地下停車(chē)場(chǎng)管理范文

1、地下停車(chē)場(chǎng)管理范文 1. 車(chē)場(chǎng) 1.1 停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)人員應(yīng)佩戴標(biāo)志，態(tài)度熱情行為規(guī)范地履行管理服務(wù)職責(zé)。 1.2 停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)人員為停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛的管理和本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生管理工作；為保持良好的停車(chē)秩序，車(chē)主/ 駕駛員請(qǐng)服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理； 1.3 停車(chē)場(chǎng)實(shí)行24 小時(shí)封閉管理，車(chē)位有償使用，收費(fèi)管理，請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用； 1.4 請(qǐng)將車(chē)證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借； 1.5車(chē)主/ 駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)； 1.6. 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明

2、火，嚴(yán)禁洗車(chē)和修車(chē)，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象； 1.7 自覺(jué)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，不得將隨車(chē)雜物丟棄在場(chǎng)內(nèi)；車(chē)輛發(fā)生漏油漏水應(yīng)及時(shí)處理。 1.8車(chē)主/ 駕駛員在確保車(chē)輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車(chē)輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶(hù)休息； 1.9 自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車(chē)主/ 駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對(duì)拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛； 1.10 遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車(chē)場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合。車(chē)主/ 駕駛員不可將此作

3、為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)辦有責(zé)任提前給予通知； 1.11 車(chē)輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門(mén)調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償， 停車(chē)場(chǎng)管理單位不負(fù)連帶賠償責(zé)任； 2. 車(chē)位的使用 2.1 車(chē)位只限持卡（證）車(chē)輛停車(chē)用途，不得用作其它； 2.2 車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后，車(chē)主/ 駕駛員離開(kāi)車(chē)前，應(yīng)檢查門(mén)窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車(chē)內(nèi)，如發(fā)生偷失， 停車(chē)場(chǎng)管理單位概不負(fù)責(zé)； 2.3 不得在車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo) 牌、張貼廣告或懸掛任何物品； 2.4 如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車(chē)位置，車(chē)主/ 駕駛員請(qǐng)予以配合

4、； 2.5 車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)辦，并到物業(yè)辦辦理注銷(xiāo)、變更備案手續(xù)； 3. 地下停車(chē)場(chǎng)感應(yīng)卡使用規(guī)定 3.1感應(yīng)卡僅限于地下停車(chē)場(chǎng)出入使用。為保證車(chē)輛停放安全，感應(yīng)卡實(shí)行一卡一車(chē)制且僅限于簽約對(duì)應(yīng)的車(chē)輛出入使用。 3.2 進(jìn)出地下停車(chē)場(chǎng)務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車(chē)輛缺少駛?cè)? 駛出的單項(xiàng)讀卡記錄，該車(chē)將無(wú)法使用該卡再次駛出/ 駛?cè)氲叵峦＼?chē)場(chǎng)； 3.3使用感應(yīng)卡時(shí)，需停車(chē)將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動(dòng)一下，待擋車(chē)器抬桿后方可以低于5km/ 小時(shí)速度通過(guò)（感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50 -70 ）； 3.4 車(chē)輛在出入地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)勿緊隨前方車(chē)輛，一定要待前方車(chē)輛通過(guò)欄桿后再進(jìn)行讀卡，確

5、認(rèn)擋車(chē)器抬起后方可通行，以免擋車(chē)欄桿砸車(chē)；不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車(chē)通行發(fā)生事故的，由車(chē)主/ 駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償； 3.5 車(chē)主/ 駕駛員在駕駛車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)將車(chē)停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，做到車(chē)、卡分離，禁止置于車(chē)內(nèi)，因停車(chē)證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車(chē)輛丟失的， 停車(chē)場(chǎng)管理單位不承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.6 地下停車(chē)場(chǎng)采用一卡一車(chē)制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車(chē)的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)辦將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車(chē)場(chǎng)使用資格； 3.7 車(chē)主/ 駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請(qǐng)立即通知小區(qū)物業(yè)辦，并于24 小時(shí)之內(nèi)辦理書(shū)面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車(chē)輛的安全； 3.8 您的停車(chē)期限是由地下停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請(qǐng)使用人在協(xié)議到期前15 日內(nèi)到物業(yè)辦辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿(mǎn)后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號(hào)將被電腦自動(dòng)注銷(xiāo)，停止使用； 3.9 凡失效的停車(chē)證感應(yīng)卡停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回。 4.其他 4.1本地下停車(chē)場(chǎng)限高2.0m 。 4.2 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域禁止機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放，為方便來(lái)小區(qū)外來(lái)車(chē)輛的停放，地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)有專(zhuān)用臨時(shí)停車(chē)車(chē)位。經(jīng)許可并辦理了相關(guān)手續(xù)后的車(chē)輛可持證（卡）入內(nèi)停放。停