房屋承租居間合同模板3篇

1、房屋承租居間合同模板 3 篇居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。 居間人向委托人報告 訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同， 與居間人無關， 居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。 以下是我為大 家精心準備的： 3 篇房屋承租居間合同模板，房屋承租居間合同模板一合同編號： 委托人（ 甲方） ：居間人（ 乙方） ：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地 產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋 （ 必備條件請在方格內(nèi)劃 鉤，參考條件請劃圈，

2、未選條件請劃斜線 ） ，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合 同：坐落：; 樓房為 室廳 ;平房為間口;無裝修; 一般裝修口 ；精裝修口；防盜門;有線電視接口;空調(diào)口 ；天然氣;煤氣口 ；集中供暖口 ； 土暖氣 ;熱水器;電話口 ；電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具： ;樓層： ;朝向： ;建筑面積： 平方米 ;月租金標準： ;大致租期： ;房屋用途： ;其他條件： 乙方還應提供以下服務： 第二條 委托期限自年月 日至 年月 日第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方 （是/ 否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超 過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出

3、的必備條件的， 甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條 甲方義務（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明 ;（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 ;（三）應對乙方提供的房屋資料保密 ;（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易 ;第五條 乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;（二）應認真完成甲方的委托事項， 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲 方尋找房屋， 將處理情況及時向甲方如實匯報， 并為甲方看房和與出租人簽訂房 屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務 ;（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實， 并且甲方滿足

4、出租人提 出的特別條件要求 ;（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益 ;（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 ;（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收 費票據(jù);（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費 用;第六條 傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 （ 即時/日內(nèi)） 支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口;委托事項未完成的，乙方不得要求支付

5、傭金。第七條 費用委托事項完成的， 居間活動的費用由乙方承擔， 甲方支付的看房成本費抵 作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下 （ 必要費用包含已收取的看房成本費 ） ：第八條 轉(zhuǎn)委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件 第十條 違約責任（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照 的標準支付違約金 ;（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照 的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的， 乙方還有權(quán)取得約定的傭金 ;（三）甲方違反保密義務的，應按照 的_ 標準支付違約金 ;（四）乙方提供虛假信息、 隱

6、瞞重要事實或有惡意串通行為的， 除退還已收 取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 ;（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的， 由此造成的甲方一切損失， 均由乙 方承擔;第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解 解決不成的，按下列第 種方式解決 （ 以下兩種方式只能選擇一種 ） ：（一）提交仲裁委員會仲裁 ;（ 二 ） 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項 本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附

7、件。附件與本合同具有同等的法律效力委托人（ 章） ：居間人 （ 章） ：住所： 住所： 身份證號： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間： 合同簽訂地點： 北京市工商行政管理局北京市建設委員會 制定房屋承租居間合同模板二合同編號： 委托人： 簽訂地點： _居間人： 簽訂時間： _年_月_日第一條 委托事項及具體要求：第二條 居間期限：從 年月日至 年月日。第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額

8、的 %或者（ 大寫）元。委托人應在合同成立后的 日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔 ; 未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用 （ 大寫）元。第五條 本合同解除的條件1. 當事人就解除合同協(xié)商一致2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 ;3. 在委托期限屆滿之前， 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履 行主要義務 ;4. 當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 ;5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條 委托人的違約責任： 第七條 居間

9、人的違約責任：第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方 當事人協(xié)商解決 ;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列 第_種方式解決：（一） 提交仲裁委員會仲裁 ;（ 二 ） 依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項： 第十條 本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 委托人 （ 章） ： 居間人 （ 章） ： 鑒（公）證意見：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（ 公） 證機關 （章）賬號： 賬號： 經(jīng)辦人： 郵政編碼： 郵政編碼：

10、年 月 日 房屋承租居間合同模板三 出租人（ 甲方） ： 證件類型及編號： 租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號： 承租人（ 乙方） ： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋 的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) （即租賃代理機構(gòu) ）和乙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃 的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市 區(qū)（ 縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 ） ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源 證明名稱： ，房屋所有權(quán)人

11、（ 公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（ 是 / 否） 已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。（二） 如租賃用途為居住的， 甲方應自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居 住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方， 甲方應當建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報送服務站。 本合同變更或者終止的， 甲方應自合同變更或者終止之日 起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、 注銷 手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更

12、的， 乙方應當自變更之日起 2 日內(nèi) 告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應填寫來京人員信息登記表 （ 見附件一 ）; 居 住人員中有外地來京人員的， 甲方應提供相關證明， 督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓?派出所辦理暫住證 ;居住人員中有境外人員的， （甲方 /乙方 ）應自訂立本合 同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房 屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一） 房屋租賃期自 年月日至年月日，共計 年個月。甲方應于 年月日前 將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清

13、單 （見附件二 ）經(jīng)甲乙雙方交驗簽 字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應按照原狀返還房 屋及其附屬物品、 設備設施。 甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使 用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一） 租金標準及支付方式： 元/（ 月/ 季 ） ，租金總計：人民幣 整（: 。租金支付方式：押 付，各期租金支付日期：， ，。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶 （以下簡稱 租

14、金 賬戶 ，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢 ），帳 號為，乙方通過第 種方式按期將租金 （含押金 ）交存到租金賬戶：1. 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金， 乙方在 銀行開設付款賬戶，帳號為 ;2. 乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS刷卡等方式）；3. 因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶， 乙方委托租賃代理機構(gòu)代交 租金。租賃代理機構(gòu)應在 24 小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入 其他賬戶。（ 二 ） 押金：人民幣 元整 （ ： ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及乙 方應當承擔的違約賠償責任

15、外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔： （1） 水費（2） 電費（3） 電話費（4） 電視收視費(5) 供暖費(6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費(10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費() 室內(nèi)設施維修費 (13)費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 如乙方墊付了應 由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條 傭金本合同簽訂后 (即時 / 日內(nèi) ) ，租賃代理機構(gòu)可按月租金的瞰取傭金人民幣元整(: ，其中乙 方應向租賃代理機構(gòu)支付月租金的

16、%，即人民幣 元整(: 作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票/ 銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準 ) 。第七條 房屋維護及維修(一) 甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國家、北京市的法 律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二) 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、 設備設施處于 適用和安全的狀態(tài)：1. 對于該房屋及其附屬物品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用

17、由甲方承擔。因維修房屋影響乙 方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限 ;2. 因乙方保管不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā) 生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期 內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第九條 合同解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二) 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 遲延交付房屋達 日的 ;2. 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 ;

18、3. 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的 ;4. 。_（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1. 不按照約定支付租金達 日的;2. 欠繳各項費用達 元的 ;3. 擅自改變房屋用途的 ;4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 ;5. 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?;6. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的;7. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 ;8. （五）其他法定的合同解除情形。第十條 違約責任（一） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金 ; 乙方有第九條第四款約定的情形之一的， 應按 月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的， 或乙方需提前退租的， 應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應 退還相應的租金。（ 三） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、 財產(chǎn)損失的， 甲方應承 擔賠償責任。（四） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到 解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標_ 準支付違約金。第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)