重慶NOVO百貨商業(yè)調(diào)查報告

1、重慶金科 商業(yè)地產(chǎn)部 重慶NOVO百貨 商業(yè)調(diào)查,商業(yè)地產(chǎn)組 2010年10月,目 錄,公司簡介 項目概況 城市經(jīng)濟指標對比和重慶商圈特點分析 NOVO樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃 NOVO樓層平面圖 NOVO合作品牌 項目活動、推廣 項目分析存在的問題和建議,公司簡介,1、 作為TOPPY國際新拓展的方向，NOVO CONCEPT 著重于帶給消費者一個商業(yè)化和藝術(shù)化完美結(jié)合的新概念百貨境界。NOVO起源于拉丁語，在英文里面對應(yīng)的單詞為NEW，NOVO CONCEPT即為新概念的意思。我們的目標對象具備中高水平收入、不斷地追求各種新方式來表現(xiàn)他們的個性、獨特和自我的都市年輕白領(lǐng)。 2、 在NOVO新概念商場里

2、，你可以感受到不同一般的時尚魅力，全新打造的百貨形象，融合了前衛(wèi)設(shè)計、時尚潮流及尖端科技諸多元素。這里匯聚了當(dāng)下最有代表性的年輕時尚品牌，迎合年輕、時尚和獨立的新一代時尚品位。所有的一切都在傳遞著一種NOVO所獨有的時尚訊息，讓每個年輕人都可在NOVO更好地認識自我及展現(xiàn)自我，找到一站式消費至IN的感覺,項目概況,1、交通：重慶國貿(mào)中心位于重慶臨江門、較場口兩大交通樞紐中心 地段，立體交通，四通八達。步行至解放碑僅需2分鐘，距離飛機場25分鐘車程，距離重慶菜園壩火車站僅15分鐘。 2、概況：“重慶國際貿(mào)易中心”總建筑面積16萬平方米，由2幢塔樓（A棟39F、B棟39F）與9層裙樓組成，總投資近

3、7億元的“框架及認購”綜合建筑。 3、項目整體定位：綜合性商務(wù)服務(wù)、由購物中心、甲級寫字樓、五星酒店、商業(yè)步行街組成。 4、商場營業(yè)面積共七層（含地下）、建筑面積4萬方，計劃2010年底開業(yè)。 5、商場內(nèi)各個館裝修風(fēng)格不同，分為春夏秋冬、隨著季節(jié)的不同銷售的商品不同,城市經(jīng)濟指標比較,小結(jié)：根據(jù)以上城市經(jīng)濟指標的對比，我們可以看出重慶雖然GDP排名在前，但人均消費指標和可支配收入?yún)s是最低，是一個典型的人口密集型的消費水平較低的城市,07年“五一”黃金周各商圈總消費額7.72億,外立面效果圖,樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃,LG層、一層裝修風(fēng)格,二、三層裝修風(fēng)格,4層、地下B1層,B2層風(fēng)格,其他部分,其他部分,

4、樓層平面圖,樓層平面圖,樓層平面圖,實景圖,實景圖,合作品牌,牛仔系列,時尚女裝,潮流服裝,鞋類,潮流配飾、家居,項目推廣項目預(yù)計在2010年底開業(yè)，目前未投入廣告宣傳。具了解在項目開業(yè)時會請李宇春來重慶NOVO做限量版商品的簽名售賣，請快樂男聲來NOVO做時尚代言，搞很多時尚文化的展示活動,活動、推廣,租賃政策,1、商家合作方式分為兩種：聯(lián)營扣點、租賃,項目分析,1、Novo 在裝修上就非常搶眼、重慶目前還沒有這樣以春夏秋冬為主題的賣場； 2、目前NOVO正在裝修中、計劃在2010年開業(yè)，暫時沒有投入廣告宣傳； 3、因商場正在裝修，從平面圖上看來各樓層的分布還很合理； 4、商場地處解放碑鬧市區(qū)、緊靠步行街、緊鄰新世紀百貨、不遠處還有女人街商場、并且全國各地的游客都會聚集于此。所以NOVO在地段選擇上還是下了功夫； 5、經(jīng)過對解放碑周邊的調(diào)查看來，此國貿(mào)位置只適合做一些有特色的賣場；假如群樓部分換做餐飲