個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本模板完整版

1、個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本模板完整版編號(hào):個(gè)人房屋買賣合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日第1頁共3頁賣方（簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào)碼：買方（簡(jiǎn)稱已方）:身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋的基本情況：甲方自愿將其座落于 區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),房產(chǎn)證登記面積平方米（地下室平方米）,結(jié) 構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（）出售給乙方；房屋所有權(quán)證編號(hào)：。第二條價(jià)格1. 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫:拾萬仟佰拾元整）含附屬設(shè)施費(fèi)用；本合同簽

2、訂之日起,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。2. 甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需 繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條付款時(shí)間與方法乙方于本合同簽證當(dāng)時(shí)內(nèi)向甲方支付首付款元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）,余款元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）在房屋過戶手 續(xù)辦理完畢之日支付。第四條1. 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)外設(shè)施不再變更。2. 甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、 電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線、網(wǎng)絡(luò)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)；甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方將水、電、氣、暖、 物業(yè)、有線、網(wǎng)絡(luò)等登記、注冊(cè)手續(xù)變更為乙方。3. 甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土

3、地使用權(quán)以及該 房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。4. 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰 ，無爭(zhēng)議，可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手 續(xù)齊全；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷 范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將 該房產(chǎn)另行出售給第三人；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確,不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù) 責(zé)賠償。5. 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按第2頁共3頁已付款的攵取違約金。第五條違約責(zé)任1. 甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生 的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款 %的違約金。2. 乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的 ；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所 交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款 %的違約金。第六條若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力第七條其他約定事項(xiàng)：第八條本合同一式 份,每份共頁,甲乙