2020年飯店租賃合同范本

1、xx 年飯店租賃合同范本飯店租賃合同是什么樣的呢 ?下面是的 xx 年飯店租賃合同范本， 歡迎大家參考 !出租方：洪湖市 * 公司（簡稱甲方 ）地址：承租方： （簡稱乙方 ）住址：身份證號：合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)為了促進(jìn) * 飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館， 甲乙雙方就 * 飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議 （ 甲方 經(jīng)民主決策通過 ） 。第一條 * 飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為* 飯店主體樓、停車場和門面。第二條租賃期從年月日至年月日。第三條租金前十年為壹拾貳萬元 / 年 ; 后五年為壹拾叁點貳萬元/ 年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩

2、年 的租金，計人民幣貳拾肆萬元 ; 從第三年度起， 每年 8月 21 日前支付 甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費， 衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲 方村民有關(guān)的糾紛， 甲方有義務(wù)調(diào)解。 協(xié)助落實本市政府招商引資的 各項優(yōu)惠條件。第六條乙方租賃 * 飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)， 不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營， 自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商

3、登記。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、 風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型 裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都 是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使 用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對 裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有 權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、 設(shè)備的折舊使用年限為 15 年，同時約定實

4、行每年 6.67%的等額折舊 率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時 間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值 時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。 第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐 廳的房屋封頂， 墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工， 500 平方米工程部分的費用自己承擔(dān)， 超出 500 平方米部分的工程款由乙 方承擔(dān)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項， 雙方另訂合同， 不屬本合同約定事項。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失 等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過

5、錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵 押。第十六條合同解除條件 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1 、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的 ;2 、乙方改變租賃物用途的 ;3 、乙方轉(zhuǎn)租的 ;4 、乙方拖欠租金達(dá)三個月的 ;5 、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的 ;6 、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的 ;7 、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的 ;8 、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的 ;9 、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1 、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的

6、;2 、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的 ;第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。 第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀?擔(dān)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約 責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金 ; 乙方對其投資的剩余價值的所有 權(quán)喪失，對裝修及增添物， 按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方 拖欠租金的另按日3%。承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的， 另按日 500 元賠償甲方損失 ;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違 約金; 除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值 的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的， 雙方可以協(xié)商解決， 也可以直接向法院提出訴訟。第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜， 雙方可以另行商定。 對本合