外立面改造工程監(jiān)理總結(jié)

1、外立面改造工程監(jiān)理總結(jié)特征碼標(biāo)簽:特征碼*酒店外立面改造工程監(jiān)理總結(jié)一、工程概況*酒店外立面改造工程位于*市*區(qū)文錦北路，屬政府投資的辦賽事辦城市工程，建設(shè)單位為*市*區(qū)筍崗街道辦事處，工程由*市華南裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)，*市大眾裝飾工程有限公司承建。工程外立面改造面積約5000平方米，共2棟七層建筑，工程總投資約230萬元，工程主要內(nèi)容為外立面涂料裝飾、外立面空調(diào)鋁合金格柵安裝、臨街廣告招牌安裝及原窗臺防盜網(wǎng)翻新等，合同工期為60天。二、監(jiān)理概況我司根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則。根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則要求及工程特點(diǎn)，我司委派一支

2、精干的監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，并組建現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部，設(shè)立了相關(guān)管理制度，明確分工。根據(jù)監(jiān)理合同要求，我們對工程施工階段實(shí)行全過程監(jiān)理。三、監(jiān)理合同履行情況（一）工程質(zhì)量控制1、對施工單位及施工人員的控制施工單位進(jìn)場后，我們對施工單位的企業(yè)資質(zhì)及營業(yè)范圍進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)，同時(shí)審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理和安全管理等制度，確保施工現(xiàn)場達(dá)到安全文明施工要求。2.對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制對施工單位的進(jìn)場材料要求必須附有產(chǎn)品出廠合格證及檢測報(bào)告，并及時(shí)填寫工程材料報(bào)審表報(bào)我監(jiān)理工程師審查。對需做復(fù)試的原材料要及時(shí)見證取樣送檢，本工程分

3、別取樣4組材料送檢：外墻專用粗膩?zhàn)印⒓?xì)膩?zhàn)?、底漆和面漆，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求，現(xiàn)場抗拉拔試驗(yàn)也符合要求。3、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制在施工單位開工前，我們對施工單位提交的施工技術(shù)交底，施工組織設(shè)計(jì)方案的報(bào)審，及施工單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、質(zhì)量檢查檢驗(yàn)制度等方面作了認(rèn)真的審核，并現(xiàn)場對施工單位各項(xiàng)技術(shù)措施及質(zhì)量措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證工程施工質(zhì)量。（二）施工進(jìn)度控制本工程開工時(shí)間為4月30日，合同工期60天，由于工期短任務(wù)重，我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程的現(xiàn)場情況，制定了相應(yīng)的工程進(jìn)度計(jì)劃，每周末要求施工單位做好本周的實(shí)際進(jìn)度情況和下周進(jìn)度計(jì)劃表，并上報(bào)建設(shè)單位，同時(shí)督促施工單位必須按照總進(jìn)度計(jì)

4、劃和合同工期完成施工任務(wù)。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，我們盡量在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)建設(shè)、施工及設(shè)計(jì)等相關(guān)單位現(xiàn)場解決，以確保工程按計(jì)劃完成。由于天氣等各種原因，本工程于7月10日完工，合同工期拖延了10天。（三）投資控制我們主要是對工程進(jìn)度款和現(xiàn)場簽證等方面實(shí)行控制，本工程的進(jìn)度款施工單位共申報(bào)三次，我們根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況進(jìn)行核實(shí)審批，根據(jù)施工合同要求，當(dāng)工程進(jìn)度款申報(bào)至85%時(shí)，我們停止審批。對于設(shè)計(jì)圖紙變更及現(xiàn)場簽證，我們認(rèn)真審核，并會同建設(shè)、施工及設(shè)計(jì)等單位核實(shí)認(rèn)可后方簽字蓋章。（四）安全控制根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，施工單位采用外腳手架搭設(shè)和吊繩相結(jié)合的施工方法，施工安全管理十分嚴(yán)峻，我們對施工

5、單位提交的相關(guān)安全施工方案認(rèn)真審核，()并責(zé)令施工單位嚴(yán)格按方案施工，落實(shí)專人安全管理。在外腳手架搭拆和吊繩作業(yè)施工時(shí)，我們現(xiàn)場全程跟蹤監(jiān)督，對于工人在吊繩施工作業(yè)前，我們先檢查其吊繩是否安全及安全保護(hù)措施是否落實(shí)，在確保安全情況下才能同意其施工，施工過程必須要有專人看管。經(jīng)過層層控制，本工程沒有發(fā)生任何安全事故。（五）合同及資料管理根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定，我司對工程工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理，認(rèn)真檢查施工合同的履行情況。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在工程具備竣工條件下，組織工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)，同時(shí)提出驗(yàn)收意見，形成書面材料。在施工過程中，我們要求施工單位同步做好工程技術(shù)資料，以便在工程竣工驗(yàn)收時(shí)形成工程檔案資料存檔。四、監(jiān)理工作小結(jié)受業(yè)主*市*區(qū)筍崗街道辦事處信任和委托，我司于20xx年4月中旬就開始投入了工作。進(jìn)駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員深感責(zé)任重大，雖然時(shí)間只有2個(gè)多月，監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，始終秉著守法、誠信、公正、科學(xué)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益的現(xiàn)場管理宗旨，認(rèn)真細(xì)致做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制與管理工作，最終完成監(jiān)理合同約定的所有內(nèi)容?；仡?個(gè)月多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，在建設(shè)單位的大力支持配合和領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過建設(shè)、施工、監(jiān)理及設(shè)計(jì)等相關(guān)單位共同努力下，本工程終于順利完成，我們的現(xiàn)場監(jiān)理工作取得一定的成效，