房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

1、 房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同甲方: 某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方: _甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于_的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)_萬元的20畝_性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)_萬元人民幣, 利率_%,期限壹個(gè)半月, ,_,從_年_月_日起至_年_月_日止.二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于_年_月_日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵

2、押證明的國土使用證后的_天內(nèi)分_次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)_,開戶銀行_.五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為_,賬號(hào)為_的賬戶.六、乙方于借款到期日還款后的_天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢.七、違約責(zé)任1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.2.乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息;逾期超過_天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_%的

3、定期利息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息;逾期超過_天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_%的定期利率的本息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于_天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.八、其它事項(xiàng)1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.甲方(簽章):乙方(簽章)法寶