簡單太原市租房合同范本

1、簡單太原市租房合同范本 太原市租房合同1出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_7_平方米，乙方獨立經(jīng)營，自己掛電表，按表數(shù)交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、乙方經(jīng)營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。第二條租賃期限一、租賃期_1_年，自_20_年_9_月_1

2、0_日起至_20_年_9_月_10_日止。第三條租金及其它費用一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。第四條：續(xù)租在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日太原市租房合同2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落于_

3、(詳細地址)，建筑面積_平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況如下設(shè)施情況：1.主要家電：_2.主要家具：_3.其他:_裝飾、裝修情況：1.天棚：_2.地面：_3.墻面:_第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關(guān)。第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)_元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網(wǎng)費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自

4、行承擔(dān)。第七條 租金結(jié)算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為_。第八條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_甲_方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由_方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第十條 在

5、租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任，并解

6、除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的_%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他_第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時乙方

7、按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。2.乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.其他：_第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第_款約定方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十

8、六條 本合同自登記備案之日起生效。第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第十八條 本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二十一條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日太原市租房合同3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租

9、的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方所出租的房屋位于： ， 建筑面積 平方米，使用面積 平方米。2、該房屋室內(nèi)附屬設(shè)施： 。 甲方保證擁有以上房屋的合法出租權(quán)利，否則由此引起的后果 由甲方承擔(dān)責(zé)任。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方租賃用途： 。第五條 租金及支付方式1、出租范圍內(nèi)房屋和設(shè)備的年租金為：第一年 元，第二年 元。2、 房屋租金支付方式如下：第六條 租賃

10、期間相關(guān)費用及稅金1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的物業(yè)管理費、水費、電費、車位費等費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如改變房屋的內(nèi)部機構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方出售房屋，須在2個月前通知

11、乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)將房屋交付

12、乙方。甲方保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處臵。第十一條 違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動的;(4)拖欠房租1個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總金額的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失。5、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。第十