2021年分期付款合同規(guī)定

1、分期付款合同規(guī)定 根據(jù) _第一百六十七條的規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的， _人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。 _人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 分期付款買賣，是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期間內(nèi)分次向 _人支付的買賣合同。分期付款買賣也是一種特殊買賣，其根本特征在于買受人在接受標(biāo)的物后不是一次性支付價(jià)款，而是將價(jià)款分成若干份，分不同日期支付。 分期付款買賣在某種意義上也屬于一種賒購，但買受人在接受標(biāo)的物之后，不是在一定期限內(nèi)一次性地支付價(jià)款，而是在一定期限內(nèi)分批次地支付。分期付款買賣中，當(dāng)事人雙方可 _約定付款的期限和次數(shù)

2、，也可以約定買受人在接受標(biāo)的物前先支付或者先分期支付若干價(jià)款，但在 _人交付標(biāo)的物后買受人至少應(yīng)當(dāng)再分兩次向 _人支付價(jià)款，否則就不屬于分期付款的買賣。 分期付款買賣可于買賣標(biāo)的物價(jià)金較高，買受人籌款一次支付有困難時適用。由于價(jià)金是陸續(xù)支付，會使買受人在上、履行上不感有過重的負(fù)擔(dān)，因此分期付款買賣能促進(jìn)昂貴品的消費(fèi)，如 _商品房、汽車多采用分期付款方式。 一.約定解除 當(dāng)事人協(xié)商一致的，可解除合同。 當(dāng)事人可約定合同解除的條件，當(dāng)條件成就時，合同解除。 二.法定解除 (第94條) 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同的; 2、合同履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的

3、，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的; 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的; 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的; (第45條) 5、合同附解除條件的，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就，合同解除。 (第69條)不安抗辯權(quán) 6、合同中止履行后，對方在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)履行能力并未提供適當(dāng) _的，中止履行的一方可以解除合同。 買賣合同(第148、164-167條) 7、因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。 8、因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從

4、物。 9、標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離致使標(biāo)的物價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。 10、 _人分批交付標(biāo)的物的， _人對其中一批標(biāo)的物不交付或交付不符合約定： (1)致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除合同; (2)致使今后其他各秕標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批及今后各批標(biāo)的物解除合同; (3)該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物互相依存的，買受人可以就已交付和未交付的各批標(biāo)的物解除合同。 11、分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款總額的1/5的， _人可以要求買受人支付全部價(jià)款或解除合同。 _人解除

5、合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 (第203條) 12、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以中止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。 租賃合同(第219、224、227、231-233條) 13、承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 14、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 15、承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租人可以解除合同。 16、因不可歸責(zé)于承租人的事由，租賃物部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 17、租賃物危及承租人的安

6、全或健康的，即使承租人訂立合同明知該租賃物質(zhì)量不合同，承租人仍然可以隨時解除合同。 18、不定期租賃的，當(dāng)事人雙方均可以隨時解除合同。但出租人解除合同應(yīng)在合理期限前通知承租人。 _租賃合同(第248條) 19、承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。 承攪合同(第254、259、268條) 20、承攪人未經(jīng)定作人同意，將其承攪的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。 21、定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攪工作不能完成，經(jīng)承攪人催告并順延履行期限后仍不履行的，承攪人可以解除合同。 22、定作人可以隨時解除承攪合同，造成承攪人損失

7、的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 建設(shè)工程合同(第287條) 23、未規(guī)定的適用承攪合同的有關(guān)規(guī)定。即合同解除情況與承攪合同類同。 技術(shù) _合同(第337條) 24、因作為技術(shù) _合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使合同繼續(xù)履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。 委托合同(第410條) 25、委托人或受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 三.其他 1、當(dāng)事人一方履行合同時有違法行為的; 2、情勢變更 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。 除了合同法第九十四條規(guī)

8、定的解除合同的情形，出現(xiàn)了其他法定情形亦可解除合同，比如，因行使不安抗辯權(quán)中止履行合同，對方在合同期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng) _的，中止履行的一方可以請求解除合同。法律規(guī)定解除的條件，并不是說具備這些條件，當(dāng)事人必須解除合同，是否行使解除的權(quán)利，應(yīng)由當(dāng)事人決定;同時，法定解除條件，也是對任意解除合同的限制，為了鼓勵交易，避免資源浪費(fèi)，合理保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，非當(dāng)事人要求，又必須解除的合同，不應(yīng)解除而應(yīng)繼續(xù)履行。 在合同解除后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)將從對方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對方，有過錯的一方并應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而受到的損失。 分期付款買賣的標(biāo)的物是已經(jīng)交付了買受人的，所以在因買受人一方的原因

9、而由 _人解除合同時，買受人在占有標(biāo)的物期間的利益也是 _人的損失。 _人有可能就提出自己在因買受人的過錯而解除合同時有權(quán)抵扣已收取的價(jià)款或者請求買受人支付一定金額賠償?shù)臈l款。如果這種約定過于苛刻，則就會對買受人不利。 為了維持當(dāng)事人之間利益的均衡，法律應(yīng)當(dāng)限制合同的有關(guān)約定顯失公平。除合同法總則中有關(guān)顯失公平制度和誠實(shí)信用原則以及違約金過高可以請求適當(dāng)減少的規(guī)定之外，合同法還規(guī)定， _人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)，即在一般情況下， _人因買受人的原因解除合同時， _人向買受人請求支付或者抵扣的金額，不得超過相當(dāng)于該標(biāo)的物的使用費(fèi)的金額。如果標(biāo)的物有毀損，那么 _人當(dāng)然還

10、可以請求相應(yīng)的損害賠償。 分期付款買賣是一種特殊買賣，是指買受人按照一定期限分批向 _人支付價(jià)款的買賣。在分期付款買賣的合同中，雙方當(dāng)事人一般事先約定分幾批支付價(jià)款，但至少應(yīng)分兩次。近年來，分期付款買賣的合同越來越多。例如，不少房 _ _公司開始推出分期付款買賣商品 _的合同。 在分期付款買賣中，一般先由 _人交付標(biāo)的物給買受人，買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后分若干次支付價(jià)款。因此，為保護(hù) _人的利益，避免收不回價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以在合同中約定一些既保護(hù) _人利益，又不損及買受人利益的條款。例如，當(dāng)事人可以在合同中約定，當(dāng)買受人遲延付款、損害 _人利益時， _人有權(quán)解除合同或請求支付全部價(jià)款。 _人也可以根據(jù)合同約定，暫時保留標(biāo)的物所有權(quán)，即：只有當(dāng)買受人支付全部價(jià)款后，或者買受人支付價(jià)款的金