天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)doc

1、天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)2004（下）各省定額 2008-02-22 00:10:47 閱讀830 評(píng)論2 字號(hào)：大中小訂閱 第九冊(cè) 施工措施項(xiàng)目說(shuō) 明 一、本章包括文明施工措施費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)，夜間施工措施費(fèi)，二次搬運(yùn)措施費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)，腳手架措施費(fèi)，施工排水、降水措施費(fèi)，垂直運(yùn)輸費(fèi)，超高工程附加費(fèi)，混凝土泵送費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)，竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)等13項(xiàng)，共7節(jié),391條基價(jià)子目。 二、文明施工措施費(fèi) 文明施工措施費(fèi)(包括環(huán)境保護(hù)、安全施工)是指現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用以及為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。三、臨

2、時(shí)設(shè)施措施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和其他小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。 四、夜間施工措施費(fèi) 夜間施工措施費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。 五、二次搬運(yùn)措施費(fèi) 二次搬運(yùn)措施費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 六、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措

3、施費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 1.大型機(jī)械場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi) (1)包干運(yùn)費(fèi)按臺(tái)次計(jì)算，運(yùn)費(fèi)中已包括往返運(yùn)費(fèi)。 (2)包干運(yùn)費(fèi)只適用于外環(huán)線以內(nèi)的工程。 (3)包干運(yùn)費(fèi)中已包括了臂桿、鏟斗及附件、道木、道軌的運(yùn)費(fèi)。 (4)10t以內(nèi)汽車(chē)式起重機(jī)，不計(jì)取場(chǎng)外開(kāi)行費(fèi)。10t以外汽車(chē)式起重機(jī)，每次場(chǎng)外開(kāi)行費(fèi)按其臺(tái)班單價(jià)的25%計(jì)算。 (5)機(jī)械運(yùn)輸路途中的臺(tái)班費(fèi)，不另計(jì)取。 2.塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道鋪拆費(fèi) (1)軌道鋪拆以直線形

4、為準(zhǔn)，如鋪設(shè)弧線形時(shí)，基價(jià)乘以系數(shù)1.15。 (2)固定式基礎(chǔ)適用于混凝土體積在10m3以內(nèi)的塔吊基礎(chǔ)，如超出者按實(shí)際計(jì)算。 (3)固定式基礎(chǔ)如需打樁時(shí)，打樁費(fèi)用另行計(jì)算。 3.大型機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)的行使路線需修整鋪墊時(shí)，其人工修整，可按實(shí)際計(jì)算。若使用路基箱、鋼板鋪墊時(shí)，不分塊數(shù)和使用時(shí)間，以工地為單位計(jì)取場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)1385.16元(其中：機(jī)械費(fèi)1253.77元，管理費(fèi)131.39元)；工地使用折舊費(fèi)172.60元，幢號(hào)之間的運(yùn)輸按場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi)的60%計(jì)取。使用道木鋪墊按15次攤銷(xiāo)，使用碎石零星鋪墊按一次攤銷(xiāo)。 4.大型機(jī)械安拆費(fèi) (1)機(jī)械安拆費(fèi)是安裝、拆卸的一次性費(fèi)用。 (2)軌道式打樁機(jī)的安

5、拆費(fèi)中，已包括軌道的安拆費(fèi)用。 (3)自升塔安拆費(fèi)是以塔高45m確定的，如塔高超過(guò)45m時(shí)，每增高10m安拆費(fèi)增加20%。 七、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。 1.現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基價(jià)中模板的配制是按正常的施工工藝條件考慮的，如因設(shè)計(jì)原因需使用其他模板時(shí)可另行補(bǔ)充。 2.組合鋼模、木模的場(chǎng)外運(yùn)輸已綜合在基價(jià)中。大鋼模和定型鋼模的場(chǎng)外運(yùn)輸和幢號(hào)間轉(zhuǎn)移費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的運(yùn)輸量計(jì)算。筒子模場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)每個(gè)623.05元(其中：機(jī)械費(fèi)500.68元，管理費(fèi)122.

6、37元)，平模場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)每塊 282.74元(其中：機(jī)械費(fèi)227.21元，管理費(fèi)55.53元)，幢號(hào)間轉(zhuǎn)移費(fèi)按場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)乘以系數(shù)0.5計(jì)算。 3.大鋼模的大修費(fèi)和小修費(fèi)已綜合在鋼模單價(jià)中。 4.基價(jià)中模板鐵件系指模板的周轉(zhuǎn)鐵件。施工中必須埋入混凝土不能拔出的支模鐵件、螺栓，可按施工組織設(shè)計(jì)用量與基價(jià)含量對(duì)比后調(diào)整。 5.預(yù)制構(gòu)件拆(剔)模、清理用工已包括在模板子目總工日中。 八、腳手架措施費(fèi) 腳手架措施費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。 1.凡單層建筑，執(zhí)行單層建筑綜合腳手架基價(jià)；二層及二層以外的建筑執(zhí)行多層建筑綜合腳手架基價(jià)；地下室部分執(zhí)行地下室腳手架基價(jià)。

7、 2.單層綜合腳手架適用于檐高20m以內(nèi)的單層建筑工程，多層綜合腳手架適用于檐高在140m以內(nèi)的多層建筑工程。 3.綜合腳手架基價(jià)中包括內(nèi)外墻砌筑腳手架、墻面粉飾腳手架及框架結(jié)構(gòu)的混凝土澆搗用腳手架。 4.單層綜合腳手架包括天棚裝飾腳手架，不論室內(nèi)凈高多少，均不得增加天棚裝飾腳手架；多層綜合腳手架包括了層高在3.6m以內(nèi)的天棚裝飾用腳手架，當(dāng)建筑物層高超過(guò)3.6m時(shí)，可另行增加天棚裝飾用腳手架。 5.各項(xiàng)腳手架基價(jià)中均不包括腳手架的基礎(chǔ)加固，如需加固時(shí)，加固費(fèi)按實(shí)計(jì)算?；A(chǔ)加固是指木腳手立桿下端以下或金屬腳手底座下皮以下的一切作法。 6.執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)，有下列情況者，另按單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算

8、 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過(guò)1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 (2)多層建筑室內(nèi)凈高超過(guò)3.6m的天棚裝飾工程。 (3)砌筑高度超過(guò)1.2m的屋頂煙囪、管溝墻及磚基礎(chǔ)。 (4)臨街建筑物的水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架。 (5)電梯安裝。 7.凡不適宜使用綜合腳手架的工程項(xiàng)目，可套用相應(yīng)的單項(xiàng)腳手架基價(jià)。 8.罩棚腳手架，按單層建筑綜合腳手架的相應(yīng)基價(jià)乘以系數(shù)0.6計(jì)算。 九、施工排水、降水措施費(fèi) 施工排水、降水措施費(fèi)是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 1.基礎(chǔ)排水包括排水井和抽水機(jī)抽水，排水井分集水井和大口井兩種，集水井基價(jià)子目中包括了做

9、井時(shí)除去挖土之外的全部人工、材料和機(jī)械消耗量，實(shí)際井深在4m以內(nèi)，包干使用。井深超過(guò)4m時(shí)，其人工、材料和機(jī)械消耗量和管理費(fèi)可按比例調(diào)整。大口井按井管直徑分兩種規(guī)格，抽水結(jié)束時(shí)回填大口徑的人工和材料未在預(yù)算基價(jià)中考慮，可按實(shí)際發(fā)生另行計(jì)算。 2.抽水機(jī)抽水分為三種泵，實(shí)際使用抽水機(jī)型號(hào)規(guī)格不同時(shí)允許換算，換算時(shí)子目中的管理費(fèi)按機(jī)械費(fèi)調(diào)整幅度調(diào)整。 十、垂直運(yùn)輸費(fèi) 垂直運(yùn)輸費(fèi)是指工程施工時(shí)必須使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。 1.多跨建筑物當(dāng)高度不同時(shí)，按其高跨(或低跨)建筑物的總工日分別執(zhí)行不同的基價(jià)子目。 2.檐高3.6m以內(nèi)的單層建筑，不計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。 3.建筑物垂直運(yùn)輸基價(jià)中塔吊是按建筑物底

10、面積每650m2設(shè)置一臺(tái)塔吊考慮的。如受設(shè)計(jì)造型尺寸所限，其構(gòu)件吊裝超越吊臂桿作業(yè)能力范圍必須增設(shè)塔吊時(shí)，每工日增加費(fèi)用如下表。單位：元 結(jié) 構(gòu) 類(lèi) 型機(jī) 械 費(fèi)管 理 費(fèi)合 計(jì)混 合 結(jié) 構(gòu)1.610.091.70框 架 結(jié) 構(gòu)1.710.101.81滑 模 結(jié) 構(gòu)1.190.071.26其 他 結(jié) 構(gòu)1.630.091.72 4.凡檐高在20m以外40m以內(nèi)，且實(shí)際使用200tm以內(nèi)自升式塔式起重機(jī)的工程，符合下列條件之一的，每工日增加1.68元(其中：機(jī)械費(fèi)1.59元，管理費(fèi)0.09元)。 (1)由于現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件所限，只能在新建建筑物一側(cè)立塔，建筑物外邊線最大寬度大于25m的工程。 (2

11、)兩側(cè)均可立塔，建筑物外邊線最大寬度大于50m的工程。 5.構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸以座計(jì)算，基價(jià)設(shè)置限值高度和每增1m高度兩種子目。每超過(guò)限值高度1m時(shí)，按每增加1m子目計(jì)算，尾數(shù)超過(guò)0.5m者，按1m計(jì)算，不足1m時(shí)，舍去不計(jì)算。 6.構(gòu)筑物中貯水(油)池的地上部分，自設(shè)計(jì)室外地坪至頂板上皮的高度超過(guò)3.6m時(shí)，可按地下工程垂直運(yùn)輸子目執(zhí)行。 7.地下工程垂直運(yùn)輸系指自設(shè)計(jì)室外地坪至槽底的深度超過(guò)3m，且該項(xiàng)基價(jià)中人工工日又帶有()的混凝土及砌筑工程。 8.地下工程垂直運(yùn)輸由包括混凝土材料和不包括混凝土材料兩部分組成。其中不包括混凝土材料的垂直運(yùn)輸子目，適用于使用混凝土輸送泵的工程。 十一、超高工程

12、附加費(fèi) 超高工程附加費(fèi)是指建筑物檐高超過(guò)20m施工時(shí)，由于人工、機(jī)械降效所增加的費(fèi)用。 1.多跨建筑物檐高不同者，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積，前后檐高度不同時(shí)，以較高的檐高為準(zhǔn)。 2.同一個(gè)建筑物有多種結(jié)構(gòu)組成，應(yīng)以建筑面積較大的為準(zhǔn)。 十二、混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi) 混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土輸送泵（包括固定泵和活動(dòng)泵）及輸送管道將混凝土輸送到施工部位直至入模除人工以外所需的費(fèi)用。 1.現(xiàn)澆混凝土各子目均不包括混凝土水平運(yùn)輸，凡未采用輸送泵施工者，施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸費(fèi)用已包括在混凝土配合比中，不需單獨(dú)計(jì)算。 2.采用泵送混凝土施工應(yīng)按部位和高度計(jì)算混凝土泵送費(fèi)。 十三、總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)

13、是指發(fā)包單位將部分專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包給其他承包人，發(fā)包單位應(yīng)向總包單位支付總包對(duì)專(zhuān)業(yè)工程單獨(dú)承包項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)。 十四、竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)是指按城建檔案管理規(guī)定，在竣工驗(yàn)收后，應(yīng)提交的檔案資料所發(fā)生的費(fèi)用。計(jì)算規(guī)則 一、文明施工措施費(fèi)按天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法4.3.1的規(guī)定計(jì)算。 二、臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)乘以臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)費(fèi)率1.38%計(jì)算。 三、夜間施工措施費(fèi)按天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法4.3.3的規(guī)定計(jì)算。四、二次搬運(yùn)措施費(fèi)按現(xiàn)場(chǎng)總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以預(yù)算基價(jià)中材料費(fèi)合計(jì)為基數(shù)乘以相應(yīng)的二次搬運(yùn)措施費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 序號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)總面積/新建工程

14、首層建筑面積二倒費(fèi)費(fèi)率14.50.0%23.54.51.3%32.53.52.2%41.52.53.1%51.54.0% 五、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆措施費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)次數(shù)及安裝拆卸臺(tái)次計(jì)算。 1.大型機(jī)械場(chǎng)外包干運(yùn)費(fèi) (1)包干運(yùn)費(fèi)按施工方案以臺(tái)次計(jì)算。 (2)自行式壓路機(jī)的場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，按實(shí)際場(chǎng)外開(kāi)行臺(tái)班計(jì)算。 (3)外環(huán)線以外的工程或由專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸單位承運(yùn)者，場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。 2.塔式起重機(jī)基礎(chǔ)及軌道鋪拆費(fèi) (1)軌道式塔吊路基碾壓、鋪墊、鋪道安拆費(fèi)，按塔軌的實(shí)鋪長(zhǎng)度以米計(jì)算。 (2)固定式基礎(chǔ)混凝土體積按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。 3.大型機(jī)械安拆

15、費(fèi) (1)機(jī)械安拆費(fèi)按施工方案規(guī)定的次數(shù)計(jì)算。 (2)塔吊分二次立的，按相應(yīng)項(xiàng)目的安拆費(fèi)乘以系數(shù)1.2。 六、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi) 1.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。 2.混凝土滑模設(shè)備的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)按建筑物標(biāo)準(zhǔn)層的建筑面積以平方米計(jì)算。 3.澆筑高度超過(guò)3.6m的增價(jià)是以混凝土柱、梁、板、墻的圖示體積以立方米計(jì)算，分別套用基價(jià)子目。 七、腳手架措施費(fèi) 1.綜合腳手架按建筑面積以平方米計(jì)算。 2.建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同

16、高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。 3.執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)的工程，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過(guò)1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)的腳手架按槽底面積計(jì)算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價(jià)。 (2)多層建筑室內(nèi)凈高超過(guò)3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。 (3)室內(nèi)凈高超過(guò)3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動(dòng)腳手架(無(wú)露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價(jià)。 (4)砌筑高度超過(guò)1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長(zhǎng)另加3

17、.6m乘以煙囪出頂高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。 (5)砌筑高度超過(guò)1.2m的管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長(zhǎng)度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。 (6)水平防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度另加10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。 (7)垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。 8)電梯安裝腳手架按座計(jì)算。 4.滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計(jì)算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.65.2m之間者，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過(guò)5.2m時(shí)，再計(jì)算增加層，每增加1.2m計(jì)算一個(gè)增加層，尾數(shù)超過(guò)0.6m時(shí)，可按一個(gè)增加層計(jì)算。 5.懸空腳手架和活動(dòng)腳手架，按室內(nèi)地

18、面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。 6.混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計(jì)算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。 7.挑腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。 8單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門(mén)窗洞口面積不扣除。 9.煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。 10.水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算；水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以系數(shù)1.11，管理費(fèi)乘以系數(shù)1.075，其他不變。 11.貯倉(cāng)、貯水(油)池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳

19、手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下: 圓形：(外徑1.8m)3.14高; 方形：(周長(zhǎng)3.6m)高。 池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。 12.凡不適宜使用綜合腳手架基價(jià)的建筑物，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。 (1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算(山尖高度算至山尖部位的12)。 (2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門(mén)、窗、洞口的面積。 (3)檐高15m以內(nèi)的建筑

20、，室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。 (4)室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高16m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計(jì)算。 框架結(jié)構(gòu)的填充墻。 外墻門(mén)窗口面積占外墻總面積(包括門(mén)窗口在內(nèi))40%以外。 外檐混水墻占外墻總面積(包括門(mén)窗口在內(nèi))20%以外。 墻厚小于24cm。 (5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無(wú)外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長(zhǎng)度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。 (6)室內(nèi)凈高超過(guò)3.6m的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計(jì)算，套用單排外腳手架基價(jià)。 (7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算

21、者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺(tái)，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門(mén)窗洞口所占面積。 13.獨(dú)立磚石柱的腳手架，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，其工程量按柱截面的周長(zhǎng)另加3.6m，再乘以柱高以平方米計(jì)算。 14.圍墻腳手架按里腳手架執(zhí)行，其高度以自然地平至圍墻頂面，長(zhǎng)度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門(mén)面積，也不增加獨(dú)立門(mén)柱的腳手架。 八、施工排水、降水措施費(fèi) 基礎(chǔ)集水井以座計(jì)算，大口井按累計(jì)井深以米計(jì)算，抽水機(jī)抽水以臺(tái)班計(jì)算。晝夜連續(xù)作業(yè)時(shí)，一晝夜按3臺(tái)班計(jì)算。 九、垂直運(yùn)輸費(fèi) 1.建筑物檐高以設(shè)計(jì)室外地平至檐口滴水高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐

22、者算至挑檐下皮。突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計(jì)入檐口高度之內(nèi)。 2.建筑物垂直運(yùn)輸按不同檐高，以基價(jià)子目中不帶()的總工日計(jì)算，凡基價(jià)子目的工日有()者不計(jì)算。 3.地下工程垂直運(yùn)輸?shù)墓こ塘堪丛O(shè)計(jì)室外地坪以下的全部混凝土與砌體的體積，以立方米為單位分別計(jì)算。 十、超高工程附加費(fèi) 1.超高工程附加費(fèi)以首層地面以上全部建筑面積計(jì)算。 2.地下室工程位于設(shè)計(jì)室外地平以上部分超過(guò)層高一半者，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的總面積中。 十一、混凝土泵送費(fèi)按各基價(jià)子目中規(guī)定的混凝土消耗量以立方米計(jì)算。 十二、總承包服務(wù)費(fèi)按天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法4.3.10的規(guī)定執(zhí)行。十三、竣工驗(yàn)收存檔資料編制

23、費(fèi)按天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法4.3.11的規(guī)定執(zhí)行。 附錄一 砂漿及特種混凝土配合比說(shuō) 明 一、本附錄中各項(xiàng)配合比，僅供編制建筑工計(jì)價(jià)文件時(shí)使用。 二、各項(xiàng)配合比中均不包括制作、運(yùn)輸所需人工、機(jī)械和施工管理費(fèi)。 三、各項(xiàng)配合比中已包括了各種材料在配制過(guò)程中的操作和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗。 四、砌筑砂漿為綜合取定者，使用時(shí)可不換算。 五、非砌筑砂漿的主料品種不同時(shí)，可以換算。 六、特種混凝土的配合比或主料品種不同，可以換算。附錄二 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土基價(jià)說(shuō) 明 一、本附錄中各項(xiàng)配合比，僅供編制計(jì)價(jià)文件時(shí)使用。 二、各項(xiàng)基價(jià)中已經(jīng)包括制作、運(yùn)輸所需人工、機(jī)械和施工管理費(fèi)。 三、各項(xiàng)基價(jià)中已包括了各種材料在配制過(guò)程

24、中的操作和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗。附錄三 材料價(jià)格說(shuō) 明 一、本附錄包括建筑材料價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品價(jià)格和預(yù)制工業(yè)用普遍木質(zhì)門(mén)產(chǎn)品價(jià)格。 二、本附錄的材料價(jià)格是確定子目的預(yù)算基價(jià)中材料費(fèi)的依據(jù)。在編制工程計(jì)價(jià)文件時(shí)，應(yīng)按編制期價(jià)格重新確定材料價(jià)格。 三、材料價(jià)格由材料采購(gòu)價(jià)、運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸損耗組成。由供貨方送貨至工地且采購(gòu)價(jià)已包括運(yùn)費(fèi)時(shí)，不再計(jì)算運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸損耗。附錄中的采購(gòu)價(jià)系按2003年平均價(jià)格計(jì)算。材料價(jià)格計(jì)算公式如下：采購(gòu)價(jià)為供應(yīng)地點(diǎn)交貨價(jià)格： 料價(jià)格(采購(gòu)價(jià)運(yùn)費(fèi))(1運(yùn)輸損耗率);采購(gòu)價(jià)為施工現(xiàn)場(chǎng)交貨價(jià)格： 材料價(jià)格采購(gòu)價(jià)。四、運(yùn)費(fèi)指由供貨地點(diǎn)至工地倉(cāng)庫(kù)(或現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn))的費(fèi)用。運(yùn)費(fèi)損耗

25、指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗，損耗率如下表： 材 料 類(lèi) 別損耗率機(jī)紅磚、空心磚、砂、水泥、陶粒、耐火土、水泥地面磚、白瓷磚、衛(wèi)生潔具、玻璃燈罩1.0%機(jī)制瓦、脊瓦、水泥瓦3.0%石棉瓦、石子、黃土、耐火磚、玻璃、色石子、大理石板、水磨石板、混凝土管、鋼瓦管0.5%砌塊、白灰1.5%注：表中未列的材料類(lèi)別，不計(jì)損耗。 五、本附錄未列的材料，也按上式及運(yùn)輸損耗率表計(jì)算。 六、標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件（編號(hào)601624）產(chǎn)品價(jià)格，指按規(guī)定的國(guó)家和天津市通用標(biāo)準(zhǔn)圖集由本市鋼筋混凝土構(gòu)件生產(chǎn)廠家生產(chǎn)、銷(xiāo)售的預(yù)制構(gòu)件價(jià)格，價(jià)格內(nèi)不含運(yùn)費(fèi)。 七、預(yù)制工業(yè)用普通木質(zhì)門(mén)（編號(hào)651655）產(chǎn)品價(jià)格，指按

26、有關(guān)木門(mén)窗圖集，由本市專(zhuān)業(yè)木門(mén)窗生產(chǎn)廠家生產(chǎn)、銷(xiāo)售的木質(zhì)門(mén)價(jià)格，價(jià)格內(nèi)不含運(yùn)費(fèi)。附錄四 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格說(shuō) 明 一、本附錄的價(jià)格是根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則，遵照建設(shè)部建標(biāo)2001196號(hào)文件的精神，結(jié)合天津市現(xiàn)有機(jī)械狀況和工料單價(jià)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船稅等標(biāo)準(zhǔn)編制而成。本附錄的價(jià)格是編制預(yù)算基價(jià)中的施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的基礎(chǔ)，也可作為確定施工機(jī)械臺(tái)班租賃價(jià)格的參考。 二、本附錄包括：土石方及筑路機(jī)械、打樁機(jī)械、起重機(jī)械、水平運(yùn)輸機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械、混凝土及砂漿機(jī)械、加工機(jī)械、泵類(lèi)機(jī)械、焊接機(jī)械、動(dòng)力機(jī)械、地下工程機(jī)械、其他機(jī)械的價(jià)格以及機(jī)械的綜合價(jià)格。 三、價(jià)格按每臺(tái)班8h工作制計(jì)算。 四、價(jià)

27、格由以下費(fèi)用組成： 1.折舊費(fèi)：指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及所支付貸款利息。貸款年利率系按中國(guó)人民銀行1999年6月10日公布的金融機(jī)構(gòu)存貸款利率5.31%計(jì)算。 2.大修理費(fèi)：指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 3.經(jīng)常修理費(fèi)：指機(jī)械設(shè)備除大修理以外必須進(jìn)行的各級(jí)保養(yǎng)(包括一、二、三級(jí)保養(yǎng))和臨時(shí)故障排除所需費(fèi)用；為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)使用工具、附具攤銷(xiāo)和維護(hù)的費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)與日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑油脂、擦拭材料費(fèi)用以及機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。 4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)： 安拆費(fèi)：指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)

28、、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用(包括：安裝機(jī)械的基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等的折舊費(fèi)及其搭設(shè)、拆除費(fèi)用)。 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的運(yùn)距在25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用(包括機(jī)械的裝卸、運(yùn)輸、輔助材料及架線費(fèi)等)。 5.燃料動(dòng)力費(fèi)：指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的電力、固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)等。 6.人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)(司爐)及其他操作人員所發(fā)生的費(fèi)用。 7.其他費(fèi)用：指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅等。 五、盾構(gòu)掘進(jìn)機(jī)械臺(tái)班價(jià)格中未包括安裝、拆卸費(fèi)及場(chǎng)外

29、運(yùn)費(fèi)。 六、頂管設(shè)備臺(tái)班價(jià)格中未包括人工費(fèi)。 七、價(jià)格中的人工費(fèi)按32元/工日計(jì)算。 八、價(jià)格中的燃料動(dòng)力費(fèi)采用2003年市場(chǎng)平均價(jià)格計(jì)算，汽油3.72元/kg、柴油3.28元/kg、煤250元/t、電0.56元/kWh、水4.6元/m3、木柴0.83元/kg。附錄五 地模及金屬制品價(jià)格說(shuō) 明一、本附錄包括混凝土地模、磚地模、磚胎模、鋼滑模、鋼骨架、鐵件、螺栓的制作價(jià)格，共7個(gè)子目。二、本附錄中各子目?jī)r(jià)格作為成本核算時(shí)參考，在工程計(jì)價(jià)中不得作為基價(jià)子目使用。 編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位預(yù) 算 基 價(jià)總 價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元元1鋼 滑 模t7224.771744.004250.351230.422鋼

30、 骨 架4723.03534.403627.18561.453鐵 件5185.191108.803685.01391.384螺 栓5823.871108.804696.8818.195混凝土地模m299.8534.8863.511.466磚 地 模31.0613.1216.761.187磚 胎 模38.4515.6821.371.40 附錄六 間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金說(shuō) 明 本附錄包括：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。 一、企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括： 1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 2.辦公費(fèi)：是指企

31、業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等的費(fèi)用。 3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。 6.勞

32、動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額2%計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 8.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額1.5%計(jì)提的費(fèi)用。 9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。 10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 12.其他：包括技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、防洪工程維護(hù)費(fèi)、合同審查費(fèi)

33、及按規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)等。 二、規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括： 1.社會(huì)保障費(fèi) (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 3.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 4.工傷保險(xiǎn)：是指按規(guī)定由企業(yè)繳納的工傷保險(xiǎn)基金。 5.工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。

34、規(guī)費(fèi)以直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率按43.72%計(jì)算 三、利 潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 四、稅金 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 稅金以稅前總價(jià)為基數(shù)，納稅地點(diǎn)在市區(qū)的按3.41%計(jì)算，納稅地點(diǎn)不在市區(qū)的按3.35%計(jì)算。 五、企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用組成的劃分比例如下，供施工企業(yè)內(nèi)部核算參考。 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 序號(hào)項(xiàng) 目比 例1管理人員工資31.68%2辦公費(fèi)9.99%3差旅交通費(fèi)4.92%4固定資產(chǎn)使用費(fèi)7.11%5工具用具使用費(fèi)1.46%6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)9.89%7工會(huì)經(jīng)費(fèi)7.82%8職工教育經(jīng)費(fèi)5.87%9財(cái)

35、產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)0.64%10財(cái)務(wù)費(fèi)14.77%11稅 金0.35%12其 他5.50%合 計(jì)100.00% 規(guī) 費(fèi) 序號(hào)項(xiàng) 目比 例1社 會(huì) 保 障 費(fèi)養(yǎng) 老 保 險(xiǎn) 費(fèi)45.40%失 業(yè) 保 險(xiǎn) 費(fèi)4.55%醫(yī) 療 保 險(xiǎn) 費(fèi)22.70%2住 房 公 積 金22.70%3危 險(xiǎn) 作 業(yè) 意 外 傷 害 保 險(xiǎn)1.69%4危 險(xiǎn) 作 業(yè) 意 外 傷 害 保 險(xiǎn)2.27%5工 程 定 額 測(cè) 定 費(fèi)0.69%合 計(jì)100.00% 附錄七 工程價(jià)格計(jì)算程序說(shuō) 明 一、建筑工程施工圖預(yù)算計(jì)算程序 建筑工程施工圖預(yù)算，應(yīng)按下表計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。施 工 圖 預(yù) 算 計(jì) 算 程 序 表 序 號(hào)項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法1施工圖預(yù)算子目計(jì)價(jià)合計(jì)(工程量編制期預(yù)算基價(jià))2其中：人工費(fèi)(工程量編制期預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi))3施工措施費(fèi)合計(jì)施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)4其中：人工費(fèi)施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中人工費(fèi)5小 計(jì)+6其中：人工費(fèi)小計(jì)+7規(guī) 費(fèi)43.72%8利 潤(rùn)+相應(yīng)利潤(rùn)率9稅 金+相應(yīng)稅率10含 稅 造 價(jià)+ 二、工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算方法 工程量清單每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)，均應(yīng)按天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法第2.3.1條和2.4.2條的規(guī)定，對(duì)其組成的各子目(包括主要項(xiàng)目和相關(guān)項(xiàng)目)在本基價(jià)的基礎(chǔ)上計(jì)算各子目的合價(jià)，匯總后折算為該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中除包括人工費(fèi)、