（精編）征地拆遷管理辦法

1、 征地拆遷管理辦法1、總則1.1經(jīng)理部管段建設(shè)協(xié)調(diào)及征地拆遷工 作必須嚴格、 認真執(zhí)行廣州鐵路 WRSG-3標段項目鐵路與沿線各省、市簽訂 的征地拆遷實施協(xié)議，緊緊依靠當(dāng)?shù)馗骷壢嗣裾С?，依法保護鐵路施工 和沿線人民群眾 的合法權(quán)益。按照新 的施工 管理理念，為建設(shè)好一流 的專線鐵路，努力創(chuàng)造和諧 的外部施工 環(huán)境。1.2為規(guī)范經(jīng)理部施工 協(xié)調(diào)及征地拆遷工 作行為，明確各層次 的職責(zé)范圍，依法、有序、快速地完成征地拆遷工 作，特制定本辦法。2、施工 協(xié)調(diào)任務(wù)2.1認真按照省部紀要和實施協(xié)議，加強與地方人民政府及授權(quán) 的主管部門 的工 作聯(lián)系，做好征地拆遷和當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策 的落實工 作。2.

2、2依據(jù)合同約定或業(yè)主 的委托，負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工 現(xiàn)場遇到 的具體問題。遇有省部紀要、實施協(xié)議及施工 合同約定以外 的特殊情況或問題，要逐級上報，由業(yè)主統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。2.3項目部應(yīng)加強與業(yè)主征地拆遷主管部門聯(lián)系，顧全大局、服從協(xié)調(diào)、步調(diào)一致，共同抓好征地拆遷 的協(xié)調(diào)工 作。2.4各總隊（場）要加強施工 現(xiàn)場管理，遵紀守法，文明施工 ：自覺尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗和生活習(xí)慣，緊緊依靠各級地方政府及群眾，開展施工 協(xié)調(diào)工 作，共同創(chuàng)造和諧 的鐵路計時工 外部環(huán)本word文檔可編輯可修改 境。3、征地拆遷 的辦理原則3.1廣州鐵路 WRSG-3標段建設(shè)征地拆遷工 作由沿線地方政府負責(zé)包干，統(tǒng)征統(tǒng)遷并承擔(dān)相關(guān)費

3、用。3.2廣州鐵路 WRSG-3標段建設(shè)用地，包括鐵路正、站及時配套等建設(shè)工 程 的永久用地和取棄土、 預(yù)制場用地，用地范圍及數(shù)量以施工 用地圖（含變更設(shè)計）為依據(jù)，勘測定界后，由市（縣、區(qū)）人民政府統(tǒng)一征用劃撥。3.3臨時用地 的地類、地價由地方國土部門具體確定，原則上不能突破廣東省標準，且不得按永久征地辦理，并本著科學(xué)合理利用國土資源及保護生態(tài)環(huán)境 的原則。3.4廣州鐵路 WRSG-3標段用地范圍內(nèi)需要拆遷 的所有建筑物，經(jīng)路地雙方共同詳細調(diào)查，確認類別、數(shù)量后，由地方主管部門組織按期拆除。3.5變更設(shè)計增加 的零星用地，必須提交經(jīng)批準 的表更設(shè)計，方能辦理補證手續(xù)。3.6各總隊（場）不得

4、擅自處理違背省部紀要和實施協(xié)議 的特殊問題，擅自處理造成不良影響 的按違約處罰， 擅自處理所發(fā)生 的費用由責(zé)任單位承擔(dān)。4、征地拆遷組織分工 4.1征地拆遷協(xié)調(diào)工 作，項目部與各總隊（場）實施分層協(xié)調(diào)，各負其責(zé)，相互配合 的管理機制。 4.2項目部由一名主要領(lǐng)導(dǎo)主抓征地拆遷工 作， 工 程部設(shè)專職地工 程師，負責(zé)征地拆遷組織、協(xié)調(diào)及日常工 作。4.2.1負責(zé)與沿線各市及業(yè)主主管部門建立工 作聯(lián)系， 辦理征地報批手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議。4.2.2制定全線 的征地拆遷推進計劃，掌握征地拆遷工 作 的進展情況，并督促落實。4.2.3及時向地方國土資源局提報臨時用地和正式用地申請計劃。4.2.4負責(zé)辦理征

5、地拆遷變更設(shè)計，負責(zé)辦理、審定臨時用地協(xié)議及補償費用。4.2.5組織征地拆遷竣工 文件 的編制、交驗工 作。4.3各隊（場）必須指派一名領(lǐng)導(dǎo)主抓征地拆遷工 作，并配備專職地工 程師，負責(zé)各自管段征地拆遷工 作 的組織、協(xié)調(diào)。4.3.1負責(zé)制定各自管段 的征地拆遷推進計劃，向市（縣、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土主管部門提服用地 的申請及落實，并辦理征地報批手續(xù)，簽訂有關(guān)協(xié)議，報經(jīng)理部工 程技術(shù)部匯總、備案。4.3.2負責(zé)組織施工 用地紅線圖 的審核。4.3.3積極主動協(xié)助市（縣、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）相關(guān)部門現(xiàn)場復(fù)核清點征地拆遷 的范圍權(quán)屬及數(shù)量。4.3.4負責(zé)臨時用地補償協(xié)議簽訂。4.3.5負責(zé)征地拆遷竣工 文

6、件 的編制。4.3.6復(fù)核施工 用地圖紙、資料，提報用地計劃。配合項目 部向用地所市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政主管部門辦理建設(shè)用地申報 的相關(guān)手續(xù)。4.3.7負責(zé)勘測用地界址，組織開挖界溝、理清管段所屬行政轄區(qū)分界里程，確認權(quán)屬人。同一鄉(xiāng)、村涉及不同總隊（場） 的，各總隊（場）要相互配合，同時完成。4.3.8與市、縣（區(qū)）行政主管部門共同現(xiàn)場復(fù)核確認用地范圍、權(quán)屬及征地數(shù)量；清點丈量用地范圍內(nèi) 的建筑物種類，確認數(shù)量；按不同權(quán)屬人填寫鐵路建設(shè)用地、青苗及拆遷建筑物補償清冊（建交 -6），現(xiàn)場辦理各方確認，簽章。4.3.9提供按施工 用地圖（含變更設(shè)計）計算無誤后鐵路建設(shè)用地界樁表（建交 -7），

7、與行政主管部門共同按行政村及區(qū)域認定，辦理簽章。5、臨時用地 的具體辦理5.1用于施工 生產(chǎn)、生活 的設(shè)施、便道等臨時工 程用地，堅持不用或少用耕地。由個總隊統(tǒng)籌規(guī)劃，與地方行政主管部門簽訂“臨時租用協(xié)議書”。5.2按規(guī)定簽訂 的“臨時租用協(xié)議書”，報市、縣（區(qū)）國土部門批準后方能使用。按協(xié)議支付費用，使用完畢，盡早按協(xié)議約定辦理移交手續(xù)。6、征地拆遷計劃提報6.1經(jīng)理部依據(jù)標段施工 組織設(shè)計，向所在市、縣（區(qū)）行政主管部門提報征地拆遷進度計劃，并抄報業(yè)主項目部。 7、附則7.1各總隊（場）在辦理征地拆遷工 作中，必須認真貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行部省紀要和實施協(xié)議及廣東省人民政府制定 的國家重點建設(shè)項目 的優(yōu)惠政策規(guī)定， 做