農(nóng)村耕地租賃合同范本

1、農(nóng)村耕地租賃合同范本土地租賃合同出租方： ( 以下簡稱“甲方” )承租方： ( 以下簡稱“乙方” )為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民 _ 土地管理法、中華人民 _ 合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條土地用途和承包形式土地用途：動物養(yǎng)殖。 承包形式：個人承包經(jīng)營。第三條租

2、賃期限租賃期限為 20 年，自 xx 年 月 日起至 2033 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于 xx 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2 、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定

3、的用途合理利用。3 、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4 、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5 、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用， 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6 、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)， 選擇確定新的承租方。7 、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格， 并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8 、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9 、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊 , 在

4、租賃期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)解決， 若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。 甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10 、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2 、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)， 任何單位和個人不得干涉， 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)， 與甲方無關(guān)。3 、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4 、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造， 對改造形成

5、的資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的， 在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5 、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6 、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用， 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7 、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源， 不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8 、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違_ 法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有， 甲方不得對此主張任何權(quán)利

6、。 本合同轉(zhuǎn)包后， 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1 、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2 、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3 、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路

7、，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4 、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時， 甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1 、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2 、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用； 因乙方違約導(dǎo)致合同解除， 甲方不予退還乙方的承包費(fèi)， 并且解除此合同。 因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)?_ 起訴

8、。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1 、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。【以下無正文】甲方 ( 簽蓋 ) ： 乙方 ( 簽蓋 ) ：簽訂時間：年 月 日 簽訂時間：年 月 日農(nóng)村耕地租賃合同范本 _農(nóng)村耕地租賃合同范本。出租方：侯鳳珍，性別，女，民族，漢 ， 年號， ，住址，山西省霍州市陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村西區(qū)月 日出生， _ 113 號， _ 承租方： ，性別 ，民族，漢， 年 月 日出生， _ 號， ，住址，山西省霍州市陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村， _ ：為保護(hù)耕地租賃

9、合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積 _畝( 租地面積以實際丈量為準(zhǔn) ) 農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。 乙方租賃土地的用途為耕種 。第二條租賃期限租賃時間共 5 年，從 xx 年 月 日起至 2021 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第三條 耕地租賃價格及支付方式租用土地價格為每畝 元/ 年, 每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每

10、年的 月 日交納給甲方， 租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2 、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3 、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4 、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。_農(nóng)村耕地租賃合同范本。5 、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6 、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。_農(nóng)村耕地租賃合同范本。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。2 、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。3

11、 、執(zhí)國家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。4 、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條違約責(zé)任1 、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。 因不可抗力的因素， 造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2 、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。3 、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)

12、解除合同。4 、乙方有違 _ 關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。第六條 解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市 _ 起訴。第七條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。第八條 本合同未盡事宜，一律按中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定。甲方代表人 ( 簽字蓋章 ) ：乙方代表人 ( 簽字蓋章 ) ：簽訂時間： 年月 日 簽訂時間：年 月 日土地租賃合同甲方： ( 租賃 )乙方： ( 承租 )為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，

13、訂立如下合同。第一條租賃面積、位置甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積約 4500 平方米，四至界限以實際標(biāo)注為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃時間共 30 年，從 2000 年 1 月 1 日起至 2030 年 12 月 31 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，租賃費(fèi)每年2 萬，于每年 12 月10 日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2 、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。3 、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。4 、依

14、據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5 、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6 、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。 如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造， 對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2 、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3 、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。4 、自合同簽訂之日起 7 日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。 經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第五條違約

15、責(zé)任1 、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失， 當(dāng)事人雙方都有過錯的， 應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2 、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3 、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4 、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi) (7 日內(nèi) ) 不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的

16、10%收取違約手續(xù)費(fèi)。第六條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)?_ 起訴。第七條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人 ( 簽字蓋章 ) ：乙方代表人 ( 簽字蓋章 ) ：簽訂時間： 年月 日 簽訂時間：年 月 日農(nóng)村土地租賃合同為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、租賃土地位置、面積及用途：甲方將土地約 畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。二、租賃期限：租賃期自年 月 日至 年 月 日止，共（大寫）年。三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法

17、：租金計算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特殊規(guī)定：如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜； 租賃期內(nèi)如遇國家征用或

18、征收土地， 土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向 _ 起訴。九、本合同自雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：簽訂地點：甲方 ( 原宅基地出租方 ):_號碼 :_( _ 復(fù)制件見本頁背面 )乙方 ( 現(xiàn)宅基地租用方 ):_號碼 :_( _ 復(fù)制件見本頁背面 )雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t , 經(jīng)雙方友好協(xié)商一致 , 訂立本協(xié)議 , 雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲

19、方 _同意將位于 _地段面積為 _平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用 ( 以雙方簽訂日期開始 ), 其四至圖 ( 村委紅線圖 ) 范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后 , 本合同立即生效 , 同時乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方 , 共合計人民幣 :_元, 大寫:_(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用 )二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后 , 除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外 , 宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān) , 與甲方無關(guān)。三、由于目前國家政策不允許土地租用 , 如以后政策有所變動 , 允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證 , 又或者可以

20、宅基地過戶的 , 甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準(zhǔn) , 甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù) , 否則視為違約 , 甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的 50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況 , 則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額 , 并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額 50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后 , 如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方 , 甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂 , 租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方

21、受讓后 , 要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房 , 甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則 , 在乙方施工期間 , 甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下 , 如乙方需暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù) , 甲方必須配合 , 所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇?, 乙方必須服從 , 該地所有補(bǔ)償款項歸乙方所有 , 甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國家或當(dāng)?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a(bǔ)償 , 甲方不負(fù)任何責(zé)任 , 甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后 , 在使用期內(nèi)任何一方不得反悔 , 如甲方反悔

22、, 則按甲方反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房 2 倍價格賠償 ( 按整棟建筑物的投影面積計算 ) 和退回租用地的租金給乙方 , 付款完畢后原住宅地 ( 四至圖 ) 及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方 , 與乙方無任何關(guān)系 ; 如乙方反悔 , 甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議, 由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 , 直接由吳川市 _ 訴訟解決。十一、 本合同未盡事宜 , 可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議 , 與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份 , 甲乙雙方各執(zhí)二份 , 經(jīng)雙方簽名 ( 注:凡是手寫處均按手模 ) 后具有法律效力。甲方 ( 簽名 ):_( 簽名人手指模 )

23、_號碼 :_地址 :_乙方 ( 簽名 ):_( 簽名人手指模 )_號碼 :_地址 :_村( ) 農(nóng)包字第號發(fā)包方：租賃方：根據(jù)中華人民 _ 農(nóng)村土地租賃法、 山東省實施辦法等法律法規(guī)的規(guī)定， 為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要， 發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商 1 致，簽訂合同如下：1 、租賃地名： 面 積：界止 ：2 、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3 、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 雙方約定不得超過 3 年)4 、上交租賃款：共計人民幣 ( 大寫 ) 元。交款方式及時間：5 、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1 、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租

24、賃方按合同約定履行合同。2 、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3 、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4 、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。6 、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1 、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2 、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。3 、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4 、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木， 不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5 、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7 、在合同租賃期內(nèi)， 如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受

25、地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責(zé)任：如1 方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。1 經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，9 、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同 1 式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí) 1 份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案 1 份。十 1、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方 ( 蓋公章 ) ： 租賃方 ( 蓋章 ) ：租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果沒有合同作為保障，那是肯定不行的，下面是由土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀。更多相關(guān)土地租賃合同文章，請關(guān)注租賃合同欄目。轉(zhuǎn)租房 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙

26、方 ) ：雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進(jìn)畈茶地。二、租賃期限：胡滿華在 xx 年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日，租期 10 年?，F(xiàn)從 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 30 日止，共 5 年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。三、租金：胡滿華與后塢村租賃協(xié)議，由胡滿華履行，其xx 年1 月 1 日起至 2019 年 12 月 30 日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。 乙方柯昕在本協(xié)議生

27、效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。四、2019 年 12 月 30 日協(xié)議期滿后，由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。本合同一式 2 份，甲乙雙方各 1 份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：電話：電話：見證方：xx 年 12 月 30 日發(fā)包方：租賃方：根據(jù)中華人民 _ 農(nóng)村土地租賃法、 山東省實施辦法等法律法規(guī)的規(guī)定， 為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要， 發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商 1

28、致，簽訂合同如下：農(nóng)村土地租賃協(xié)議書 1、租賃地名： 面 積：界止 ：2 、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3 、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 雙方約定不得超過 3 年)4 、上交租賃款：共計人民幣 ( 大寫 ) 元。交款方式及時間：5 、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1 、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2 、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3 、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4 、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。6 、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1 、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2 、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。3 、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4

29、、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木， 不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5 、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6 、在合同租賃期內(nèi)， 如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。7、違約責(zé)任：如1 方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1 經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。8 、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同 1 式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí) 1 份，報市

30、中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案 1 份。十一、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方 ( 蓋公章 ) ： 租賃方 ( 蓋章 ) ：法人代表 ( 蓋章 ) ： 簽訂日期年 月 日承租方： ( 以下簡稱甲方 )出租方： ( 以下簡稱乙方 )為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民 - 租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積 畝二、租賃期限二十年，即從 xx 年 2 月 1 日起至 2021 年元月 30 日止。三、租賃金額和付款辦法：租賃金額：從 xx 年 2 月 1 日-xx 年 2 月 1 日止，每畝每年 4

31、千元。 從 xx 年 2 月 1 日-xx 年 2 月 1 日止，每畝每年 4.5 千元。 從 xx年 2 月 1 日-2021 年 2 月 1 日止，每畝每年 5 千元。 土地位置差額：租金每年每畝 4 千元 以下按差額計算 距離國道前 30 米土地，每畝租價每年4 千元。距離國道30 米后，每畝租價每年3.5 千元。土地租賃協(xié)議書其余額由總租賃面積平均分配。 ( 每畝 500 元差額 )付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年 50%的土地租賃金 ; 在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地

32、租賃金。 若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金 50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。 此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配 乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙

33、方不得干涉。承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。 地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守， 如果乙方違約， 必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)， 若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期年 月 日甲方：乙方：

34、依照中華人民 _ 土地管理法和合同法的法律法 01hn. 規(guī)有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執(zhí)行。一、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園。二、土地四至：東至涵泳坡地。 南至瓊山變電站。 西至水田圯。北至涵泳坡地。三、土地租賃期限：暫定陸年，即從xx 年 3 月 1 日至 2020 年3 月 1 日正。四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整。五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝六、土地總租金以實際丈量面積為準(zhǔn)計算，再補(bǔ)壹萬元修路款土地租賃協(xié)議書七、 付款方式：以丈量土地總面積清楚第

35、二天內(nèi)付清總土地租金。八、甲、乙雙方責(zé)任：(一) 甲方責(zé)任：1 、如土地發(fā)生爭議事宜應(yīng)由甲方出面解決好， 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2 、甲方在租賃期限內(nèi)無權(quán)干涉乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。3 、在本協(xié)議書上甲方負(fù)責(zé)本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。(二) 乙方責(zé)任：1 、在簽訂本協(xié)議書時并丈量土地面積落后當(dāng)天付清六年租金。2 、平整場地，修路，四周邊防護(hù)設(shè)施。3 、乙方的獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議途中如某方違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)過甲、乙雙方再次協(xié)商同意補(bǔ)充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各

36、執(zhí)一份，村民小組執(zhí)一份。本協(xié)議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補(bǔ)充條款：租期滿后，不動產(chǎn)歸甲方所有。甲方：乙方：村民小組(法人代表 ) 簽名蓋章日期： xx 年 月 日甲方：乙方：* 村 組 ( 戶主 )_ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠實守信的原則，就甲方對乙方位于事達(dá)成如下協(xié)議 ;*土地流轉(zhuǎn)一一、甲方以租賃方式租用乙方位于* 路北側(cè)至 *的土地_畝。該宗土地租賃價格為每年每畝* 斤小麥 ( 以當(dāng)年國家指導(dǎo)價為準(zhǔn)，如果當(dāng)年國家指導(dǎo)價低于1 元/ 斤，按 1 元/ 斤計算 ) 計算租金。二、該宗土地租期 * 年，自年_月_日起至 _年_月_日止。三、合同簽訂后，甲方每年_月_日付清當(dāng)年租金。四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破