門(mén)面租賃合同

1、轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：門(mén)面轉(zhuǎn)租合同身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 在平等互利的基礎(chǔ)下， 一致訂立本合同如下， 以資共同遵守。、門(mén)面地址給乙方使用甲方同意將位于衡陽(yáng)市 二、門(mén)面面積：三、租貸期限：1-租貸期限自年 月 日起至年 月 日 止，甲方應(yīng)于年。如乙方提前月和甲方說(shuō)明，否則不予退還押金。2-數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金人民幣元，押金元，應(yīng)付租金日以前將該門(mén)面騰空交給乙方使用。 本次租貸最短期限為由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交給甲方。3-支付方式：首期租金和押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清， 以后每次租金為三月一付， 于 四租貸期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：每期開(kāi)始提前天繳納，先

2、付后用。1- -依約將該門(mén)面按時(shí)完整交付乙方使用。2- -負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的繳納。3- -在承租期間，甲方不得將乙方承租之場(chǎng)地再次轉(zhuǎn)租他人。五 .租貸期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1- -依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、水電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用 ，并按單如期繳納。2- -乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。3- -乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防健全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所人由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。六、合同終止及解除的規(guī)定：1-合同租賃期滿后，甲方再次與乙方續(xù)簽合同的條件下，乙方方有優(yōu)先續(xù)租該門(mén)面的權(quán)利。2-租賃期滿后，乙方應(yīng)在 10 天內(nèi)

3、將承租的商鋪交還甲方， 如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任賃收文處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。3-本合同一經(jīng)雙方簽署手后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未 盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。4雙方合同到期后，甲方須征求乙方的意見(jiàn)，在乙方要求繼續(xù)續(xù)租的情況下，甲方須及時(shí)交納下一年與商場(chǎng)的租金、 管理費(fèi)、 購(gòu)袋費(fèi)用， 不得強(qiáng)行解除與乙方的合同，不得強(qiáng)行讓乙方退出商場(chǎng)。5乙方如需改變裝修，需事先與甲方商量，在甲方同意的情況下方可進(jìn)行鋪面改裝。七、不可抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、 地震等不可抗拒， 導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行， 本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方

4、。八、違約處理：1-甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2-凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他：本合同一式 2 份。甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。訂約人：甲方：乙方：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：電話：日期演講稿尊敬的老師們，同學(xué)們下午好：我是來(lái)自 10 級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)（ 2）班的學(xué)習(xí)委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機(jī)會(huì)和大家一起交流擔(dān)任學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)的經(jīng)

5、驗(yàn)。轉(zhuǎn)眼間大學(xué)生活已經(jīng)過(guò)了一年多，在這一年多的時(shí)間里，我一直擔(dān)任著學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)。回望這一年多， 自己走過(guò)的路，留 下的或深或淺的足跡， 不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。 一年 多的工作， 讓我學(xué)到了很多很多， 下面將自己的工作經(jīng)驗(yàn)和大家一起 分享。學(xué)習(xí)委員是班上的一個(gè)重要職位，在我當(dāng)初當(dāng)上它的時(shí)候，我就在想一定不要辜負(fù)老師及同學(xué)們我的信任和支持， 一定要把 工作做好。要認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度踏實(shí)，要有一定的組織，領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行能 力，并且做事情要公平， 公正，公開(kāi)，積極落實(shí)學(xué)校學(xué)院的具體工作。作為一名合格的學(xué)習(xí)委員， 要收集學(xué)生對(duì)老師的意見(jiàn)和老師的教學(xué)動(dòng) 態(tài)。在很多情況下，老師無(wú)法和那么多學(xué)生直接

6、打交道， 很多老師也 無(wú)暇顧及那么多的學(xué)生， 特別是大家剛進(jìn)入大學(xué)， 很多人一時(shí)還不適 應(yīng)老師的教學(xué)模式。 學(xué)習(xí)委員是老師與學(xué)生之間溝通的一個(gè)橋梁， 學(xué) 習(xí)委員要及時(shí)地向老師提出同學(xué)們的建議和疑問(wèn)， 熟悉老師對(duì)學(xué)生的 基本要求。再次，學(xué)習(xí)委員在學(xué)習(xí)上要做好模范帶頭作用，要有優(yōu)異 的成績(jī)，當(dāng)同學(xué)們向我提出問(wèn)題時(shí)，基本上給同學(xué)一個(gè)正確的回復(fù)。總之，在一學(xué)年的工作之中，我懂得如何落實(shí)各項(xiàng)工作，如何和班委有效地分工合作， 如何和同學(xué)溝通交流并且提高大家的學(xué)習(xí)積 極性。當(dāng)然，我的工作還存在著很多不足之處。比日：有的時(shí)候得不到同學(xué)們的響應(yīng)， 同學(xué)們不積極主動(dòng)支持我的工作； 在收集同學(xué)們對(duì) 自己工作意見(jiàn)方面做得不夠， 有些事情做錯(cuò)了，沒(méi)有周?chē)瑢W(xué)的提醒， 自己也沒(méi)有發(fā)覺(jué)等等。 最嚴(yán)重的一次是， 我沒(méi)有把英語(yǔ)四六級(jí)報(bào)名的時(shí)間，地點(diǎn)通知到位， 導(dǎo)致我們班有