杭州市基準(zhǔn)地價(jià)表

1、杭州市基準(zhǔn)地價(jià)表（含余杭、蕭山）發(fā)表時(shí)間：2011-03-06 杭 州 市 區(qū) 土 地 級(jí) 別 劃 分 范 圍 表土地級(jí)別四 至 界 線 范 圍級(jí)東至中河路，南至河坊街、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至南山路、湖濱路、保俶路，北至體育場(chǎng)路、環(huán)城西路、密渡橋路、京杭運(yùn)河、中河路高架橋。級(jí)級(jí)土地以外，東至紹興路、環(huán)城東路(貼沙河)、鐵路、江城路，南至萬松嶺路、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至曙光路、西湖風(fēng)景區(qū)界線、玉古路、天目山路、教工路，北至文三路、文暉路、上塘路、朝暉路。級(jí)級(jí)土地以外，東至紹興路、文暉路延伸段、機(jī)場(chǎng)路、艮山西路、秋濤北路、慶春路，南至錢塘江、復(fù)興立交橋（中河路下）、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線，西至玉古

2、路、西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線(西溪路)、古翠路、文二路、學(xué)院路，北至文一路、德勝路。級(jí)(1)北區(qū)片：級(jí)土地以外，東至火車東站前的河、京杭運(yùn)河，南至錢塘江，西至西溪路、紫荊花路，北至余杭塘河、京杭運(yùn)河、湖州路、紹興路、香積寺路、東新路、德勝路、鐵呼、規(guī)劃潮王路延伸段與石橋路交匯處。(2)南區(qū)片：級(jí)土地以外，東至復(fù)興立交橋（中河路下），南至錢塘江，西、北至西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線。級(jí)(1)北區(qū)片：級(jí)土地以外，東至鐵路，南至錢塘江，西至西溪路、西溪風(fēng)景區(qū)界線、浙大紫荊港校區(qū)西界，北至規(guī)劃路、汽車北站、西塘河、規(guī)劃定海路西延伸段、京杭運(yùn)河、石祥路、東新路、重工路、鐵路。(2)錢塘江南岸區(qū)片：東至蕭山區(qū)界線，南至中

3、興路、之江一號(hào)路、東信大道，西至錢塘江，北至錢塘江。(3)蕭山城區(qū)片：東至育才路，南至潘水路、河，西至鐵路，北至蕭紹路。級(jí)(1)北區(qū)片：級(jí)北區(qū)片以外，東至筧丁路、機(jī)場(chǎng)路、明石路、白石村、規(guī)劃德勝路延伸段、規(guī)劃九堡大橋所在南北向道路，南至錢塘江，西至西湖風(fēng)景名勝區(qū)界線、龍門山、金魚井、西溪路、繞城公路、西溪文化旅游區(qū)北界線、紫金港、余杭塘河北側(cè)干流、宦塘河、三墩鎮(zhèn)西規(guī)劃路，北至三墩經(jīng)濟(jì)適用房北界線、余杭區(qū)界、謝家路、金昌路、鐵路(杭鋼集團(tuán)公司)、杭鋼集團(tuán)公司與半山路交匯處、半山山腳、廣濟(jì)路、石橋路、華豐路、丁石路、石祥路、與筧丁路交匯。(2)錢塘江南岸區(qū)片：級(jí)地錢塘江南岸區(qū)片以外，東至鐵路、至蕭

4、山國際機(jī)場(chǎng)快速路、蕭山區(qū)界線（城市遠(yuǎn)景快速路）、西興鎮(zhèn)，南至03省道、濱興路、紅旗路、南環(huán)路、之江三號(hào)路、東冠路、杭聞公司、之江大橋至湘湖的規(guī)劃道路、之江大橋，西至錢塘江，北至級(jí)錢塘江南岸區(qū)片界線。(3)之江國家旅游度假區(qū)片：東至杭州之江國家旅游度假區(qū)東界線，南至之江國家旅游度假區(qū)南界線、轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，西至之江國家旅游度假區(qū)西界線，北至之江國家旅游度假區(qū)北界線、西湖風(fēng)景名勝區(qū)南界線。(4)龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園區(qū)片：東至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園東界線，南至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園南界線，西至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園西界線，北至龍塢風(fēng)景區(qū)小和山森林公園北界線。(5)龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)片：東至龍塢風(fēng)景區(qū)南

5、區(qū)的不界線，南至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的南界線，西至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的西界線，北至龍塢風(fēng)景區(qū)南區(qū)的北界線。(6)蕭山城區(qū)片：蕭山城級(jí)地以外，東至鐵路，南至南環(huán)路以南的規(guī)劃路，西至蕭金路，北至北塘河及寧圍鎮(zhèn)鐵路以西的沿江地塊。(7)臨平城區(qū)片：東至紅豐路，南至人民大道、東湖路、世紀(jì)大道，西至迎賓路，北至曙光路。(8)下沙城區(qū)片：東至七號(hào)路，南至六號(hào)路，西至下沙鎮(zhèn)界線，北至二號(hào)路。級(jí)(1)北區(qū)片：級(jí)地北區(qū)片、下沙城區(qū)片和臨平城區(qū)片土地以外，東至臨平城規(guī)劃東界線與南界線、鐵路、繞城公路至下沙杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、錢塘江，南至錢塘江，西至規(guī)劃之江大橋、凌家橋、中村、小和山、閑林鎮(zhèn)、倉前鎮(zhèn)、鐵路；北至鐵路、勾莊、鐵

6、路、繞城公路、崇賢鎮(zhèn)、余杭區(qū)界線、星橋、臨平城規(guī)劃東界線，320國道。(2)錢塘江南岸區(qū)片：級(jí)地錢塘江南岸區(qū)片及蕭山城區(qū)片以外，東至繞城公路、杭甬高速公路、規(guī)劃高速鐵路、建設(shè)一路、下潦、新塘街道，南至聞堰鎮(zhèn)、湘湖旅游度假區(qū)南界線、曹家橋、紹興縣界，西至錢塘江，北至級(jí)地錢塘江南岸區(qū)片界線、錢塘江。級(jí)(1)喬司區(qū)片：東至海寧市界，南至繞城公路，西至鐵路，北至級(jí)地臨平城區(qū)片界線。(2)北區(qū)片：級(jí)地北區(qū)片土地以外，東至桐鄉(xiāng)、海寧市界，南至級(jí)地界線、錢塘江、富陽市界，西至富陽市界、樺林、孫家塢、中泰鄉(xiāng)、余杭組團(tuán)規(guī)劃區(qū)界線，北至鐵路、石墻里、連坎橋、河、良渚規(guī)劃建設(shè)區(qū)界線、柵莊橋、三家、超山風(fēng)景區(qū)南、臨平

7、城北部規(guī)劃工業(yè)區(qū)塊。(3)塘棲的建成區(qū)及規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍。(4)瓶窯區(qū)片：瓶窯規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)土地。(5)江南城區(qū)片：級(jí)地以外，東至蕭山國際機(jī)場(chǎng)西側(cè)規(guī)劃路、新塘街道新街鎮(zhèn)邊界，南至繞城公路；(6) 義蓬鎮(zhèn)、瓜瀝鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍。級(jí)(1)北區(qū)片：級(jí)地以外，東至桐鄉(xiāng)市界，南至級(jí)地界線，西至富陽市界、臨安市界、娘娘山、長樂、鐵路，北至德清縣界。(2)江南城區(qū)片：級(jí)地以外，包括瓜瀝集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)、義蓬鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)南沙大堤以南部分、臨浦集鎮(zhèn)規(guī)劃外浦陽江以北行政轄區(qū)、靖江、衙前、坎山、南陽、河莊南沙大堤以南部分、義橋繞城公路以南部分、所前繞城公路以南大部分地區(qū)。級(jí)(1)北區(qū)片：東至鐵路

8、，南至長樂、娘娘山，西至臨安市界，北至銀子崗、白塘、牌樓山、牛角尖頂、德清縣界。(2)江南城東區(qū)片：河莊南沙大堤以北部分、義蓬鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃外行政轄區(qū)南沙大堤以北部分、新灣鎮(zhèn)南沙大堤以南部分、黨山鎮(zhèn)行政轄區(qū)、黨灣鎮(zhèn)行政轄區(qū)。(3)江南城南區(qū)片：臨浦鎮(zhèn)浦陽江以南行政轄區(qū)。級(jí)(1)北區(qū)片：東至級(jí)地界線，南至臨安市界，西至雞鳥山、白紙廠，北至德清縣界。(2)江南城東區(qū)片：新灣鎮(zhèn)南沙大堤以北部分、農(nóng)二場(chǎng)、益農(nóng)鎮(zhèn)、一萬七畝。(3)江南城南區(qū)片：戴村鎮(zhèn)和義橋鎮(zhèn)許賢片、河上鎮(zhèn)。級(jí)市區(qū)范圍內(nèi)除級(jí)以外的其余區(qū)域。備注上述文字表述以杭州市區(qū)土地級(jí)別圖為準(zhǔn)。附件2： 杭 州 市區(qū) 基 準(zhǔn) 地 價(jià) 表單位：（人民幣）元平

9、方米土地級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)土地用途級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)商業(yè)用地9100691052704430285016001050660550420350300綜合用地750065605100407025301520980580480380320270住宅用地660057804770341024301460930540440350300250工業(yè)用地1530122097 寧波市基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)表時(shí)間：2011-03-06 寧波市城區(qū)土地級(jí)別范圍等級(jí)區(qū)域范 圍海曙東起三江口，沿奉化江南下至興寧橋；南至長春路；西至望京路；北至余姚江。江東東至甬港南路、甬港北路；南至中塘河；西至奉化江、甬江；北至姚隘路。江北東起甬江；南至

10、余姚江；西至大慶南路；北至新馬路、咸寧路直出。海曙由一級(jí)地段向南、西、北延伸。東起望京路、長春路、南經(jīng)鐵路線至蒼松路；西沿蒼松路西側(cè)河道，直上翠柏路、西灣路至翠柏一里東側(cè)河道；北至高塘新村北側(cè)河道直出至余姚江。江東由一級(jí)地段向東、南、北延伸。東至中興路；南至興寧路；西至奉化江、甬江；北至驚駕路、外塘巷、曙光路。江北由一級(jí)地段向西北延伸。東起甬江，西南至余姚江，直上西草馬路；北至正大路、泗洲路、宏全巷。海曙由二級(jí)地段向南、西、北延伸。東起奉化江；南經(jīng)恒豐布廠、祖關(guān)山路，下南塘河，向西北方向上行，經(jīng)太平橋河道，尹家塘、干家塘右側(cè)河道；西至仇家漕接鐵路線北上，北至寧波師范學(xué)校錢家邊北側(cè)河道、翠柏路、

11、范江岸路，直出余姚江。江東由二地段向東、南、北延伸。東至福明路；南至鐵路；西至奉化江、甬江；北至民安路。江北由二級(jí)地段向北延伸。東起甬江；西至余姚江(西)；北至江北變電所南側(cè)馬路，經(jīng)鋼鐵總廠北側(cè)圍墻、余姚江(東)、寧波鍋爐廠、大慶北路、大通路直出。海曙由三級(jí)地段向南、西、北延伸。東起余姚江；南至環(huán)城南路(規(guī)劃)；西至白云路；北至環(huán)城北路。江東由三級(jí)地段向東、南、北延伸。東起福明路經(jīng)寧穿路到滄海路，南至鐵路向西；西至甬江；北至中興北路、中興路和明珠路(規(guī)劃)。江北由三級(jí)地段向北延伸；東起孔浦新村東側(cè)（張家西側(cè)）河道；南至甬江；西至余姚江；北至環(huán)城北路。海曙由四級(jí)地段向南、西、北延伸。東起余姚江、

12、奉化江；南至啟運(yùn)路；西至西外環(huán)路；北至姚江。江東由四級(jí)地段向東、南、北延伸。東起環(huán)城東路；南至環(huán)城南路；西至福明路、桑田路；北至甬江。江北由四級(jí)地段向北延伸。東起東昌路；南至甬江；西至余姚江；北至寶慶路。除級(jí)地段以外地域，均為級(jí)。二、寧波市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)寧波市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)按商業(yè)、住宅、綜合、工業(yè)四大類劃分，基準(zhǔn)地價(jià)類型除工業(yè)用地采用凈地基準(zhǔn)地價(jià)表示外，商業(yè)、綜合、住宅同時(shí)采用樓面基準(zhǔn)地價(jià)和凈地基準(zhǔn)地價(jià)表示，其中臨主要道路商業(yè)用地還采用路線價(jià)表示。具體類別基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、寧波市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)（樓面基準(zhǔn)地價(jià)）單位：元/平方米級(jí)別商 業(yè)綜 合住 宅20051753160014771238122

13、410949488506336285604364313923213012922、寧波市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)表（凈地基準(zhǔn)地價(jià)）單位：元/平方米級(jí)別商 業(yè)綜 合住 宅工 業(yè)50134031304033972847220321881896144510131005840370567560510310385361350260 3、城區(qū)臨主要道路商業(yè)用地路線價(jià)表(凈地價(jià))單位：元/平方米道路名稱路線價(jià)道路名稱路線價(jià)中山東路(江廈橋至解放路)7200中山西路(解放路至西門口)5800中山東路(江廈橋至彩虹路)6500中山西路(西門口至翠柏路)5050江廈街6500靈橋路4900藥行街5200柳汀街4850解放北

14、路4250解放南路5060開明街5450鎮(zhèn)明路4280縣學(xué)街4420公園路4500長春路4600望京路3700百丈路5130百丈東路3840彩虹北路4900彩虹南路4550甬港北路3060甬港南路3700興寧路3820曙光路4420姚隘路3710寧穿路3690江東北路5100江東南路4250人民路(新江橋至新馬路)5850大慶南路3660人民路(新馬路至火車北站)4060大慶北路3350車站路4390中馬路4300槐樹路3400揚(yáng)善路3830北侖區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)匯總一覽表發(fā)表時(shí)間：2011-03-06 關(guān)于印發(fā)調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施意見的通知侖政200492號(hào)各街道辦事處，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)

15、人民政府，區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)各部門、各直屬單位：關(guān)于調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)的實(shí)施意見已經(jīng)區(qū)政府第十七次區(qū)長辦公會(huì)議和開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任辦公會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。二00四年十月二十五日關(guān)于調(diào)整北侖區(qū)各街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)的實(shí)施意見為加強(qiáng)土地管理，進(jìn)一步完善土地價(jià)格體系，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律、法規(guī)和有關(guān)土地管理文件精神，結(jié)合我區(qū)土地開發(fā)建設(shè)和地產(chǎn)市場(chǎng)交易的實(shí)際情況，就區(qū)內(nèi)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整提出如下意見:一、調(diào)整的土地范圍。本次調(diào)整覆蓋面為北侖區(qū)和寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的全部土地。二、

16、土地級(jí)別的調(diào)整。為方便土地管理，有利于與有關(guān)政策的銜接，本次土地級(jí)別調(diào)整以轄區(qū)內(nèi)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位進(jìn)行分等定級(jí)，根據(jù)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度，土地開發(fā)規(guī)劃、利用等因素和地產(chǎn)市場(chǎng)交易狀況將轄區(qū)內(nèi)7個(gè)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為五等。同時(shí)根據(jù)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)部土地開發(fā)現(xiàn)狀和城鎮(zhèn)規(guī)劃，將各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轄區(qū)范圍劃分三個(gè)級(jí)別，在具體級(jí)別劃分時(shí)兼顧不同土地用途分別確定。對(duì)一些街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域地價(jià)差異不明顯的，合并設(shè)定級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)。三、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵界定。本次調(diào)整的基準(zhǔn)地價(jià)是對(duì)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)各級(jí)土地商業(yè)、居住、工業(yè)等土地利用類型評(píng)估的土地使用權(quán)單位面積平均價(jià)格。地塊外圍配套基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到供電、供水、通信、通路、排水一般條件，地

17、塊內(nèi)完成場(chǎng)地填渣平整。使用年限分別為工業(yè)用地50年、居住用地70年、商業(yè)用地40年、綜合及其他用地50年。工業(yè)用地容積率為0.8，住宅用地容積率為1.5，商業(yè)用地容積率為1.5。商業(yè)路線價(jià)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度為12米，寬度為4米，建筑密度為100%，容積率為1。本次基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日為2004年9月1日。四、基準(zhǔn)地價(jià)的運(yùn)用。本次調(diào)整的基準(zhǔn)地價(jià)主要用于指導(dǎo)北侖區(qū)土地管理和土地交易，對(duì)具體宗地交易價(jià)格確定起參考作用。對(duì)個(gè)別地塊因征地拆遷費(fèi)用大，配套基礎(chǔ)設(shè)施條件好，土地開發(fā)成本高于基準(zhǔn)地價(jià)的，其地價(jià)按實(shí)際評(píng)估確定。對(duì)特殊用途地塊，如港口碼頭、物流、加油站、旅館、餐飲等土地基準(zhǔn)地價(jià)根據(jù)區(qū)位條件、使用功能另行

18、確定。附件：1、北侖區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)匯總一覽表2、北侖區(qū)城鎮(zhèn)主要商業(yè)路線價(jià)格表3、北侖區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別劃分范圍附件1：北侖區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)匯總一覽表 單位：元/城鎮(zhèn)名稱城鎮(zhèn)等級(jí)土地級(jí)別基 準(zhǔn) 地 價(jià)商業(yè)住宅住宅樓面地價(jià)工業(yè)倉儲(chǔ)新碶一一406029001940190290二323023101540180270三239017101140大碶二一357025501700180270二239017101140170260港二一323023101540170260二20601470980160240三1380990660柴橋三一224016001060170260二154011007

19、40160240三720510340城鎮(zhèn)名稱城鎮(zhèn)等級(jí)土地級(jí)別基 準(zhǔn) 地 價(jià)商業(yè)住宅住宅樓面地價(jià)工業(yè)倉儲(chǔ)霞浦三一1160830560170260二850610410160240三480345230白 峰 鎮(zhèn)原白峰片四一1350750500160240二1000390260150230三520原郭巨片四一1000500330150230二630350230140210三400春曉四一1130750500140210二830溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)表時(shí)間：2011-03-06 溫州市人民政府關(guān)于更新溫州市市區(qū)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通知為推進(jìn)土地使用制度改革，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)中華人民共和國土地管理法，中華

20、人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、浙江省實(shí)施中華人民共和國土地管理辦法辦法等法律法規(guī)，將溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行更新。基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果已經(jīng)省國土資源廳批復(fù)同意，現(xiàn)將溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)“基準(zhǔn)條件”界定、溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)予以公布，自2005年5月1日起實(shí)行（備注：后經(jīng)溫州市人民政府批準(zhǔn)，執(zhí)行時(shí)間延遲到2006年1月1日起實(shí)行）。附件：1、溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)“基準(zhǔn)條件”界定 2、溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià) 溫州市人民政府二四年十二月二十八日附件1：溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)“基準(zhǔn)條件”界定用地類型范圍容積率建筑密度宗地進(jìn)深交易年期商業(yè)全市區(qū)2004550米40住宅中心城區(qū)20028-70除中心城區(qū)以外的其它區(qū)域1503-

21、70工業(yè)全市區(qū)-50備注：中心城區(qū)是指甌江-前巖山-鐵路-甌海大道-牛山東側(cè)-鐵路-雙嶼東路-臥旗山東側(cè)-甌海范圍內(nèi)。即土地綜合級(jí)別為一、二、三、四級(jí)地區(qū)域。附件2：溫州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)一、溫州市市區(qū)商業(yè)、住宅級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表（元/平方米）級(jí)別范圍商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)住宅基準(zhǔn)地價(jià)一級(jí)東至灰橋浦-民航路，南至馬鞍池路-，西至九山北路-溫瑞塘河，北至江濱。78664462二級(jí)一級(jí)地以外：1、東至高田路東側(cè)-黎明中路-學(xué)院東路-河（新世紀(jì)花園西側(cè)）河（新世紀(jì)廣場(chǎng)北側(cè)）-惠民路南段，南至鐵路-溫瑞塘河-雙龍路，西至景山-勤奮路，北至江濱。48753545三級(jí)二級(jí)地以外：1、東至勤奮河，南至雙嶼南路，北至鹿城路-翠

22、微大道-江濱；2、西山東路東段兩側(cè)（凈水住宅區(qū)）；3、東至塘東路北段西側(cè)，南至過境公路，北至溫瑞塘河-雙龍路西段；4、東至上陡門浦-江濱東路-湯家橋北路-學(xué)院東路-上江路,南至溫州大道-鐵路，西至高田路東側(cè)-黎明中路黎明東路學(xué)院東路-河（新世紀(jì)花園西側(cè)）-河（新世紀(jì)廣場(chǎng)北側(cè)）-惠民路南段，北至江濱。351628782011年嘉興市基準(zhǔn)地價(jià)發(fā)表時(shí)間：2012-02-22 l 成果表1 嘉興市區(qū)土地級(jí)別、片區(qū)劃分范圍表級(jí)別片區(qū)具體范圍一級(jí)中心城區(qū)片中心城區(qū)片：環(huán)城河以內(nèi)區(qū)域二級(jí)中心城區(qū)片一級(jí)地以外，北至中環(huán)北路河穆湖溪中環(huán)北路；西至中環(huán)西路新塍塘外環(huán)西路-秀園路；南至文昌路-中環(huán)西路-中環(huán)南路-廣

23、穹路-由拳路新氣象路長水路；東至雙溪路-由拳路-涇水路-中環(huán)東路三級(jí)中心城區(qū)片一級(jí)、二級(jí)地以外，北至三環(huán)北路北郊河-三環(huán)北路-新塍塘；西至乍嘉蘇高速公路；南至綠楊路-曹莊路；東至鐵路-三環(huán)東路以內(nèi)區(qū)域四級(jí)中心城區(qū)片中心城區(qū)片：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)地外北至北郊河；西至秀洲工業(yè)區(qū)（含嘉北工業(yè)組團(tuán)、嘉北居住片東升路以南區(qū)域、加拿大工業(yè)組團(tuán)、秀洲工業(yè)組團(tuán)、新城居住組團(tuán)），以及嘉北居住組團(tuán)；南至經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南組團(tuán)、滬杭高速公路-中心城區(qū)規(guī)劃邊界；東至平湖塘-中心城區(qū)規(guī)劃邊界余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：北至河流，西至海鹽塘，南至河，東至北大街大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：北至河，西至新橋港，南至中環(huán)南路，東至嘉善大道新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片

24、：北至萬豐路，西至新陽路-人民路，南至莊橋港，東至登云路洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：北至河，西至河-民和路，南至市場(chǎng)路，東至小路王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片： 北至河，西至近期規(guī)劃邊界，南至河，東至京杭運(yùn)河油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：北至正陽路，西至東方路，南至北郊河，東至正原路-河l 成果表1 嘉興市區(qū)土地級(jí)別、片區(qū)劃分范圍表(續(xù))級(jí)別片區(qū)具體范圍五級(jí)中心城區(qū)片中心城區(qū)片：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)地以外的嘉北居住片東升路以北區(qū)域、新塍南工業(yè)園、新城遠(yuǎn)期發(fā)展用地、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北組團(tuán)、客運(yùn)樞紐綜合服務(wù)區(qū)以及湘家蕩區(qū)域余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)地外北至滬杭高速公路，西至海鹽塘，南至小路，東至鎮(zhèn)東路區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：

25、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、德豐等工業(yè)區(qū)以及東南片繞城公路和新大公路之間區(qū)域新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)地外北至繞城公路，西至新豐鎮(zhèn)區(qū)邊界，南至新大路-嘉鹽路-花園路，東至河-北上沿雙龍路向東至河區(qū)域七星鎮(zhèn)片七星鎮(zhèn)片：七星鎮(zhèn)區(qū)鳳橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：北至鳳啟路，西至鳳篁公路，南至河，東至新風(fēng)路洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)地外北至規(guī)劃道路，西至洪新路，南至興國路王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)地外北至規(guī)劃邊界，西至規(guī)劃邊界向南沿河，南至新橋港，東至近期規(guī)劃邊界區(qū)域，以及鎮(zhèn)南區(qū)部分油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)地外北至正原路-官堂路，西至東方路沿興港路向西到規(guī)劃邊界，南至北郊河，東至昌鳴路-正陽路-

26、河向北到茶園路王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：北至河，西至梅嘉路，南至永樂路沿長水塘至百樂路，東至滬杭鐵路新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：北至新城路，西至鳳舞路，南至人民西路、蓬萊路，東至虹橋路東側(cè)河l 成果表1 嘉興市區(qū)土地級(jí)別、片區(qū)劃分范圍表(續(xù))級(jí)別片區(qū)具體范圍六級(jí)余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)地以外，乍嘉蘇高速公路以北、滬杭高速公路以南、敘永路以西區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以西區(qū)域（含步云集鎮(zhèn)、建國集鎮(zhèn)）新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：四級(jí)、五級(jí)以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以西、滬嘉軌道交通以北區(qū)域七星鎮(zhèn)片七星鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級(jí)地外的估價(jià)區(qū)域風(fēng)橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)

27、五級(jí)地外北至鳳余公路-規(guī)劃路，西至石佛寺港-規(guī)劃邊界，南至鳳南路，東至鎮(zhèn)東路洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)以外，乍嘉湖鐵路以北的鎮(zhèn)區(qū)范圍王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：雙橋集鎮(zhèn)，以及荷花集鎮(zhèn)蓮泗以南，以及申嘉湖高速公路以南區(qū)域油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)地外，申嘉湖高速公路以南、北官蕩以西區(qū)域王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級(jí)地外北至梅北路，西至規(guī)劃道路，南至百樂路-規(guī)劃道路,東至海寧第二通道-滬杭鐵路區(qū)域（含建設(shè)集鎮(zhèn)）新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，五級(jí)地以外北至嘉桐公路，西至環(huán)鎮(zhèn)西路，南至河，東至新桃路以及沿河向北到嘉桐公路七級(jí)余新鎮(zhèn)片余新鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地以外

28、，乍嘉蘇高速公路以南的估價(jià)區(qū)域大橋鎮(zhèn)片大橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以東的估價(jià)區(qū)域l 成果表1 嘉興市區(qū)土地級(jí)別、片區(qū)劃分范圍表(續(xù))級(jí)別片區(qū)具體范圍七級(jí)新豐鎮(zhèn)片新豐鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地以外，杭州灣嘉甬通道北岸連接線以東區(qū)域；以及滬嘉軌道交通以南區(qū)域（含竹林集鎮(zhèn)、棲鳳埭集鎮(zhèn)）鳳橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)六級(jí)地以外，敘永路-滬嘉軌道交通以南，乍嘉蘇高速公路以北洪合鎮(zhèn)片洪合鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地外的其他估價(jià)區(qū)域王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地以外，西雁蕩-天花蕩以西；以及蓮泗蕩以北，梅家蕩以南區(qū)域（含虹陽集鎮(zhèn)、荷花集

29、鎮(zhèn)）油車港鎮(zhèn)片油車港鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)地以外，申嘉湖高速公路以北，含棲真集鎮(zhèn)、澄溪集鎮(zhèn)（即老油車港集鎮(zhèn)）王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級(jí)、六級(jí)地以外，乍嘉湖鐵路-滬杭高速公路以南區(qū)域 （含建設(shè)集鎮(zhèn)）新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級(jí)、六級(jí)地以外，申嘉湖高速公路以北區(qū)域（含桃園集鎮(zhèn)、西文橋集鎮(zhèn)）八級(jí)鳳橋鎮(zhèn)片鳳橋鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)五級(jí)、六級(jí)、七級(jí)地以外的其他估價(jià)區(qū)域（含新篁集鎮(zhèn)）王江涇鎮(zhèn)片王江涇鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)除四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)、七級(jí)以外的其他估價(jià)區(qū)域（含田樂集鎮(zhèn)、南匯集鎮(zhèn)）王店鎮(zhèn)片王店鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、六級(jí)、七級(jí)地以外的其他其他估價(jià)區(qū)域新塍鎮(zhèn)片新塍鎮(zhèn)片：鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)四級(jí)、五級(jí)、

30、六級(jí)、七級(jí)地以外的其他估價(jià)區(qū)域備注上述文字表述中有簡略，詳細(xì)以嘉興市區(qū)土地級(jí)別圖為準(zhǔn)。l 成果表2 嘉興市區(qū)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表單位：（人民幣）元平方米級(jí)別商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)一級(jí)44652480650二級(jí)27902125480三級(jí)1170815320五級(jí)775540305六級(jí)605450295七級(jí)470380290八級(jí)390335288備注本表中的土地級(jí)別按土地級(jí)別劃分范圍（及土地級(jí)別圖）確定，見成果表1l 成果表3 嘉興市區(qū)片區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表單位：（人民幣）元平方米區(qū)域片區(qū)片區(qū)號(hào)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)中心城區(qū)中心城區(qū)片1

31、-446524806501-279021254801-173514503601-11308153201-750540305南湖區(qū)余新鎮(zhèn)片2-11807053202-7505403052-5954502952-470380290大橋鎮(zhèn)片3-11306903203-7505403053-5954502953-470380290新豐鎮(zhèn)片4-11306303154-7505403054-5954502954-470380290l 成果表3 嘉興市區(qū)片區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人民幣）元平方米區(qū)域片區(qū)片區(qū)號(hào)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)南湖區(qū)七星鎮(zhèn)片5-7505403055-59545

32、5295鳳橋鎮(zhèn)片6-6154903106-5404302956-4703802906-390335288秀洲區(qū)洪合鎮(zhèn)片7-12907253207-7505403057-5954502957-470380290王江涇鎮(zhèn)片8-12907253208-7505403058-5954502958-4703802908-390335288l 成果表3 嘉興市區(qū)片區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人民幣）元平方米區(qū)域片區(qū)片區(qū)號(hào)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)秀洲區(qū)油車港鎮(zhèn)片9-10557553209-7505403059-5954502959-470380290王店鎮(zhèn)片10-10205903151

33、0-66546530010-47038029010-390335288新塍鎮(zhèn)片11-90556031511-62046030011-47038029011-390335288備注本表中的土地級(jí)別按土地級(jí)別劃分范圍（及土地級(jí)別圖）確定，見成果表1l 成果表4 嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準(zhǔn)地價(jià)表單位：（人民幣）元平方米路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)1中環(huán)北路河新塍塘199516姚莊路建國北路秀洲北路26302中環(huán)北路河穆湖溪215017天寧寺街環(huán)城北路建國中路34203中環(huán)北路穆湖溪滬杭鐵路128518椿樹弄建國北路勤儉路30754三元路城北路建國北路249519洪興西路

34、秀清路規(guī)劃道路16055東升西路昌盛路中環(huán)西路196020洪興西路秀清路外環(huán)西路24706東升西路中環(huán)北路城北路217521洪興路外環(huán)西路昌盛西路34907東升中路城北路秀洲北路320522洪興路昌盛西路中環(huán)西路30758東升東路秀洲北路城東路134523洪興路中環(huán)西路環(huán)城西路35659洪波路外環(huán)西路中環(huán)西路208524勤儉路環(huán)城西路環(huán)城東路600010洪波路中環(huán)西路越秀北路215525勤儉路環(huán)城東路河283511中基路城北路商業(yè)街209026新馬路秀洲北路環(huán)城東路293012環(huán)城北路環(huán)城西路環(huán)城東路370527蓬萊路新洲路吳越路314513大新路環(huán)城東路城東路271528洪仁路常秀街中環(huán)西路

35、230014洪殷路長紅路昌盛西路234029凱旋路中環(huán)西路越秀北路214515洪越路友誼街越秀北路218030育子弄中山路禾興北路3795l 成果表4 嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人民幣）元平方米路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)31梧桐樹路禾興路環(huán)城東路328046吉楊路中環(huán)西路環(huán)城西路302532中山西路乍嘉蘇高速公路外環(huán)西路273047斜西街環(huán)城西路禾興南路388533中山西路外環(huán)西路昌盛西路378048斜西街禾興南路建國南路454034中山西路昌盛西路中環(huán)西路407049楊柳灣環(huán)城西路紫陽街259535中山西路中環(huán)西路環(huán)城西路514550景湖路

36、紡工路東塔南路246536中山路環(huán)城西路禾興路672551涇水路東塔南路中環(huán)東路223537中山路禾興路建國中路835052涇水路中環(huán)東路雙溪路209538中山路建國中路環(huán)城東路647053環(huán)城南路環(huán)城西路禾興南路360539城東路環(huán)城東路勤儉路280554環(huán)城南路禾興南路環(huán)城東路336540府東街建國南路秀洲南路259555南溪路南湖路中環(huán)東路232541甪里街滬杭鐵路雙溪路212056南溪路中環(huán)東路雙溪路278542亞廈路新洲路吳越路240557規(guī)劃道路昌盛中路中環(huán)西路222543姚家埭禾興路紫陽街279058文緯路越秀南路河217544府前街紫陽街建國南路303559文昌路秀園路昌盛中路

37、195045吉楊路新洲路中環(huán)西路216060文昌路昌盛中路中環(huán)西路2415l 成果表4 嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人民幣）元平方米路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)61文昌路中環(huán)西路城南路294076外環(huán)西路洪波路文昌路193562望湖路中環(huán)東路雙溪路237577長虹路洪興路洪興路（環(huán)）246063文博路昌盛中路中環(huán)西路200078新洲路洪興路中山西路272064真合路越秀南路城南路218579新洲路中山西路文昌路216065凌公塘路中環(huán)東路雙溪路262580新秀路洪興路亞廈路378066桐鄉(xiāng)大道昌盛中路中環(huán)西路192581吳越路洪波路吉楊路3165

38、67中環(huán)南路中環(huán)西路鐵路222582昌盛西路洪波路吉楊路285068中環(huán)南路鐵路海鹽塘256583昌盛中路吉楊路桐鄉(xiāng)大道200069中環(huán)南路海鹽塘雙溪路235084常秀街洪波路吉楊路219070由拳路紡工路雙溪路241585中環(huán)西路新塍塘吉楊路268571文賢路紡工路雙溪路232586中環(huán)西路吉楊路中環(huán)南路218572長水路紡工路雙溪路217587友誼街洪波路凱旋路219573秀園路洪高路文昌路172088越秀北路東升西路洪興路282074秀洲大道洪高路中山西路247089越秀北路洪興路吉楊路363575聚賢路洪高路秀園路215590越秀南路吉楊路文昌路3205l 成果表4 嘉興市中心城區(qū)商業(yè)

39、路線段基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人民幣）元平方米路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)91越秀南路文昌路中環(huán)南路2750106禾興北路環(huán)城北路勤儉路619092文翠路文昌路真合路2175107禾興路勤儉路斜西街863593洪波路越秀北路中山西路3370108禾興南路斜西街環(huán)城南路568094吉水路中山西路河4635109禾興南路環(huán)城南路西南湖392595吉水路河文昌路2720110少年路環(huán)城北路勤儉路437596城北路中環(huán)北路三元路2170111少年路勤儉路中山路823097城北路三元路東升中路2455112紫陽街中山路環(huán)城南路388598城北路東升中路環(huán)城北路2925113府

40、南街府前街環(huán)城南路257099環(huán)城西路環(huán)城北路環(huán)城南路2910114建國北路中環(huán)北路東升中路2300100安樂路中山路環(huán)城西路3030115建國北路東升中路環(huán)城北路4070101城南路環(huán)城南路中環(huán)南路3370116建國中路環(huán)城北路中山路8635102禾興北路昌盛北路中環(huán)北路2295117建國南路中山路環(huán)城南路6000103禾興北路中環(huán)北路三元路2885118干河灘中山路環(huán)城南路2595104禾興北路三元路東升中路3205119秀洲北路東升中路環(huán)城北路2255105禾興北路東升中路環(huán)城北路3830120秀洲北路環(huán)城北路勤儉路4095l 成果表4 嘉興市中心城區(qū)商業(yè)路線段基準(zhǔn)地價(jià)表(續(xù))單位：（人

41、民幣）元平方米路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)路段編號(hào)路線段起訖點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)121秀洲北路勤儉路中山路5715136富潤路中環(huán)南路長水路2685122秀洲南路中山路環(huán)城南路4095137中環(huán)東路滬杭鐵路甪里街1285123環(huán)城東路環(huán)城北路環(huán)城南路3090138中環(huán)東路甪里街南溪路2145124解放路秀洲北路滬杭鐵路2750139中環(huán)東路南溪路中環(huán)南路2375125南湖路滬杭鐵路南溪路2540140泰寧路中環(huán)南路長水路2245126海鹽塘路南溪路中環(huán)南路2490141景宜路南溪路中環(huán)南路2625127東方路中環(huán)北路城東路1415142雙溪路甪里街中環(huán)南路2095128城東路勤儉路河2170143雙溪路中環(huán)南路長水路1710129勤奮路勤儉路甪里街2765144東升西路秀園路外環(huán)西路1580130紡工路甪里街南溪路2905145秀洲大道嘉北街道范圍內(nèi)1350131紡工路南溪路中環(huán)南路2275146昌盛北路洪波路禾興