商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定

1、類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定1目的規(guī)范公司及所屬各管理處的防火管理工作，確保及時(shí)清除火災(zāi)隱患，維護(hù)公司 及業(yè)戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。2適用范圍適用于物業(yè)管理公司各職能部門、各管理處。3職責(zé)3.1總經(jīng)理為公司防火管理第一責(zé)任人，對(duì)公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3.2安全分管副總經(jīng)理為公司防火管理第二責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)管、檢查、組織實(shí)施公司的防火管理工作。3.3管理處經(jīng)理和公司職能部門負(fù)責(zé)人是防火管理直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的具體實(shí)施。4工作程序和要點(diǎn)4.1商場(chǎng)消防知識(shí)要點(diǎn) 4.1.1防火分區(qū)是阻止商場(chǎng)火勢(shì)迅

2、速蔓延的有效手段，防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積限制， 按功能劃分及空間組合等因素來(lái)綜合考慮；安全疏散是減少商場(chǎng)人員傷亡、降低火 災(zāi)損失的必要保證，應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等 方面統(tǒng)一考慮。4.1.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)和采用不燃材料裝修時(shí)，其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000rf,地下部分為2000 rf。按照這一原則，商場(chǎng)防火分區(qū)應(yīng)按規(guī)定最合理面積進(jìn)行分 區(qū)并以商場(chǎng)平面功能劃分和安全疏散流程為原則，保證每個(gè)分區(qū)有兩個(gè)疏散通道， 以形成雙向疏散，疏散樓梯應(yīng)盡可能均勻分布在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)。4.1.3防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴(kuò)散, 因而利用在頂棚下設(shè)

3、50cm以上的防煙垂壁構(gòu)成防煙分區(qū)，以此有效阻止煙氣的擴(kuò) 散，為人員的疏散和滅火創(chuàng)造條件?？山Y(jié)合商場(chǎng)空間的劃分及頂棚高差來(lái)處理，使 商場(chǎng)空間顯得自然、流暢，同時(shí)亦可采用格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印第25頁(yè)共20頁(yè)生效日期：2007年X月X日類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進(jìn)行防煙分區(qū)。4.1.4高規(guī)中明確規(guī)定，商場(chǎng)內(nèi)任一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過(guò)30米（低層為22m）。4.1.5地下商場(chǎng)可用“一大三多”來(lái)概括，即:營(yíng)業(yè)面積大；可燃物多、人員多、電氣照明設(shè)備多。a）煙氣出現(xiàn)能見(jiàn)距離往往只有

4、2 - 5米。b）當(dāng)?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳的含量達(dá)到0.5 %，火災(zāi)溫度超過(guò)43.3 C,或空氣中氧含量低于14 -18 %時(shí)，均可使人致命。含量接近1 %;燃燒猛烈階段，其含量可以超過(guò)2%。經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)測(cè)定，使人可能獲救火災(zāi)初起階段，一氧化碳在空氣中的的一氧化碳濃度的極限值為1.28 %。c）人水平疏散的速度，正常條件下為1.0 - 1.2米/ 秒;煙水平流動(dòng)的速度為0.5 -1.5米/秒，人上樓梯的速度最快為0.6米/秒，而煙向上流動(dòng)的速度為水平方向的 3-5倍。d）參照實(shí)驗(yàn)測(cè)定的時(shí)間極限，地下商場(chǎng)安全疏散允許的時(shí)間是3同時(shí)考慮人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的早晚等各種因素，確定分鐘。e） 一般地下建筑必須有2個(gè)

5、以上安全出口。對(duì)于較大的地下建筑，每個(gè)防火分區(qū)都應(yīng)有2個(gè)安全出口。4.2消防工作要求4.2.1門店實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有人抓。實(shí)行崗位防火責(zé)任制，做到處處有人管。4.2.2有公職或兼職防火干部，做好經(jīng)常性消防安全工作。4.2.3有義務(wù)消防隊(duì)及夜間住值勤的義務(wù)消防隊(duì)配置，不要亂動(dòng)消防器材和設(shè) 做到能有效地?fù)錅绯跗鸹馂?zāi)。施,4.2.4有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、 易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。4.2.5有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及

6、火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1426有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等 制度。4.2.7對(duì)火險(xiǎn)隱患，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改，一時(shí)整改不了的采取應(yīng)急措施確保安全。4.2.8明確消防重點(diǎn)部位，做到定點(diǎn)、定人、定措施，并根據(jù)需要，采用自動(dòng)報(bào)警滅火等新技術(shù)。4.2.9對(duì)新員工和老員工普及消防知識(shí)，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核,做到經(jīng)?；⒅贫然?。4.2.10有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計(jì)劃，做到切合實(shí)際，能夠收

7、到預(yù)期的效果。4.2.11對(duì)消防工作定期總結(jié)、評(píng)比，獎(jiǎng)懲分明。4.3組建防火組織 4.3.1各部門要建立防火安全委員會(huì)，安全委員會(huì)人員包括：主任、副主任、委員。4.3.2各部門或樓層要建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員包括：組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、組員，人數(shù)根據(jù)情況確定，各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊(duì)。4.3.3防火安全委員會(huì)，每季度召開(kāi)一次例會(huì)，每月一次防火檢查。4.3.4各部門和樓面每月召開(kāi)一次消防會(huì)，要確實(shí)組織好防火檢查，制訂計(jì)劃，重視防火檢查的重要性。4.3.5確實(shí)組織好義務(wù)消防員的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練及滅火演練，每年不少于一次。4.3.6各防火安全委員會(huì)人員、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組名單上交保安部備案，如有調(diào)整隨時(shí)上

8、報(bào)。4.3.7必須有應(yīng)急滅火方案。4.3.8各部門簽訂防火安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附表，弓I進(jìn)廠家簽訂引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附表:1）組織結(jié)構(gòu)類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1店安委會(huì)2)3)委員若干，由保安正副主管、各部門經(jīng)理或主管組成4)防火安全小組5)組員若干名4.4.14.4賣場(chǎng)防火管理賣場(chǎng)內(nèi)及存放易燃物資的場(chǎng)地禁止吸煙、動(dòng)用明火，需設(shè)置明顯禁止煙火標(biāo)志。4.4.2賣場(chǎng)內(nèi)消防器材、消火栓必須放置在明顯位置。4.4.3禁止私接電源插座，亂拉臨時(shí)電線。4.4.4營(yíng)業(yè)或其他工作結(jié)束后，要進(jìn)行全面檢查，保證各種電器不帶電過(guò)夜。4.4.5柜臺(tái)內(nèi)有射燈的，工作結(jié)束

9、后必須關(guān)閉，以防溫度過(guò)高引起火災(zāi)。4.4.6貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報(bào)警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔。4.4.7銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠、賽璐珞等，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。4.5配電室安全管理4.5.1配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.2各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護(hù)要嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5.3當(dāng)班上崗時(shí)須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時(shí)須安排兩名以上監(jiān)護(hù)人，作業(yè)時(shí)掛牌操作，并有專人守衛(wèi)電閘箱，高空工作時(shí)系好安全帶。4.5.4

10、配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.5配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施，所有當(dāng)班人員必須經(jīng)過(guò)訓(xùn)練，提高搶險(xiǎn)自救能力。4.5.6每日需有電工晝夜值班，不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺(jué)或擅離職守，對(duì)設(shè)備運(yùn)行類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1要定時(shí)巡視。4.5.7凡安裝電氣設(shè)備、線路必須經(jīng)工程主管同意后，由電工操作。4.5.8工程部、配電室人員和安全保安部門每月對(duì)店所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查,并且認(rèn)真做好記錄。4.6機(jī)房防火制度 4.6.1機(jī)房?jī)?nèi)不得會(huì)客、吸煙、動(dòng)用明火、儲(chǔ)存雜物、建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及

11、4.6.24.6.3易燃易爆物品。機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其它化工材料，包括：包裝物、擦試劑、涂料、4.6.4攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)處理，不得隨意棄置現(xiàn)場(chǎng)。4.6.5機(jī)房如需電氣焊接時(shí)，嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料，未使用完的柴油、稀料、機(jī)油,應(yīng)由專人設(shè)專門地點(diǎn)妥善保管。4.6.6機(jī)房的工作人員須嚴(yán)格履行勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真做好工作記錄，交班接班認(rèn)真檢查。4.6.7不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺(jué)、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。4.6.8機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且按責(zé)任制誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險(xiǎn)應(yīng)立即撲救。4.6.9機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備

12、、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。4.7店內(nèi)外裝修防火施工安全管理規(guī)定 4.7.1各部門裝修的防火設(shè)計(jì)必須遵照國(guó)家、地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，設(shè)計(jì)和施工單位必須持有設(shè)計(jì)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)書(shū)4.7.2建筑內(nèi)裝修工程，必須經(jīng)保安部、市消防局監(jiān)督機(jī)關(guān)審批，凡未經(jīng)批準(zhǔn)一經(jīng)查出，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別給予責(zé)任人 50-200元的罰款，給予責(zé)任單位500-2000元罰款。未經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)行施工造成火警和經(jīng)濟(jì)損失者，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任，造成 火災(zāi)和嚴(yán)重后果者依法追究刑事責(zé)任。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/14.7.3施工中不得擅自更改防火設(shè)計(jì)，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工，必須變更

13、防火設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督機(jī)關(guān)的同意，報(bào)原審批的消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4.7.4建筑內(nèi)裝修，需疏散通道和地下建筑安全出口，不宜采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量 濃煙或有毒氣體的材料。4.7.5貨場(chǎng)、車庫(kù)施工和裝修工程，需使用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動(dòng)火證，并由專 人看護(hù)和采取預(yù)防措施。4.7.6施工中嚴(yán)格遵守用電管理規(guī)定，各部門增加用電設(shè)備施工，改動(dòng)供電線路,須經(jīng)工程部門審批，嚴(yán)防因超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生電器線路火災(zāi)。4.7.7施工單位需與安保部簽訂施工防火安全責(zé)任書(shū)和施工治安安全責(zé)任書(shū)。4.8動(dòng)用明火管理規(guī)定為加強(qiáng)動(dòng)用明火的統(tǒng)一管理，保證超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險(xiǎn)，維護(hù)正常的經(jīng) 營(yíng)和辦公工作秩序，特制定本規(guī)定。4.

14、8.1在超市內(nèi)任何部位使用電焊、氣焊、噴燈、熬煉等明火，須經(jīng)工程部、保安 部同意批準(zhǔn)，領(lǐng)取動(dòng)用動(dòng)火證后方可作業(yè)。4.8.2超市消防保安部負(fù)責(zé)審核、管理和簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。4.8.3超市消防保安部在審核動(dòng)明火申請(qǐng)時(shí)，必須到動(dòng)用明火現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，待切滅火措施齊全后，方可簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。簽發(fā)動(dòng)用明火證后，必須及時(shí)告知消防 控制室中心值班人。內(nèi)容包括：動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)用明火種類。4.8.4動(dòng)用明火的部門要確定看火人、負(fù)責(zé)范圍，有防火措施，并配備滅火器材。4.8.5任何部門和個(gè)人不得指派無(wú)電、氣焊操作證人員進(jìn)行焊割作業(yè)。無(wú)電、焊操作證人員必須拒絕指派的焊割作業(yè)。4.8.6電、氣焊工必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，

15、掌握焊割安全技術(shù)，有正式電、氣焊工操作證，方準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。4.8.7使用電、氣焊、噴燈要選擇安全地點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)前要仔細(xì)檢查周圍環(huán)境。動(dòng)用明火現(xiàn)場(chǎng)周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除時(shí)，應(yīng)采取澆水、類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1設(shè)接火盆、遮隔或其它安全措施加以防護(hù)，以確保安全。用電氣焊在高空進(jìn)行作業(yè)時(shí)更要采取上述安全措施，并加強(qiáng)巡視。禁止將乙炔罐、氧氣瓶放在焊割部位的下 面，焊割地點(diǎn)與可燃物的水平距離一般為八米，最少不得小于五米，以保持明火與 可燃物之間的安全距離。4.8.8電、氣焊在焊割時(shí)，要對(duì)割、焊工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有故障、

16、安全保護(hù)裝置不健全或失靈的焊、割工具。乙炔壓罐的回火裝置及膠皮遇冷凍結(jié)時(shí)，只 能用熱水或水蒸氣解凍，嚴(yán)禁使用明火烘烤或用金屬敲打。4.8.9焊割作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與乙炔罐、氧氣瓶之間距離不得小于是10米。4.8.10焊接作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作程序，焊條頭、熱噴嘴放在隔熱地點(diǎn)。焊割作業(yè)結(jié)束或中途離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須切斷氣源、電源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無(wú)余火復(fù) 燃后方可離開(kāi)。在一些隱患場(chǎng)所、防火重點(diǎn)部位焊割，操作完成半小時(shí)內(nèi)應(yīng)反復(fù)檢 查，以防發(fā)生火情、火險(xiǎn)。4.8.11電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、貨架、電纜上。必須設(shè)立專用接地線，不得借路。4.8.12電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破、裸露，更不準(zhǔn)與氣

17、焊的軟管、氣體的導(dǎo)管以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管不得從使用、儲(chǔ)存易燃易爆物品的現(xiàn)場(chǎng)或部位、計(jì) 算機(jī)房、程控電話機(jī)房、消防控制中心、變配電室、煤氣表、室等貴重儀器房間、 倉(cāng)庫(kù)穿過(guò)。禁止氧氣瓶、導(dǎo)管、電線等接觸油脂或沾油的物品。4.8.13嚴(yán)禁在有蒸氣、可燃?xì)怏w或具有爆炸物品的場(chǎng)所焊割。在這些場(chǎng)所附近焊割時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。4.8.14對(duì)裝有或裝過(guò)易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器和設(shè)備進(jìn)行焊割前，必須按有關(guān)規(guī)定及操作程序進(jìn)行清洗。未徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割。4.8.15焊割作業(yè)不準(zhǔn)與油漆、噴漆、木工以及其它易燃操作同方位、同地點(diǎn)、同時(shí)間上下交叉作業(yè)。4.9消防設(shè)施、消防

18、器材管理規(guī)定消防設(shè)施是指用于火災(zāi)報(bào)警、防火排煙和滅火的所有設(shè)備。消防器材是指用于 撲救初起火災(zāi)的干粉和1211滅火器及其他滅火專用輕便器材。消防設(shè)施是人身類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1安全的重要保證，因此，任何器材和消防設(shè)施必須保證靈敏可靠，保證良好狀況。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例。特制定本規(guī)定:491保安部全面負(fù)責(zé)超市所屬的消防報(bào)警設(shè)施、滅火器材的管理，負(fù)責(zé)定期檢查、試驗(yàn)和維護(hù)修理，以確保完備，并建立檔案登記。4.9.2超市保安部負(fù)責(zé)維護(hù)、管理超市公共場(chǎng)所內(nèi)的消火栓。在重大節(jié)日前對(duì)器材、裝備進(jìn)行檢查，春秋季進(jìn)行試噴抽查。493各部門、班組對(duì)本崗

19、位的消防器材由義務(wù)消防員進(jìn)行兼管，定期進(jìn)行維護(hù),禁止無(wú)關(guān)人員挪動(dòng)、損壞消防設(shè)施。防止消防器材丟失，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)保安部。4.9.4嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自挪用消防器材，各部門、班組的消防器材因管理不善發(fā)生丟失、損壞，該部門、班組應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。禁止無(wú)關(guān)人員動(dòng)用消火栓內(nèi)的設(shè)備，禁止將消火栓用于其它工作。動(dòng)用消火栓必須 向保安部報(bào)告。4.9.5嚴(yán)禁以任何理由阻擋、遮攔、裝飾、侵占、禾用、拆除消防設(shè)施及消防標(biāo)志。4.9.6本規(guī)定未盡條款，均執(zhí)行消防法規(guī)所規(guī)定的有關(guān)條款。4.10公寓防火制度 4.10.1公寓內(nèi)所有的裝飾材料，應(yīng)采用非燃材料，或難燃材料。4.10.2禁止將易燃易爆物品帶入公寓，凡

20、攜帶易燃易爆物品進(jìn)入公寓，需立即交服務(wù)處專門儲(chǔ)存，妥善保管。4.10.3禁止在公寓區(qū)燃放煙花爆竹。4.10.44.10.5公寓內(nèi)應(yīng)配有禁止吸煙標(biāo)志、應(yīng)急疏散指示圖及內(nèi)部消防安全指南。樓層管理員須經(jīng)常向住戶宣傳，不要躺在床上吸煙。煙頭和火柴不要亂扔亂 放，應(yīng)放在煙灰缸中。入睡前應(yīng)將音響、電視機(jī)關(guān)閉；人離開(kāi)房間時(shí)，應(yīng)將房?jī)?nèi)的 電燈關(guān)掉。4.10.6樓管員應(yīng)保持高度警惕，平時(shí)應(yīng)不斷巡視查看，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)采取措施。4.11辦公區(qū)防火制度 4.11.1辦公區(qū)嚴(yán)禁吸煙，并在明顯位置設(shè)置防火標(biāo)志。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1辦公區(qū)不得儲(chǔ)存雜物，不得堆放

21、易燃易爆物品。4.11.24.11.3辦公區(qū)不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電飯鍋等電熱工具。4.11.4于以5如發(fā)現(xiàn)違反此制度者，將對(duì)責(zé)任人處以5 0 - 2 0 0元罰款，給責(zé)任部門處0 0 2 0 0 0元的罰款，并給予通報(bào)批評(píng)。4.11.5因違反此制度而造成火災(zāi)事故者，將依法追究當(dāng)事人及主管領(lǐng)導(dǎo)的刑事責(zé)任。4.12小吃區(qū)消防安全制度4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須遵守有關(guān)消防的法律、法規(guī)、條例以及超市制定的各項(xiàng)消防安全規(guī)定。4.12.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全要有明確的負(fù)責(zé)人，本著誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，做好消防工作。4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須無(wú)條件地接受公安消防部門和消防安全員工的消防安全檢查, 對(duì)檢查出的

22、違法、違章行為及火災(zāi)隱患，必須在限期內(nèi)改正，如逾期不改，由此造成的一切后果，由經(jīng)營(yíng)單位負(fù)全部責(zé)任。4.12.1經(jīng)營(yíng)單位在開(kāi)業(yè)前必須對(duì)員工做好防火培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可上崗。4.12.1經(jīng)營(yíng)單位在X大型超市區(qū)域內(nèi)作業(yè)、施工，必須向超市保安部等有關(guān)部門申請(qǐng)，得到允許后，方可作業(yè)，如需動(dòng)火作業(yè)，必須持有超市保安部簽發(fā)的動(dòng)火作業(yè)證，方可作業(yè)。文明經(jīng)商、禮貌待客，在小吃經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)工作須嚴(yán)格按規(guī)范操作，嚴(yán)禁違章4.12.1操作。4.12.1經(jīng)營(yíng)單位必須按消防條例配備有效地、足夠地消防器材，以保證經(jīng)營(yíng)的安全。4.12.1經(jīng)營(yíng)單位使用燃?xì)庥镁?，必須?jīng)有關(guān)部門檢測(cè)合格，并保證其日常安全使用和維護(hù)、保養(yǎng)工作。4.1

23、2.1經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)服從超市消防安全管理、監(jiān)督、檢查，對(duì)不承擔(dān)責(zé)任書(shū)所規(guī)定的責(zé)任、違反消防條例或由于工作疏忽等原因，給超市造成損失或惡劣影響的，超市有權(quán)依情節(jié)輕重對(duì)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行警告并處以10 0元- 1 0 0 0元的經(jīng)濟(jì)處罰，限類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1令停止整頓，直至追究法律責(zé)任。4.13燃?xì)獍踩褂霉芾硪?guī)定為確保燃?xì)獾陌踩褂?，維護(hù)保障超市的正常經(jīng)營(yíng)秩序和利益，防止因燃?xì)馐?用不當(dāng)發(fā)生火災(zāi)，特制定本規(guī)定：4.13.1燃?xì)馐褂貌块T定期對(duì)燃?xì)夤艿兰叭細(xì)饩哌M(jìn)行安全檢查，杜絕因設(shè)施及設(shè)備的損壞、帶故障運(yùn)行造成的安全隱患，發(fā)現(xiàn)損壞、銹蝕立即采取有效防

24、護(hù)措施，并及 時(shí)上報(bào)有關(guān)部門。二知4.13.2燃?xì)獠僮魅藛T上崗前應(yīng)由所在部門對(duì)其進(jìn)行燃?xì)獍踩僮髋嘤?xùn)，作到三會(huì)。知：燃?xì)獍踩褂靡?guī)定二知：燃?xì)饩邩?gòu)造一會(huì)：燃?xì)獍踩僮魇褂枚?huì)：保養(yǎng)維護(hù)燃?xì)饩呷龝?huì)：發(fā)現(xiàn)隱患，處理意外險(xiǎn)情4.13.3涉及使用燃?xì)獾牟块T，須設(shè)有專職安全員，負(fù)責(zé)燃?xì)獾娜粘９芾怼?.13.4燃?xì)饩弑仨氂蓪Ｂ毑僮魅藛T使用，任何與燃?xì)獠僮鳠o(wú)關(guān)或與之工作無(wú)關(guān)的人 員，不得進(jìn)入燃?xì)獠僮鏖g。4.13.5任何部門和個(gè)人，不得對(duì)燃?xì)夤艿馈㈤y門、開(kāi)關(guān)、計(jì)量表、灶具私自拆改, 使用燃?xì)饩邍?yán)格按照先點(diǎn)火后開(kāi)氣的順序進(jìn)行操作。4.13.6定期清洗燃?xì)獠僮鏖g的排煙道，避免因排煙道積油、積污過(guò)多而引起的火災(zāi)事故

25、。4.13.7燃?xì)獠僮鏖g要保持良好的通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)燃?xì)馔庑箷r(shí)，要采取應(yīng)急措施，開(kāi)窗、開(kāi)排風(fēng)扇，加大通風(fēng)量，嚴(yán)禁吸煙、開(kāi)燈、動(dòng)火。4.13.8每日班前、班后燃?xì)馐褂貌块T要對(duì)燃?xì)獠僮鏖g進(jìn)行安全檢查并要有文字記錄。4.13.9對(duì)保安部門配置于燃?xì)馐褂脜^(qū)域內(nèi)的消防器材需妥善保管，不得挪做它用,對(duì)閑置燃?xì)庠罹咭?jīng)常進(jìn)行安全檢查。4.14防火檢查制度 4.14.1營(yíng)業(yè)小組及其它部門要設(shè)立一名防火檢查員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并做好檢查記錄。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/14.14.2防火檢查員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查中不留死角，確保不發(fā)生火情。4.14.3各

26、部門要在經(jīng)理（主管）帶領(lǐng)下，每月要進(jìn)行兩次防火檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并把情況向保安部匯報(bào)（書(shū)面材料）4.14.4保安部每月不定期的對(duì)各部門進(jìn)行安全防火檢查，主要檢查放火制度措施是否落實(shí)，有無(wú)重大火險(xiǎn)隱患，有無(wú)安全防火檢查記錄，以消防工作為依據(jù)，協(xié)同各 部門做好安全防火工作。4.15消防安全培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容4.15.1新員工必須接受消防知識(shí)及實(shí)用技能的培訓(xùn)，必須做到一懂、二知、三會(huì)。一懂:緊急情況下安全疏散二知:1)火警電話號(hào)碼119三會(huì):4.15.24.15.34.15.44.15.52)1)2)3)滅火器材的放置地點(diǎn)和位置會(huì)報(bào)火警會(huì)使用滅火器會(huì)撲救初起火結(jié)合超市及員工所在崗位的特點(diǎn),做好針對(duì)

27、性的消防培訓(xùn)。定期做消防演習(xí)及消防知識(shí)的再培訓(xùn)。員工須經(jīng)過(guò)保衛(wèi)消防考核后，方可上崗。培訓(xùn)內(nèi)容如下:a)熟悉本超市特點(diǎn)，消防通道位置及消防重點(diǎn)部位。b)消防知識(shí)培訓(xùn)包括：報(bào)警方法、報(bào)警步驟、火情判斷及一般的消防知識(shí)。實(shí)際技能包括：滅火器材的使用方法，火場(chǎng)逃生法及火災(zāi)發(fā)生后的處理等。d)觀看火災(zāi)教育錄像，加強(qiáng)員工防火安全意識(shí)。e)每月針對(duì)各地發(fā)生的火災(zāi)事故，有目的、有針對(duì)性的對(duì)超市員工進(jìn)行培訓(xùn)。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/15附件1:附件防火安全責(zé)任書(shū)附件2:引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書(shū)附件3:施工防火安全責(zé)任書(shū)附件4:施工治安安全責(zé)任書(shū)附件類別富力西城廣

28、場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1防火安全責(zé)任書(shū)為貫徹XX大型超市有限公司逐級(jí)防火責(zé)任制，根據(jù)消防條例和消防部門有關(guān)消防安全的管理規(guī)定，按照誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)在崗，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，將防火安全工作落實(shí)到每一名員工，確實(shí)做到防火安全人人有責(zé)，不發(fā)生火災(zāi)事故，特制定本防火責(zé)任書(shū)。1.自覺(jué)遵守消防法規(guī)及公司各項(xiàng)安全制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不發(fā)生火災(zāi)、工傷等責(zé)任事故，確保公司財(cái)產(chǎn)和人民生命安全。2.堅(jiān)持每天對(duì)自己工作責(zé)任區(qū)域、工作部位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)處理、及時(shí)報(bào)告。3.不違章用電，不違章動(dòng)用明火，不亂扔可燃物，店內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。4.營(yíng)業(yè)終了下班時(shí)，斷掉自己工作部

29、位的電源，認(rèn)真檢查是否有遺留火種和可燃物，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)處理，確認(rèn)安全后方可離崗。5.不準(zhǔn)安裝、拆改各種電器設(shè)備，不準(zhǔn)在電源線路上亂加負(fù)載，不準(zhǔn)使用未經(jīng)批準(zhǔn)的各種電器設(shè)備。6.服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，接受各級(jí)安全檢查，對(duì)指出的問(wèn)題積極整改。7.認(rèn)真學(xué)習(xí)防火知識(shí)，會(huì)使用滅火器材，做到會(huì)撲救初級(jí)火災(zāi)，會(huì)報(bào)火警。8.對(duì)在防火安全工作中有突出成績(jī)的員工，由部門或保安部報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)違反本協(xié)議書(shū)和有關(guān)安全規(guī)章制度的員工，由保安部照章處罰，直至追究法律責(zé)任。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/19.為維護(hù)XX大型超市內(nèi)部正常工作秩序及社會(huì)治安，確保國(guó)家集體財(cái)

30、產(chǎn)及人身安全，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，按照誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，特簽訂本責(zé) 任書(shū)。10. 凡與本公司引進(jìn)的廠商須簽訂本責(zé)任書(shū)，在簽訂責(zé)任書(shū)時(shí)，廠商所在部門應(yīng)向聯(lián)營(yíng)廠商介紹本公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定及防火安全制度。11. 引進(jìn)廠家應(yīng)按照本公司有關(guān)法規(guī)的要求認(rèn)真執(zhí)行。12. 引進(jìn)廠商在本公司經(jīng)營(yíng)期間需指定一名安全負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)安全防火工作，如有人員變更，應(yīng)重新到保安部備案。13. 引進(jìn)廠商在本公司工作期間應(yīng)遵守以下規(guī)定:14. 廠商員工上、下班一律走員工通道，著工裝，佩帶工卡上崗。嚴(yán)禁將手袋、食品等與營(yíng)業(yè)無(wú)關(guān)的物品帶入賣場(chǎng)，進(jìn)出賣場(chǎng)應(yīng)主動(dòng)出示工卡或臨時(shí)出入 證，接受保安人員的詢問(wèn)和檢查。15. 不得在貨區(qū)

31、內(nèi)會(huì)客，貨場(chǎng)內(nèi)夜間不得留宿，營(yíng)業(yè)終結(jié)后要按規(guī)定統(tǒng)一離場(chǎng)。16. 保管好本單位的商品銷售票據(jù)、印章、貴重物品要加鎖，鑰匙要有專人保管，做好班前、班后的安全檢查和清點(diǎn)、交接工作。17. 本公司內(nèi)的安全疏散通道、消防栓、滅火器材、配電電盤、電器設(shè)備、空調(diào)機(jī)房門前及防火卷簾門下均不能堆放商品或設(shè)置攤位。18. 貨區(qū)、庫(kù)存區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)不得存放超量的易燃易爆商品，庫(kù)內(nèi)不得設(shè)置辦公室、休息室，庫(kù)內(nèi)裝臨時(shí)電源，使用各種電器需向本公司有關(guān)部門申報(bào),存放的商品與墻、柱、梁、頂、燈具、煙感探頭的距離不得少于50CM與類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1噴淋頭的距離不得少于9

32、0CM19.需使用電源的商品，電源線、插座開(kāi)關(guān)等必須由本公司電工裝接、不得擅自安裝、挪用、改變電器設(shè)施，營(yíng)業(yè)終結(jié)后應(yīng)切斷電源，店內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。20.使用明火需更改布局、裝修改造工程等，必須由所在部門人員到保安部申報(bào)，經(jīng)工程主管和保安部批準(zhǔn)后方可施行。在營(yíng)業(yè)中確需使用的電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等）應(yīng)向保安部申報(bào)、備案，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止發(fā)生火災(zāi)。21.引進(jìn)廠商的經(jīng)營(yíng)使用區(qū)域?yàn)樵搹S防火安全責(zé)任區(qū)，廠商對(duì)其責(zé)任區(qū)內(nèi)的防火安全工作負(fù)有全面的責(zé)任，如因安全工作的原因造成的損失及不良影響,引進(jìn)廠商應(yīng)負(fù)有全部責(zé)任。22.引進(jìn)廠商必須接受公安、消防、保安部門的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，對(duì)上述部門提出

33、的隱患整改意見(jiàn)，廠商必須按要求及時(shí)整改。23.對(duì)本公司配置在引進(jìn)廠商防火責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防器材，廠商應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，如發(fā)生丟失或人為損壞，造成的損失由廠商賠償。24.引進(jìn)廠商必須嚴(yán)格遵守上述規(guī)章制度，同時(shí)對(duì)所屬員工也要進(jìn)行教育，要求其遵守執(zhí)行。25.本公司保安負(fù)責(zé)檢查本責(zé)任書(shū)的執(zhí)行情況，對(duì)違反責(zé)任書(shū)的廠家及個(gè)26.人，格。保安部有權(quán)視情節(jié)進(jìn)行處罰或建議取消在本公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)資對(duì)觸犯法律的單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。本責(zé)任書(shū)由本公司引進(jìn)部門（甲方）法定代表人或委托代理人與引進(jìn)類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1廠商（乙方）法定代表人或委托代理人

34、簽訂。27.本責(zé)任書(shū)一式三份。甲、乙雙方各一份備案，本公司保安部一份備案。28.本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起執(zhí)行。附件1引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書(shū)為了維護(hù)XX大型超市與各引進(jìn)廠家共同的利益，特簽訂本責(zé)任書(shū)。凡在我超市經(jīng)營(yíng)廠家，必須簽訂本責(zé)任書(shū)，在簽訂本責(zé)任書(shū)時(shí)，廠家所在部門有責(zé)任、有義務(wù)向廠家介紹本公司的各項(xiàng)安全保安管理規(guī)定。1.2.引進(jìn)廠家在本超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)必須遵守 X大型超市有關(guān)的安全保安管理規(guī)定。引進(jìn)廠家必須在超市的從業(yè)人員中指定一位安全負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本單位治安防范工作，并報(bào)保安部備案，如果有人事變動(dòng)，需要重新指定。該指定 的安全負(fù)責(zé)人須在保安部備案。3. 引進(jìn)廠家在將員工派駐我公司上崗前，須經(jīng)過(guò)安全方

35、面的培訓(xùn)，使員工具備一定的素質(zhì)，能夠自覺(jué)遵守安全保安管理規(guī)定。4. 引進(jìn)廠家員工在上崗期間與超市員工一樣， 須按指定的員工通道，規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間排隊(duì)進(jìn)、退場(chǎng)，并且進(jìn)退場(chǎng)時(shí)按規(guī)定著裝，不得將私人物品 帶入貨區(qū)。5. 引進(jìn)廠家法人或法人代表，應(yīng)在其員工進(jìn)入超市時(shí)為其辦好全部手續(xù)， 并與類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1我公司各部門協(xié)調(diào)，使其員工能更好地遵守我超市的各項(xiàng)規(guī)定。6. 嚴(yán)格禁止引進(jìn)廠家在未經(jīng)我公司同意或未通知我公司有關(guān)部門的情況下，私自調(diào)換營(yíng)業(yè)員。7.引進(jìn)廠家應(yīng)對(duì)自己經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的治安情況負(fù)責(zé)，每日在班前班后檢查，并遵守超市的退換商品制度。8

36、. 引進(jìn)廠家須加強(qiáng)對(duì)廠家售貨的管理，避免出現(xiàn)因管理不善造成營(yíng)業(yè)員空崗、串崗、偷拿商品、貪污貨款等行為。9. 引進(jìn)廠家對(duì)自己使用的散倉(cāng)需有專人管理，并設(shè)有進(jìn)出庫(kù)帳，經(jīng)常盤點(diǎn)，并不得在散倉(cāng)、更衣間、柜臺(tái)內(nèi)存放與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的物品，包括易燃、易爆或 其它危險(xiǎn)品。10. 引進(jìn)廠家經(jīng)營(yíng)的貴重商品、稀有貴重金屬等，必須設(shè)置保險(xiǎn)柜，并將商品存入保險(xiǎn)柜中。保險(xiǎn)柜必須是經(jīng)過(guò)公安部門檢驗(yàn)的。本公司保安部負(fù)責(zé)檢查本規(guī)定的執(zhí)行情況，對(duì)違反責(zé)任書(shū)的廠家及個(gè)人，保安 部有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)其進(jìn)行教育或處罰，觸犯法律的單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)處理。本責(zé)任書(shū)由本公司引進(jìn)部門（甲方）法定代表人或委托代理，與聯(lián)營(yíng)廠家（乙 方）法定代表或委

37、托代理人簽訂。本責(zé)任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本店保安部一份備案。本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起執(zhí)行。類別富力西城廣場(chǎng)管理處 安全服務(wù)工作手冊(cè)編號(hào)標(biāo)題商場(chǎng)安保消防管理規(guī)定版本A/1附件1施工防火安全責(zé)任書(shū)為了保障施工安全，維護(hù)正常的工作秩序，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例和本市有關(guān)防火安全責(zé)任條例的管理規(guī)定，按 照誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)協(xié)商，由工程負(fù)責(zé)人和施工單位負(fù)責(zé)人，共同簽訂本 責(zé)任書(shū)。1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，施工隊(duì)的安全保安工作由隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并與本隊(duì)工作人員同計(jì)劃、同部署、同檢查、同總結(jié)、同批評(píng)，把安全保安工 作貫徹施工始終。2、施工隊(duì)?wèi)?yīng)制定安全防火制度，由隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并經(jīng)常進(jìn)行安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和問(wèn)題應(yīng)立即解決，解決不了的應(yīng)立即采取有效安全