旅游合作開發(fā)合同

1、 旅游合作開發(fā)合同發(fā)包方：_（以下簡稱甲方）開發(fā)商：_（以下簡稱乙方）一、合作開發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_平方公里（_、_、_、_等區(qū)域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開發(fā)；二、開發(fā)經(jīng)營期限旅游合作開放經(jīng)營年限為_年（即_年_月至_年_月）；三、旅游開發(fā)投資規(guī)模旅游開發(fā)總投資為_萬元，三年內(nèi)資金投入不少于_萬元（包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等）；四、旅游收入分配1、從開業(yè)開始，前_年按門票收入的_%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_%，村委會占_%，），第_年到第_年按門票收入的_%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_%，村委會

2、占_%）；第_年以后按門票收入的_%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_%，村委會占_%）；2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；2、保證乙方的經(jīng)營性用地（停車場、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書（并作為本合同附件）；4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；6、協(xié)助

3、處理社會治安；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；8、負(fù)責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物；9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通；乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入；2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案；3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；4、有按開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù)；5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道；6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷；六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有；七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包