)村民回遷房屋建設(shè)，回遷區(qū)位于中醫(yī)特色小鎮(zhèn)內(nèi)多層建筑，即可減少村民搬遷顧慮，同時(shí)為中醫(yī)特色小鎮(zhèn)提供所需勞動(dòng)力。（5） 項(xiàng)目理念：總體理念： 健康閑休、天然綠色、回歸自然、現(xiàn)代傳統(tǒng)管理理念： 科學(xué)高效、嚴(yán)格精細(xì)、求真務(wù)實(shí)、開(kāi)拓創(chuàng)新工作理念： 愛(ài)崗敬業(yè)、勤奮好學(xué)、團(tuán)結(jié)協(xié)作、追求卓越投資理念： 控制投資、追求效益、精打細(xì)算

52、、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量理念： 管理科學(xué)、責(zé)任明確、體系健全、監(jiān)督到位安全理念： 關(guān)愛(ài)生命、保護(hù)環(huán)境、預(yù)防為主、善對(duì)突發(fā)四、市場(chǎng)分析（一）市場(chǎng)STP分析1.市場(chǎng)細(xì)分：在龐大的出游群體中，老年游客是重要力量。老年人的可支配收入逐年提高、閑暇時(shí)間較多、身體健康狀況良好，這些因素都刺激了他們對(duì)旅游需求的增長(zhǎng)，并且使得老年旅游成為目前旅游客群細(xì)分市場(chǎng)中最具潛力的藍(lán)海市場(chǎng)。中投顧問(wèn)在2016-2020年中國(guó)老年旅游市場(chǎng)深度調(diào)研及開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略研究報(bào)告中認(rèn)為，由于老年人對(duì)價(jià)格比較敏感，在假期上限制性很小，銀發(fā)族成為節(jié)后錯(cuò)峰游主力。全國(guó)老齡委一項(xiàng)調(diào)査顯示，目前我國(guó)每年老年人旅游人數(shù)已占到全國(guó)旅游總?cè)藬?shù)20%以上。途牛旅游網(wǎng)

53、大數(shù)據(jù)顯示，2015年，60歲及以上老年游客出游人次同比增長(zhǎng)252%，近30%的老人平均一年出游次數(shù)超過(guò)3次，85%的老年用戶(hù)選擇跟團(tuán)游。隨著有錢(qián)、有時(shí)間的老年群體成為旅游市場(chǎng)的重要客源之一，旅行社和在線旅游網(wǎng)站紛紛推出爸媽游產(chǎn)品，爭(zhēng)奪市場(chǎng)蛋糕。不過(guò)，市場(chǎng)上讓人眼花繚亂的爸媽游產(chǎn)品部分存在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)缺失、旅游安全無(wú)保障、低價(jià)陷阱、產(chǎn)品同質(zhì)化等痛點(diǎn)。目前市場(chǎng)上，專(zhuān)門(mén)為長(zhǎng)者們量身打造的產(chǎn)品基本都集中在“慢”游上，比例“專(zhuān)列”慢游等，但從舒適及度假型角度來(lái)看，并非最為合適。而老年人旅游除身心得到豐富滿(mǎn)足，更需要提供健康。在西方歐洲國(guó)家是最早發(fā)展健康旅游產(chǎn)業(yè)的，而且，一開(kāi)始就關(guān)注健康旅游理論和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上

54、的研究，推出了一系列內(nèi)容豐富的健康旅游產(chǎn)品，打造了一批批健康旅游勝地。瑞士，旅游業(yè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，花木扶疏，水色清麗的風(fēng)光舉世聞名，人工造景現(xiàn)象，卻少之又少。瑞士健康旅游發(fā)展，非常注重人和自然的和諧，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一，以觀光、運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生和度假為主，依靠“山、水、城、鄉(xiāng)”完美結(jié)合優(yōu)勢(shì)，整合資源，統(tǒng)籌管理，突出強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)發(fā)展，堅(jiān)持保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重，以開(kāi)發(fā)強(qiáng)化保護(hù)，用保護(hù)促進(jìn)開(kāi)發(fā)。西班牙，健康旅游業(yè)發(fā)達(dá)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一。旅游入境人數(shù)和收入均居世界第二，2013年西班牙入境旅游人數(shù)為6066萬(wàn)人。西班牙旅游業(yè)貢獻(xiàn)了11%的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，創(chuàng)造了16%的就業(yè)機(jī)會(huì)。加泰羅尼亞

55、是吸引外國(guó)游客最多的自治區(qū)，著名旅游勝地有馬德里、巴塞羅那、塞維利亞、托萊多等。葡萄牙，旅游業(yè)是帶動(dòng)出口和就業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，健康旅游產(chǎn)品以陽(yáng)光、海灘聞名，南部海灘阿爾加維地區(qū)的休閑度假游為主。葡萄牙旅游業(yè)總產(chǎn)值占全國(guó)GDP的10%，從業(yè)人員占全國(guó)就業(yè)人數(shù)的10%。德國(guó)健康旅游業(yè)發(fā)展迅速，人們對(duì)于健康旅游興趣是與日俱增。國(guó)家旅游局局長(zhǎng)何佩雅表示，15%前往德國(guó)的游客，都想?yún)⑴c一些對(duì)健康有益、修身美體等方面的活動(dòng)。統(tǒng)計(jì)表明，德國(guó)的健康旅游市場(chǎng)就擁有400億至600億歐元潛力。在歐洲的奧地利、瑞士、西班牙，葡萄牙、德國(guó)等國(guó)，都將發(fā)展健康旅游業(yè)，作為國(guó)家的重要經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。在亞洲的新加坡、泰國(guó)、日本、馬

56、來(lái)西亞等國(guó)家旅游局紛紛打出“醫(yī)療養(yǎng)生旅游”產(chǎn)品，向中國(guó)游客推銷(xiāo)美容和療養(yǎng)為主的“健康旅游”項(xiàng)目。日本還四處推廣“赴日醫(yī)療觀光”，放寬發(fā)放“醫(yī)療簽證”，鼓勵(lì)外國(guó)人前往日本治療體檢和觀光旅游。馬來(lái)西亞特地從國(guó)內(nèi)400家醫(yī)療機(jī)構(gòu)中遴選41家，與旅行社、航空公司在港舉行“馬來(lái)西亞健康保健展覽會(huì)”，吸引香港以及大陸游客前往。雖然，醫(yī)療旅游僅僅算是“健康旅游”中的一種旅游產(chǎn)品，但是規(guī)模與體量十分驚人，數(shù)據(jù)顯示，全球醫(yī)療旅游數(shù)量從2006年的2000萬(wàn)人次，猛增至2013年的4386萬(wàn)人次。據(jù)GSWS與SRI聯(lián)合發(fā)布的研究報(bào)告表明，一個(gè)醫(yī)療旅游者平均能帶來(lái)1萬(wàn)美元收益，2013年度全球醫(yī)療健康旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模約為4386億美元，約占全球旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)總體規(guī)模的14%。國(guó)內(nèi)過(guò)去對(duì)健康旅游研究甚少，涉及純健康旅游理論的研究更少，大多數(shù)尚停留于“旅游疾病防治”、“旅游健康”、“醫(yī)療保健”之類(lèi)層次上，“健康旅游”只是被旅行社、旅游媒體作為一種旅游產(chǎn)品或是一種營(yíng)銷(xiāo)口號(hào)所提及。2.市場(chǎng)目標(biāo)化：結(jié)合以上市場(chǎng)分析，客戶(hù)目標(biāo)群體定位為老年旅游群體及中醫(yī)療養(yǎng)群體。1） 老年旅游群體目標(biāo)化：第一種：事業(yè)單位的離退休干部，退休醫(yī)生、教師等，這一消費(fèi)層次有較高的文化素養(yǎng)和經(jīng)濟(jì)