5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文_精選

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,

2、 一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等 。下面是筆者收集整理的5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文, 歡迎借鑒參考。5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文(一)咀、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定, 在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同, 承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用, 用途為 , 房屋面積為 平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外, 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃

3、期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共 個月, 自 年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期內(nèi), 甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿, 甲方有權(quán)收回該房屋, 乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方, 經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費), 中介服務(wù)費 元整 由 負擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方, 乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。2.該房屋租金按 支付, 支付時間為 , 以甲方實際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金, 每逾期一天, 則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租

4、金超過一個月, 甲方有權(quán)收回此出租房, 乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意, 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租, 甲方有權(quán)終止合同, 由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用, 若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使

5、該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障, 乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動, 須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn), 甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施咀方也無須對以上設(shè)施進行補償。五、產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時, 無特別約定的情況下, 本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋, 須提前三個月書面通知乙方, 同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套

6、設(shè)施, 乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿, 甲方驗房后, 乙方將該房屋鑰匙交與甲方, 同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄, 甲方有權(quán)處置, 乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約, 另一方有權(quán)終止合同, 并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求, 丙方所收中介服務(wù)費不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效, 甲乙丙三方各執(zhí)一份咀方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同范文(二)咀方(出租方)_身份證號

7、：_地址：_乙方(承租方)_身份證號：_地址：_中介方：_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上, 友好協(xié)商, 達成以下協(xié)議：一、租房地點：咀方同意把_室的房屋租給乙方, 并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_使用;不得進行任何違法活動, 否則后果自負。三、租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿, 乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_元人民幣, 租房保證金_元人民幣, 相當(dāng)于_個月租金。五、付款方式：1、乙方每_個月支付一次, 第一次租金及保證金在簽定本合同時支付, 以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日

8、將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時, 乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費_元給中介方, 甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費_元給中介方?；举M用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補充各項)中介公司房屋租賃合同范本(通用版)出租方(甲方)_承租方(乙方)_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_區(qū)(縣)_.該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi), 平房_間, 建筑面積_平方米, 使用面積 _平方米, 裝修狀況_, 其他條件為_, 該房屋(

9、已/未)設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的, 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證, 證書編號為：_.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的, 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證, 該憑證為：_.第三條 房屋用途該房屋用途為：_.乙方保證, 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前, 不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_

10、日內(nèi)對該房屋做如下改善：_, 改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_, 雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日, 共計_年_個月。(期限超過20xx年的, 超過部分無效。)(二) 租賃期滿, 甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求, 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的, 本合同繼續(xù)有效, 租賃期限為不定期, 雙方均有權(quán)隨時解除合同, 但應(yīng)提前_日(書面 /口頭)通知對方。

11、第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季 /半年/年), 租金總計：_元(大寫：_元)該房屋租金_(年/月)不變, 自第 _(年/月)起, 雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_, _, _, _, _.(三) 租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的, 乙方應(yīng)在銀行開立帳戶, 通過該帳戶支付租金, 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金, 但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后, 應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃

12、保證金(一)甲方交付該房屋時, 乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金, 具體金額為：_元(大寫：_元)(二)租賃期滿或合同解除后, 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外, 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi), 與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十_屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的

13、經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項, 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋, 將處理情況及時向甲方如實匯報, 為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù), 并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實, 并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通, 損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰, 不存在所有權(quán)糾

14、紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的, 應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后, 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條 委托事項的完成完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同, 乙方僅為甲方提供信息, 或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的, 均視為委托事項未完成。第七條 費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費用_元, 可看房_次。乙方完成委托事項的, 甲方支付的看房費用費

15、抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的, 甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的, 乙方不得要求支付傭金。(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的, 中介活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的, 乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的, 應(yīng)當(dāng)如實列明, 并出具相關(guān)票據(jù), 做出合理解釋。除看房

16、費、傭金和中介活動費用外, 乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理, 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的, 應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi), 甲方與乙方介紹的出租人私下成交的, 應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金, 乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的, 應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的, 應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的, 不得向甲方要求支付看房費、

17、傭金、中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的, 除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外, 應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外, 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明, 或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的, 除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外, 應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金, 甲方除按約定支付違約金外, 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不

18、成的, 按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項第十三條 本合同一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效, 即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式, 與本合同具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的, 如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的, 從其規(guī)定。委托人(章：) 中介人(章)：住所：住所：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼;郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂時間：合同簽訂地點： 合同簽訂地點：5篇有關(guān)中介的房