商鋪出租合同范本

1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方 （ 以下稱甲方 ）：承租方 （ 以下稱乙方 ）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律 、法規(guī) ，經(jīng)協(xié)商一 致， 訂立本合同 ， 詳細(xì)情況如下 ：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?， 建筑面積 平方米 。第二條 租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年_月_日起至 年_月_日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成 。第三條 租金及支付1 、租金為每月人民幣 元，大寫(xiě) ： ，租金總計(jì) ： 元 。2 、支付方式為現(xiàn)金 。3 、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起 _ 日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共計(jì) 元 ，此后每期支付期限為 月 日前、月 日前、月日前，每次支付

2、后三個(gè)月租金 元 。第四條 房屋用途及保持1 、乙方租賃該房屋用途僅限于 ，不得擅自改變使用性質(zhì) ，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品 。 如因此發(fā)生損害的 ，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 。2 、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ，與甲方無(wú)關(guān) 。第五條 房屋修繕及添附1 、房屋交付后 ，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的 ，須事先征得甲方同意 ，并自負(fù)費(fèi) 用進(jìn)行裝修或修繕 ，但不得破壞已裝修部分 、 房屋構(gòu)架及其他設(shè)施 。2 、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3 、甲方因任何原因收回房屋 ，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià) 。

3、乙方如欲拆 除已裝修或添附部分 ，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施 ， 否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償 。第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi) ：由乙方自行繳納 。（ 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，直至合同期滿 ） 。2 、維修費(fèi)：租賃期間 ，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等 ，由乙方負(fù)責(zé)維修 、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用 。3 、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話 、寬帶 、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。第七條 轉(zhuǎn)租租賃期間 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方 ，必須事先獲得甲方書(shū)面同意 。 乙方須對(duì) 次承租人的

4、一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任 。第八條 房屋返還1 、租賃期滿或合同解除后 ， 甲方有權(quán)收回房屋 ，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品 、 設(shè)備設(shè)施 ，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品 、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收 ， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用 。 乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙 。2 、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的 ， 每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租 ， 并承擔(dān)違約責(zé)任 。第九條 押金1 、押金金額為 元，大寫(xiě) ： ， 須與第一期租金同時(shí)支付 。2 、合同終止后 ，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷 ，并付清所有費(fèi)用 。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所 有費(fèi)用的情況下 ， 將押金無(wú)息退還乙方 。3 、因乙方違反本合

5、同的約定而產(chǎn)生的違約金 、損害賠償金以及所欠租金 、費(fèi)用等 ，甲方 可在押金中抵扣 ， 不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足 。4 、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條 合同解除1 、有下列情形之一的 ，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同 ， 并有權(quán)依法 追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任 ：（ 1 ）乙方遲延支付租金超過(guò) 日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的 ；（ 2 ）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 、 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 ，或擅自改變房屋用途的 。（ 3 ）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗， 或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的 。（ 4 ）乙方利用承租

6、房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng) ，或損害公共 、 他人利益的 。（5 ）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2 、租賃期內(nèi) ，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。3 、合同因任何原因解除 ，乙方須立即向甲方返還房屋 、恢復(fù)原狀 ，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支 付甲方因此遭受的損失 ， 并支付已租賃期間的租金 、 繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用 。第十一條 違約責(zé)任1 、甲方遲延交付房屋的 ，每逾期一日均應(yīng)按月租金的 % 向乙方支付違約金 。2 、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 。3 、違約金不足以抵付給另一方造成的損失 ，

7、還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分 。 第十二條 不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的 ，雙方互不負(fù)責(zé) 。第十三條 其他1 、合同期滿后 ，如乙方繼續(xù)租賃房屋 ，須于期滿前 日向甲方提出請(qǐng)求 ，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同 。2 、 本合同如有未盡事宜 ， 經(jīng)甲 、乙雙方共同協(xié)商 ，做出補(bǔ)充規(guī)定 ， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力 。3 、本合同一式二份 ，經(jīng)雙方簽字 （蓋章 ）后生效 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份 ，具有同等法律 效力 。甲方（簽字）： 乙方 （簽字 ）： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： _ 聯(lián)系地址 ： 身份證號(hào)碼 ： _身份證號(hào)碼 ： 日期 ： 年 _ 月 _ 日日

8、期 ： 年_ 月_ 日篇二： 個(gè)體工商戶商鋪 、 門(mén)面租賃合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方 （ 以下稱甲方 ）：承租方 （ 以下稱乙方 ）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律 、法規(guī) ，經(jīng)協(xié)商一 致， 訂立本合同 ， 詳細(xì)情況如下 ：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谮M州市信豐縣 , 建筑面積平方米。第二條 租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日。第三條 租金及支付1、 租金為每月人民幣元（人民幣大寫(xiě) ：元整）。2、 支付方式：（口現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 艮行匯款），乙方按每月號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方 ， 未按時(shí)支付租金的 ， 每逾期一天均應(yīng)支付甲方元的滯納金 。 租賃期間

9、， 如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整 ，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ；除此之外 ， 出租方不得以任何 理由任意調(diào)整租金 。第四條 房屋用途及保持1 、 乙方租賃該房屋用途僅限于， 不得擅自改變使用性質(zhì) ， 不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品 。 如因此發(fā)生損害的 ， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng) 違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ，與甲方無(wú)關(guān) 。第五條 房屋修繕及添附1 、房屋交付后 ，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的 ，須事先征得甲方同意 ，并自負(fù)費(fèi) 用進(jìn)行裝修或修繕 ，但不得破壞已裝修部分 、 房屋構(gòu)架及其他設(shè)施 。2 、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原

10、狀前提下可自行添加設(shè)備。3 、甲方因任何原因收回房屋 ，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià) 。 乙方如欲拆 除已裝修或添附部分 ，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施 ， 否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償 。第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ， 直至合同期滿 ） 。2、維修費(fèi) ： 租賃期間 ，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀 ， 包括但不限于 門(mén)窗、 水電等 ， 由乙方負(fù)責(zé)維修 、 恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用 。3、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納， 包括但不限于 安裝電話 、寬帶 、 有線電視等設(shè)備

11、的費(fèi)用 。第七條 轉(zhuǎn)租租賃期間 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方 ，必須事先獲得甲方書(shū)面同意 。 乙方須對(duì) 次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任 。第八條 房屋返還1 、 租賃期滿或合同解除后 ， 甲方有權(quán)收回房屋 ， 乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品 、 設(shè)備設(shè)施 ，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品 、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收 ， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用 。 乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙 。2 、 乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的， 每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租 ，并承擔(dān)違約責(zé)任 。第九條 押金1 、 甲、 乙雙方自本合同簽訂之日起 ， 由乙方支付甲方押金 元整（人民幣大寫(xiě) ： 元

12、整）， 租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方 ；合同終止后 ， 乙方應(yīng)及時(shí)搬遷 ， 并付清所有費(fèi) 用， 甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下 ， 將押金無(wú)息退還乙方 。2 、 因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、 損害賠償金以及所欠租金 、 費(fèi)用等 ，甲方可在押金中抵扣 ， 不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足 。3 、 甲方扣留押金 ， 不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條 合同解除1 、 有下列情形之一的 ，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書(shū)面通知乙方解除合同 ， 并有權(quán)依法 追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任 ：（1）乙方遲延支付租金超過(guò) 日的，或

13、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的；（ 2 ）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 、 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 ，或擅自改變房屋用途的 。（ 3 ）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗， 或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的 。（ 4 ）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng) ，或損害公共 、 他人利益的 。（5 ）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2 、租賃期內(nèi) ，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。3 、合同因任何原因解除 ，乙方須立即向甲方返還房屋 、恢復(fù)原狀 ，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支 付甲方因此遭受的損失 ， 并支付已租賃期間的租金 、 繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用 。2 、違約金不足以抵付給另一方造成

14、的損失 ， 還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分 。 第十 二條 不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的 ，雙方互不負(fù)責(zé) 。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 其他1、 合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方 另行協(xié)商并簽訂合同 。2、本合同如有未盡事宜 ， 經(jīng)甲 、乙雙方共同協(xié)商 ，做出補(bǔ)充規(guī)定 ， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力 。3、本合同一式二份 ， 經(jīng)雙方簽字 （蓋章）后生效 ，甲、 乙雙方各執(zhí)一份 ， 具有同等法律 效力 。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼 : 日期:年月日 日期：年月日篇三：（免費(fèi)下載）個(gè)

15、體工商戶商鋪 、 門(mén)面租賃合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方 （以下稱甲方 ）：承租方 （ 以下稱乙方 ）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律 、 法規(guī) ， 經(jīng)協(xié)商一 致， 訂立本合同 ， 詳細(xì)情況如下 ：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?， 建筑面積 平方米 。第二條 租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年_月_日起至 年_月_日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成 。第三條 租金及支付1 、 租金為每年人民幣 _ _ 元 ， 大寫(xiě) ： _ _ 。支付方式為現(xiàn)金 。第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付1 、應(yīng)交房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，大寫(xiě) ：?，F(xiàn)首付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元 ，大寫(xiě) ： 。自合同

16、生效時(shí)間起至 年 月 日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元。 大寫(xiě) ： 。 如不按時(shí)支付 ， 甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋 。第五條 房屋修繕及添附1 、房屋交付后 ，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的 ，須事先征得甲方同意 ，并自負(fù)費(fèi) 用進(jìn)行裝修或修繕 ，但不得破壞已裝修部分 、 房屋構(gòu)架及其他設(shè)施 。2 、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3 、甲方因國(guó)家需要拆遷而收回房屋 ，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià) 。乙方 如欲拆除已裝修或添附部分 ， 不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施 ，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償 。 第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi) ：由乙方自行繳納 。（ 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，直至合同期滿 ） 。2 、維修費(fèi)：租賃期間 ，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門(mén)窗、水電等 ，由乙方負(fù)責(zé)維修 、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用 。3 、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。第七條 轉(zhuǎn)租租賃期間 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方 ，必須事先獲得甲