2021年店面房屋租房合同文本格式

1、店面房屋租房合同文本格式 房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出 _屋的占有權和使用權的協(xié)議。以下是的店面房屋 _合同，歡迎參考閱讀。 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù) _合同法及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。 第一條：租賃場地 甲方將位于_店面租賃給乙方作為_經營場所。 第二條：租賃期限 租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條：租金費用交納時間(每次提前一個月) 場地使用費年付_元，并向甲方交納質量保證金_元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務、質量等問題的經濟賠償(

2、合同終止時押金憑原收據(jù)退還)。 第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應在本合同期滿前_日向甲方提出書面申請，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。 第五條：乙方在經營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付。在經營期間的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，乙方必須具備經營服務項目的相關證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生 許可證、健康證、修理待業(yè)技術證書等相關手續(xù)。 第六條：在租賃期內，乙方 _經營，自負盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉租、轉讓或抵押。不得在承 _屋內進行非法活動，損害公共利益。 第七條：租賃合同期滿，乙方應當及時返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)

3、象。除經營設備，(可搬動物件)由乙方自行處理外，乙方對房屋進行裝修或增建部分，無償交甲方所有。 第八條：承租期內，乙方必須接受各有關部門的監(jiān)督檢查并承擔相應責任，乙方必須給甲方留條安全通道。 第九條：在租賃期內乙方經營當中所發(fā)生的一切債權、債務，均由乙方自行負責。 第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權利和義務，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。 第十一條：如遇不可抗拒的原因或 _征用及國家法律法規(guī)導致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。 出租方： 代表： 承租方： 代表： 年

4、月日 簽約日期： 年月日 甲方姓名(出租方)：_ _號碼：_。 乙方姓名(承租方)：_ _號碼：_。 經雙方協(xié)商甲方將位于_出租給乙方居住使用。 一、 _從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)。乙方交保證金_元給甲方，人民幣(大寫)_ 元。 三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。公共區(qū)域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內家用電器損壞、破損等自行承擔。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負責承擔)。如以上責任劃分不清

5、，由甲乙雙方共同承擔。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等,由甲乙雙方共同承擔)。 4、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因(比如地震等)，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未

6、滿天數(shù)退還。 5、租賃期滿，甲方有權收回出 _屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權終止 _協(xié)議。并扣除保證金。 6、 備注1：室內家具家電如冰箱、洗衣機、電視、熱水器、微波爐、均歸甲方所有。 備注2：因為甲乙雙方均是女生，男人(生)不許過夜，由甲乙雙方共同遵守。 備注3： _ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表;_噸、煤氣;_立方、電費;_度，上述合同如有變更，經甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。 甲方(出租方)： 乙方

7、(承租方)： 甲方 _： 乙方 _： 年 月 日 年 月 日 出租方：_ (以下簡稱“甲方”) _號：_ 承租方：_ (以下簡稱“乙方”) _號：_ 根據(jù) _合同法，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下： 一、 出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 1、 甲方是位于 之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產權人?，F(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為居住，房屋建筑 _為70平方米。 2、 該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設施情況見相關備注。該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗收依據(jù)。 二、 租賃期限： 該物業(yè)租賃期由20xx年7

8、月1日至20xx_年6月30日止，共計12個月 三、 租金及支付方式： 1、 該物業(yè)每月租金為人民幣_元整(￥_)，支付時間為每隔半年支付一次，提前10天支付，先付費后使用。 2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出 _，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。 四、 關于押金： 1、 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣伍百元整(￥500：00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/ _費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙

9、方。 2、 乙方如在租賃期內終止協(xié)議，甲方有權不退還押金。 五、 權利與義務： 1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違 _法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。 2、 乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及 _對出 _屋用途有關規(guī)定的行為。 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。 4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/ _費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方

10、因需要對出租物業(yè)或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經 _有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。但是的提前1月通知甲方 6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。 六、合同終止： 1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 七、違約的處理： 1、甲方的違約處理： 租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并

11、退還乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方違約的處理： a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止協(xié)議。 b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/ _費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。 c.租賃期滿不再續(xù)租乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。 八、免責條款： 1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、由于 _政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。 九、合同的效力及糾紛解決