第1章 建設(shè)工程招投標(biāo)概述

1、招投標(biāo)與合同管理,北京交通大學(xué)出版社,課程的性質(zhì)、目標(biāo)與任務(wù),課程性質(zhì)： 主要專業(yè)課程 設(shè)置目的 通過教學(xué)，使學(xué)生掌握招投標(biāo)的程序及方法 掌握與建設(shè)工程相關(guān)的各類合同的管理方法 掌握施工索賠的程序及索賠值的計(jì)算方法 熟悉常見合同示范文本的內(nèi)容 了解合同管理相關(guān)的法律基礎(chǔ)知識和招標(biāo)投標(biāo)中的策略及技巧等內(nèi)容 課程特點(diǎn) 內(nèi)容廣泛，實(shí)踐性強(qiáng)，涉及到建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與管理等方面的綜合應(yīng)用,課 程 內(nèi) 容,招投標(biāo)篇 建設(shè)工程招投標(biāo)概述（4學(xué)時(shí)） 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)（2課時(shí)） 監(jiān)理招投標(biāo)（2課時(shí)） 國內(nèi)工程施工招投標(biāo)（4課時(shí)） 國際工程施工招投標(biāo)（2課時(shí)） 建設(shè)工程材料、設(shè)備招投標(biāo) （自學(xué),課 程 內(nèi) 容,合同管

2、理篇 建設(shè)工程合同管理概述（4課時(shí)） 勘察設(shè)計(jì)合同管理（2課時(shí)） 監(jiān)理合同管理（2課時(shí)） 施工合同管理（4課時(shí)） 國際工程合同條件（2課時(shí)） 分包合同管理（2課時(shí)） 建設(shè)工程施工索賠（2課時(shí),參考教材、著作或參考資料,教材 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理（修訂版），北京交通大學(xué)出版社，劉伊生主編，2008年 參考書目 建設(shè)工程合同管理與案例評析，機(jī)械工業(yè)出版社，朱昊，2008年 工程合同管理，中國建筑工業(yè)出版社，朱宏亮、成虎等，2006年 工程合同管理(雙語)，中國建筑工業(yè)出版社，盧有杰，2007年 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，中國建筑工業(yè)出版社，張國興，2007年 工程招投標(biāo)與合同管理，高等教育出版社，張志

3、勇，2007年 新版FIDIC合同條件施工合同條件，國際咨詢工程師聯(lián)合會，機(jī)械工業(yè)出版社2002年5月出版，第一版,第1章 建設(shè)工程招投標(biāo)概述,需要掌握的知識點(diǎn),招投標(biāo)基本概念 強(qiáng)制性招標(biāo)范圍 招標(biāo)方式、類型選擇 我國招投標(biāo)程序,第1節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)及其范圍,招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 招標(biāo) 是指建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在發(fā)包建設(shè)工程或購買機(jī)械設(shè)備或合作經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，通過一系列程序選擇合適的承包商或供貨商或其他合作單位的過程 投標(biāo) 是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)手段銷售自己的商品或提供服務(wù)的交易行為。也是投標(biāo)人在同意招標(biāo)人在招標(biāo)文件中所提出的條件和要求的前提下，對招標(biāo)項(xiàng)目估計(jì)自己的報(bào)價(jià)，在規(guī)定的日期內(nèi)，填寫標(biāo)書并遞

4、交給招標(biāo)人，參加競爭或爭取中標(biāo)的過程,招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 開標(biāo) 是指招標(biāo)人在規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間，在有投標(biāo)人出席的情況下，當(dāng)眾拆開標(biāo)書，宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)價(jià)格的有效修改等主要內(nèi)容的過程 評標(biāo) 是指招標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，由招標(biāo)小組或?qū)ｉT的評標(biāo)委員會，對各投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)資料進(jìn)行全面審查、擇優(yōu)選定中標(biāo)人的過程。評標(biāo)是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，要求有生產(chǎn)、質(zhì)量、檢驗(yàn)、供應(yīng)、財(cái)務(wù)、計(jì)劃等各方面的專業(yè)人員參加，對投標(biāo)人的投標(biāo)方案從質(zhì)量、價(jià)格、工期等方面進(jìn)行綜合分析和評比,第1節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)及其范圍,招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 中標(biāo) 是指招標(biāo)人以中標(biāo)通知書的形式，正式通知投標(biāo)人已被擇優(yōu)錄取。這對于投標(biāo)

5、人來說就是中了標(biāo)；就招標(biāo)人來說，就是接受了投標(biāo)人的標(biāo)。經(jīng)過評標(biāo)擇優(yōu)選中的投標(biāo)人稱為中標(biāo)人，在國際工程招標(biāo)投標(biāo)中，稱之為成功的投標(biāo)人,第1節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)及其范圍,建設(shè)工程招標(biāo)范圍 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、公用事業(yè)項(xiàng)目 國家投資、融資的項(xiàng)目 使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目 工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)200萬元人民幣以上 設(shè)備材料貨物采購單項(xiàng)合同估算價(jià)100萬元人民幣以上 勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理服務(wù)采購單項(xiàng)合同估算價(jià)50萬元人民幣以 項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上,第1節(jié) 建設(shè)工程招投標(biāo)及其范圍,第 2 節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)方式和程序

6、,建設(shè)工程招標(biāo)方式（公開、邀請） 公開招標(biāo) 含義：招標(biāo)人以招標(biāo)廣告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo) 優(yōu)點(diǎn) 選擇承包單位的范圍大 有利于選到可靠的承包商 獲得有競爭性的商業(yè)報(bào)價(jià) 缺點(diǎn) 招標(biāo)的工作量大 招標(biāo)時(shí)間長 招標(biāo)費(fèi)用高 適用項(xiàng)目 通用項(xiàng)目，專業(yè)性不很強(qiáng)，競爭激烈的項(xiàng)目等,第 2 節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)方式和程序,建設(shè)工程招標(biāo)方式（公開、邀請） 邀請招標(biāo) 含義：招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織進(jìn)行投標(biāo) 優(yōu)點(diǎn) 簡化招標(biāo)程序 節(jié)約費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間 減少違約的風(fēng)險(xiǎn) 缺點(diǎn) 合同價(jià)可能會高 可能排除某些在技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競爭力的承包商參與投標(biāo) 適用項(xiàng)目：競爭激烈程度差，耗時(shí)短、費(fèi)用低，對專業(yè)性要求較強(qiáng)的項(xiàng)目 邀請數(shù)量：3家以上，5-7家為宜,第 2 節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)方式和程序,建設(shè)工程招標(biāo)類型 全過程招標(biāo) 包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車，直至交付使用為止的全過程招標(biāo) 單項(xiàng)招標(biāo) 工程規(guī)?；蚬ぷ鲀?nèi)容復(fù)雜的項(xiàng)目，對不同階段的工作、單項(xiàng)工程或不同專業(yè)工程分別單獨(dú)招標(biāo)，將分解的工作內(nèi)容直接發(fā)包給各種不同性質(zhì)的單位實(shí)施（上述1各過程的內(nèi)容分別招標(biāo)） 專項(xiàng)招標(biāo) 某一建設(shè)階段的某一專門項(xiàng)目，如：勘察設(shè)計(jì)階段的工程地質(zhì)勘察等,建設(shè)工程招投標(biāo)程序（重點(diǎn)，P8，或附圖) 招標(biāo)準(zhǔn)備階段 辦理招標(biāo)申請發(fā)出招標(biāo)廣告或邀請招標(biāo)函 招標(biāo)階段 發(fā)布招標(biāo)廣告投標(biāo)截止